Reprise du message précédent :

 
Le lien d'origine plus complet, notamment pour la distinction entre le patrimoine financier, l'immo, le pro et le reste : http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] 380#inter1

 
Va falloir que j'ouvre autre chose alors (Linxea Spirit idéalement), je pensais prendre chez Suravenir via mon contrat d'assurancevie.com mais ils redistribuent que 85%... et j'ai pas mieux en stock.

En achetant la SCPI avant revalorisation du prix de la part, tu gagnes mécaniquement 2%. Ca compense une partie des frais d achat de la SCPI.

C est comme si tu savais que l action Total côte 100€ et dans 1 semaine elle sera à coup sûr à 102€...tu as 1 semaine pour en profiter avant hausse du cours.

Euh.. il n'y a que moi que ça choque une union libre avec deux enfants alors qu'un simple PACS prend 5 minutes et peut se rompre par une simple lettre recommandée....
Les pauvres gosses en cas de succession (sur taxation++++)
Les couples de maintenant ont peur de l'engagement mais quand même.

Sinon concernant l'allocation de l'épargne rien de plus à dire que ce qui a été dit.

Linxea Spirit distribue 100% des loyers je crois.
J ai acheté PFO2 il y a 2 mois environ avant revalorisation du prix de la part.

Avvec l'arrivee des nouveauxx frais de gestion des banques en dur que je viens d'apprendre, je suis obligé de tout fermer....y compris mon assurance vie, comment ca se passe, cela prends du temps la cloture?    
Il y a des frais?
Et pour faire un virement avec une banque en ligne il faut encore laisser le compte ouvert (mais c'est pas qqes dizaines de milliers d'euros a transferer, donc le versement initial étant tres élevé ca se fait comment?
 
L'assurance dont vous m'avez parlez fait aussi les CB peut etre?

 
Aucune idée, demande à ton conseiller    

Hello,
 
Je me pose une petite question "alacon", je vais acheter un véhicule, j'ai les fonds de dispo mais je me demande si effectuer un prêt ne serait pas plus intéressant, exemple avec un achat de 15k€ :
 
* si emprunt :
15k€ à 2,23% TAEG fixe sur 24 mois, coût total du crédit : 15341,28€ (mensualités de 651,72€)
pendant ce temps je fais fructifier mes 15k€ à 2,5% net (estimation à la louche, ie. fond € AV) : ~15759€
 
* si paiement comptant :
épargne supplémentaire de ~652€/mois placée à 2,5% (montant du crédit précédent)
sur 24 mois : ~15372€
 
Donc d'après moi le delta au bout de 24 mois serait de 15759-15372=387€ en faveur du crédit, est ce que j'ai bon ?  
ça me parait gros, mais peut être que j'oublie quelque chose...

Tu as raison. Comme tjs ca se calcule.
Essaie de choper une offre crédit conso 1% a ta banque.

Ou un crédit 0% chez un concessionnaire  

 
C'est bien celle qui m'intéresse.
 
J'imagine que pour l'ouvrir avant revalorisation des parts c'est mission impossible, j'ai rien chez Linxea pour le moment...?

Oui là en 5j ouvrir une AV + souscrire SCPI c est impossible.

Ouvre déjà Spirit dans tous les cas.
Comme ça la prochaine fois qu il y a un bon plan SCPI tu ne louperas pas le coche.

Ok, je suis chez Bourso, j'ai vu que je pouvais emprunter 5k€ avec l'avance sur titre, mais des offres à 1%, j'en ai point vu, dans quelle banque ?

 
malheureusement, la voiture que j'ai trouvé n'est pas chez un concessionnaire mais effectivement certain font régulièrement ce genre d'offre fr€€ mon€y  

 
J'vais y réfléchir, ça fait encore un contrat de plus mais bon, why not.
En attendant j'hésite à me faire la main avec 2 parts de Primopierre sur l'AV Suravenir, même si a priori c'est moins rémunérateur que chez Spirit...

   
 
Et ce n'est pas incompatible, vu que (personnellement) je serai déclassé du dernier décile de ma catégorie d'âge le jour de mon anniversaire, et que je n'y suis pas et n'y serai pas de sitôt pour ma CS ou mon type de ménage.

Et ça consiste en quoi se faire la main avec une SCPI ?

En prendre pour 20000€ a crédit histoire de voir le truc des mensualités, les loyers, la documentation et la déclaration aux impôts etc.

 
C'est sûr que lorsqu'on se compare au médian, c'est :      
Mais lorsqu'on se compare au D9, c'est plutôt :    

C est par ménage alors en couple c est plus facile
Ma femme n a pas encore 30 ans mais avec moi elle est quasi au D9 de la classe 30-39 ans  

dernière question concernant l'ouverture de mon AV Bourso, gestion pilotée ou libre ? thx

ou alors :
On est sur HFr ici, ne l'oublie pas
moyen ? ou médian ?

Oui il faut prendre en compte le fait que c'est par ménage (division du chiffre donné par deux pour un célib, à une vache près ptet' pas pour les moins de 30 ceci dit, doit y avoir encore beaucoup de célibs, je sais pas comment ça le prend en compte).
Et l'effet de l'âge aussi (le D9 des 30-39 ans doit probablement concentrer les gens plus proches des 39 ans, donc si vous en avez 32, y'a de la marge).
Perso je trouve que je m'en sors hyper bien, sans cerises et sans jamais avoir eu de salaire HFR-compliant, juste en épargnant comme un porc
A chaque fois que le sujet est évoqué avec des gens de mon âge même bien payés, ils ont du mal à comprendre. Les mêmes qui ont un facebook rempli de photos de voyages à l'étranger, de séjours au ski, etc.

Bah après c'est un choix, perso je comprends très bien que l'on préfère claquer une partie de son épargne pour faire des voyages plutôt que de passer sa vie à la voir composer

Faut COMPOSER un max au début pour être rentier à 40 ans et pouvoir se foutre de la gueule des BB tant qu'il y en aura encore

Oui c'est un choix mais c'est pas la question, je m'amuse du fait qu'ils ne comprennent pas, considérant que leur train de vie dépensier est la norme

Ah mais même ici sur HFR, si tu montres que t'es une vraie fourmi, que tu précises que les voyages c'est pas ton truc, que tes loisirs sont simples et pas coûteux, y'a toujours quelqu'un pour te traiter d'ermite à la vie monacale, et d'essayer de te faire accroire que t'as une vie de merde et que la vie, "c'est pas ça".
   
 
C'est du vécu.  

Je dois dire, qu'une vie sans voyage, j'en veux pas  
Rien ne dit qu'on sera vivant à la retraite. Il faut en profiter.
Je n'épargne que ce que je n'ai pas dépensé.

 
Je pense faire la meme chose,j ai compté 2.1% pour l epargne et 2,5% pour l emprunt. En terme de patrimoine au bout de 4 ans je perds environ 150e en empruntant, mais je conserve mon epargbe dispo,perso j accepte le surcout modeste
 
Et encore, dans la réalité, mon épargne se ventile entre pel/av/pea et génère en moyenne mieux  que 2,1%...

 
Tu / Toi
 
Il existe des gens qui n'aiment pas les voyages. C'est personnel. Aimer, c'est subjectif.
N'essayez pas de comprendre, c'est comme ça.
Je vois déjà quelques posts arriver : "Nan mais c'est pas possible, TOUT le monde aime voyager !"  

Après les voyages c'est un exemple mais sur les topics financiers de HFR on trouve des gens qui n'aiment  rien...
Après c'est un choix après tout l'argent ne fait pas le bonheur

 
Nan mais c'est pas possible, TOUT le monde aime voyager !

L'envie de voyager est aussi liée à l'ouverture d'esprit, qui est effectivement différente selon chacun.

Chacun ses goûts, stop please

Ici on partage le goût du POGNON  

Bonjour ,
 
J'ai une assurance vie boursorma et fortunéo.
Si j'ai bon  
Boursorama = generali
Fortunéo = suravenir
 
Si j'ouvre un contrat Linxea spirit, c'est bien un 3ème assureur qui est spirica ? Vous confirmez ?

Yep, spirit, si tu le veux en BeL, c'est vers B.for.Bank qu'il te faudra aller

 
On peut aussi concilier son goût du POGNON et celui du voyage, suffit d'éviter les pays très chers/lointains, les auberges de jeunesse, de pas faire deg rands restos.

Merci ! mais en regardant sur le site de bforbank il y a plus de frais et moins de SCPI je vais ouvrir directement chez Linxea, on peut le faire 100% en ligne ?
 
ça serait bien en 1ère page de mettre tous les assureurs et où on peut les prendre pour diversifier