[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; 30 ans de métier

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; 30 ans de métier

carbon38

Dead Rabbit! :o

Reprise du message précédent :

trashfrann a écrit :

[:simchevelu]

La dalle du garage a bien avancé.

J'ai un petit questionnement cependant sur la différence de niveau entre la terre et la dalle/futur abri.
Celui-ci sera en bois, je cherche donc une solution assez simple à mettre en place pour éviter le contact entre l'abri/plancher de la dalle et la terre.

J'ai pensé à caler des dalles de terrasses sur les côtés concernés mais je ne suis pas sûr de monter assez haut. J'ai aussi de grosses pierres sorties du sol pendant les tranchées que j'ai pensé à poser entre les dalles et la terre et recouvrir le tout de gravier pour les projections

Le maçon m'avait parlé de faire un contre muret en béton (après coup, vla le conseil) ou carrément de poser des éléments en L (mais vla le prix).

Une idée ?

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 5df7f4.jpg
https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] ea1da8.jpg
https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 6e8762.jpg
https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] f6386b.jpg

Un rang de parpaing tout autour ? Ça évitera que ton bois soit à l'humidité ou que ça coule sur ta dalle et ça coûte pas cher.

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trashfrann

Maître Poireau

Merci pour vos retours

Le premier rang de parpaings me paraît la meilleure solution mais je ne pense pas pouvoir le faire... ça modifie la hauteur indiquée dans le permis de construire

Autour de la dalle, du moins sur les deux côtés c'est envisageable mais je peux les poser à même la terre ? Si je pouvais m'éviter du terrassement ça m'arrangerait

Message cité 1 fois

nical_73

Digaboy a écrit :

J'ai eu la mauvaise surprise de voir la peinture du plafond se décoller quand j'ai voulu passer une sous couche.

Je pensais passer un coup ponçage en 180, aspirer/dépoussiérer, passer une sous couche puis 2 couches de blanc mat.
Un artisan (plutôt consciencieux, qui bosse bien et qui est souvent de bon conseil) me dit de passer un primaire d'accroche avant la sous couche.
Sa justification: le plâtre est très lisse au toucher et la sous-couche risque de ne pas assez adhérer. Dixit lui, ça fait partie des règles CSTB (?? pas sûr d'avoir le bon nom de norme)

Votre avis ?

Le primaire permet de bloquer le fond et favorisera l'accroche de ta sous-couche. Si ton platre a l'air en bon état et n'est pas pulvérulent (poussiéreux), il a parfaitement raison.
Bon travail !

Message cité 1 fois

Gloinfred

Digaboy a écrit :

J'ai eu la mauvaise surprise de voir la peinture du plafond se décoller quand j'ai voulu passer une sous couche.
J'ai donc pris ma spatule et j'ai décollé les 12m² de peinture. Elle ne tenait vraiment pas bien car ça m a pris 2h.

Bref.

Maintenant la question est de savoir comment je reprend ça. Donc c'est un plafond en plâtre. L'état de surface est parfait modulo 2/3 poc

Je pensais passer un coup ponçage en 180, aspirer/dépoussiérer, passer une sous couche puis 2 couches de blanc mat.
Un artisan (plutôt consciencieux, qui bosse bien et qui est souvent de bon conseil) me dit de passer un primaire d'accroche avant la sous couche.
Sa justification: le plâtre est très lisse au toucher et la sous-couche risque de ne pas assez adhérer. Dixit lui, ça fait partie des règles CSTB (?? pas sûr d'avoir le bon nom de norme)

Votre avis ?

Si ton plâtre est bon et que tu veux être certain à 100% de ne pas être emmerdé :
- ponçage très léger
- sous couche Glycéro (ça imprègne bien mieux le support qu'une sous couche acrylique)
- peinture.

Message cité 1 fois

dpnose

Suite de mes aventures avec mes peintres .. Le peintre est tombé sur ma plaque de cuisson neuve
Bien sur elle est cassé

Bref, le gars a rien heureusement, je vais voir ce soir les dégâts .. Le patron m'a demandé la facture pour me rembourser :ange:

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Cnam : RSX101 - CCE105 - RCP105 - RSX112 - NSY115 - NFP107 - NSY104 - NFE155 - NFE107 - NFE108 - EME102 - TET102 - Bulats Niv.2 [-]

philibear

trashfrann a écrit :

Merci pour vos retours

Le premier rang de parpaings me paraît la meilleure solution mais je ne pense pas pouvoir le faire... ça modifie la hauteur indiquée dans le permis de construire

Autour de la dalle, du moins sur les deux côtés c'est envisageable mais je peux les poser à même la terre ? Si je pouvais m'éviter du terrassement ça m'arrangerait

Et faire l'ossature plus courte d'autant?

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philibear

dpnose a écrit :

[:rofl]

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etienn

dpnose a écrit :

Les artisants aiment bien les devis avec des comptes ronds.

" j'ai fait repeindre ma cuisine"
"Ah bon, et ça t'a coûté combien?"
"Une plaque."

Message cité 1 fois

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StanCW

Parle à Monkey ...

:lol:

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

libussa

nical_73 a écrit :

Le primaire permet de bloquer le fond et favorisera l'accroche de ta sous-couche. Si ton platre a l'air en bon état et n'est pas pulvérulent (poussiéreux), il a parfaitement raison.
Bon travail !

Gloinfred a écrit :

mouais, faut quand meme regarder la fiche technique de la peinture /sous-couche

tu regardes seigneurie par exemple, aucun soucis pour la sous couche acrylique sur du platre après égrenage

Message cité 1 fois

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Gloinfred

libussa a écrit :

mouais, faut quand meme regarder la fiche technique de la peinture /sous-couche

tu regardes seigneurie par exemple, aucun soucis pour la sous couche acrylique sur du platre après égrenage

https://i.imgur.com/jjJlwao.png

J'ai essayé la sous couche seigneurie: elle marche bien, mais elle coute une couille.
Pour le coup, maintenant je met de l'acrylique dés que j'ai un doute.

dpnose

En faite il s'est pas loupé .. Il me l'a éclaté. Ca va qu'il avait des protections :sweat:

Leur chef m'a déjà remboursé la plaque donc RAS je vais prendre la même..
Sinon ils ont finis de tout reprendre, une semaine de taff. Et rien à voir avec l'autre équipe .. Dommage de pas avoir eu cette équipe la première fois :sarcastic:

Message cité 2 fois

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Roger01

Roger01 a écrit :

J'ai une cave qui fait un peu moins de 20m3 où sera situé l'eau (chauffe eau) et ma box internet / switch.
Par contre c'est en terre battue et est humide naturellement.
Il me faut donc installé un système de ventilation mais qu'elle serait la meilleure option, sachant que la porte de la cave qui donne sur l'extérieur à une double porte avec un petit peu d'isolation dessus (donc un "poil" étanche" ). J'ai à coté de la porte, un trou rectangulaire de 150x300mm qui donne sur l'exterieur.

Le mieux étant de faire souffler l'air vers l'interieur, ou au contraire l'extraire?
Mettre le ventilateur directement au cul du trou, ou mettre une gaine jusqu'à l'autre coté de la cave?

Merci! :jap:

J'up ce sujet et j'en ai un autre. Vu la taille de la salle de bain, mieux vaut faire un plafond autoportant, ou des classiques suspentes? Ou bien profiter des morceaux de bois déjà présent dans le plafond (ils sont espacés de 40 à 60cm)?

Merci! :jap:

kida

dpnose a écrit :

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/295230

En faite il s'est pas loupé .. Il me l'a éclaté. Ca va qu'il avait des protections :sweat:

Leur chef m'a déjà remboursé la plaque donc RAS je vais prendre la même..
Sinon ils ont finis de tout reprendre, une semaine de taff. Et rien à voir avec l'autre équipe .. Dommage de pas avoir eu cette équipe la première fois :sarcastic:

Ils ont re-poncé les bandes + enduit + peinture ?

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Zaib3k

pour fixer des plinthes en mdf ou des corniches en pin, j'ai prévu utiliser de la colle MS Polymer. Est-ce qu'il faut aussi songer à clouer ?

Je suis pas très à l'aise avec l'idée de foutre des petits clous au pistolet dans le placo, sans raisons particulières.

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toutsec

Roger01 a écrit :

Je pense que je vais partir sur une VMC hygroréglable de type B dans ma cave. J'ai des entrée naturelle que je vais boucher en mettant les ouvertures hygo et mettre les bouches d'aspiration dans chaque pièce. D'ailleurs, j'ai une question avec ma chaudière gaz à condensation avec une sortie en ventouse. Une circulation de type VMC suffit légalement à l'aération non? merci

libussa

Zaib3k a écrit :

si t'as pas trop de soucis de planéité je vois pas l'intéret. LA colle a du tack, c'est fait pour ça.
Et si jamais tu peux prévoir des poids (qui ne glissent pas) à poser devant

Message cité 1 fois

Carbon'R

Fahren macht frei

dpnose a écrit :

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/295230

En faite il s'est pas loupé .. Il me l'a éclaté. Ca va qu'il avait des protections :sweat:

Leur chef m'a déjà remboursé la plaque donc RAS je vais prendre la même..
Sinon ils ont finis de tout reprendre, une semaine de taff. Et rien à voir avec l'autre équipe .. Dommage de pas avoir eu cette équipe la première fois :sarcastic:

Carglass répare, Carglass remplace [:nazztazz:4]

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Dunkelheit

Zaib3k

libussa a écrit :

si t'as pas trop de soucis de planéité je vois pas l'intéret. LA colle a du tack, c'est fait pour ça.
Et si jamais tu peux prévoir des poids (qui ne glissent pas) à poser devant

j'ai pris de la colle high tack justement. Merci, tu confirmes mon sentiment.

Strat_84

etienn a écrit :

Les artisants aiment bien les devis avec des comptes ronds.

" j'ai fait repeindre ma cuisine"
"Ah bon, et ça t'a coûté combien?"
"Une plaque."

Tellement à propos. J'ai été à deux doigts de confier des travaux de terrassement à une boite aujourd'hui. Mais ils s'étaient planté sur le devis, TVA à 10% au lieu de 5.5%. Je demande qu'ils corrigent.

Pas de problème, le gars corrige la TVA, se met à différence dans la poche en augmentant le montant HT, en laissant le montant TTC tel quel, et m'explique avec aplomb qu'il calcule ses devis sur le montant TTC. [:maestro]

Message cité 2 fois

ryoo

Question RE2020 : pour ceux qui ont posé eux-mêmes la VMC, vous avez fait comment pour le plan aéraulique de l'installation ?

Message cité 1 fois

mouillotte

0/10 en dictée

Drap.

Je viens de visiter une maison en vu d'un achat mais je me pose une question. Il y a un genre de décrochement qui génère une fissure de chaque coté.

Est ce que c'est grave ou pas ? La proprio n'a aucune idée du pourquoi il y a ce décrochement, ça semble être purement "esthétique".

Message cité 2 fois
Message édité par mouillotte le 21-06-2024 à 20:06:57

jma64

Electricien chez MOI 8-))

.
sacré bricolage gratuit (en apparence)

---------------
. c'est tout

Gloinfred

Strat_84 a écrit :

Ha l'enculé :lol:

yorfdog

Disciple de D. Sarron

Strat_84 a écrit :

[:joce]

mouillotte a écrit :

Drap.

Je viens de visiter une maison en vu d'un achat mais je me pose une question. Il y a un genre de décrochement qui génère une fissure de chaque coté.

Est ce que c'est grave ou pas ? La proprio n'a aucune idée du pourquoi il y a ce décrochement, ça semble être purement "esthétique".

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 31255b.png

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 54f811.png

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 169b35.png

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 2b1052.png

Ça ressemble à une isolation extérieure

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Moards Garage

mouillotte

0/10 en dictée

yorfdog a écrit :

Ça ressemble à une isolation extérieure

Ça y ressemble seulement.

philibear

C'est quand même une sorte de bardage, c'est pas le mur qui fissure.

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Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

mouillotte

0/10 en dictée

C'est ce que je me suis dit, donc ce n'est pas structurel, mis à part ça il n'y a aucune autre fissure visible sur les murs extérieurs.

StanCW

Parle à Monkey ...

mouillotte a écrit :

Drap.

Je viens de visiter une maison en vu d'un achat mais je me pose une question. Il y a un genre de décrochement qui génère une fissure de chaque coté.

Est ce que c'est grave ou pas ? La proprio n'a aucune idée du pourquoi il y a ce décrochement, ça semble être purement "esthétique".

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 31255b.png

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 54f811.png

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 169b35.png

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C'est une isolation extérieure, à la zob certe, mais c'en est une.

Message cité 1 fois
Message édité par StanCW le 22-06-2024 à 16:01:01

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

xcluzif

Alea jacta est

Bonjour à tous,

A priori la colonne verticale d'évacuation des eaux pluviales d'une maison que je suis en train d'acheter fuit mais dans la partie enterrée si bien que cela occasionne des infiltrations d'eau dans le sous-sol.
Deux possibilités pour la réparation : creuser... (jusqu'à 2,5m de profondeur je dirai) ou bien chemisage.

J'ai contacté plusieurs entreprises de chemisage mais j'ai n'ai eu qu'un seul contact "sérieux" (=qui me répond !!) J'aurais aimé avoir au moins un autre contact sur la région parisienne pour comparatif)

Auriez-vous donc connaissance d'une entreprise (autre que Gery Corporation) pour établir un devis de diagnostic ?

Merci !

Message édité par xcluzif le 22-06-2024 à 16:00:12

mouillotte

0/10 en dictée

StanCW a écrit :

C'est une isolation extérieure, à la zob verte, mais 'en est une.

Tu es sûre ? La proprio m'a dit que ce n'était pas de l'isolation.

Dsl je n'ai pas encore les codes du topic, "à la zob verte" veut dire greenwashing ?

Edit : Dans le DPE il y a une mention d'isolation extérieure, il y en a peut être bien une.

Citation :

Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 23 cm avec isolation intérieure et extérieure (réalisée entre 2006 et 2012) donnant sur un comble fortement ventilé.

Message édité par mouillotte le 22-06-2024 à 16:07:06

StanCW

Parle à Monkey ...

Mais alors si c'en est pas une : pourquoi ce type de montage ? [:fegafobobos:2]

Pour la phrase cryptique : c'est mon correcteur qui fait de la merde, j'ai corrigé
En tout cas il manque une maille pour façade, le mec qui a fait ça à enduit sur du bois directement ?

Message édité par StanCW le 22-06-2024 à 16:03:27

---------------
... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

leraturbain

Je viens donner quelques nouvelles !

La réception de la maison a eu lieu le 31 janvier. Elle s'est bien passée. A ma grande surprise, les réserves émises lors de la pré-réception qui avait eu lieu une semaine auparavant ont été traitées.

Depuis, j'ai continué les travaux à l'intérieur comme à l'extérieur.

J'ai installé des portes de douche Leroy Merlin Sensea Remix dans la salle de bain du rez-de-chaussée et dans celle de l'étage.

Dans la chambre du rez-de-chaussée, j'ai posé du parquet stratifié Artens Nilo 2 et j'ai installé un dressing Ikéa Pax.

A l'extérieur, j'ai coulé une dalle de 9 x 4 mètres, support du brise-vue et de la terrasse. J'ai pu avoir une toupie avec un grand tapis pour faciliter le travail (4 m3 de béton).

Après le coulage de la dalle, j'ai installé un brise-vue d'une longueur de 4 mètres en pin autoclavé.

J'ai ensuite réalisé un surbot en parpaings de 25 cm pour retenir le sol contre la terrasse, avant de préparer le terrain et de semer le gazon.

J'ai profité d'une belle promotion chez Leroy Merlin pour acheter un store banne motorisé Nori 2 de 4,95 x 3,5 m à à peine plus de 900 euros. Avec une masse de 70 kg, la pose a été sportive !

Ensuite, j'ai réalisé la structure de la terrasse avec des plots Jouplast réglables de 140 à 230 mm et des lambourdes 42 x 65 mm espacées d'environ 40 cm pour donner une bonne rigidité à la terrasse.

J'ai posé des lames lisses en Ipé de 145 x 21 mm, en alternant une lame de 3,9 m et 2 lames d'environ 1,85 m. J'ai utilisé des fixations invisibles Novlek Roots Tropical, c'est très cher (près de 800 euros pour 36 m2) mais le résultat est plus esthétique et a priori plus durable.

Il me reste de la peinture à reprendre, les plinthes à poser à l'étage, et de la déco à faire...

#laconstructiondurat

Message cité 1 fois

scalpatif

GT: scalpatif

Sympa, jolie térasse, petite question: tu as prévu des évacuations d'eau sur ta dalle sous la térasse? car quand il flotte entre tes parpaings et la terre d'un coté et la maison de l'autre, comme ta dalle est en dessous du niveau du sol ca fais un peu flipper. j'imagine que tu as prévu au niveau des cloisons près de la descente de gouttiere?

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Ma Galerie // GT: scalpatif

leraturbain

Merci !

La dalle est en pente vers l'extérieur (environ un cm par mètre) et j'ai laissé du vide sous les parpaings pour que l'eau s'évacue dans le sol .

paracyber

leraturbain a écrit :

Je viens donner quelques nouvelles !

La réception de la maison a eu lieu le 31 janvier. Elle s'est bien passée. A ma grande surprise, les réserves émises lors de la pré-réception qui avait eu lieu une semaine auparavant ont été traitées.

Depuis, j'ai continué les travaux à l'intérieur comme à l'extérieur.

J'ai installé des portes de douche Leroy Merlin Sensea Remix dans la salle de bain du rez-de-chaussée et dans celle de l'étage.

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977865.jpg

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977866.jpg

Dans la chambre du rez-de-chaussée, j'ai posé du parquet stratifié Artens Nilo 2 et j'ai installé un dressing Ikéa Pax.

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977856.jpg

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977867.jpg

A l'extérieur, j'ai coulé une dalle de 9 x 4 mètres, support du brise-vue et de la terrasse. J'ai pu avoir une toupie avec un grand tapis pour faciliter le travail (4 m3 de béton).

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977857.jpg

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977858.jpg

Après le coulage de la dalle, j'ai installé un brise-vue d'une longueur de 4 mètres en pin autoclavé.

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977859.jpg

J'ai ensuite réalisé un surbot en parpaings de 25 cm pour retenir le sol contre la terrasse, avant de préparer le terrain et de semer le gazon.

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977860.jpg

J'ai profité d'une belle promotion chez Leroy Merlin pour acheter un store banne motorisé Nori 2 de 4,95 x 3,5 m à à peine plus de 900 euros. Avec une masse de 70 kg, la pose a été sportive !

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977861.jpg

Ensuite, j'ai réalisé la structure de la terrasse avec des plots Jouplast réglables de 140 à 230 mm et des lambourdes 42 x 65 mm espacées d'environ 40 cm pour donner une bonne rigidité à la terrasse.

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977862.jpg

J'ai posé des lames lisses en Ipé de 145 x 21 mm, en alternant une lame de 3,9 m et 2 lames d'environ 1,85 m. J'ai utilisé des fixations invisibles Novlek Roots Tropical, c'est très cher (près de 800 euros pour 36 m2) mais le résultat est plus esthétique et a priori plus durable.

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977863.jpg

https://media1.forumconstruire.com/ [...] 977864.jpg

Il me reste de la peinture à reprendre, les plinthes à poser à l'étage, et de la déco à faire...

#laconstructiondurat

Sacré travail l'extérieur. Bravo !
A combien t'es revenu le M2 en ipé matos compris ? (Plot et fixation compris)

leraturbain

Merci, c'est gentil !

La terrasse, c'est mon plaisir coûteux de la construction, elle m'a coûtée environ 6 000 euros TTC (hors dalle), soit environ 170 euros TTC le m2, dont environ 100 euros TTC pour l'Ipé. Un ami m'a dit qu'elle m'aurait coûté environ 400-500 euros TTC le m2 si je l'avais faite réaliser par un pro.

Message cité 2 fois

Critias

Bonjour à tous,

Je viens à le pêche aux solutions pour un problème tout simple :

Nous allons faire changer certains de nos radiateurs.

Sauf que derrière les radiateurs actuels, c'est tout moche et qu'avec les nouveaux, ça risque de BIEN se voir.

Les anciens étaient très grands et leur cadre était "dans" le mur.

Est-ce qu'il existerait une technique simple et élégante pour solutionner simplement le problème ?

Message cité 1 fois

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Sondage permanent sur vos univers vidéo-ludiques préférés : https://docs.google.com/forms/d/e/1 [...] sp=sf_link | Nouvelles et autres récits (et un peu de JDR) sur: http://critias.over-blog.net/

kida

leraturbain a écrit :

Merci pour les photos, c'est très chouette :jap:

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libussa

Critias a écrit :

Photo !

rody

leraturbain a écrit :

Merci, c'est gentil !

La terrasse, c'est mon plaisir coûteux de la construction, elle m'a coûtée environ 6 000 euros TTC (hors dalle), soit environ 170 euros TTC le m2, dont environ 100 euros TTC pour l'Ipé. Un ami m'a dit qu'elle m'aurait coûté environ 400-500 euros TTC le m2 si je l'avais faite réaliser par un pro.

Bravo pour le boulot abattu, tu peux être fier du résultat

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