Reprise du message précédent :
ya surement des petites astérisques
 
en plus de surpayer un appart parce que ya la carotte fiscale (dans le cul) vous comprenez  

 
Voilà  

Le respé, le respé...
 
Quand je relis son dernier mail j'ai pas la force, entre l'absence de majuscules et la conclusion...

 
Suffit de faire un pinel  

Ah bon on a pas le droit de faire payer le loyer qu'on veut quand on est propriétaire, il faut forcément s'indexer sur le marché même si les prix sont bullesques ?  

 
  BFG =
 
Sinon, par principe il ne faut jamais passer par des gens du genre, on trouve mieux tout seul ou avec HFR. Au pire du pire tu prends un CGP et tu traites avec lui en échange d'une analyse patrimoniale.

 
Il suffit de ne pas faire de bail et du coup ce n'est pas un loyer !  

Hébergement à titre gratuit oui.
 
Mais tes parents veulent-ils ne pas avoir de revenus ?

 
Est-on jamais vraiment propriétaire?  
 
Ma réponse: non, taxes foncières, habitation, etc...  
 
Et donc tu ne peux pas faire ce que tu veux avec ton bien. Surtout en termes de location face au fisc.

Le compte titres = CTO. Privilégie le PEA pour les actions.

Tu as lu le FP ?
Prends au moins date sur PEL + 2 AV. Ensuite tu as trop de POGNON en LDD, tu pourras en mettre sur PEL et AV.

Tin entre le gars qui a 800k sur ses comptes + 180k de capacité d'épargne par an et l'étudiant avec 40k d'économies, je commence à mieux comprendre ce qu'on appel l'hfrien .
 
 

Et encore t'as pas vu ce qu'il* poste sur le topic sexe

* il = "le" hfrien standard, je ne vise pas un des gars sus-cités (800k ou 40k) en particulier.

Silk et ses plans à 3

Bon moi il y avait un dossier aussi je dis rien

courage frer, ca finit par passer.

Ta première remarque c'est bien de l'ironie ?
 
S'il ne paye pas quelques fois (cause difficultés), j'aurais tendance à dire que ça ne me dérange pas, c'est de la famille proche. Après j'avoue que c'est facile à dire comme ça ...
 
Ok pour les travaux non déductibles, mais dans tous les cas ce sera quand même plus rentable que de les faire faire par un pro (surtout si MOE offerte ou presque).

Il serait négociable à 75000 euro avec frais de notaire inclus. Par contre je préfère gonfler le prix des travaux à 25000 euro (total 100000 euro, donc). Les biens de ce genre se louent à 550 euro / mois (hors charges).
 
Les charges de copropriété sont de 280 euro / mois et la taxe foncière de 1200 euro / an.
Je peux apporter jusqu'à 30000 euro. Disons que je fais un crédit de 80000 euro sur 20 ans et que je rembourse 400 euro / mois (en fait je sais pas trop combien je rembourserai au final, corrigez-moi si c'est moins de 400 ). En gros je touche 550 euro / mois et je paye 780. Donc en effet je perds de l'argent.

Du coup ça veut dire plus gros empreint donc je gagne moins sauf à faire un crédit sur beaucoup (de dizaines ) d'années.

pour avoir des idées sur les caractéristiques d'un pret :
android : https://play.google.com/store/apps/ [...] calculator

Windows 8 -10 : l'appli finance intègre une calculatrice tres simple pour savoir les mensualité etc...

280e/mois charges ?

Bute ta grand-mère et fais-toi aussi parti du club.

Je recherche une nouvelle AV pour diversifier les AV en portefeuille
 
J'ai une AV Lynxea Evolution, je sais pas ce qu'elle va devenir prochainement, je m'en sers en UC
 
J'ai une AV bourso par ma compagne, en gestion pilotée équilibrée.
 
Quelle autre AV avec des UCs sympa chez lynxea de préférence pour avoir un seul broker ?

bin celles qui reste?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Linxea Avenir, Zen et Spirit.
Spirit a les FDG les plus bas sur UC : 0,50%.

COME GET SOME $$    
 
 

yep, c'est ce qui me fait peur...

 
Ok, mais je crois que Evolution est transférée, et je sais pas ce qu'elle va devenir.
 
Je recherche un truc pas trop galère en ligne derrière, pas fan des montagnes de papier  

 
Non c'est Doom, pas Duke

#intégriste

un peu comme les gars qui achètent vendent des obligations, faudrait faire en sorte que des robots les remplace  

La Bourse monte encore --> Revente de 3 louches

linxea spirit.
Frais bas, liste d'UCs fournie de qques pépites que je ne trouve pas ailleurs, ou du moins pas une part aussi favorable.

J'ai prévu de vider mes LDD et LA pour passer en full online et diversifier sur AV GP Défensif(25%), full Euro(50%) et PEL(25%).
Est-il mieux de faire les virements moi même ou de clôturer ces livrets avant virements? Quel est l'impact sur le calcul des intérêts?
 
Pour mon épargne de précaution, l'idéal restera quand même le Livret A?

pour mon épargne de précaution, j'ai une AV ING avec de l'eurossima dans lequel je pioche

 
Merci Nicolas , c'est bien noté.
 
Cdt.

 
Merci pour tes conseils , merci également à nico6259.    
 
Cdt.

 
 
Intérêts acquis par quinzaine.
Si tu veux rouvrir LA et LDD ailleurs, il faut les fermer. Sinon tu peux te contenter de virements.

Bon, pour vos defiscs, vous en êtes où ?
 
Pour ma part,  
11k de forets
5k investissements solidaires
J'ai prévu 1-2k de dons
Je me tape sur les rachats de trimestres. Il y a un spécial discount en plus pour les études si elles ont eu lieu il y a moins de 10 ans. Des gens ont testé ?

Les dons, tu les mets en defisc, mais au final tu perd du fric direct non ?

 
C'est le principe du don    
 
Tu choisis à qui va ton pognon. L'état te le facture +50% du montant.  
 
 

Moi une fois j'ai failli donner 1€ à un clodo, mais il me faisait trop peur donc finalement je lui ai rien donné

Il ne faisait pas de reçu fiscal ?

 
1K de dons à diverses ONG.
Il me reste encore du déficit foncier d'un appart meublé mis en loc.
 
Qu'est ce que tu appelles "investissements solidaires"?  
 
Les rachats de trimestres ça vaut pas plus le coût en "fin de carrière" car on les rachète moins cher?

Habitats et Humanisme => actions de la foncière [label finansol]

En comparant le ROI d'un rachat de trimestre, à celui d'un investissement dans Esso, ya pas photo, il fait le bon choix
 
Plus sérieusement, pourquoi racheter un trimestre en fin de carrière coute moins cher ?