Vu l'imposition et le besoin retraite en tête, un perp pourrait bien faire l'affaire en mode pilotage équilibre MAX.
 
+ mix scpi rendement et scpi de déficit foncier pour gommer les revenus fonciers et reduire l'impot facilement.
 
un rdv avec un conseiller patrimonial s'impose pour y voir plus clair !

La Bourse rekrach, merci aux petits porteurs qui sont venus lors des 4200+ points mais ca n'a pas suffit à tenir les marchés...
 
Encore une fois cet indicateur était pertinent xD

La résidence principale n'est pas un placement pour moi...
Sinon, si tu ne l'entretiens pas le bien s'annule au bout de nombreuses années

-3% c'est un krach ?

La résidence principale n'est pas un placement pour moi...
Sinon, si tu ne l'entretiens pas le bien s'annule au bout de nombreuses années

Par jour, oui.

Donc ça ne krach pas actuellement (-3% en 2 jours)  

La résidence principale n'est pas un placement pour moi...
Sinon, si tu ne l'entretiens pas le bien s'annule au bout de nombreuses années

"Pour toi" = appreciation subjective.
Mais objectivement, meme si l unique but est de se loger sans speculer, il s agit bien d un.investissemnt.

 
On reste à +24% sur 1 an et + 12% sur 6 mois environ.

 
Merci pour vos avis et idées. Ce que j'en retiens:
- va voir ton banquier il aura surement des propositions
- PACS ou mariage (le comble c'est je concubine avec une demoizelle qu'a les skills qui vont bien depuis 2 ans, mais se marier juste pour l'argent c'est un peu triste...)
- arrête de faire ta chochotte et prends + de risques.
 
Sur ce dernier point c'est un débat sans fin.  
Bon, je vais re-considerer ma position mais ne croyez pas que mon choix actuel est 'irréfléchi'. Au contraire c'est le resultat de
- mon aversion au risque (ca c'est perso et difficilement discutable, je préfère un "tiens" que 2 "tu l'auras" )  
- mes vue sur l'avenir des marche financiers. ( "tu l'auras peut-être si les marches ne se cassent pas la gueule d'ici 25 ans mais t'inquiète les marche sur le long terme ca ne peut QUE monter bien sur"   ).
- du fait que je passe déjà bien trop de temps à bosser pour gagner des sous, ce n’est pas pour m'emmerder à les gérer sur mon temps libre et chopper du stress car -10% + engraisser des banquiers.
 

Environ 160k brut dans mon cas, pour la transparence

Mais t'as vu ma réponse aussi? Je m'étonne que l'assurance vie en fonds euro avec une part de fonds euro alternatif ne rentre pas dans ce résumé de ce que tu as retenu... Je trouve qu'une genre de solution comme celle que je t'ai envoyé répondrait à tous tes critères...

Mais t'as vu ma réponse aussi? Je m'étonne que l'assurance vie en fonds euro avec une part de fonds euro alternatif ne rentre pas dans ce résumé de ce que tu as retenu... Je trouve qu'une genre de solution comme celle que je t'ai envoyé répondrait à tous tes critères...

 
Environ 160k brut dans mon cas, pour la transparence

ahaha non, j avais zappé ton post, my bad.
Merci pour ca, je vais regarder.

edit : je fais une propal de PACS de soir du coup, merci HFR  

 
edit : je fais une propal de PACS de soir du coup, merci HFR  

 
 
   
Ta copine pourra nous être reconnaissante    

 
Droit de cuissage ?  

PEA vs CTO, si j'ai bien compris :
 
Le PEA est soumis à une fiscalité décroissante au fil du temps
Le PEA est plafonéé
Le PEA a un portefeuille potentiel plus restrictif qu'un CTO
 
What else ?
Quelle est la "meilleure" banque en ligne pour ouvrir un PEA ?

PEA vs CTO, si j'ai bien compris :

Le PEA est soumis à une fiscalité décroissante au fil du temps
Le PEA est plafonéé
Le PEA a un portefeuille potentiel plus restrictif qu'un CTO

What else ?
Quelle est la "meilleure" banque en ligne pour ouvrir un PEA ?

C'est ça.
Et comme le PEL/LA/LDD, un seul PEA par personne.

Tu téléphones à ton TGI pour prendre rendez-vous (c'est ça le plus dur/long en général ), ensuite niveau papier c'est du classique :
- Acte de naissance (copie intégrale)
- Pièce d'identité
- Attestations sur l'honneur : résidence commune et absence de lien de parenté (sur deux papiers distincts)
- Convention de PACS qui peut être rédigée par un notaire si tu veux faire bien les choses

Au TGI de Toulouse, le rendez-vous se fait en ligne, ça prend une minute.
Non le plus long c'est la copie de l'acte de naissance. Le reste c'est 3 papiers à imprimer/compléter.

le 31 décembre, mon taux boosté chez ING se termine.
Je voudrais enchaîner sur un autre taux boosté dans une autre banque. Est-ce qu'il y a des choses intéressantes qui commencent le 1 janvier 2014 ?
(intéressante = mieux que le LA, sachant que je suis en TMI 14%, risque de passer en 30%)

 
Binck ou Bourso !
 
Binck un peu moins cher globalement, tout à fait correct même niveau service client.
 
Bourso polyvalent pour avoir d'autres comptes à côté maintenant ou plus tard et meilleure interface + fonds à 0% évoqués plus haut

 
http://www.cbanque.com/livret/comp [...] dement.php
 
http://monsieurlivrets.lesmonsieurs.com/simulation
 
 

Hello,
J'ai deux petites questions concernant deux situations distinctes.
 
La mienne:
En couple avec un gamin et un deuxième à venir en Mai (Ingénieurs tous les deux)
On a un prêt immo qui cours encore sur dix ans (1400€ de remboursement par mois)
On a 15k sur livret A, 13k sur un PEL, 8k sur une AV de merde pour ma copine, et environ 10k sur PERCO/PEE.
On a encore éventuellement 5k à placer, et une capacité d’épargne de 100-200€/mois.
Vous vous tournez vers quel type de plan ? Une autre AV comme Linxea ? J'ai l'impression que maintenant tous les rendement son degeux.....
 
Celle de ma mère:
Mon pere est décédé il y a trois mois, et elle est à la retraite (instit' @2k€/mois)
Elle est dans une situation financière que je juge très confortable:
- RP totalement remboursée suite au décés de mon père (140m² autour de Grenoble estimé à 450k€)
- Propriétaire des murs du bureau d’étude de mon père (estimé à 130k€ avec un loyer de 800€/mois)
- Scellier sur Lyon depuis 3 ans avec un loyer de l'ordre de 700€/mois (assurance à 50/50, il lui reste 100k à rembourser et probablement une renego de prêt à faire)
- Pas mal de liquidité suite au versement des AV, livrets, prévoyance pour un montant estimé autour de 130k€.
Vous feriez quoi dans son cas ? Je pensais lui faire faire le tour de ses super livrets avec son cash (zesto ?) mais je sais pas si c'est viable. Z'en pensez quoi ?
 

Hello,
J'ai deux petites questions concernant deux situations distinctes.
 
La mienne:
En couple avec un gamin et un deuxième à venir en Mai (Ingénieurs tous les deux)
On a un prêt immo qui cours encore sur dix ans (1400€ de remboursement par mois)
On a 15k sur livret A, 13k sur un PEL, 8k sur une AV de merde pour ma copine, et environ 10k sur PERCO/PEE.
On a encore éventuellement 5k à placer, et une capacité d’épargne de 100-200€/mois.
Vous vous tourneez vers quel type de plan ? Une autre AV comme Linxea ? J'ai l'impression que maintenant tous les rendement son degeux.....

Celle de ma mere:
Mon pere est décédé il y a trois mois, et elle est à la retraite (instit' @2k€/mois)
Elle est dans une situation financière que je juge très confortable:
- RP totalement remboursée suite au décés de mon père (140m² autour de Grenoble estimé à 450k€)
- Propriétaire des murs du bureau d’étude de mon père (estimé à 130k€ avec un loyer de 800€/mois)
- Scellier sur Lyon depuis 3 ans avec un loyer de l'ordre de 700€/mois (assurance à 50/50, il lui reste 100k à rembourser et probablement une renego de prêt à faire)
- Pas mal de liquidité suite au versement des AV, livrets, prévoyance pour un montant estimé autour de 130k€.
Vous feriez quoi dans son cas ? Je pensais lui faire faire le tour de ses super livrets avec son cash (zesto ?) mais je sais pas si c'est viable. Z'en pensez quoi ?
 

Hello,
J'ai deux petites questions concernant deux situations distinctes.
 
La mienne:
En couple avec un gamin et un deuxième à venir en Mai (Ingénieurs tous les deux)
On a un prêt immo qui cours encore sur dix ans (1400€ de remboursement par mois)
On a 15k sur livret A, 13k sur un PEL, 8k sur une AV de merde pour ma copine, et environ 10k sur PERCO/PEE.
On a encore éventuellement 5k à placer, et une capacité d’épargne de 100-200€/mois.
Vous vous tourneez vers quel type de plan ? Une autre AV comme Linxea ? J'ai l'impression que maintenant tous les rendement son degeux.....

Celle de ma mere:
Mon pere est décédé il y a trois mois, et elle est à la retraite (instit' @2k€/mois)
Elle est dans une situation financière que je juge très confortable:
- RP totalement remboursée suite au décés de mon père (140m² autour de Grenoble estimé à 450k€)
- Propriétaire des murs du bureau d’étude de mon père (estimé à 130k€ avec un loyer de 800€/mois)
- Scellier sur Lyon depuis 3 ans avec un loyer de l'ordre de 700€/mois (assurance à 50/50, il lui reste 100k à rembourser et probablement une renego de prêt à faire)
- Pas mal de liquidité suite au versement des AV, livrets, prévoyance pour un montant estimé autour de 130k€.
Vous feriez quoi dans son cas ? Je pensais lui faire faire le tour de ses super livrets avec son cash (zesto ?) mais je sais pas si c'est viable. Z'en pensez quoi ?

 
Toi : votre épargne mensuelle sur une AV ( ou renégocier le prêt si tu peux y gagner quelque chose )
 
Ta maman : les super livrets : c'est bien si c'est provisoire, si elle a envie de le faire et si elle avait un TMI faible ( je suppose que ce ne sera pas le cas malgré le Scellier ). Elle va manger son argent ou continuer à épargner ?
 
edit : enfin à mon avis

Tu peux éventuellement prendre date sur un PEA déjà.
Concernant les AV, il existe d'autres contrats un peu plus risqués. Tout dépend de ton aversion au risque.
Que les super livrets c'est beaucoup de paperasse pour pas grand chose.

Oui ouvrir une ou 2 AV avec le minimum dessus pour prendre date puis verser tous les mois dessus.
Le PEL a quel objectif ?
L'AV de merde à quel age ? Si plus de 8 ans, penser à sortir les sous pour les mettre sur un meilleur support.
 
 
Elle n'a pas d'AV ? Il faudrait qu'elle en ouvre avec le minimum, et mettre tout le cash sur des super livrets pour profiter des taux promo.  
75k à 5.25% brut pour zesto par exemple ça fait >700€ en 4 mois net pour une TMI30 (en supposant que c'est sa TMI).  
 
Une fois les promo terminées elle en met une partie sur des AV + livret performants (distingo) et/ou PEL (possibilité de cession par la suite, mais je connais pas le détails).