Reprise du message précédent :

 
Je te rejoins à 100%. D'ailleur leur bien a pris 30ke entre leur date d'achat (<2 ans) et la date du reportage.
Mon smiley "ironique" ne portait ni sur leur mode de vie ni sur leur investissement mais plutôt sur le paris bullesque.

Pas regardée car overdose totale depuis des années d'émissions sur l'immo à la TV et voir des wannabe proprios à Paris, je vois pas ce que ca va apporter de nouveau mais si cette situation a été choisie ... tant mieux pour eux.
Vivement la légalisation des appartements-cages.

Ah oui bien vu    
Le support des deux dernières années était en négatif mais à moins de 1%, je n'arrivais pas à m'expliquer cette baisse.

 
Tu mets un smiley sarcastique mais SI on est confortable avec l'idee de louer son lieu de vie a des inconnus, ce qui n'est pas mon cas, ALORS c'est un levier de monetisation de sa base d'actif non negligeable.
 
 

 
A mon avis ca a pris plus que 30k, mon appartement dans Paris III achete il y a pile 2 ans a pris 15/18%, je pense que le leur a pris facilement au moins pareil donc 40/50k.
 
 
 
C'est un mode de vie qui n'est pas applicable du tout meme en grande ville de province, c'est vraiment tres propre a l'ultra centre de Paris donc c'est normal que ca fasse reagir 99% des gens qui regardent l'emission.  

Quitte à parler d'immo, je cherche un ETF qui suivrait l'indice Euronext IEIF SIIC sur CTO, une idée ?

C'est le plus proche - rien sur l'indice precis que tu indiques: https://www.ishares.com/us/products [...] estate-etf

 
Choix de vie. Ça ne se discute pas. Et leur appart a fait +30k en 2ans..
 
Excellent reportage

 
Ça ne l'était pas. J'ai un couple d'amis qui vivent aussi comme à 2 dans 15m2 à République.
Enfin ils sont locataires mais sous-louent quand même 3 mois facile par an  
 
Je sais que je pourrais pas, déjà que j'ai une crise de claustro assis sur leurs chiottes coincé entre la machine à laver et la douche. Je dis bien assis car je tiens pas debout dedans  

Hé les frers, pour ceux qui ont instagram si vous allez sur le profil de immo_libre il y a des stories avec des petites vidéos de QLRR

Deja ils ont leurs propre toilettes ET machine a laver ET douche, ce qui est du luxe. Les exemples que j'avais c'etait juste un lit double dans une piece, une armoire le long du mur en face et un micro frigo/plaques/micro-one empile dans le dernier coin restant. Toilettes/douches sur le palier, meme si privatif et laverie pour ses vetements a 100m.
 
/HS

Paris est *magique* !

On peut pas faire un reportage "dans la moyenne", faut des cas extrêmes pour faire du sensationnalisme comme d'hab.
Ce n'est pas mon mode de vie (que ce soit l'appart ou la ville) et ça ne le sera jamais mais si ça leur convient, ce ne se discute pas.
Mon mode de vie (à atteindre) ne conviendrait pas non plus à beaucoup. Du moment qu'il est choisi et non subi, no problem.

C'est un choix de vie, ça se discute pas, toussa toussa OK mais... Toilettes et douche sur le palier et en couple, ça veut dire qu'après une bonne partie de jambes en l'air, Mme doit aller sur le palier dégoulinante de foutre, et potentiellement tomber nez à nez sur la grand-mère du dessus qui descend les poubelles ???
Choix de vie OK, mais la douche c'est le minimum  

et quid des indemnités à verser à la vieille si elle glisse sur de la semence? Ca va saborder ta balance

Bah dis donc sympa vos histoires
Dommage qu'ils ne participent pas au topic Vivre convenablement. Record battu en non convenabilité

Avoir les équipements de base (chiottes, douche...) perçu comme un luxe en France en 2018  

Bref, chacun ses choix. +30k en 2 ans mais si bulle il y a et qu'elle éclate... Ça va leur faire drôle.

Si l'état de bulle fait consensus, ce n'est pas une bulle.

Chacun ses choix mais ce genre de situations montre bon l'aliénation de notre espèce.
Vivre de son plein grès dans des cages à hamster... On a vraiment raté un truc.

 
Haaa cette fameuse bulle...  
Ça fait des decenie qu'on en parle.

Ils ont surtout fait le choix de profiter de la ville où il réside plutôt que le lieu où il habite. Ça peu choquée bien sûr mais cest une façon de vivre. Tout le monde ne veut pas une maison de 150m2 avec enfant et chien a bord

16 m2

Tu as fait le choix de vivre dans le stéréotype. D'autres font des choix différents.

 
Oui je connais cette théorie

Ça va alors.  

Il n'y a peut être pas de bulle mais à Paris, je ne me risquerai pas dans l'investissement locatif. En rp c'est pas gênant... Parce que c'est comme un loyer.
Et la les prix ont quand même vraiment augmenté en 3 ou 4 ans. C'est délirant. Tout le monde ne pourra pas suivre. Les biens commencent à se vendre moins vite hormis les 2 pièces ou studio.

Si les prix augmentent, c'est qu'il y a de la demande. Si tu trouves trop cher, c'est que tu n'es pas la cible visée.

Passez une bonne semaine les frers

Perso ce ne sont pas les prix qui me choquent.
Il s'agit de Paris, métropole mondiale, cela paraît cohérent ce soit les plus hauts revenus qui puissent être propriétaires là bas.

Comme il y a 10 ans.
Mais le gap avec le reste de la France s'est bien creusé.

 
Je parle du locatif et de l'investissement locatif. J'ai travaillé dans l'immobilier à Paris pendant 8 ans. Je vois bien que ça va pas. Les biens a 1 million tu peux les visiter plein de fois, les gens n'achètent pas facilement.
Les 2 pièces et studios, pour l'instant, ils sont (encore) vendus dans la journée.

 
Une fois payé c'est vrai. Quand c'est encore en phase de remboursement, quand ça se casse la gueule et que tu veux acheter plus grand, c'est une autre histoire pour récupérer ta mise. Y a qu'à voir l'est de la France

Plus c'est cher, moins c'est liquide. Mais ce n'est pas une anomalie.
Paris ou Province, c'est choisir entre les actions et les obligations.

Pour les biens à 1 myon tu parles de maintenant ?

 
faut surtout replacer la phrase dans les années 30 (j'imagine) et dans son contexte .....

Très approprié entre deux guerres mondiales avec des destructions de biens immobiliers...

Je vois pas l'intérêt d'avoir un investissement locatif à Paris, vu l'augmentation des prix à l'achat, le rendement serait proche de 0 (sauf opportunité exceptionnelle).

 
Aux US ca a pas été trop violent

 
T'oublie les riche du monde entier qui vienne faire des placements immo.  
Tout ça pour placer dans une conversation dans une soirée entre riche qu'il possède un pied a terre dans le centre de Paris  

 
Le problème dans ce genre de quartier, c'est un peu comme venise: pas de commerces de proximité, que des glaciers ouverts l'été (donc quartier moins animé mort les autres saisons) avec une queue de touristes Airbnb,...
 
Effectivement, faut aimer, c'est un choix de vie.    
 
/HS