Reprise du message précédent :

16 !
Me manquerait Darjeeling, j'ai rien ouvert depuis 2016.

Hello,
 
Je possède une AV Fortuneo VIE en gestion libre. Mon placement est actuellement à 100% sur du "FDS EUROS SURAVENIR RENDEMENT". J'ai fait une demande aujourd'hui pour mettre en place un versement programmé, et j'ai choisi de le mettre en place sur du "FORTUNEO OPPORTUNITES".
 

 
Cependant, apparemment je n'ai pas répondu comme attendu afin que la demande soit traitée...    
 

 
Je ne comprends pas bien ce que je dois faire. Je pensais que le fait de sélectionner un fonds SURAVENIR (OPPORTUNITES ou RENDEMENT), laissait FORTUNEO maître du placement sur les supports.  
 
Merci pour l'aide

Pas du tout, puisque tu es en gestion libre c'est toi qui gères. Relis un coup la FP.

En l'occurrence, comme indiqué, si tu veux du Opportunités, il te faut 50 % minimum du versement en unités de compte.

Effectivement! Je ne pensais pas avoir eu à choisir des fonds spécifiques à l'ouverture de mon AV il y a 6 ans . Bref, je n'en ai pas forcement envie là non plus , je vais donc demander à passer sous MANDAT (mais faut que je remplisse à 1K€).  
Le fait de passer sous gestion pilotée Fortuneo est conseillé ici ? Je ne vais pas mettre beaucoup énormément, c'est juste un "petit" placement pour ma fille qui est aujourd'hui ado
 
Edit: Je viens de regarder mes supports, et j'ai 100% de fonds en €  . J'ai donc pas perdu la tete à l'epoque où j'ai ouvert, à part avoir sélectionné SURAVENIR RENDEMENT, je n'avais pas fait plus fin . Le 100% euros devait être encore permis  
D'où deuxième question, vu que je dois alimenter mon compte pour permettre la gestion pilotée, vous me conseillez quels support dans un premier temps (après ça sera Fortu qui gérera si j'ai bien compris  ) ?  

   La gestion pilotée n'est pas conseillée par le Topic ici
Mieux vaut une bonne gestion libre qui va te prendre qu'un peu de temps...

Mince. Merci pour ce retour. C'est un placement "dormant" pour ma fille, je n'ai pas forcement envie de devoir régulièrement faire des arbitrages, tant qu'il fait sa vie (et mieux qu'un Livret) tout seul ça m'ira  

Tu peux faire lazy sur une AV sans être obligé d'arbitrer constamment...Une ligne F€ à 50% et une ligne UC à 50% et hop c'est lazy et tu laisses tranquillement  

ça tombe bien, tu performeras sans doute mieux à faire 0 arbitrage

Des retours sur le l'ouverture d'un PEI pour acheter des parts de SCPI via Corum XL ?
 
Le principle est le suivant : vous achetez des parts de SCPI mensuellement (grâce à votre capacité d’épargne).
Il est accessible à partir de 189€ par mois.
 
Je ne sais pas trop que en penser... J'ai déjà mon PEL de plein. J'aime bien faire des louches sur mon World pour l'instant via le PEA pour mon épargne mensuelle.

Le fameux PEI, plan épargne immobilier  
 
Faut que j'invente le PEC, plan épargne crypto.
 
Ils sont très forts en marketing.

 
Dac , je reste sur le libre .  Et parmi les Obligations en € ci dessous 1 (ou plusieurs) à conseiller/déconseiller pour "garantir" un placement sans trop de risques:
 

 
Merci

J’ai écris versement au lieu d’arbitrage
 
1/ arbitrage UC vers euro pour faire passer ma ligne eurossima à plus de 75€
 
2/ arbitrage euro vers UC désormais possible car montant > 75€ (liquidation de la ligne eurossima)
 

Yomoni vient de faire une nouvelle levée de fonds : 8.7 Millions
 
Ils préparent une offre PER pour la fin d'année.
https://www.usine-digitale.fr/artic [...] s.N1002684

Ça n'existe pas un plan épargne immobilier. C'est juste un achat mensuel programmé de parts de SCPI.

Acheter cash des parts de SCPI n'est pas vraiment optimal. Il vaut mieux prendre un crédit immobilier et démembrer quelques années pour payer les parts moins cher.

C'est bien ce que je me disais, ca a l'air nul.
Je zappe et je reste donc sur l'alimentation régulière de mon PEA

En parlant de PER, je vais commencer à consulter placement-direct et linxea afin de voir s'ils proposent une procédure ou de l'aide pour la création d'un PER et surtout le transfert de l'argent d'un PERCO.

   Donc comme j'ai pas de lignes UC sur ma BoursoVie, je laisse couler mes 2,36€ sur Eurossima

J'ai également une idée de placement

Du même genre que les scpi par capitalisation ou les groupements forestiers d'investissement, je vous propose Le groupement d'investissement en timbre.

La structure investit dans des timbres (d'usage courant, pas des timbres de collection). Vous achetez des parts. Au fur à mesure des augmentations de tarif de la poste, la valeur de la part augmente.

J'ai l'argument de vente qui tue: vous avez déjà vu la poste baisser le prix du timbre.

Bien sûr comme tout placement de ce type qui se respecte, si vous voulez racheter vos parts, il faut qu'une personne soit intéressée pour vous les racheter.  

Voilà!  

Naguère je prenais eurose et m&G optimal income

J’ai eu le même problème lors d’un passage gestion sous mandat / gestion libre avec un versement concomitant.  
 
J’ai encore 7 ou 8 lignes avec des résidus je m’en occuperai plus tard (ou jamais   )

 
La stratégie n'a pas beaucoup de sens selon moi : l'idée n'est PAS de prendre 50% d'UC nazes pour avoir accès au fonds euro boosté. Le risque est non nul sur ces fonds obligataires et l'esperance de rendement modeste. Le seul fonds qui aurait un peu mes faveurs serait le fonds "credit" qui est un simili fonds HY en Euro.
 
Mais à long terme l'idée est vraiment d'avoir des Actions si ce contrat est à destination d'un enfant et donc à très long terme. Bref, soit 50% d'actions pures, diversifiées, mondiales...
... soit si cela te fait trop peur, même à très long terme, moins d'UC, toujours qu'en Actions et sans bonus sur fonds euros ce qui n'est pas la fin du monde selon moi.

Après il faut voir ce qui est disponible en fonds actions sur un Fortuneo Vie. Je n'ai pas souvenir que la palette soit particulièrement fournie.

J'en ai acheté 300 avant l'augmentation de janvier 2018 (0.73€/pièce). Actuellement, le cours est à 0.97, et en janvier prochain il sera à 1.08. => 10% par an d'économies
 
...bon ok, au max ça me ferait un gain de 100€, sauf que je dois en avoir utilisé environ 100 depuis....c'est pas avec ça que je vais avoir fait l'opération du siècle...
 
Dans le même genre, on trouve sur Ebay/Rakuten des lots d'anciens timbres (non utilisés) à validité permanente.

Ca ne marche pas chez Fortuneo la bidouille de verser 50% sur des UC et arbitrer vers le fonds € rendement dans un deuxième temps?

Sans doute que si, mais j'ai l'impression que la personne souhaitait faire des versements programmés pour ne rien avoir à gérer derrière, en mode lazy absolu.

effectivement j'ai zappé le mot "programmé" dans l'histoire, et je me demandais d'ailleurs pourquoi le formulaire papier.
 
Sinon au niveau des UC disponibles, y'a toujours le fameux ETF world...

Je vois que Fortuneo Vie propose "Comgest Monde Action C". Dans son cas je ferais 70% F€ et 30% Comgest Monde Action C puisque cela semble le minimum dans les conditions Fortuneo Vie gestion libre.
 
EDIT : après lecture des CGV
 
"Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30 % de supports en unités de compte (UC) et pour investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50% d'UC."
Donc avec les versements programmés, je ferais 50% F€ et 50% Comgest Monde C

Les ETF sont accessibles en versement programmé ? Ce n'est pas toujours le cas.

Oui c'est un choix intéressant. Jusqu'à présent le Comgest Monde s'est bien comporté, espérons que cela continue…

 
Je vais lancer un fonds concurrent mais orienté rendement: je distribuerai quelques timbres chaque année aux souscripteurs.
 
Les investisseur, effrayés par les problèmes de liquidité de ton produit, souscriront en masse chez moi    

elle est honorable, clairement >> bforbank ou ING

 
Si tu veux rester 100% sur du fonds €, tu peux toujours demander un versement de 100% sur SURAVENIR RENDEMENT.
 
C'est le SURAVENIR Opportunité (fonds en € offrant un peu plus de rendement) qui demande une allocation de 50% sur d'autres fonds (ou 30% je ne sais plus).

Opportunités demande 50% d'UC et Rendement demande 30% d'UC depuis plusieurs mois...

 
J'en ai une trentaine moi... Horrible...

Salut brillants experts de la gestion de patrimoine    
 
Je ne sais pas si vous allez pouvoir m'orienter, j'aimerais optimiser un peu mes finances si c'est possible, mais je n'y connais rien en terme de placements ect, j'essaie de décrypter la première page et si vous avez une idée de par où commencer, bouquin ou autre...
 
Questionnaire première page :
1/ Votre situation familiale : 35ans, marié sans contrat, 1enfant, bientôt 2.    
2/Votre situation patrimoniale :
- Revenus mensuels du foyer 3120€net.  
- Charges fixes lissées par mois (frais de compte, internet/tel, EDF, assurance voit et habitation, eau, gaz, charges copro...) : environ 350€  
- On est "accédants à la propriété" () : crédit immo (pour un appart duplex/jardin dans une copro neuve) sur 25ans en cours, reste 23ans.    
On rembourse 890€ par mois + 45€ d'assurance pour le prêt.
Reste les courses, la nounou, l'essence, les dépenses loisirs/vacs ect, au final on doit mettre 300€ de côté max, ce qui "m'étonne" ça veut dire qu'on claque encore 1500€, ça va vite surtout avec les minis mais bon vu notre train de vie, pas des gros consommateurs ça me parait beaucoup.  
- Je travaille dans le commerce et en réalité (sauf pour le calcul de la retraite  )  je suis payé sur  l'équivalent de 16/18mois.
En plus de mon salaire je touche des primes chaque trimestre et d'autres au cours de l'année (x% de mon salaire annuel brut en fonction des perf de l'entreprise, prime d'inventaire ect).
Toute mon épargne est sur mon PEE, qui est revalorisé de x% chaque année, ce x% tournant autour des 10% (cette année covid=3%), j'ai 45000€ dessus.    
L'entreprise se porte très bien, ça devrait continuer quelques années même si il y a toujours un risque, mais même le  n'a pas mis la revalorisation des parts dans le rouge donc ().
Tout ça pour dire que je n'ai jamais investi dans autre chose. Les placements sur ce PEE sont bloqués 5ans, non imposables, hormis sur les intérêts mais ça vous devez le savoir
- On a ouvert une assurance vie au mini chez le Crédit Agricole (garantie prévoyance pour l'avenir), on met 50€ dessus tous les mois (46.55 qui vont dessus et 3.45 qui vont dans la poche du CA), en toute honnêteté je vois ça juste comme un moyen de se forcer à lui faire un petit capital ) un endroit dédié mais je ne sais même pas ce qu'on y gagne, à priori il y a un capital garanti en cas de décès mais je ne sais pas dire combien, comment ect...  
- Hormis ça on a un peu de cash sur un livret A que possède ma femme à la Banque Postale genre 5000€ actuellement et surtout, c'est aussi la raison de ma présence ici, ma femme à démissionné et doit récupérer 20000€ présents sur son ex-PEE, mais on ne sait pas quoi en faire pour optimiser ce montant.    
 
3/ Vos projets ? A court terme aucun besoin particulier, pas d'autres crédits ect. A moyen terme (4ans) on voudrait investir dans un van, prendre un congé sabbatique entre 6mois et 1an pour voyager, un budget de 60k au bas mot.
A plus long terme (>6ans) on voudrait faire construire une maison sur un terrain que ma femme possède. L'idéal serait de pouvoir garder notre logement actuel pour le louer et qu'il termine de se financer comme ça, mais est ce que les banques accepteraient de nous re-prêter de l'argent, est ce qu'il existe un moyen d'avoir une assurance qui garantirait les loyers pour dans tous les cas rembourser le prêt du premier logement, ce qui rassurerait la banque pour nous refaire un prêt sur 20ans par exemple. A ce moment là on aura aussi potentiellement plus d'apport, notamment si il faut revendre le fourgon acheté pour voyager si les choses se font comme ça.  
4/ Votre tempérament : on a plutôt une aversion au risque côté finance, mais si on devait dédier une partie de l'épargne sur un truc risqué mais qui peut payer pourquoi pas, mais pas une grosse somme.
 
> A court terme que feriez vous des 20k? Je suis d'avis d'en placer un max sur mon PEE (qui comme je disais rapporte en moyenne depuis 13ans que j'y bosse 10% ce qui pulvérise n'importe quel placement je pense) mais d'une part je ne peux verser que 25% de mon salaire annuel brut dessus et d'autre part ma femme n'est pas très sereine quant au fait de mettre toutes nos billes au même endroit.
> A moyen terme feriez vous un crédit pour acheter le van (je ne sais pas si on peut emprunter 50k pour un véhicule sans apport mais on peut imaginer mettre 10k), j'ai tout intérêt à laisser un max d'€ sur mon PEE vu comment il rapporte, selon le taux c'est plus intéressant de payer des intérêts qui seront moindres que ce que peux *potentiellement* me rapporter ce PEE, en gros je retire le "disponible" au fur et à mesure pour le rembourser et si on le revend je n'ai pas vidé le PEE.  
> Concernant l'immo, c'est peut-être pas le bon topic mais il y a surement des expériences ici, c'est possible ce que j'aimerais faire, faire financier la (grosse) fin du prêt du bien par le montant de la location (en prenant une assurance), sachant que je pense pouvoir le louer sans problème les 900€ que coûte le prêt actuellement (resterai les charges copro, taxe foncière et autres joyeusetés) et demander un autre prêt pour faire ma maison. Au pire on peut toujours revendre, on fera une plus value vu l'emplacement mais dans l'idée le bien serait à nous pour notre retraite, pour nos enfants ect...
 
Bon ça fait déjà pas mal de questions, si vous avez des conseils je vous remercie.

Les chiffres donnés dans ton tableau sont justes, c'était plus une remarque annexe. Tu n'aurais jamais eu 12% (TTC et pas HT) mais 5,5% cf mon dernier message. A mon avis il y a un détail qui t'échappe (par ex des versements de loyers sur du fonds € ?) car en général les assureurs ne font pas des erreurs à l'avantage de l'assuré

 
Jete un oeil la dessus pour te faire une idée de l'investissement locatif: https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] blee-lmnp/
 
Tu es sûr que tu auras accès à un crédit immobilier pour faire construire si tu as déjà un crédit? Est-ce que ta femme prévoit de reprendre un travail?

Merci pour le lien

Elle n'a jamais arrêté, juste démissionné pour un autre emploi.
Pour le fait de redemander un crédit non justement mais puisque sur le papier le loyer couvrirait le crédit j'ai bon espoir qu'il y ai une solution à tout ça.
Par exemple que la banque considère le loyer comme un revenu, mais ça reste un revenu incertain en cas d'impayé, de "trou" entre deux locataires, donc il faudrait trouver une assurance qui couvre ça si ça existe. Surement que ça augmenterait le budget mais si ça permet de convaincre la banque ça serait une solution qui permettrait à terme d'être réellement propriétaire du truc.
De toute façon je poserais la question direct à mon conseiller lors d'un futur rendez vous pour voir comment il réagit mais bon c'est encore un nouveau que je n'ai jamais rencontré et ce n'est pas parce qu'il me dirait non c'est impossible que ça le serait, d'où ma recherche d'infos et de retour d'expérience.

J’ai lu (ici même) que les banques ne considèrent en général que 70% des loyers perçus quand ils évaluent ton revenu. Il y’a des assurances loyers impayés, par contre il n’y pas de d’assurance « manque de locataires »(en tout cas pas d’assurance totale) ou d’assurance « ravalement de façade imprévu »    
 
Par contre il faut absolument que tu te renseignes sur ton assurance vie crédit agricole : les frais que tu évoques sont prohibitifs, sauf si effectivement ça permet d’obtenir un capital supplémentaire en cas de soucis.

7% de frais sur versements, ils se mettent bien

@jack_slater : clairement, change d'assurance-vie