Hello,
 
Pour la faire courte,
- j'ai habité dans un appart pendant 2 ans sans jamais avoir de soucis sauf une fois où j'ai payé 10 jours en retard mon loyer..
- je suis parti du logement le 25 juillet, accord écrit du proprio pour me rendre la caution sous deux semaines, puis signature de l'état des lieux de sortie identique à l'original
- pas de nouvelles du proprio depuis.
 
Je l'ai mis en demeure il y a 10 jours, maintenant techniquement c'est le moment de passer au juge de proximité / tribunal d'instance.
 
Seul hic :  
je viens de remarquer que le contrat est au nom de sa femme, mais que c'est lui (son mari) qui l'a signé. Je n'ai jamais rencontré sa femme.
J'ai fait la mise en demeure au nom de sa femme.
Est ce que vous savez si ça veut dire que je peux m'asseoir sur ma caution?
 
Merci !

 
Bien sûr que non et si ils sont mariés l'appart est de toute façon certainement au nom des 2.  Alors qu'un signe ou l'autre on s'en fout et tu n'es pas sensé connaitre les signatures.
 
direction juge de proximité et de toute façon, il  y a 99.99% de chance qu'il te rembourse dès qu'il recevra la convocation pour l'audience. ( et la convocation c'est très rapide )
 
 

Merci pour la réponse espérons que ça se passe comme ça.

 
et pour le motif de ta plainte, raconte pas ta vie, juste  "délai dépassé pour restituer la caution"  ça suffit.