Oulala, je m'apprêtais à ouvrir un compte Fortunéo avec CB et assurance vie et tout...je regarde les conditions tarifaires et que vois-je...que je dois payer si je n'utilise pas la carte sous 4 mois Mais c'est quoi ça?  
 
Alors c'est vrai que cela doit arriver rarement mais quand même, je n'aime pas cette façon de me forcer la main surtout que j'ai une autre carte. Encore 6 mois j'aurais pû comprendre mais 4 !
 
Comment faîtes-vous sur HFR pour gérer cette contrainte? est-ce que le compte à rebours de forçage d'utilisation (je vois pas comment l'appeler autrement) est réinitialisé avec la e-cb?

 
 
Nouveaux frais de garantie mais on te rembourse une bonne moitié des anciens frais de garantie.

 
N'oublie pas le remboursement de la première Caution Crédit logement que tu vas toucher pour amortir un peu la note.
Mais à l'inverse, n'oublie pas non plus d'éventuels frais de dossier pour la souscription du nouveau crédit, d'éventuels et même très probables frais pour modifier ton contrat d'assurance de prêt.
 
Qui plus est, pour être tout à fait cohérent dans la comparaison, il ne faut pas négliger les intérêts générés par ton économie mensuelle (ou au contraire intérêt perdus mensuellement si tu augmentes ta mensualité).
 
Pas mal de facteurs.
 
(si jamais tu ne l'as pas utilisé, mon simu immo en signature prend en compte tous ces facteurs et mesure ton intérêt à faire racheter ton crédit en fonction de la durée de conservation du bien avant sa revente).

Oulala, je m'apprêtais à ouvrir un compte Fortunéo avec CB et assurance vie et tout...je regarde les conditions tarifaires et que vois-je...que je dois payer si je n'utilise pas la carte sous 4 mois Mais c'est quoi ça?  
 
Alors c'est vrai que cela doit arriver rarement mais quand même, je n'aime pas cette façon de me forcer la main surtout que j'ai une autre carte. Encore 6 mois j'aurais pû comprendre mais 4 !
 
Comment faîtes-vous sur HFR pour gérer cette contrainte? est-ce que le compte à rebours de forçage d'utilisation (je vois pas comment l'appeler autrement) est réinitialisé avec la e-cb?

Tu fais comment pour accéder à ça ? Tu cliques juste sur le lien de l'UC et ça te renvoie la fiche Morningstar ?
Dans ce cas ça ne veut rien dire. Tu as ça aussi chez Linxea (renvoi vers la fiche Morningstar) mais pourtant les frais d'entrée sont vraiment de 0%. J'espère bien pour av.com qu'ils ont été capables de faire pareil. Enfin, pour être sûr il faudrait demander à quelqu'un qui a déjà un ancien contrat chez eux s'il a constaté des frais ou pas.

oui, je clique juste sur le lien de l'UC.
 
Je n'ai pas linxea mais je ne vois pas pourquoi les frais sur les UC seraient 0%. De toute façon il me semble que ce contrat a été ouvert en 2014 donc difficile de trouver des gens  

Tu m'expliques comment ça va plus vite que télécharger la facture en ligne ?  

Franchement, le courrier ils sont sensés le recevoir. à la limite le premier peut être perdu, mais pas 3 courriers de suite. Donc au pire 58cts *3.
Mais en toute logique , ton courrier sera traité et ta fermeture effective dès le premier courrier timbre vert

Il me semble que c'était 6 mois avant, ça a été réduit à 4. Perso j'ai reçu un mail me disant "attention vous n'avez pas utilisé votre carte depuis 2 mois".
Du coup je paie une somme ridicule à un parcmètre ou quand j'ai un truc à 2€ à acheter au franprix du coin, et ça roule

Je n'ai pas linxea mais je ne vois pas pourquoi les frais sur les UC seraient 0%. De toute façon il me semble que ce contrat a été ouvert en 2014 donc difficile de trouver des gens  

 
N'oublie pas le remboursement de la première Caution Crédit logement que tu vas toucher pour amortir un peu la note.
Mais à l'inverse, n'oublie pas non plus d'éventuels frais de dossier pour la souscription du nouveau crédit, d'éventuels et même très probables frais pour modifier ton contrat d'assurance de prêt.
 
Qui plus est, pour être tout à fait cohérent dans la comparaison, il ne faut pas négliger les intérêts générés par ton économie mensuelle (ou au contraire intérêt perdus mensuellement si tu augmentes ta mensualité).
 
Pas mal de facteurs.
 
(si jamais tu ne l'as pas utilisé, mon simu immo en signature prend en compte tous ces facteurs et mesure ton intérêt à faire racheter ton crédit en fonction de la durée de conservation du bien avant sa revente).

 
Le simulateur est vraiment top.    
Par contre, en cas de defisc, seule la durée (Section Impots; case loi Pinel) suffit pour tenir compte du montant a déduire de l'investissment?
Si oui, je suis pas trop mal : TRI de 11% a 9 ans.  

J'aimerais avoir des avis sur une question que je me pose:
 
J'ai acheté un bien en VEFA SEUL, d'ici 1 an je suis dedans avec ma copine. Je pense remboursé le crédit de 36000 euros d'ici 2 ans et il me restera donc 36000 euros de PTZ à payer.
 
Ma question est: apres 1 an si je veux acheter avec ma copine une maison à DEUX, le mieux est:
 
prendre un crédit en sachant que le ptz se declenche dans 5 ans mais je ne peux pas louer l'appart
 
rembourser le ptz d'un cout avec le PEE et mettre l'appart en location
 
ou vendre l'appart
 
 
Merci
 

 
Merci
 
Quand tu spécifies une durée Pinel, la défisc est prise en compte dans le calcul des cashflows moyens mensuels et dans celui du TRI oui.
Je précise juste : comme je ne prends pas en compte les revenus (non fonciers ou BIC), ni l'Impot sur le revenu dû, je suppose que l'investisseur a calculé son coût pour que son IR dû soit supérieur à la defisc possible apportée par le Pinel, c'est-à-dire qu'il bénéficie effectivement de 100% de la carotte fiscale.
 
TRI de 11% sur 9 ans, c'est pas trop mal.
Tu n'as pas trop sur/sous-estimé la moins-value initiale probable lors d'un tel achat ? ou la réévaluation moyenne du bien dans un contexte actuellement plutôt baissier et morose ? ni surestimé le loyer possible borné par le Pinel ?  

 
Alors pour la moins value, comme c'est du neuf, j'ai laissé les -25000 suggerés dans ton tableau (il s'agit d'un T2). Pour le loyer borné par le Pinel, il est tout a fait légal et possible de faire 2 baux: un pour l'appart (loyer borné) et un pour le parking. Du coup, ca te ramene a un loyer du marché. J'ai aussi mis 1% de revel du loyer, ce qui me semble pas déconnant.
Vue que ca sera pour une revente dans 9 ans, en conservant la réévaluation du bien de 0,30% / an, ca me semble réaliste. Allez meme en prenant en compte -3 points de pessimisme / securité, ca me va largement

J'aimerais avoir des avis sur une question que je me pose:

J'ai acheté un bien en VEFA SEUL, d'ici 1 an je suis dedans avec ma copine. Je pense remboursé le crédit de 36000 euros d'ici 2 ans et il me restera donc 36000 euros de PTZ à payer.

Ma question est: apres 1 an si je veux acheter avec ma copine une maison à DEUX, le mieux est:

prendre un crédit en sachant que le ptz se declenche dans 5 ans mais je ne peux pas louer l'appart

rembourser le ptz d'un cout avec le PEE et mettre l'appart en location

ou vendre l'appart

Merci

 
 
Le vendre après 2 ans, prépare la vaseline !
 
Acheté combien ?
Louable combien hors charge ?
Tu pourrais le vendre  (réaliste hein, au prix du marché) combien ?

Bonjour,
 
Dites ça prend combien de temps chez vous un versement sur Boursorama Vie?
Ma demande est en traitement depuis le 27 et les UC que j'ai choisi montent    
 
Merci

 
quoté, je garde car l'argumentation est pertinente et bien imagée

Mais l'exemple de l'éducation nationale n'est pas le plus judicieux car ça occulte le coût faramineux de la mauvaise gestion des personnels.. Notamment dans l'administratif c'est pas brillant, du coup ça galvanise les tenants de la non mutualisation des dépenses.

J'ai appelé ce jour Bourso pour l'AV, en effet pas possible de modifier les répartitions dans le versement programmé, service indsponible à la fin de l'étape  
 
On doit me rappeler  
 
Vous avez le cas aussi, qq'un peut test ?

Qui ?

 
 
Pour info toujours pas de news ni de rappel  
 
Pas sérieux Bourso   Et tjrs pas réparé  
 
http://i.imgur.com/iIGU3u7.png
 

Pour un meilleur crédit  veuillez suivre le lien afin d'obtenir a bonne date votre demande de prêt.
http://xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx [...] xxxxxxxxxx
Cordialement

 
On évite le HS, merci.

...pavé...

Désolé, je peux pas m'empêcher de lui répondre pour rectifier les contres-verités qui sont dites  

de toute façon, tu ne peux pas ouvrir une AV chez fortuneo en ligne donc...

  Pour la suite du HS que tu as lancé, go topic éco

 
J'ai ouvert une AV chez fortuneo en ligne sans rien envoyer par la poste.
Conclusion, tu racontes n'importe quoi  

Non, je sais juste lire...