Reprise du message précédent :
Paris c'est vraiment le mal, 800 € pour 50m²    

 
Normalement du côté de Convention ça devrait même être plus

jsuis content d'etre un simple mec de province, les prix sont nettement plus abordables  

0 de loyer, proprio

Merci à tous pour vos réponses.
En fait, l'appartement est situé à 5 minutes à pieds de la mairie du 15ème.
C'est à mon oncle et il me propose de le louer.
Donc pas de frais d'agence, pas de caution, pas de bail, pas obligé de louer pendant un an mini...
La "résidence" est composé de 2 immeubles, un sur la rue et l'autre derrière.
L'apparement est dans le 2eme immeuble.
Disons qu'il le loue à la famille/ami de famille et qu'il ne met pas le loyer très haut...
 
Y a t il des personnes qui habitent entre vaugirard et volontaire ?
Je ne connais pas trop le quartier, quid des commerces ?
Peut on faire toutes les courses à pieds ? (ie pas en voiture ni en métro)
Quand je dis toutes les courses, c'est alimentation essentiellement (supermarché, boulanger, boucher, poissonnier, fromager)

Oui le quartier est vivant, pas de problème pour les commerces.

Je confirme, il y a tout ce qu'il faut, pas de problème pour faire les courses à pied l'essentiel est à proximité

 
 
Quand on loue un appartement, y'a une durée minimale incompressible ?  
 
Je n'ai pas le droit, à peine entré dans les lieux,de poser mon préavis, pour une raison x ou y ?

je ne crois pas, il me semble que c'est un an mini... mais je me trompe peut etrE ...

en france tu peux poser ton préavis quand tu veux (pas besoin d'attendre 1 an). Le proprio par contre ne peux pas te forcer à partir avant la fin du bail (et il faut qu'il fasse gaffe à quand et comment il te préviens)

800€ pour un 50m² au rez de chaussé, je trouve pas ca super bon marché
pas tres sympa l'uncle

vu qu'un 20-25 m2 décent c'est facile 650€, avoir le double de surface pour 800€ c'est quand même plutôt bon marché, malgré le rez de chaussée

C'est quoi le souci avec les RDC ?

vite fait sur se loger dans le 15eme
830€ pour un 46m²
850€ pour un 50m²
sinon ca monte vite a 900 950

il peut y avoir ces inconvénients :
le bruit si t'es sur rue (pire si sur blvd)
le manque de lumière
les gens qui passent leur temps a zyeuter ce qui se passe chez toi (meme avec rideaux, sinon volet mais : manque de lumière)
le fait qu'on te prenne pour le gardien et que tout le monde sonne chez toi (le samedi matin c'est rageant)

c'est forcement l'appart le plus sombre de l'immeuble
l'ete tu peux pas laisser les fenetres ouvertes quand tu te barres
les cambriolages sont faciles
si ca donne sur la rue c'est l'enfer...

soit c'est sur la rue (donc 0 tranquillité/intimité), soit c'est sombre à mourir (et avec pas forcément beaucoup plus de tranquillité pour peu que la cour soit un peu passante)

ca a aussi des avantages :  
pas d'escaliers à monter pour les courses, les déménagements, les retours à la maison complètement cuit.
 
En fait faut surtout voir ou est situé l'appart, si c'est une rue pas trop passante, ca peut ne pas trop être génant, enfin c'est surtout selon les sensibilités.

 
C'est quoi les voitures ? C'est quoi le job/revenu ² ?

Cholet, Maine-et-Loire (60 000 habitants)
 
T2 hyper-centre, 40m², pratiquement neuf
316€ charges et eau comprises
 
3 minutes à pied de mon boulot
Le seul truc chiant d'habiter en centre-ville, c'est pour garer la voiture.

Faut avoir le box compris dans le loyer  
 

Chercher l'erreur .... tic-tac tic-tac .....
 
Ding !!!!
Revend ta voiture

Bon courage, les studios c'est la misère tellement y a de demande.
 
Une loi va passer et normaliser ce qui est demandable ou non.
 
J'effectue des visites actuellement, et on nous a demandé si on avait un numéro CAF... Tu peux être sûr qu'un proprio qui te demande ça a un accès à CAF Pro, un logiciel qui donne accès à ton éventuel dossier CAF, et là il voit tout. C'est comme les RIB avant de signer le bail.

 
On peut toujours rêver    
 
Le parc locatif est dans sa très grande majorité tenue par des particuliers, donc des gagne-petits qui ont bien peur de se retrouver avec un locataire qui ne paye pas, voir pire, des immigrés qui vont faire leur tambouille au milieu du salon, avec un feu alimenté à la bouse de chameau!

Les préjugés sur les propriétaires...    
Il y a beaucoup de propriétaires qui n'on qu'un seul bien en location (souvent acheté quand leur plan épargne logement a été assez rempli et que l'appartement peut presque s'autofinancer tout seul) et si tu ne leur payes pas de loyer correctement (avant qu'ils arrivent à t'expulser ça peut durer des années si t'es un corriace) et bien leur fin de mois seront plus que difficile (parce que eux devront continuer à payer le pret).
Mes parents ont acheté un appart comme ça et je te jure que quand le locataire s'est mis à ne plus payer et bien la banque appelait souvent pour dire que le compte était à découvert (et ça n'est rentré dans l'ordre que quand mes parents ont réussi à ce que le locataire demande des aides à l'assistante sociale et que mes parents l'aide à remplir le dossier).
 
Donc c'est clair qu'il y a des proprio qui abusent mais il y en a d'autre qui essayent peut-être juste de pas être dans la merde pendant plusieurs mois (voir années).

En même temps, sans voiture à Cholet

Je paye 690 €/mois (charges comprises) pour 34m² avec balcon, place de parking, chauffage collectif sur boulogne-billancourt (92). Mais j'ai le métro, rer, tramway à 5-10 min à pied et le bus en bas de chez moi.C'est une résidence très calme, bien entretenue et qui donne sur de la verdure.
 
Je préfère payer un poil plus cher et être proche de Paris (pour sortir, profiter de la ville) que l'inverse. Je prends un max les transports en commun donc gain de temps et surtout d'argent    
 
On paye hors de prix un pti truc..A ce train là, on ne pourra jamais être proprio en région parisienne    
Je veux partir de Paris  

 
Ah parce que tu te sers de ta voiture que pour aller au boulot toi ?

Bonjour,
 
420€ pour un piti 28m² à Antony (92)
C'est assé petit avec cuisine et salle de bain séparé mais pas encore trouvé mieu pour me loger en RP dans mes prix(vive les nouveaux salaires en informatique....)

Pour moi c'est 860€ charges comprises (700 + 160 charges : eau chaude + chauffage) pour un studio de 38m² à Montparnasse, à deux pas de la gare.
Rajouter un surplus pour le parking ( )
Je ne sais pas vraiment si je paye trop cher ou pas

c'est hallucinant ce loyer pour un studio. En 2001, je payais 740 euros pour un deux pieces dans un quartier autrement plus sympa que le tien (invalides).

Les gouts et les couleurs...
L'augmentation des prix en 5 ans a peut être joué aussi

Quel est ton ratio loyer/salaire net (éventuellement loyer diminué des aides) ? Ca me surprend toujours ces loyers parisiens. J'imagine que tu gagnes à peu près 3x le loyer ? 2400€, ça aussi ça me surprend.  ( )

Juste assez pour qu'on ne m'ait pas demandé d'avoir une caution...
Effectivement le loyer bouffe pile 1/3 de mon salaire (voire un petit peu plus)

je pense me décider aujourd'hui pour un T2 50 M² + garage, à 50 mètres de mon boulot (donc centre ville)
charges et consommation d'eau comprise
 
320€
 
je crois que je vais pas trop trainer
 
edit : ça me fait un ratio de 3.6

90 mètres carré à 10km du centre de paris dans les Hauts-de-seine, quartier calme. 4ème étage avec vue sur la tour eiffel et la défense (mais faut insister). 450€ de loyer + 80€ de charges.

y a moyen d'avoir plus de détails sur ton logement ?

   
 
hlm ? et encore je doute

le mien ?
Ben il y a 2 grandes chambres, un salon-salle à manger de 40 mètres carrés etc...
C'est un immeuble du début du siècle alors c'est ancien mais ça reste en bon état. Il y a une cheminée dans chaque pièce !
 
Bon pour le loyer il y a une astuce je l'avoue il a pas été changé depuis 20 ans. Questions juridiques ...

Petite piole d'environ 9 m^2 dans une famille en angleterre : £60 par semaine
Soit a peut pres 360 € par mois (eau et elect inclut)

 
Loyer en loi de 1948 ?
Tu y as vraiment le droit normalement, ou tu as magouillé pour y accéder ? (d'après une étude que j'ai vu récemment de nombreuses personnes profitant de ce type de baux n'auraient pas du pouvoir en profiter sans tricher ...)