Reprise du message précédent :

Vrais ont arbitré ALT2 vers Axa Court Terme A (C) fin 2023

 
Tout à fait.
 
Et pour être plus précis, en matière typographique on dit une espace.  

Cessez ces échanges lunaires.

Moi ce qui m'interpelle c'est d'où diable sort ce seuil de 5 myons ?

Non mais attendez, c'est juste un exemple: je voulais juste montrer à quel point les 2 mondes sont différents et appuyer le fait que c'est une révolution au niveau efficacité technique et légèreté administrative.  

Evidemment je suis ici depuis assez longtemps pour savoir que tout ça c'est dans ma brique "exotique" du patrimoine qui n'excède pas 10%.

Je m'arrête là pour le sujet suite à la remarque de la modération.

 
J'ai arbitré ALT2 vers €NG début 2024

andré doit être fiché

J'ai arbitré sur REMAKE LIVE la semaine dernière pour suivre ma STRATÉGIE (5 % de SCPI).
Faut que je vérifie s'il m'en reste, ça me gave aussi !

si c'est pour un revenu via les coupons, autant prendre un fond qui cible une maturité https://www.justetf.com/en/how-to/i [...] bonds.html
soit avec des obligues corpo pour de meilleurs rendements, soit avec des obligues étatiques, ex chez amundi https://www.amundietf.fr/fr/profess [...] d+Maturity
 
si c'est pour un gain en capital, ben c'est un pari sur la baisse des taux, et donc il faut prendre une grosse duration (typiquement une grosse maturité comme 20 ou 30 ans) et on peut se contenter d'obliques étatiques, TLT pour des obligues américaines https://etfdb.com/etfdb-category/government-bonds/ et en UCITS https://www.justetf.com/en/search.h [...] Government
 
Concernant la baisse des taux. L’économie américaine se porte bien, et les autres pas bien, aussi bien niveau conso que productivité. En théorie, les fonctionnaires non-américains vont devoir agir en premier.
 
Autre raison bien plus systémique pour la baisse des taux : depuis la suppression de l'étalon or et la crise pétrolière les fonctionnaires ont compris qu'ils pouvaient rien foutre et garder leur rente car qu'ils pouvaient acheter des votes très facilement en endettant toujours plus la population pour cultiver toujours plus la sécurité sociale. En plus il n'y a aucune limite mathématique intrinsèque qui les freinerait. Donc associé à une bonne économie,  il n'y aurait aucune raison qu'ils baissent leur taux directeur.
Sauf que les fonctionnaires renouvellement la dette constamment puisque c'est vraiment la seule chose qu'ils savent faire pour gérer leur démocratie, et avec le prix de l'argent à 5%, le prix de la dette devient en lui-même un fardeau et il faudra bien revenir à un taux minuscule. C'est ça où diète sévère par une prise de conscience que leur comportement est néfaste pour l'avenir de la population.
 
Par ex pour la france il y a l'ex-fonctionnaire Escalle https://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html qui analyse la situation
https://www.fipeco.fr/fiche/Pourquo [...] blique-%3F
https://www.fipeco.fr/commentaire/Les limites de la dette publique de la France
 
Sur le plan international, c'est vraiment les États-Unis qui comptent: avec leur élection cette année, on va voir s'il prennent au sérieux le niveau de dette et le coût des intérêts. Pour rappel, leur situation délirante est décrite ici https://fiscaldata.treasury.gov/americas-finance-guide/
montant :

taux d'intérêt :

 
 
Heureusement les gentils gauchistes Biden et Trudeau ont trouvé la solution
 
Capital Gains Hikes at Center of Biden’s Second-Term Tax Agenda
    Biden plan would increase taxes on investments to 44.6%
    Taxes will be top issue in 2025 when Trump’s tax cuts expire
https://www.bloomberg.com/news/arti [...] tax-agenda
 

Justin Trudeau (@JustinTrudeau) : It’s time to change the capital gains tax. Here’s why:

J'aime bien le zoom sur le document à 1:43 :

et Trudeau qui dit :

Dans une vidéo qui parle d'abattements fiscaux, ce genre d'approximation c'est moche

Ben non, je n'ai qu'un seul immeuble    
Et le fisc connait le prix d'achat (récent) donc tranquille Émile   .
 
A ne pas confondre avec "nombre de bien immo"    
 
Moi je suis propre. J'ai même déclaré le 1er appart que j'ai fini de rénover. La TF de 2024 va être salé.
Et d'ici 1 mois, je vais déclaré le 2eme appart fini.
 
Pour l'instant, je suis à un :
* TRI de 48%
* rendement brut de 14%
et j'utilise moins de 50% du bien au moment de ce message

 
A l'étranger mais ou ? Car par exemple en Belgique il y a pas mal de spécificités sur les ETF qui fait que tu peux te retrouver taxé de 0% sur la PV + 0.24% sur le capital à 30% sur la PV + 2.64% sur le capital

Super rapide les AV en ligne, exemple récent Boursobank chez moi.

Qu’est ce que tu entends par rendement brut?

J'ai encore 5 k€ sur ALT2, faut que je regarde si je suis obligé de passer sur Spirit 2 pour avoir accès à ce fonds monétaire.

Edit : non pas besoin

J’ai une somme d’argent que je souhaite placer sur un support sécurisé (potentiellement besoin dans 2-3 ans). Je pensai à une AV. J’en ai une chez Bourso et une autre Linxea Spirit 2.  
 
Où en sont ces deux AV niveau offre et taux bonifie?  
 
J’ai essayé de trouver un récapitulatif dessus mais je n’ai pas réussi.

Bourso

 
Le fisc fait dans le ressenti, maintenant ? Je les croyais plus rationnels.  

Mais tu fais quand même des trucs compliqués sur des plateformes crypto, non ?

Curieux de savoir le temps que ça te prend.
S'il y a un côté loisir, je respecte hein.

Je considère les SCPI intéressantes, il faut être sélectif comme tout et long terme.

En pratique, les opérations précédentes, je ne crois pas avoir eu le moindre ordre remboursé sans que j'aie du le réclamer au service clients.
 
Et comme :
- quand ils te remboursent, c'est souvent des semaines / des mois après,
- tu ne sais pas quel remboursement correspond à quel ordre,
- l'historique des opérations est aussi bien foutu que la languette "ouverture facile" d'un sirop premier prix,
Je suis à peu près sûr qu'un paquet de remboursements passe à l'as.
 
Globalement, une expérience commerciale désagréable dont le retour me conforte dans mon choix d'avoir initié le transfert vers Bourso.

Depuis octobre 2023, je ne peux pas faire de rachat partiel sur un de mes contrat Boursorama. Ils me font péter des câbles, en répondant :
* Qu'ils n'arrivent pas à reproduire le problème, normal, cela se passe après la validation du rachat ce qu'ils ne peuvent pas faire.
* Que je peux faire des rachats papiers
* Qu'il n'y a aucun problème de leur côté, alors que cela fonctionne avec mon autre contrat ...
* Qu'ils vont contacter Generali, et qu'il faut attendre
* Générali dit que le problème est du côté de Boursorama
* Qu'il faut laisser un minimum de 1000€ sur l'AV, en citant mon second contrat qui n'est pas concerné par le problème...
 
Même la médiation ne donne rien, ils me disent qu'ils reçoivent des éléments de la part de Boursorama / Generali, qu'ils doivent analyser...
 
Je pense que j'ai du les appeler 20 fois à ce sujet !
 
Je ne suis malheureusement pas assez actif sur les réseaux pour que cette supercherie soit exposée !

C'est surtout leur système informatique qui est vraiment à la rue : offre très peu enrichie au fil des années et manifestement en manque de capacité de flexibilité/évolutivité.
On voit bien que les investissements là-dessus sont nuls ou presque.

Jamais utilisé de crédit lombard en nantissant ce contrat?

on obtient le rendement brut en divisant les loyers annuels par le prix du bien + travaux éventuels.
 
Pour l'instant, j'ai que 3 lot loué sur les 7 à la fin du projet, d'ou le "faible" rendement brut.

Ok

Nope,
 
C'est un contrat transféré depuis Nalo et depuis ce transfert, je n'ai jamais pu faire de rachat !

 
Cherche pas plus loin, informatiquement il a été intégré débilement.
Et y'a probablement personne qui peut rien pour toi
 
Ou bien il faut trouver un programmeur chez Bourso / Generali qui pourrait te débugger le problème...

 
Idem ici: rien de faisable en ligne sur Bourso Vie que ce soit arbitrage ou rachat partiel, et ce depuis plusieurs années. Bourso comme Generali s'en contrefoutent.
J'avais en effet eu recours à une petite avance sur titres (10k contre 70k de fonds euros), vite remboursée mais qui semblait concomitante avec à l'apparition de la restriction.  
 
Au dernier appel on m'a expliqué qu'il fallait au moins 2000€ sur le contrat pour pouvoir accéder à la gestion en ligne (il y avait bien plus que le pb était déjà là). Quoi qu'il en soit leur AV bien trop dispensable pour aller me taper le versement par voie papier. Par contre, si l'ETF World continue sur sa lancée, j'aurai assez d'ici 2035 pour confirmer ou sinon si les 2000€ permettent d'accéder à la gestion en ligne - je vous tiendrai au courant bien volontiers  
 
Disclosure: team Corail
 

Les règles ne sont pas hard-codé par un developpeur, mais essentiellement definit par des controleurs via des seuil/curseurs configurable que l'on met a leur disposition. Ces seuils changent d'une region à l'autre et même d'un controleur à l'autre en fonction de ses affectations. Une partie des trigger TRACFIN vient des banques elles-même

Dans une ancienne mission chez une néo-banque, j'ai moi même été face à des suspitions de fraudes que nous avons remonté aux autorités compétentes. Nous avions aussi eu des comissaires aux comptes qui ont lis le doigt sur des trucs suspicieux, déclenchant une analyse à grande échelle et plusieurs déclaration aux services de vigilence et conformité.

Bref, il n'y a ps de réelles règles globalement applicable.

En fait faut être directif avec les tocards.
J'ai eu l'occasion à l'époque de réclamer moultes fois pendant 3 mois suite à la fin d'un crédit lombard au support Bourso (par mail), en leur demandant de lever le nantissement et de faire connaitre la mainlevée auprès de Generali, nantissement qui empêchait la gestion en ligne du contrat, compte tenu du fait que le crédit lombard était totalement remboursé.
J'ai fini par obtenir gain de cause à l'usure (et un avis de mainlevée était apparu dans les documents du contrat).
Bien trop long ; mais en mode «samarjpo» j'attendrais sûrement encore  
 
Pour une avance sur titres c'est encore autre chose ceci dit.

Tu as quoi dans le viseur ? Je n'ai pas encore de SCPI mais j'ai des liquidités fraîches a placer, en plus d'un PEA bien rempli j'aimerais diversifier avec des SCPI.

Une idée du temps que tu as passé au global sur la reno ? Tu as valorisé ou c'est gratuit dans ton calcul de rendement ?
Je suis quasi uniquement sur 3 topics HFR, mais je suis sur bricolage

Une idée du temps que tu as passé au global sur la reno ? Tu as valorisé ou c'est gratuit dans ton calcul de rendement ?
Je suis quasi uniquement sur 3 topics HFR, mais je suis sur bricolage

 
L'avantage, c'est que ce contrat est mature.
 
J'ai 10k€ de F€ monétaire que j'ai voulu racheté plusieurs fois, heureusement que j'avais autre chose à côté ! Aujourd'hui, j'ai pas spécialement besoin de faire un rachat immédiat, mais le jour où j'ai besoin, j'aimerais bien y avoir accès !

 
Il y a eu et, et il y a toujours, des Ponzi très populaires offrant, eux aussi, une légèreté administrative de rêve.
A Quito, Cotonou ou Rio, tu files 3 billets à un type au coin de la rue et il t'en rend 6 la semaine suivante Low-tech, simple et efficace, mais pas foncièrement un investissement recommandable

Pourquoi prendre ces ETF en CTO quand on a accès à SWRD - IE00BFY0GT14 qui est à 0.12% et coté à Amsterdam en Euros?

SALE.    
 
Ce genre de bugs très spécifiques, en général c'est impossible à faire corriger par les BEL...
 
Ceci dit dans d'autres domaines aussi. Tout développeur ayant des dizaines de milliers d'utilisateurs sait que certains bugs ne seront jamais corrigés.    
 

parce que le synthétique fait mieux?

Faut pas s'embêter: rachats papier pour vider le contrat.
 
Je fais ça sur un contrat bforbank auquel je n'ai plus d'accès en ligne

+1

Ce qui est dommage c'est qu'il s'est fait chier à transférer ce contrat vers Bourso, alors on peut entendre qu'il n'ait que moyennement envie de le fermer...