Franchement, 0,05% d’écart entre 15 et 25ans -> faut pas se faire chier et faire un crédit d’une seule ligne sur 25ans dans un cas comme ça !! (Surtout que ça te reviendra mins cher en cas de revente avant la fin )

L’intérêt du crédit en 2 ligne, c’est d’avoir au moins 0,5% voir 1% de moins sur la plus petite durée pour vraiment faire baisser le cout !

Oui et non
En fait on achète à 2 avec ma compagne, et on avait fait une simulation au crédit mutuel pour un autre bien (sinon on pouvait pas visiter...) qui ne nous a pas plus.
Mais ça nous a permis de savoir qu'on est bon pour emprunter un montant similaire.  
Sauf qu'aujourd'hui, le crédit mut annoncé un taux à 2,20, ça me paraît beaucoup.
 
Après je sais pas si ça change quelque-chose, mais c'est pour une résidence secondaire (pas de location) car on a un logement de fonction.

  On n’a pas encore débriefé au tel avec le courtier mais il nous a envoyé une propo de la Banque Pop en deux prêts comme suit:
- 150k€ sur 12ans à 1,25%
- 195k€ sur 25ans à 1,65%
(sous conditions de tout rapatrier et prendre l’assurance habitation chez eux, ainsi que prendre une petite part sociale)

Certains ont déjà eu ce type de proposition ? Y a des défauts à prévoir face à ce système?

Thanks

PS: compromis signé mercredi dernier  

Il n’est visiblement pas question d’assurance vie, comme j’ai pu lire ou entendre parfois, dans mon cas. C’est effectivement une bonne chose!

Les taux le semblent bons effectivement, mais les deux prêts me questionnent. Par exemple qu’est-ce que cela change au niveau des assurances?

Quant à la SG, j’attends toujours la propo écrite… visiblement la conseillère n’est jamais là aux dates indiquées, elle n’avait rien compris des données indiquées (44k€ dans le dossier retrouvé, au lieu de nos 110 par exemple)… la directrice d’agence va reprendre le sujet

Bonjour

J'ai une question sur l'assurance emprunteur.
J'ai signé mon offre de prêt en avril dernier avec La Banque Postale, et j'ai souscrit leur assurance CNP. J'ai donc rempli le questionnaire médical, j'ai quelques pépins, mais c'est passé avec une exclusion et sans autre formalités (pas d'examen medical à passer, etc).

Je suis en train de regarder pour changer d'assurance car les prix de CNP sont exorbitants. Sauf que le nouvel assureur me demande de remplir un questionnaire santé énorme et de faire remplir par des médecins des attestations de 10km (ce qui n'est pas jouable pour moi, vu le nombre de fois que j'ai déménagé et changé de médecins).

Je ne comprends pas pourquoi je dois remplir le questionnaire médical compte tenu de la nouvelle réglementation. Mon prêt est inférieur à 200k par emprunteur, et on est jeunes, donc je devrais pouvoir y échapper non ?

Merci

Petit témoignage pour ma part.
 
Profil pas du tout HFR compliant.
Revenu annuel 20k net après 10 ans de boîte
 
Achat en solo d'un appartement en RP.
 
Montant emprunté : presque 125k
Apport 81k.
Apport provenant une grande partie d'une PV d'une maison qu'on a fait construire en centre ville dans une commune de Seine et Marne il y a 3 ans.
La vie est ce qui est: séparation. PV à deux environ 100k donc 50k chacun.
D'ailleurs protégé votre couple chacun de votre côté pour éviter les pépins
Le reste une partie de fond propre et un peu de cerise de mes parents.
 
Appartement dont j'ai signé le compromis fin mai
 
J'ai reçu l'offre aujourd'hui de l'écureuil.
Presque 125k sur 25 ans au taux de 1.75%
Je suis passé par un courtier. J'avais tenté Boursorama mais ils n'ont pas daigné de prendre mon dossier (j'ai peut être mal rempli les champs). Bref avec salaire bas et le manque de temps, je pense que je me pouvais pas m'en passer...
 
Assurance du prêt c'est CNP. Je verrai une délégation plus tard.
Par contre les conditions pour qu'ils acceptent.
Domiciliation (classique)
Effort d'épargne de 80e par mois (50 dans une assurance vie pourrie et 30 pour les parts sociales).
J'ai fais oui oui . Je verrai plus tard pour stopper celà.
Et assurance habitation aussi chez eux
 
Edit: ma banque actuelle en mai m'avais proposé du 2% et je devais sortir 88k comme en apport. J'ai trouvé ça aberrant en mai, je leur ai fais nope

Petit témoignage pour ma part.
 
Profil pas du tout HFR compliant.
Revenu annuel 20k net après 10 ans de boîte
 
Achat en solo d'un appartement en RP.
 
Montant emprunté : presque 125k
Apport 81k.
Apport provenant une grande partie d'une PV d'une maison qu'on a fait construire en centre ville dans une commune de Seine et Marne il y a 3 ans.
La vie est ce qui est: séparation. PV à deux environ 100k donc 50k chacun.
D'ailleurs protégé votre couple chacun de votre côté pour éviter les pépins
Le reste une partie de fond propre et un peu de cerise de mes parents.
 
Appartement dont j'ai signé le compromis fin mai
 
J'ai reçu l'offre aujourd'hui de l'écureuil.
Presque 125k sur 25 ans au taux de 1.75%
Je suis passé par un courtier. J'avais tenté Boursorama mais ils n'ont pas daigné de prendre mon dossier (j'ai peut être mal rempli les champs). Bref avec salaire bas et le manque de temps, je pense que je me pouvais pas m'en passer...
 
Assurance du prêt c'est CNP. Je verrai une délégation plus tard.
Par contre les conditions pour qu'ils acceptent.
Domiciliation (classique)
Effort d'épargne de 80e par mois (50 dans une assurance vie pourrie et 30 pour les parts sociales).
J'ai fais oui oui . Je verrai plus tard pour stopper celà.
Et assurance habitation aussi chez eux
 
Edit: ma banque actuelle en mai m'avais proposé du 2% et je devais sortir 88k comme en apport. J'ai trouvé ça aberrant en mai, je leur ai fais nope

J’ai appelé Boursorama : apparemment, ils n’éditent plus aucune proposition de prêt en ce moment à cause du taux d’usure et absolument TOUS les dossiers sont en standby. Il m’a expliqué que par exemple même un dossier avec 20% d’endettement pourrait bloquer.  
Géniale cette conjoncture…

Salut,
 
Je vois que plusieurs d'entre vous ont le problème du dossier refusé d'entrée chez bourso a cause du taux d'usure. Sachez que vous pouvez contourner ce problème même si le montant de votre prêt est en dessous de 600k€.
 
J'ai aussi eu ce problème, et j'ai cru a un bug sur le site de bourso. Je les ai appelé, la première conseillère m'a dit "oui nos taux sont élevés, actuellement 95% des dossiers sont refusés". J'ai rappelé une deuxième fois et la un autre conseiller m'a dit : le site n'autorise que les demandes de prêts au dessus de 600k€. Il m'a dit de contourner le problème en formulant une demande au dessus de 600k€ et en gonflant nos revenus. A la fin, dans la section commentaires du dossier, il faut indiquer les vrais chiffres. Cela permet d'accéder à l'étape où le conseiller étudie le dossier avec les pièces transmises.
 
J'ai suivi ce conseil et mon dossier est passé, en moins d'une semaine j'ai eu mon offre de prêt (j'ai transmis le dossier lundi et j'ai eu mon offre vendredi) : 1,21% pour un emprunt de 128k€ a deux sur 8 ans, en incluant la remise de 0,1% a l'édition de l'offre de prêt.
 
Voilà, ça vaut le coup de tester

Salut,

Je vois que plusieurs d'entre vous ont le problème du dossier refusé d'entrée chez bourso a cause du taux d'usure. Sachez que vous pouvez contourner ce problème même si le montant de votre prêt est en dessous de 600k€.

J'ai aussi eu ce problème, et j'ai cru a un bug sur le site de bourso. Je les ai appelé, la première conseillère m'a dit "oui nos taux sont élevés, actuellement 95% des dossiers sont refusés". J'ai rappelé une deuxième fois et la un autre conseiller m'a dit : le site n'autorise que les demandes de prêts au dessus de 600k€. Il m'a dit de contourner le problème en formulant une demande au dessus de 600k€ et en gonflant nos revenus. A la fin, dans la section commentaires du dossier, il faut indiquer les vrais chiffres. Cela permet d'accéder à l'étape où le conseiller étudie le dossier avec les pièces transmises.

J'ai suivi ce conseil et mon dossier est passé, en moins d'une semaine j'ai eu mon offre de prêt (j'ai transmis le dossier lundi et j'ai eu mon offre vendredi) : 1,21% pour un emprunt de 128k€ a deux sur 8 ans, en incluant la remise de 0,1% a l'édition de l'offre de prêt.

Voilà, ça vaut le coup de tester

Salut,
 
Je vois que plusieurs d'entre vous ont le problème du dossier refusé d'entrée chez bourso a cause du taux d'usure. Sachez que vous pouvez contourner ce problème même si le montant de votre prêt est en dessous de 600k€.
 
J'ai aussi eu ce problème, et j'ai cru a un bug sur le site de bourso. Je les ai appelé, la première conseillère m'a dit "oui nos taux sont élevés, actuellement 95% des dossiers sont refusés". J'ai rappelé une deuxième fois et la un autre conseiller m'a dit : le site n'autorise que les demandes de prêts au dessus de 600k€. Il m'a dit de contourner le problème en formulant une demande au dessus de 600k€ et en gonflant nos revenus. A la fin, dans la section commentaires du dossier, il faut indiquer les vrais chiffres. Cela permet d'accéder à l'étape où le conseiller étudie le dossier avec les pièces transmises.
 
J'ai suivi ce conseil et mon dossier est passé, en moins d'une semaine j'ai eu mon offre de prêt (j'ai transmis le dossier lundi et j'ai eu mon offre vendredi) : 1,21% pour un emprunt de 128k€ a deux sur 8 ans, en incluant la remise de 0,1% a l'édition de l'offre de prêt.
 
Voilà, ça vaut le coup de tester

 
C’est une blague ?

Y'en a qui ont fait des demandes après le premier juillet et qui arrivent à avoir des taux infénieur à 2% sur 25 ans ?

Y'en a qui ont fait des demandes après le premier juillet et qui arrivent à avoir des taux infénieur à 2% sur 25 ans ?

Non, pas du tout. J'avoue que j'étais pas très confiante quand j'ai envoyé le dossier, mais je me suis dit que je ne perdais rien. Le lendemain un conseiller m'a rappelé pour me confirmer que le dossier serait étudié, et pour savoir si j'avais des informations à corriger dans le dossier (sous entendant que j'ai dû gonfler les chiffres pour que ça passe).
On ne m'a pas expliqué pourquoi les dossiers de prêt en dessous de 600k étaient bloqués sur le site, ça doit être leur manière bizarre de filtrer les dossiers dans un contexte de forte hausse de taux.

 
Niveau revenu, vous êtes à combien ?
C'est une question pour savoir si la pratique que tu indiques est tolérée par bourso uniquement si la correction porte sur le montant du prêt ou aussi sur les revenus.
Dis autrement, est ce que vous auriez eu la possibilité d'emprunter 600k€ si ca avait été votre souhait ?

 
Bonjour,  
 
Oui, je viens d'avoir 1,87 sur 25ans pour 149000 et 18000 à 0% sur 25ans avec le crédit agricole.

Ouais voilà faut tout dire. Ca reste des hauts salaires.
 
A lire le récit on pouvait penser que c'était accessible aux pauvres

18000€ à 0%

Petit retour de substitution d'assurance avec LBP
Je suis passé via Meilleurtaux, qui a pris en charge toutes les démarches, il a fallu une vingtaine de jours pour que le prêteur accepte le remplacement.
 
Je me retrouve donc avec un prêt d'une dizaine d'années au TAEG inférieur à 0.7%.
 
J'ai bien épluché tous les contrats, il faut vraiment regarder les petites lignes et exclusions, c'est moins cher (>50% d'économies dans mon cas) mais il y a plus de points limitants, notamment sur les pratiques sportives. Certains contrats excluent explicitement les accidents cardiaques.

Petit retour de substitution d'assurance avec LBP
Je suis passé via Meilleurtaux, qui a pris en charge toutes les démarches, il a fallu une vingtaine de jours pour que le prêteur accepte le remplacement.
 
Je me retrouve donc avec un prêt d'une dizaine d'années au TAEG inférieur à 0.7%.
 
J'ai bien épluché tous les contrats, il faut vraiment regarder les petites lignes et exclusions, c'est moins cher (>50% d'économies dans mon cas) mais il y a plus de points limitants, notamment sur les pratiques sportives. Certains contrats excluent explicitement les accidents cardiaques.

Il y a des frais de courtage avec meilleurtaux ?

Point fait avec le courtier et la Banque Pop, nous avons rdv vendredi prochain.
 
Le but des deux prêts, c’est tout simplement de baisser le taux moyen, et de réduire le montant de prêt au bout de 10ans (quand le premier des deux sera terminé) pour réduire le montant à assurer
 
Je suis juste surpris car notre dossier passe par la CASDEN (madame est fonctionnaire) et visiblement avant même l’offre de prêt il nous faudrait souscrire vendredi… quelqu’un est déjà passé par là ?
 
Concernant la SG, j’attends toujours l’offre avec le taux dérogatoire…

Non, pas du tout. J'avoue que j'étais pas très confiante quand j'ai envoyé le dossier, mais je me suis dit que je ne perdais rien. Le lendemain un conseiller m'a rappelé pour me confirmer que le dossier serait étudié, et pour savoir si j'avais des informations à corriger dans le dossier (sous entendant que j'ai dû gonfler les chiffres pour que ça passe).
On ne m'a pas expliqué pourquoi les dossiers de prêt en dessous de 600k étaient bloqués sur le site, ça doit être leur manière bizarre de filtrer les dossiers dans un contexte de forte hausse de taux.