Reprise du message précédent :

 
+1, ça me fait réfléchir aussi. Mais bon, la question ne se pose pas tout de suite...
 

 
+1 aussi, mais les prix des appartements familiaux...    

 
 
En revanche, c'est pas très pertinent d'acheter seulement pour quelques années dans un marché en situation de bulle et avec de tels frais de notaire    

Voilà.
Si on dépense, on dépense gros

C'est malin j'ai envie d'un falafel maintenant  

 

 
J'aime bien le 3ème.

a force de vous branler sur la bulle, vous finissez tous dans vos clapiers en location en zone 5.
 
Rien à foutre de la bulle, le marais avant que ça chute j'ai le temps de voir venir.

 
Bah non, même pas vraiment. Dans les critères "emplacement", celui qu'on a marque beaucoup de points, plus qu'une grande partie des autres apparts :
 
15 min du boulot pour moi.
Calme.
Proche métro.
Donne sur du vert (la coulée verte).
Proche commerces, notamment supermarché (à 150 m).
 
Parmi les critères "emplacement", le seul qu'il ne satisfait pas, c'est le critère "quartier sympa pour sortir".

 
J'ai justement récemment regardé le prix des trottinettes électriques... Je m'attendais à un prix genre 300 €. Tain, c'est entre 1200 et 2000 €, ces merdes

 
La question c'est "c'est quoi les prochaines" ou "c'est quoi pour y vivre maintenant ?"
 
T'aura pas les mêmes réponses en fonction....  
 
Niveau praticité, je pense qu'il vaut parfois mieux avoir un train de banlieue ou un RER qui marche bien ( genre les lignes L J U ou le RER E ou A) plutôt qu'un métro pourri (genre la 8 à Créteil, ou la 7 vers ses terminus)  
 
Après des banlieues très vivables y en a pleins.  
 
Faut pas se fier aux noms des villes, faut voir quartier par quartier comme le dis sentenza à propos d'Asnières.  
 
Même dans des villes globalement pourrie comme Saint Ouen y a moyen de trouver des endroits pas mal. Après je pense que pour les villes limitrophes de Paris y a vraiment que Bobigny et Aubervilliers qui puent du cul de manière globale.  
 
Et même à Levallois/Puteaux qui sont des villes riches t'as des quartiers qui sont pas terribles.  
 
Après si tu demandes les villes d'avenir bah il faut regarder "la deuxieme couronne" c'est a dire les villes qui sont pas immédiatement limitrophe de Paris ( Puteaux est un cas un peu limite car c'est limitrophe du bois qui est pas vraiment Paris, mais la Défense à coté ça change la donne)
 
Faut voir où les TEC vont se développer. Moi je sais qu'à Colombes le T2 viens d'arriver mais le T1 va pas tarder à suivre, et y a pas mal de rénovation urbaine, donc je dirais de regarder par là mais en même temps c'est parce que je connais cette zone. Y a probablement à jeter un oeil vers les zones de prolongations de la 4 genre Bagneux aussi, le prolongement de la 11 qui va se faire dans une zone qui est actuellement déjà habitable...

tro...trotinette ???
 
Sérieux les gars, vélo ou scooter, mais pas trotinette ! c'est pas convenable

 
     
 
Ben retourne sur wikipedia, ou va visiter le centre village, tu verra il n'y a rien de tout ça.
 
Sinon, le marais où va acheter mirmiz :
 


 


 
Les touristes

 
30m2 pour 2 parents et 15 enfants, crédit sur 50 ans

 
 

 
Ouai mais dans ce cas on achète jamais hein! Si il à les moyens moi je dis il a raison.    
 

 
Moui enfin tu as privilégié le fait de ne pas perdre en revente, au lieu de te prendre un beau volume intra morus, c'est dommage  

 
 
Non ça va, on est dans un T3 dans le 15ème à 26 et 29 ans.
 
Et si on n'avait que les moyens de louer un studio en zone 5, on n'aurait même pas les moyens d'acheter un placard en zone 6.
 
Et le marais qui ne peut pas chuter, leaule, ils disaient ça aussi en 90 avant que ça chute de 40% en 8 ans à Paris et PACA.
 

 
C'est quoi le problème de la trottinette ?? C'est pratique, léger, tu la ranges chez toi, pas besoin de garage. C'est plus maniable qu'un 2 roues...

 
Merci d'essayer de ramener un peu de bon gout sur ce topic !  

 
 
je connais extrêmement bien tout ce coin du Val de Marne, donc tu es mal tombé.
 
Et non, je suis pas du coté de beaubourg, ni de la rue Sainte Croix de la Bretonnerie.
 
Mon côté du Marais est beau, calme et plutot familial

 
  Toi t'as pas aimé les blagues sur Créteil

Moi je m'en fous, je lutte contre la désinformation, mais toi t'es tombé sur ma perche  

le tram, le prolongement des lignes de metro 4 11 12 et 14, nouvelles stations du RER E...Y a un paquet de villes qui vont changer en petite/moyenne couronne

En gros toutes les lignes qui desservent des coins moisis

Si tu connais extrenement bien ce coin du 94, pourquoi montres-tu les pires immeubles ?  

 
Alors on va être clair tout de suite : le seul quartier acceptable où passe le RER E c'est Hausmann-Saint Lazare.

 
Ca devrait être interdit ces trucs.

Pour la même raison que t'as enchaîné les clichés sur le marais/beaubourg ? Parce que c'est drôle quoi.  

Et qu'on montre ces immeubles là ou pas : Créteil c'est laid.

 
 
So what ?
C'est une fin en soit d'acheter ?
 
Pour l'instant mon couple capitalise plus en louant que s'il avait acheté.
De quoi générer bientôt suffisamment d'intérêts pour payer le loyer....et à terme d'acheter de l'immo si les prix sont redevenus raisonnables.

2000 euros d'intérêts mensuel ? Ah ouai
Bon allez, disons 1600.

Vous pouvez aller vous branler sur vos revenus sur le topic adéquat ? Sérieux ça n'a aucun intérêt.

et la Defense bientot, ça doit te la faire durcir

comme Puteaux/Levallois à l'époque

Le prix de l'immobilier à Paris.
Sur le topic Paris

 
+1

 
Tutututututu C'est pas du tout ce que j'ai dit! Si t'as envie d'acheter, que t'as les moyens, je trouve ça dommage de se dire "non c'est la bulle h'attend 10 ans". Après je conçois tout à fait qu'on préfère louer etc...Perso, vu l'instabilité des situations professionnelles, il me faudra un bout de temps avant que je saute le pas;

 
 
Alors va parler de ta banlieue dans le topic banlieue    
Ici c'est le topic Paris.
Donc on peut parler achat à Paris.

J'en ai une

Par contre l'avantage de Paris côté pro, c'est qu'on peut changer de boîte comme de chemise.
C'est assez appréciable. On est pas dépendant de son boulot, un peu de son appart.
L'inverse de la province.

 
Le Raincy c'est plutôt bourgeois

 
 
  Je savais pas.
Et la Defense c'est atroce pour y habiter, soyons sérieux deux minutes!

 
Euh je suis à 2km de la Défense, donc je connais des gens qui habitent vers ce qu'on appelle "les Faubourgs de l'Arche", je vois pas ce qu'il y a d'atroce d'habiter par là

 
tu sais pas grand chose, c'est ce que je constate oui  

chacun va venir défendre sa zone ?
NATION REPREZENT'

C'est à gerber cette zone du faubourg de l'arche, les tours juste à côté, moitié cassos, pas de vie, pas de commerces sympas
Bon heureusement que le T2 y passe désormais, ça donne un peu de dynamisme
A voir sur du long terme pour l'ovolution.