Reprise du message précédent :
J'ai des moisissures chez moi justement. T'arrives à tout enlever ?
J'ai mis eau de javel et vinaigre chaud, mais rien n'y fait  

 
Visuellement non, il y a des sections qui sont restées noircies car atteintes dans la masse, mais si c'est propre en surface, je m'en contente bien.    
 
Après, je vais essayer d'optimiser l'aération, chez moi, il y a un petit ventilo extracteur, mais il se rebloque vite après démontage/graissage et j'en avais un peu marre de graisser tous les 15j, mais je vais peut-être reconsidérer la question ne serait-ce que quand le temps est humide pendant plusieurs jours, mébon, je ne crois pas que je vais culpabiliser pour les zones noircies.
 
Sinon, la page précédente, entre les pâtes, la chasse d'eau et les malheurs d'Oscar, elle a été bien remplie mine de rien.  

Peinture en partant de l'appart

acheter un produit specifiquement contre les moisissures et un masque? ca sent un  peu mais j'ai pas a frotter les joints de la salle de bain.
 
Aerer ne semble rien faire, j'ai la fenetre ouverte en permanence  (je crois que le proprio a peint au dessus de precedentes moisissures)

T'as les moisissures sur les joints et sur le plafond.
Au plafond tu peux le peindre. Mais sur les joints, à mon avis faut les enlever et les refaire

je m'en soucies autant que le proprio, y'a que pendant les inspections ou ca fait tache, et qu'il faut feindre que tout va bien.
le produit antimoisissures marche bien, j'utilise un masque n95 pour eviter de respirer le bousin. Ca a des resultats assez rapides mais la duree est variable

Les inspections ?

quand il vérifie qu'il n'y a pas d'arme cachées dans sa cellule.

 
en australie, les proprios (ou plutot leurs agences) font des visites tous les 6 mois (que tu loues une maison, un appart)

Et ils regardent quoi, qu'est ce qu'ils peuvent te faire si y a quelque chose qui leur va pas ?

En France, ça devrait être particulièrement le 31 décembre quand tu loues chez airbnb

en gros ils regardent si t'entretiens les lieux. Je ne sais pas trop ce qu'ils font si tu ne respectes rien (hormis garder ta caution).
Pas mal de gens interdisent si tu n'as pas d'animal de compagnie, du coup je suppose qu'ils regardent ca, ou si le nombre de gens sur le bail correspond a celui de ceux qui y vivent.
Enfin dans certains quartiers tu différencies facilement ceux qui louent de ceux qui y vivent a la l'entretien du jardin de devant la maison
 
Pour les trucs qui cassent ils ont ete assez efficaces pour le moment

Ce n'est pas plutôt le contraire ton début de phrase ?
Genre : "Pas mal de gens interdisent si t'a un animal de compagnie"

Ah ouais c'est sympa  

 
que des truc interdit en France  

possible, ca ne me gene pas. Faut pas signer le bail si ca ne plait pas. Meme si c'est sans doute loin sur la liste des arguments, ici il y a quand meme une faune a proteger et les gens sont irresponsables.
 
Mes anciens collocs avaient un chien et un chat malgre la clause, ca a mene a de grosses disputes mais ils louent toujours au meme endroit (la maison parait un peu saccage mais je ne blamerais pas les animaux des degats )

L'image que je garde de l'australie c'est des logements limite insalubres loués au black.
 
Pour avoir une visite tous les six mois, il faut payer cher et obtenir un appart correct

peut etre si tu etais saisonnier, je n'ai pas eu ce probleme ici. Le pire endroit ou j'ai vecu est (de loin) Paris. J'ai pourtant voyage. Rien que y penser m'enerve un peu

drap

Bonsoir
 
Ma coloc me râle dessus et m'envoie des messages sur un ton non respectueux car:
 
-J'ai une fois laissé une casserole sur la plaque vitrocéramique (je la vire pas direct vu que c'est chaud souvent je le fait le lendemain, dedans il y avait de l'eau)
-J'ai une fois laissé un plat de pâte une journée sur le plan de travail dans une cuisine fermée (j'allais le nettoyer le lendemain, j'étais juste fatigué le soir où j'ai mangé et je suis parti tôt le matin le lendemain)
-J'ai une fois laisser une casserole et un bol dans l'évier (le lave vaisselle tournait)
 
Je précise que je n'ai jamais eu de problème avec personne et j'ai eu plusieurs colocs (jamais eu de champignons et ce genre de connerie.  
 
Je pense qu'elle est complètement demeurée, elle m'a fait une scène pour ça puis elle a chialé    
 
De son coté, elle n'est pas parfaite non plus, elle laisse trainer son box de maquillage sur la table à manger, elle laisse ses vidange de vin plusieurs jours sur le plan de travail. Bon, ça ne m'a jamais dérangé car je ne suis pas maniaque, et c'est pas grand chose, mais du coup je m'attendais à la même chose en retour...
 
Objectivement, c'est parfois difficile d'avoir un avis objectif sur sa propre situation et ses habitudes, vous en pensez quoi ?

Ah oui elle fume dans l'appart aussi.

Galette de pisse

elle a envie de toi, ça me semble clair comme de l'eau de roche

C'est sa première coloc non ?
Accessoirement elle a pas l'air bien dans ses baskets.
Je sais pas trop quoi te dire, ça peut finir par passer. Essaie d'en discuter calmement avec elle dans un premier temps tout simplement.

Clair, baise là

T'as pas de mains ?  
Feignasse !
 

Pluzun

 
Je ne sais pas en France, mais en Belgique un propriétaire peut demander à visiter son bien deux fois par an.(Pas à l'improviste)

En France oui et non, une fois le bail signé, le logement est à toi, d'ailleurs il est recommandé (car autorisé, bien sûr) de changer les serrures du logement. Cependant le bailleur peut inclure une clause de droit de visite, mais pas à l'improviste.
Il peut aussi avoir l'accès au logement pour des travaux; soit travaux urgent (fuite) soit des travaux "d'amélioration" type isolation, changement des fenêtres, etc (repeindre le plafond ne compte pas ).
Il y a aussi le cas de la fin de bail; a partir du moment ou le locataire dépose son préavis de départ, le propriétaire a le droit de rentrer dans l'appartement (avec autorisation du locataire, toujours pas à l'improviste), pour effectuer des visites avec des futur locataires.

cuisine éco : https://www.youtube.com/watch?v=xpLNCUCkk20
cette vidéo m'a fait penser à ce topic, pour le côté crado

Quand tu commence la vidéo, ouai ok et qu'ensuite il bascule sur le domino, bordel, c'est des mégots sur le coté ?  
 
   
 
WTF

Ca me fait penser à  
 
C'est dégueulasse

ça lurk le topic aso ou quoi ?  

moi ? non, j'ai trouvé la vidéo via koreus (que je suis via rss)

C'est pour les gens qui ont peur que le proprio ou l'ancien locataire aient gardé un double des clés et viennent te voir tout nu sous la douche.

Bonjour,
 
J’aimerais avoir l’avis juridique sur un contrat de caution solidaire pour une colocation, nous sommes 3 et nous avons tous signé un contrat de caution solidaire (en gros si un de nous ne paye pas on doit payer à sa place) on a jamais eu de problème tout le monde bosse et paye en temps et en heure le loyer, mais notre proprio nous fait une scène a chaque fois qu’un coloc doit quitter l’appartement.
En gros il nous a expliqué que malgré que l’on respecte le préavis (il nous impose 3 mois alors qu’a Lyon il est normalement réduit a 1 mois, soit, on s’en fout) il se réserve le droit le refuser que l’on parte : c’est simple, il refuse les nouveaux coloc qu’on lui présente (il nous a quand même refusé une médecin qui touche 5k / mois ) et nous dit que si notre coloc s’en va malgré avoir respecté les 3 mois de préavis on va devoir payer le loyer a sa place, nous disant qu’on signé un bail de 3 ans et que seul lui pouvait décider que l’on parte ou pas.
Jusqu’à quel point ce contrat de caution solidaire est juridiquement légal ? En gros a-t-il le droit de faire ça ?
 
Merci pour vos réponses

https://www.anil.org/votre-projet/v [...] at-unique/

Tu dis plusieurs choses très différentes. Si on sépare les points :
* Obliger à 3 mois de préavis alors que c'est 1 mois, c'est bizarre
* Le fait qu'il refuse de nouveaux collocs, ben c'est son droit s'il juge que son dossier n'est pas assez bon.
* Si un mec part de la colloc sans être remplacé, ben c'est normal que ceux qui restent payent le loyer total (même s'il a prévenu 3 mois avant) : le coût de la location, c'est un loyer, peu importe combien vous êtes dedans. Sinon, pour un appart à 1000 € de loyer, tu te mets à 10 collocs, donc 100 € chacun, 1 mois plus tard 9 s'en vont -> le loyer total va pas passer de 1000 € à 100 €, heureusement pour le proprio
* Le bail de 3 ans, ça ne vous oblige pas à rester 3 ans

Coloc