Reprise du message précédent :
Oui mais si vous faites des gangbangs aussi

je me souviens une fois ou ça a effectivement posé probleme
 
Deux des 3 minettes de la coloc voulaient que je les culbute, ça a été un peu la guerre entre elles en plus une avait un petit copain a Pétaouchnok, qui l'a su. Le bordel    
 
Pourtant je suis pas tres beau

 
T'es pas beau et tu fais voir ton cul à tout le monde

ça doit etre ça le secret : mon cul, ferme comme une cuisse de poulet  

Et comment choisir un bon colocataire.

Je pose mon drapal, après une longue période de vie seul, je vais intégrer une colloc dans quelques mois.
Ceux qui étaient venus chez moi savent a quel point je suis propre et j'aime que les choses soient rangées, mon appart était nikel.
Je sens que je vais avoir du mal
 
Ça existe pas un genre de site niche avec des collocs propres ? Au pire pourquoi pas payer une femme de ménage a mes propres frais si je le vis vraiment trop mal ....
 
Bref ça fait chier avant même d'y être

 
Y'a un bizness à créer là    

 
Dans ma colloc actuelle on a un homme de ménage et on partage les frais. Vu qu'on bosse tous ça représente pas grand chose et ça change la vie, surtout qu'on a une grande maison.

Et au final, tu les a doesées ou bien ?

et ça coûte moins cher que ce que ça coûte à priori grâce aux abattements d'impôt.

Avec des inspecteurs nazis qui iraient vérifier la propreté des colocs
Ps: déjà testé la coloc avec femme de ménage et ca change vraiment la vie

Et moi qu'ai jamais voulu me mettre en coloc  

Dites, je recherche le topic de yoyo et son nettoyage de printemps, quelqu'un a ca sous la main ?

J'ai pas le topik de yoyo mais j'ai ça : ihatemyroommate.net

Ya pas de photos

Yoyo ne poste plus sur HFR depuis début 2014

Bonsoir à tous,
J'ai une chambre de libre dans l'appart (45m²) que je loue et j'ai envie de mettre une annonce sur LBC.
A quoi dois-je prêter attention ?
Je pense à si mon/ma coloc' à qui je sous-loue la chambre, fais une demande d'APL. Ça peut coincer quelquepart ? J'imagine que oui si rien n'est déclaré comme quoi il/elle héberge ici.
Dois-je laisser le bail juste à mon nom ?
 
Merci à vous.

Sous location autorisée si accord du proprio, pas d'APL pour le sous-loc et juste ton nom sur le bail. Fin je dirais ça
edit: Ah bah si apl si la sous loc est autorisé par le proprio, j'me goure à chaque fois

XaT

Merci XaT.

en passant par une agence ça a une chance d'être autorisé?

edit précision, je loue un appart en gestion complète par orpi.

Bonne question, je suis aussi par agence immobilière.

Personne pour nous répondre ?

Ben en sous loc je suis pas sur que tu ai la possibilité d'avoir des apl.

Le plus simple a mon avis c'est de ne rien faire du tout : le bail reste a ton nom, apl c'est toi qui les gare, et tu geres ça avec ton sous loc.

Bon en theorie faut que le proprio accepte la sous loc, ce qui est rarement la cas d'apres ce que me disent mes locs. Perso je sourcille pas quant ça arrive, en general ils me previennent mais je leur dis clairement que si il y a des merdes c'est pour leur gueule (aux locs, pas sous locs).

 
T'emmerde pas, fais de la location courte durée (voir les demandes location vacance ou colocation sur leboncoin) , de 1 à 4 mois, le proprio il s'en fout du moment que son loyer rentre.
 
Il y a toujours de la demande  (et de plus en plus ) pour des durées de 2 ou 3 mois, jeune en stage, arrivée dans une nouvelle région etc .

Bonne idée, merci aout2012.
 
Mais j'ai peur qu'il/qu'elle fasse un double des clés pendant sa période de location pour revenir se servir quelques semaines ou mois après...
 
Oui, je suis peut-être un peu parano mais le monde est fait de pourri.

calcule ce que ça te coûte de changer les serrures

Perso quand je rentre dans un appart en location je change le barillet.
Quand je quitte la location, je remet le barillet d'origine.
 
C'est le mieux à faire.

Merci, je n'avais pas pensé à faire comme ça.
 
Et ça te coûte combien le barillet ?

selon le modèle que tu prends ça va de 50€ à 200€
 
donc environ 150€ pour le modèle que j'ai pris  après faut attendre les promo "10% sur tout le magasin" de castorama / leroy-merlin pour payer moins cher.
 

Merci

Allez hop, bilan de mes dernières expériences de colocation "au black" (pas de bail).
 
Leçon principale : toujours être en position de force.
 
- toujours demander une caution au coloc/sous-locataire. TOUJOURS. Et comme font les agences, bien l'encaisser tout de suite pour être sûr de pas se chopper une opposition au chèque en cas de souci. Je ne l'ai pas fait, résultat : régularisation de factures dans le cul et un demi-mois de loyer dans le vent. J'en suis à 500€ perdus. C'est moi qui cours après mes anciens colocs alors que si j'avais exigé une caution, c'est eux qui me courraient après (ce qui ne serait pas le cas puisque étant honnête, je ne l'aurais pas gardée...)
- toujours avoir une clé de l'appart si on n'y vit pas. S'il n'y a pas de bail, bien rappeler au coloc/sous-loc qu'en cas de non-paiement, abus... il retrouvera ses affaires dans le local poubelle ou sur le trottoir en rentrant du boulot.
- quand on inclut les factures mensualisées dans le prix du loyer, prévoir large afin d'éviter les mauvaises surprises (mon cas). Si un trop-perçu est remboursé, on peut évidemment en avertir le coloc pour lui rendre sa part. Il répondra au téléphone très rapidement, ça c'est sûr.  
- prévoir aussi et surtout la taxe d'habitation dans les charges. Suffit d'en connaître à l'avance le montant estimé (parfois énorme !) et de diviser par douze, comme ça chacun paie au prorata de son temps d'occupation.
- laisser le moins possible d'affaires personnelles ou objets de valeur mais bon, ça c'est du sens commun, mais on sait jamais. J'ai que des meubles un peu pourris, pourtant j'en ai retrouvé certains cassés, alors si c'était les meubles anciens de famille ou des trucs neufs, j'imagine pas la crise...
 
Voilà, j'ai pas prévu d'en repasser par là mais j'ai bien appris de mes expériences, et si jamais, je ferai moins la "sympa".

Retrouver des tampons usagés à quelques centimètres de la poubelle J'ai tenu 15 jours

Pas une colocation mais bien crado...
http://www.lemainelibre.fr/actuali [...] 014-102655
       

Non mais sérieux... Et on leur dis rien à ces gens là...  
  Oué, les propriétaires, ces méchants capitalistes    
Ces pauvres locataires malheureux qui vivent dans des logements insalubres... Il faut les aider, pas les montrer du doigts comme vous faites  
 
 
Edit :

Un alcoolique...

 
oui mais parfois il vaut mieux voir le cul de quelqu'un que sa tête

je recherche une coloc
 
de ces trucs que jvois sur le bon coin.
 
Les mecs ont pas honte    
Photo d'une cuisine qu'on dirait des toilettes, un salon qui ressemble à la caverne d'ali baba, et l'annonce "ouais lol on est super sympa, la coloc est super cool, viendez   "
 
Ou alors c'est des trucs haut standing avec des trentenaires bien tassés, et là en effet ça a l'air très bien.

 
j'ai une coloc trentenaire, bah c'est roxxor les gamins, je pense que c'est risqué

Tu es donc un trentenaire tassé un peu tristounet  

 
putain, on dirait les réfléxion sur les quartiers genre "ohlala c'est grave mort le soir §" parce qu'il n'y a pas 3 groupes de clodos/punks/etudiants en train de gerber et se battre
 
le calme c'est la vie, surtout en coloc, j'ai vu de ces trucs de hippies en mode squat payant, avec le sol qui croustille sur l'intégralité de la surface
 
je veux un coloc gamer