Pauvre propriétaire, obligé de louer ses 5 appartements à Paris pour survivre
 
Tu sais que les banques consentent de petits "avantages" plus facilement aux proprios qu'aux locataires, soit dit en passant ?

 
C'est clair. Quand on voit la souffrance du propriétaire obligé d'héberger gratuitement pendant 3 mois un couple de malapris douillets au point de refuser de dormir sur le trottoir en plein février, on se demande où est la justice en ce bas monde, j'vous jure.
 
(Un propriétaire réellement sympathique ou arrangeant, c'est malheureusement extrèmement rare.......)

 
Pauvre propriétaire, obligé de louer ses 5 appartements à Paris pour survivre
 
Tu sais que les banques consentent de petits "avantages" plus facilement aux proprios qu'aux locataires, soit dit en passant ?

 
Pour ma part, c'est celui "locataire = profiteur" mais bon...
 
Quoi qu'il en soit, un propriétaire a toujours *plus de pouvoir* qu'un locataire, peu importe leur richesse respective : à la fois par les ressources qu'il possède (une habitation est une valeur réelle et relativement sûre), et par les lois qui le protègent.

 
Et donc tu es au bord de la ruine quand mon locataires a du retard sur le paiement ?    

oui sa c la bonne excuse !
 
d'un coté je comprend les proprio, car si moi je l'etait je prendrait ossi un max de precaution ! mais la sa tourne au delire parano !
 
i fodrai une regulation des loyer par l'etat ! parce le studio miteu a 54545 ?/mois c abuzé

 
Ca veut donc dire que tu as DEUX logements.
Dont un qui te sert certainement à payer en partie le second.
Tu as donc profité du marché immobilier pour t'enrichir.
Tu es donc le mal incarné, et tu retournes pointer au MEDEF.    
Le locataire, lui, n'est pas assez riche pour se payer un logement, il est obligé de faire appel à des banquiers (de l'immobilier).
il est donc en situation de faiblesse et il est donc normal qu'il soit plus protégé que le proprio.
Si le proprio est assez idiot et/ou inconscient pour prendre le risque de se retrouver sur la paille à cause d'un locataire indélicat (ça existe, je ne le nie pas), on va pas pleurer sur son sort.
L'immobilier, c'est pas un livret A, hein, c'est un investissement risqué et hasardeux.
 

 
Excuse-moi, mais je trouve que certaines personnes abusent de la situation.  
Nous sommes en période de prospection pour acheter notre logement principal. Et les "bons" conseils des amis genre "acheter petit, faites fructifier, puis revendez sept ans plus tard, en louant, puis rachetez puis re-louez,atc", ça nous gave.
Tout ça pour "gagner" 5 m2 et se faire chier avec des problèmes d'intendance et de gestion à n'en plus finir.
J'en ai un peu marre de cette mentalité "toujours plus, toujours mieux" et surtout "toujours plus de fric".  
On se fait pas enterrer avec notre pognon. Alors, cool, laissons les choses tranquilles.
Quand un des "amis" vient pleurer parce que son locataire vient de se faire virer et qu'il peut plus payer son loyer "comment je vais faire pour rembourser mes traites ? Salauds ! L'Etat ne fait rien pour les propriétaires".    
Tu as joué, t'as risqué, t'as perdu.
 

 
Yep, mais au moins 1

 
Certes.
Mais c'est un risque analogue à celui de jouer en bourse. Faut prendre sur soi.
Je prendrai jamais ce genre de risques.

 
Et ?
Ca veut dire quoi ?
Je dis simplement que le proprio en France est largement assez protégé. Faut pas déconner non plus.
Ca tiendrait qu'à moi, ce serait encore pire pour les proprios.  
 

 
Excuse-moi, mais je trouve que certaines personnes abusent de la situation.  
Nous sommes en période de prospection pour acheter notre logement principal. Et les "bons" conseils des amis genre "acheter petit, faites fructifier, puis revendez sept ans plus tard, en louant, puis rachetez puis re-louez,atc", ça nous gave.
Tout ça pour "gagner" 5 m2 et se faire chier avec des problèmes d'intendance et de gestion à n'en plus finir.
J'en ai un peu marre de cette mentalité "toujours plus, toujours mieux" et surtout "toujours plus de fric".  
On se fait pas enterrer avec notre pognon. Alors, cool, laissons les choses tranquilles.
Quand un des "amis" vient pleurer parce que son locataire vient de se faire virer et qu'il peut plus payer son loyer "comment je vais faire pour rembourser mes traites ? Salauds ! L'Etat ne fait rien pour les propriétaires".    
Tu as joué, t'as risqué, t'as perdu.
 

 
On peut retourner ce raisonnement cynique dans l'autre sens:
 
t'as un look un peu pas très propre sur toi?
tu gagnes pas assez pour moi?
ta boîte me plait pas ou alors ton contrat de travail n'est pas un joli CDI parfait comme il faut à plein temps avec le CE  en prime, avec au moins 6 mois de bulletins de salaire derrière?
tu n'as pas assez sur ton compte pour laisser une caution de 2000 euros?
 
T'as joué t'as perdu, retourne dans ta voiture.
 
Le cynisme appelle le cynisme.

 
Tu vends.

C'est la loterie. Je loue à 500 euros et je rembourse 490 euros par mois. Merde, le locataire paye plus
 

 
J'acheterai jamais une bagnole à crédit.
Je la paie comptant, avec mes vrais moyens.
Si ça déconne, je la revends et j'achète plus petit.
 
 

bon t'achètes ta voiture, tu fais un crédit, merde ton patron te paie plus

 
J'acheterai jamais une bagnole à crédit.
Je la paie comptant, avec mes vrais moyens.
Si ça déconne, je la revends et j'achète plus petit.
 
 

 
Ce que je dénonce, c'est la tendance actuelle à jouer avec le fric comme s'il poussait sur les arbres et attendre de l'Etat qu'il vienne d'aider quand t'es dans la merde parce que t'as misé trop gros.
Quand on joue à celui qui a la plus grosse, on vient pas se plaindre de se la faire couper après.
 
 

 
C'est pas un probleme, tu trouve un autre boulot, car tu tire ton revenue du TRAVAIL et pas du revenu d'un capital.
Apres, les problemes des revenues des rentiers et autres    

 
   
 
Quand je vois le ratio argent gagné/argent dépensé chez certaines personnes, je m'inquiète pas pour leurs moyens mais plus pour leurs dépenses.
Y a beaucoup de gens qui savent pas gérer leur fric, c'est le vrai problème. Quand on gagne pas grand chose, on évite de claquer 1500balles de crédit en bagnole par mois.
Et pour ça, je trouve inadmissible qu'on laisse perdurer ces saloperies de sociétés de crédits de merde, type crédit revolving. C'est une catastrophe pour les plus pauvres.
 

wake up ?
la 2ème partie de la phrase j'ignore si elle avait un sens

Alors bon, je vois pas trop les risques du proprio qui vit sur mon dos    

 
Ce que je voulais dire, c'est que c'est pas le pauvre petit propriétaire démuni face aux risques de son métier qui va nous faire pleurer.
J'ai payé 3 mois de caution et 3000/mois pour 20 m2 avec mes  
parents comme garants (son revenu etait d'ailleurs tout juste suffisant pour etre garant, ouff..)+ historique du salaire des dernieres années et confirmation de son entreprise comme quoi "il ont l'intention de le garder encore pour un moment".
Alors bon, je vois pas trop les risques du proprio qui vit sur mon dos    
 
 
 

 
J'acheterai jamais une bagnole à crédit.
Je la paie comptant, avec mes vrais moyens.
Si ça déconne, je la revends et j'achète plus petit.
 
 

 
Tu vas avoir la visite du fisc alors si tu achète une bonne grosse voiture puissante.
 
Même si tu atteint un certain âge , après une carrière bien remplie et un compte n banque d'un certain niveau.
 
 
Acheter comptant, spa bon dans ce pays.

 
Ce que je voulais dire, c'est que c'est pas le pauvre petit propriétaire démuni face aux risques de son métier qui va nous faire pleurer.
J'ai payé 3 mois de caution et 3000/mois pour 20 m2 avec mes  
parents comme garants (son revenu etait d'ailleurs tout juste suffisant pour etre garant, ouff..)+ historique du salaire des dernieres années et confirmation de son entreprise comme quoi "il ont l'intention de le garder encore pour un moment".
Alors bon, je vois pas trop les risques du proprio qui vit sur mon dos    
 
 
 

ben ouais, et même comme ça s'il te prend de pas vouloir payer il pourra pas t'expulser avant des mois...
ils ont aucune certitude, mais ils font tout ce qu'ils peuvent pour écarter les éventuels mauvais payeurs, c normal, point !

ben ouais, et même comme ça s'il te prend de pas vouloir payer  il pourra pas t'expulser avant des mois...
ils ont aucune certitude, mais ils font tout ce qu'ils peuvent pour écarter les éventuels mauvais payeurs, c normal, point !