Reprise du message précédent :
Quelque part à partir du moment où ça tient debout c'est standing.

500€ de loyer avec eau inclus pour un T2 45m² en dernier étage d'une résidence toute récente à Auzeville (proche de Toulouse). Installé il y a 2 ans en tant que 1er locataire. Le proprio ne nous a jamais augmenté le loyer depuis
On paie 55€/mois d'edf, tout est électrique. Les poubelles nous coûtent 180€/an, je trouve ça très cher par contre !

Le loyer est conditionné par le couple revenu+aides.

Vu qu'il n'y a pas vraiment d'amélioration a ce niveau, ca ne peut pas monter.

Le prix d'achat, lui, est conditionné par les conditions de crédit et/ou la masse de cerises en circulations (éventuellement aussi par les fonds étrangers).

Chatel Guyon : F1 meublé de 32 m²
 
+ cave
+ place dans parking privatif (fermé)
 
330 €    
 
(eau incluse)
 

Sincèrement si j'étais pas célibataire, j'hésiterais pas à me tirer à 2/3kms du centre ville pour avoir des résidences récentes avec piscine et vue dégagée. Mais là tout seul, je me ferais vite chier. En plus en couple tu divises par 2 le loyer...  

1300€ par mois. F3. 75m^2. Paris 17.  
 
Je viens de signer le bail. Vive les parcs immo des employeurs!

Pas cher!

1600 € à Montrouge, T3 de 80 m2, terrasse de 45 m2 et petit jardin de 150 m2, avec parking en sous-sol et en bonus un putain de vis-à-vis.

569€ cc dans une résidence de 2011 avec piscine, place de parking, clim, équipé de frigo et machine à laver, balcon. T2 de 47m2. Proche centre ville et périphérique.

Sur le papier ça semble ultra correct. Y'a un loup ?

Non ça va. C'est pas en RP surtout
Après goût perso, le quartier est pas du tout animé, immeubles de bureau. Perif proche, donc ceux qui sont de l'autre côté de l'immeuble doivent entendre la circulation (moi ça va, côté "jardin" ).

Drapal
Pour ma part je suis dans un T2 de 50m² (+ box de 18m²) proche du centre de Nantes (dans un quartier peu coté), je paye 490€/mois charges comprises (incluant chauffage/eau chaude/gardien).
Déménagement prévu en mars en banlieue proche : maison de 90m² + garage de 22m² + jardinet de 100m² et courette de 30m², loyer de 880€/mois charges comprises (chauffage/eau chaude)

je ne savais pas ou poster.
je suis locataire depuis presque 50 ans, la proprio a donné a une societé  le droit de s occuper de l appart
je recois un courrier comme quoi je doit leur fournir un double des clés, est ce bien normal?

Je déménage a la fin du mois.

450m2 habitables sur 3 niveaux sur 550m2 de terrain +piscine +plage a 100m : 1545 €

Bon, c'est au maroc

Absolument pas. Rien dans la loi ne les y autorise.

ca a encore augmenter mon précédent appart était a ce prix pour 75 m² mais plus vers république.

 
Je dirais même que c'est formellement interdit.

J'ai vu un pote cet aprem de Paris : T2 de 40m2 à la fourche, 1000€

 
Il faudrait me payer pour habiter ici    

Update (ou pas, je sais plus) : Meythet (74) T2 43m² avec balcon au 5ème, cave et parking fermé, 590 de loyer, 35e de charges (résidence super propre avec ascenseur contrôlé tous les mois et grands espaces verts entretenue régulièrement )...

Annecy pas donné

Celui-ci est dans la moyenne très basse pour le coin

Maison T4 ( 2 tres grandes chambres > 20m2 , une plus petite environ 12 m2 dans le sud de l'agglo lilloise en zone rurale ( 17 km sud du centre de lille, dans la zone de la pévèle)  environ 130 m2 , terrasse 30 m2, jardin environ 150 175m2 sans vis à vis avec un bel abri de jardin d'environ 10m2, quartier extrêmement calme ( c'est un euphémisme ), une pompe reliée sur un puit qui fournie quasi toute l'eau du logement ( cela explique l'immense baignoire ) , CC gaz, buanderie, cave. Le gros bémol pas de garage
 
Une gare à 4 KM ( avec train pour lille toute les 30 min), une autre à 2 km ( mais avec beaucoup moins de train que celle à 4 km). Entrée de l'A1 à 10 km, entrée de l'A23 à 5 KM.  
 
Loyer 750 euros , j'en ai visité pas mal dans un rayon de 10 KM et là franchement un bien de ce type pour ce prix là , à moins qu'il y ait un os que je découvrirais à l'usage , je suis satisfait.  
 
Ca va pas m'encourager à devenir proprio à court terme , enfin il va falloir que je calcule tout cela précisément voir ce qui est le plus rentable.
 
Drap au passage.

 
Tu peux faire tes calculs dans tous les sens locations wins ! En période difficile les proprios peuvent faire un effort sur le loyer mais bcp difficilement sur le prix de vente.  

Comment ça s'explique ça d'ailleurs...?

offre/demande >crise/chomage>marché de l emploi qui se pete la gueule>epargne de merde toussa quoi

Update :
Est de la suisse, canton SG, frontière Liechtensteinoise.
Haut voire très haut standing, construction 2014

2 pièces, 3ème étage, 100m², terrasse 16m², place de parking sous-sol,

1900 CHF ~ 1750€/mois charges comprises (tout sauf électricité)

2 pièces de 100 m²

17ème arrondissement, 1 pièce 38,66 m2, loyer de 940 euros par mois charges comprises. Bon avec la régul qui vient de tomber en fait c'est plus 90 de charges que je devrais payer donc 970 euros par mois

 
Update. Francfort 110m2, terrasse 19m2, cellier et parking, dernier étage, immeuble livré en 2011. 2050€. Chauffage et eau chaude inclus.

Bonjour
J'ai une proposition de location à Paris 13 ou le loyer majoré est de 26.5€/m2
C'est un 30m2
Le loyer est de 850 charges comprises.  
Le loyer majoré serait de 795 maxi.  
Mais est-ce que c'est le loyer charges comprises ou le loyer hors charges qui est encadré ?
Si c'est le cc alors je suis au dessus, si je demande à baisser ca se passe comment ? J'ai rien signé encore donc le propriétaire peut très bien choisir un autre dossier non ?
Si c'est le hors charge alors ca laisse la porte ouverte à des loyers hors charges raisonnables et des fortes charges donc je ne vois pas l'intérêt mais bon
Merci d'avance pour vos éclaircissements

C'est le loyer HC (hors charges) est qui encadré. De plus, les charges imputables (leur périmètre) aux locataires est strictement encadrées. Quant aux montants de ces charges, ils doivent être justifiés.

Ok
Vu que il y a chauffage et eau chaude dans les charges, ça me semble raisonnable

drap

3ans

à Annecy, F3, 86m², 2ème étage, 21m² de terrasse, standing, appartement de 2012 avec garage fermé, parking extérieur et cave, 1660 euros.  
 

 

Bourdel c'est énorme pour un bled comme Annecy.

Euh non...C'est malheureusement les prix pratiqués dans la région annécienne/Axe Annecy-Genève.    
Tarif de base + surcoût pour le parking + surcoût pour le garage...  
Le standing haut-de-gamme et la situation de l'immeuble n'aide pas en plus.  
 

À OK, proximité frontière suisse.

Annecy est depuis très longtemps l'une des villes les plus chère de France.

S'il a fait la régularisation des charges oui, il peut revaloriser la provision. Sinon, non.