Tu n'arbitres pas tout sur Altaroc suite à ta folle soirée?

Juste pour comprendre ces fonds : c'est de l'evergreen, donc pas de date de cloture. Le cash issus des ventes sera réinvestis et la VL sera réajustée en conséquent?

 
Pas au courant pour E mais j'avoue être moins proche de l'éco-système français.
A voir dans le détail mais si le track record est bon chez E avec une stratégie qui a du sens, pourquoi pas, surtout quand c'est logeable dans une enveloppe fiscale et pour un ticket accessible.
 
Je te rejoins sur CD&R. D'ailleurs la plaquette du dernier fonds est assez impressionnante. A voir ou ils en sont avec le take-private et syndication de Morrisons    
 

  beau patrimoine freeriders !! Si le CPI est à 6.2% ou en dessous et que ca pump, tu refais mouliner le compte rendu ?   En revanche, en parcourant rapidement ton CR, je vois pas en lecture direct où tu as placé ton bonus ? quelle enveloppe, quels supports ?  

Mon bonus S2 2022 + salaire mensuel de janvier 2023, tous les deux super net (après IR), de 16,5k€ a été investi ainsi :
- 10k€ : Livret A
- 3k€ : SCPI Corum Origin en direct
- 1,8k€ : MWRD (ETF World) sur le CTO
- Delta : Compte courant

 
Ok boomer
 

T'as pas le version de mon edit
Oui je suis un boomer en investissement, y'a qu'a voir la répartition de mon patrimoine hein

https://zupimages.net/up/23/07/w79f.png

En effet j'avais pas lu ton slidepack masturbatoire.
 

T'as pas le version de mon edit
Oui je suis un boomer en investissement, y'a qu'a voir la répartition de mon patrimoine hein

https://zupimages.net/up/23/07/w79f.png

Comment tu réalises ce type de graph?

Je te pardonne

 
Je verrai ça plus tard, j'ai pas de kleenex sous la main  

T'as pas le version de mon edit
Oui je suis un boomer en investissement, y'a qu'a voir la répartition de mon patrimoine hein

https://zupimages.net/up/23/07/w79f.png

Excel + Powerpoint

 
Caisse à outils de base de l'ingesclave calvicié (c)  

Excel + Powerpoint

Vrai boomer a de l'immo en dure et des Marianne coq.

Pas de logiciels spécial M&A ?

Yes je suis au bord de suicide en ce moment même

Excel + Powerpoint  

 
On peut avoir des templates    

 
 
J'ai reçu un mail de Linxea pour une offre promo:
Pour tout versement jusqu'au 28 avril 2023 sur ce support immobilier- la SCI Cap Santé - Spirica supprime les frais d'entrée de 2% (seulement en versement libre pas d'arbitrage)
 
Quelqu'un connait cette SCI par hasard?

Ca se passe très bien, enfin pour certains

Pas de logiciels spécial M&A ?

 
 
J'ai reçu un mail de Linxea pour une offre promo:
Pour tout versement jusqu'au 28 avril 2023 sur ce support immobilier- la SCI Cap Santé - Spirica supprime les frais d'entrée de 2% (seulement en versement libre pas d'arbitrage)
 
Quelqu'un connait cette SCI par hasard?

 
  En tous cas, on te propose un taux plutôt "attractif" je trouve, pour la situation actuelle de trajectoire de remontée des taux, pour investir dans des SCPI de surcroit. En général, cela se traduit par un bon premium sur le taux.
 
J'ignore quelles sont les règles sur le niveau d'endettement aux Pays-Bas, mais je suppose que tu as bien checké que cela ne posera pas problème dans quelques années pour emprunter à nouveau à des fins d'acquisition de RP.  

 
-1 pas de boule de cristal, la diversification est un allié de choix dans la gestion de ce risque.
-2 assurance emprunteur en fonction des tables de mortalité, assurance obligatoir sur crédit effectué en FR (passe par un courtier)
-3 fiscalité sur revenus foncieren France, micro-foncier : 30% abatement et 20%+7.5% d'impôts, attention ce n'est valable que en-dessous de 15k/an après au réel. Passe par un intermédiaire qui propose du cash-back sur les frais de souscriptions çà te remboursement une partie de tes frais de courtage (élevé)
-4 evite les revenus foncier de source FR pour économiser 7.5% de cotisation sociales, les autres pays euro c'est prévelment à la source entre 15 et 20%
-5 Il me semble que tu dois déclarer au NL les revenus supplémentaires qui feront augementer ta base imposable uniquement, traités de non double imposition avec la plupars des pays EU (à vérifier quand même)

Merci pour les retours!
 

 
Oui, on a deux boulots plutôt surs et je visais un emprunt plutôt raisonnable vis à vis de notre patrimoine mais j'attends de voir ce que ça donne niveau assurance et j'attends le retour d'un autre courtier, à voir. J'ai eu aussi des propositions avec des taux à 4,25...
 
Confirmé par mon banquier pour le premier prêt, la différence entre mes mensualités et les loyers de la SCPI diminueront ma capacité d'apport, mais pas dans proportions importantes, et si ca se fait j'apporterai la première RP en apport de l'achat de la 2nde, ça ne devrait pas poser de problèmes!
 

 
Je vais creuser sur la fiscalité NL, je l'imagine plus clémente sur ce genre de revenus mais on peut avoir des surprises!
 
Au-delà du taux d'emprunt, je me pose des questions sur les rendements futurs des SCPI, avec les dernières années de collecte records / la hausse des taux / les risques sur la valeur des parts... etc. A voir, je vais creuser un peu le sujet.

Nouveau produit structuré chez Linxea :  
https://www.linxea.com/assets/uploa [...] VIP_0006Q1
 
4% par an sur 4 ans, avec un bonus de 4% si l'Euro STOXX 50 (hors dividende) est >=.
 
Le risque étant le défaut de l’émetteur, Crédit Suisse....une rapide recherche google m'indique que la dernière émission obligataire de Crédit suisse a donné des taux entre 7% et 9%  

Les enseignes tombent comme des mouches.
Camaieu, Go sport, Gap, San Marina, la Grande Récré.  
On a une idée des SCPI qui louent à ces entreprises ?

Les enseignes tombent comme des mouches.
Camaieu, Go sport, Gap, San Marina, la Grande Récré.
On a une idée des SCPI qui louent à ces entreprises ?

 
Un ami s'est retrouvé avec un courtier (C@pF!n@nces) dans les pattes, "recommandé" par un membre de sa famille.
Il me l'a envoyé à ma demande pour voir s'il y a matière à signaler.
Il m'a parlé du discours, j'ai vu les supports. Je ne suis pas franchement emballé, pour pas dire vigilant. A mon avis le mec n'est pas carré par rapport à la documentation fournie (quasi inexistante), par rapport aux obligations de rappels vis à vis du risque de perte en capital, ou par rapport à l'adéquation entre le niveau de risque et le profil du particulier.
 
Rien de très original en matière de produit. Le type pousse un produit structuré, d'après ce que j'ai compris concentré sur un unique titre (!), via une enveloppe type AV ou PER.
On verra bien.
 

 
A fuir évidemment. CS avait des rumeurs de faillites en décembre, ils s'en sortent et ne feront peut être pas faillite mais ils ont eu des dizaines de $bn qui ont quitté la banque ces derniers mois. C'est la dernière banque en Europe à laquelle tu voudrais faire face sincèrement.

 
 
Je suis au Club Med Kani aux Maldives (pas croisé StephaneF) et je viens justement de discuter avec un chef d'entreprise en Suisse qui a retiré son pognon de Crédit Suisse
 
Il y a juste laissé 500k€ car apparemment c'est la garantie des dépôts en Suisse.

 
 
Je suis au Club Med Kani aux Maldives (pas croisé StephaneF) et je viens justement de discuter avec un chef d'entreprise en Suisse qui a retiré son pognon de Crédit Suisse
 
Il y a juste laissé 500k€ car apparemment c'est la garantie des dépôts en Suisse.

avant l'entrée du resto principal  

 
 
Pourquoi il n'y a personne au restau de la plage ?    
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/ [...] 8&usqp=CAU
 

Les enseignes tombent comme des mouches.
Camaieu, Go sport, Gap, San Marina, la Grande Récré.
On a une idée des SCPI qui louent à ces entreprises ?

 
 
Je suis au Club Med Kani aux Maldives (pas croisé StephaneF) et je viens justement de discuter avec un chef d'entreprise en Suisse qui a retiré son pognon de Crédit Suisse
 
Il y a juste laissé 500k€ car apparemment c'est la garantie des dépôts en Suisse.