Reprise du message précédent :
Du coup ils l’ont ramené au magasin, l’ont redressé, et te l’ont relivré quelques jours après

Dites messieurs,
Je cherche désespérément le regard d'arrivée des telecom dans notre nouvelle maison pour la fibre vendredi. Impossible de trouver devant la maison que de l'eau, elec assainissement... À quoi c'est sensé ressembler ce truc ?

Bonjour, je voudrais remplacer une baignoire par une douche (bac de douche) et le doute m'habite:
 
j'ai dégagé la baignoire, et le long des murs il reste les tuyaux arrivées + évacuation (qui vont/reviennent au chauffe-eau) que je voudrais garder si possible pour pas refaire la plomberie  
Ces tuyaux étaient cachés avant sous la baignoire convexe (enfin concave en dessous). Avec un bac de douche ce sera pas la même    je mets en spoiler les photos parce que c'est moche    
 

 
Est-ce que ca se fait un petit coffrage en wedi qui va jusqu'au niveau du carrelage?  
Ou faut tout casser et faire un nouveau plaquage ?   Une autre solution ?  

photo
 
car tout depend de l'année de construction de la baraque.  
 
Moi tout est pelle mêle dans un meme regard.  
 

Bwaf. Je n'aurais même pas su quoi te prendre en photos.
 
Finalement on a demandé aux voisins et finalement ce serait un double regard commun. Impossible de le soulever, j'espère que le technicien fibre est costaud

C'est pas en aérien/facade?

 
J'ai peur de comprendre... Ils ont monté un chauffe eau vertical à l'horizontal?
 
Sinon pour ta question: oui c'est possible. Tu fait un doublage en wedi et ça roule.

 
Un artisan qui ne ferait plus de black?    
Clairement c'est une minorité non? Mais même pour leur propre compte les mecs ne se gênent pas pour récupérer du matos à droite ou à gauche sur leurs chantiers "officiels".  

Regarde près du tableau si tu as des gaines vertes déjà. Et ça peut arriver dans une chambre de tirage Telecom sur la rue, plaque en fonte rectangulaire.

Bonjour    
Comment estimer le coût d'une rénovation totale, à partir d'un bien à la campagne proche de la ruine, avec tout à faire ?
Quand je dis tout, c'est vraiment tout : couverture, assainissement, élec, plomberie, huisserie, sols, etc... en mode plutôt cheap sur 100m2.
Sachant qu'a priori j'aurais un peu de temps et que je pourrais pas mal bosser dessus (sur les choses les moins techniques (parquet, carrelage, cloisons, etc...).

Dans un mois ce sera 20% plus cher.
Prévois un petit million

 
26,4€/m2 avec la maison de 110m2 sur sous sol complet
 
 

En fonte bétonné ? Ça semble être ce qu'on a trouvé

Ouais putain ça me fait capoter l'augmentation de l'immobilier + celle du bâtiment.  
En fait je pense que j'aurais environ 70k€ de dispos pour faire les travaux ( ).  
Déjà je vais voir avec un pote charpentier + un pote couvreur + faire estimer l'assainissement.

J'espère que c'est des bons potes et que la toiture n'est pas trop grande. T'es vite à 30k€ avec quelques Velux et volets roulants élec.

C'est bien vague comme description.
 
En considérant que tu gardes que les 4 murs extérieur et que tu vas pas faire grands chose (ouais, c'est pas grand chose ta liste).
Par un pro :

• 24 000€ => charpente + couverture  
• 12 000€ => électricité
• 14 000€ => plomberie + SDB + WC
•  ??????€ => assaisonnement  

Par toi :

• 7 000€ => isolation + plafond + cloison + porte
• 600€/fenêtre sans volet => huisserie (+250€ avec volet roulant)
• 1000€ => porte d'entrée
• 15€/m² => carrelage 1er prix
• 350€ => VMC + gaine
• 2500€ => meuble cuisine.

Tu peux rajouter 15 000€ pour les petite chose oublié qui petit à petit fait beaucoup d'euro (exemple les outils).
 
Et comme dis plus haut, tu peux rajouter +4% chaque mois sur les matériaux.

C'est peu.
Reno complete, ya quelques années on comptait 1000-1500 euros du m2.
La couverture en plus, on arrive plus près des 2000.
Alors en ce moment.... Va falloir que tes potes te fasse des sacrés prix

 
70 k si tu en fais une bonne partie ça peut passer si tu reste raisonnable sur les matériaux.
 
Si tu fais tout faire c'est mort.
 
La question c'est "qu'est ce que tu te sens prêt à faire?"

 
Je valide ton estimation dans une logique de materiaux basiques.  

Merci pour les avis
Je vais rediscuter de ça avec mes potes. Il est possible que ce projet ne soit pas le bon.

Si tu savais la galère pour implanter des antennes. Faut compter 2 ans entre l'autorisation et le mise en service généralement.

 
Merci. Je pense que le chauffe eau est ok   (jamais tester moi-même), mais je vais le faire remplacer de toute façon (par un pro pour le coup   ).
ok doublage wedi ca m'a l'air à ma portée de noob, en faisant attention à une petite pente pour éviter l'eau stagnante + bien posé les bandes étanchéité ensuite d'après ce que j'ai lu.

J'ai fais une réno lourde il y a une dizaine d'année, une vieille grange en pierre non habitée de ~100m² sur deux niveaux, en faisant la majorité nous même, les seuls postes qu'on à fait faire étant charpente / couverture, isolation du sol et chappe liquide pour le chauffage au sol du RDC via PAC air / eau

en gros, je pense qu'on a du y mettre environ 80k€ (et on continu d'en mettre dix an après )

Tu as raison avec les pénuries d'huile c'est difficile à évaluer

J'ai d'ailleurs enfin terminé ma terrasse en mode sable + chaux, 2 ans plus tard ... Si c'était à refaire je t'y foutrais une grosse toupie de béton, je me suis bien fait chié pour rien à faire la chappe à mesure que j'avançais
 
Bon après, ~60m² avec des pavés de 15*15cm, c'est pas ce qu'il y a de plus rapide à poser non plus
Et j'ai eu le malheur d'en faire à l'automne, les joints à la chaux ont pas du avoir le temps de sécher correctement, le gel de l'hiver me les a un peu effrités
J'espère juste que tiendra à peut près correctement dans le temps, c'était un peu expérimental
 
Et je suis plutôt content du résultat de mes spots encastrés même si ça fait un peu mégalo mais bon, ils sont pas souvent allumés
 

 

 
Très beau tes spots. Moi je n'aurai aucune honte à les laisser allumer de 0h00 à 6h00 du mat. C'est très beau.

Pour que les chats et les chauve souris regardent la maison?

 
Parce que c'est beau    
 
Les animaux ne sont pas obligés de regarder la maison.
 
Et puis j'ai pas de gamins, c'est déjà des économies en plus pour payer l'électricité.    (je ferai un gamin pour la transmission de l'héritage...pas envie que ça aille à l'ETAT, pas de famille proche non plus).

 
Clairement. Je fais tout moi-même sur la construction d'une ossature bois de 56 mètres carrés, et j'en suis à 40 000 euros de matos (la maison n'est pas encore fini, mais pas loin). Et sur certains postes de dépenses, j'ai eu de très bon prix (bois notamment).  
 
Et pour prolonger le jeu des terrains : 30 000 euros, pour 2 000 mètres carrés viabilisés, avec une superbe vue, dans un bled paumé des Vosges

+1 elle a raison. A partir du moment où tes travaux de réno touchent la structure, c'est DO obligatoire.
 
Bon courage, quand j'ai potassé le sujet, j'ai vu que c'était tellement difficile de déclencher une DO j'ai laissé tomber pour 17k€ de travaux (avec ouverture d'un mur porteur de 3,5m). Je me fais toujours harceler par SMS par certaines compagnies d'ailleurs après mes quelques demandes de devis    
Au début j'étais flippé mais vu la qualité du boulot sur la pose de l'IPN je ne regrette absolument pas.
 
Je posterai quelques photos d'ailleurs comme j'étais venu demander des conseils ici (c'est toujours en cours).

Merci la pollution lumineuse qui tue  

 
Pas mieux! Je trouve ça canon.

Vu la duree de cie des spots encastrés vaut mieux les economiser

Je suis en cours d'isolation des combles avec de la ouate de cellulose, je dois avoir de l'ordre de 25-30cm à des endroits et 0cm d'isolant là où j'ai pas encore travaillé (plafond briques). Petit coup de caméra thermique ce matin avant de finir le travail, 12° dehors.  
Plafond isolé : 19-20°.  
Plafond non isolé : 17-18°.
Soit 2° de différence alors qu'il ne fait même pas "froid"  
Et grâce à la ouate plutôt qu'à des rouleaux, zéro pont thermique détectable.

 
Tu le fais toi même? tu as des sous-pente?

Je veux bien croire ça.
Tout le monde a se plaindre qu'on capte mal, qu'on arrive pas a passer un appel mais ça hurle au premier pylône qui vient pour soulager ça.

Et encore je dis daigner, mais les travaux ont été rapides je crois. Entre le montage du pylône et mise en service ça a du prendre 6 mois.

Je pense que le plus long c'est les négo avec les gens un peu trop vert qui aiment les nouvelles technologies mais qui ne veulent pas d'une antenne dans un champ a 300m de chez eux

Drôle de plan

 
Je le fais moi même avec une technique de   qui vaudra un CR. J'isole le "bas/sol" des combles, pas la toiture qui restera ventilée. Au final j'ai tellement mal dimensionné mon nombre de sacs (ou ma méthode de   est hyper efficace pour décompacter) que j'en suis à presque 50cm de ouate soit approximativement un R de 10, à confirmer une fois le taf fait

 
C'est canon