Reprise du message précédent :

 
Non mais c'est classique mon pov isken. Un ancien collègue qui bosse depuis ses 20 ans, maintenant chef de projet formateur indépendant, il avait 35-40 quand on lui demandait aussi la caution de ses parents.
 
Les proprios à la guillotine, c'tout. On devrait pas avoir le droit d'exploiter autrui .

le mec s'invite là dedans et veut déjà guillotiner mes parents, on va pas s'entendre encore longtemps
edit : l'edit sympa

 
Mais oué, et leurs enfants aussi, futurs rentiers !    
 

Sauf s'ils sont grecs.  

Imagine tu veux vendre

Pour les salariés faut faire le tour des institutionnels (Locare/Gecina, Icade, CA Immobilier...) ils n'ont pas le droit de demander de garants  En plus leurs appartements et immeubles sont souvent en très bon état.
 
\o/ 3 pièces trouvé à Cadet, on a même une petite terrasse avec un bout de pelouse. J'aime bien ce quartier même si je m'y paume souvent    
 

Bo-bun rue de Montholon mec

Puisque vous en parlez, je cherche officiellement un appart pour deux (T2 ou T3 mini 40mètres carrés, dans les 1200€), Paris IM Est, proche RER A. Si vous avez des plans, je prends!
 
Et à refiler j'ai un 2P 30mètres carrés (ou 35, je sais plus) à Chaventon pour 700€.
 
Et quand j'aurai trouvé je lâcherai mon 20mètres carrés meublé à Quai de la Rapée, 710€!
 
MP si vous avez quelque chose/êtes intéressés par la reprise d'un des apparts

Et moi je lâche 18m² à l'épicentre du quartier le plus cool de Paris (Jourdain) pour 650€, avis aux amateurs

40 € / m²...  
 

Chaventon, doit y avoir de la grosse bourrée à la pelle

Oui mais c'est à proximité de m'am batô
Les goûters amortissent le différentiel de loyer

C'pas faux.  

 
Et d'ailleurs quand on a un préavis d'un mois à donner c'est chiant parce que l'offre s'en trouve très réduite.
Au choix : payer 2 loyers pendant 3 semaines / un mois, ou envoyer son préavis façon kamikaze et espérer trouver pile à temps....

 
Je serais toi, je chercherais à partir de début septembre quitte à négocier un départ anticipé avec ton bailleur.  
il n'est pas rare de mettre 2, 3 semaines à trouver un appart surtout que les étudiants commencant en septembre octobre tu auras de la concurrence.

Si t'es un minimum exigeant, ça peut prendre beaucoup plus de temps que ça. Nous, ça nous a pris 3 mois et 42 visites.
 
Après, si t'es près à prendre le premier truc qui passe, c'est différent, mais  vu le nombre d'apparts pourris qui ont l'air bien sur les annonces, je trouve que "2/3 semaines", c'est hyper optimiste.

 
Je le note

 
Nan moi je trouve qu'il a raison HdV, nous on avait plein de critères :

• salon > 25 m2
• baignoire
• accessible à pieds de nos boulots respectifs
• cave
• chambres à l'est, séjour à l'ouest
• etc etc

Pour un même budget tu vas trouver plein d'appartements (et encore, les "grands" y'en a pas des masses) qui ne correspondent pas à tous les critères et au bout d'un moment "la" perle qui convient parfaitement. Surtout que les agents immobiliers sont des incompétents qui ne renseignent pas bien les annonces et qui daignent peu te renseigner au téléphone, il faut perdre un temps dingue à aller visiter. Autant s'y prendre tôt.

T'as beau être exigeant, si tu dois déménager début octobre et pas avant ni après, tu choisiras parmi les apparts dispo à ce moment-là. Si tu t'amuses à commencer tes recherches en juillet tu ne trouveras que des apparts dispo en juillet, ça te fait une belle jambe
C'est l'impression que j'ai du moins

 
Pour se permettre d'être exigeant il faut avoir le temps ET l'argent...

Oh j'ai visité un truc hier, la nana de l'agence m'a sorti un bouiboui comme quoi à cause de la loi scellier y avait un plafonnement du loyer qu'ils pouvaient demandé et du coup c'est BEAUCOUP moins cher ( environ 100€ de moins) que les autres appart que j'ai visité dans le secteur.  
 
Y en a beaucoup des logements construit selon cette loi sur l'Ile de France ? Non parce que bon 500€ de loyer contre 600€ pour des biens équivalents juste parce que la loi les en empêche faudrait peut être regarder dans cette direction...
 

C'est pas forcément lié à la construction, et il y en a sur Paris, mais peu.

La loi scellier c'est pas une histoire de reduction d'impot si tu achetes pour louer avec un loyer modéré ? Si c'est bien ça je doute qu'il y en ait beaucoup sur paris... ça a plutôt donné lieu à tout un tas de constructions dans des lieux bien perdus, acheté par des parisiens qui veulent devenir riche avec impossibilité de toruver des locataires   .

Donc comme dit radioactif c'est pas une question de construction mais plus d'achat. A l'origine c'était peut être pour augmenter le nombre de location pour foyers modestes (?).

Non pas spécialement, un Scellier bien monté en fonction du bien ca peut être intéressant. Mais il y en a beaucoup moins car le mec qui s'intéresse à du Scellier dans l'ancien n'était a priori pas un mougeon

 
Nan nan, on a commencé à chercher en mai pour emménagement en août-septembre et aucun pb. Là on va emménager le 1er septembre dans un truc qu'on a vu début juin.

Au temps pour moi alors Ce que je dis n'était peut-être vrai qu'intra muros pour des petites surfaces

Je vais probablement déménager à côté de l'arrêt de métro Pigalle (quelques rues en dessous), ça craint ou c'est bien ?
 
Muchas gracias

Ça dépend.

Merci !

De rien. Aut' chose ?
 
Non ça va, ça bouge bien, après ça reste Pigalle quoi, parfois un peu craignos le soir (week-ends) sinon c'est sympa, une ex habitait par là-bas j'ai jamais eu à me plaindre

Salutation les parisiens, voilà je recherche des bon plan pour trouver un apparte pour étudiant du coté de Saint cloud/ ville d'avray ou alentour enfin pas a 1h30 de l'IUT de ville d'avray? A part le bon coin je sais pas trop ou chercher !

seloger / explorimmo / pap

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Ca craint pas du tout.

 
 
c'est pas tout à fait a côté pourquoi?