Reprise du message précédent :

Ou p-e le fait que les villes deviennent tellement cheres que les populations s'en vont a la peripherie ?
Que pour le prix d'un 2p a Paris, t'as une maison + terrain en grande banlieue ?

Non, il y en a a tous les prix. En France aussi. Le pb, ce sont les low cost et les promoteurs immobiliers sans scrupules. Et tout ce qui a ete dit auparavant a propos du mode de vie peri urbain caisse/supermarche, etc.

La dégradation intervient si on le veut bien.
Et un logement délabré n'entraîne pas automatiquement de la mauvaise fréquentation

Le délabrement est toujours bien plus rapide dans le collectif que dans l'individuel.
Même pour le simple nettoyage, un pavillonnaire balayera devant sa porte, dans la rue, un habitant d'immeuble ne le fera jamais.

Je ne vois pas pourquoi.

Parceque tout le monde s'en fout, "et pourquoi ça serait à moi de le faire?",du coup personne ne fait rien, et tout se dégrade.
Surtout quand c'est du locatif.

C'est gratuit ce que tu avances.

A la gloire la propriété privée

 
Clairement.
 
Note que les concierges, ça existe.
 

Comme dans certains autres domaines, la France à plus ou moins toujours suivi le modèle Américain avec une ou deux décennie de retard.

Le lotissement (ou la ville dans la ville) c'est l'habitat de base aux USA et une ville comme Bussy St Georges représente 1 % de ce qu'il est possible de rencontrer en Californie ou en Floride.

Bref, la question n'est pas de savoir si on y viendra, c'est déjà le cas.

Il reste cependant un soucis: Le modèle de lotissement américain s'adapte à sa classe sociale et, dans une certaine mesure, il est généralement exemplaire en matière de tranquillité car il s’appuie énormément un environnement juridique lourd tel qu'une sécurité privée ou des règlements de copropriété hyper restrictif...

Adapter ce modèle en France est une chose, mais les possibilités offertes par le droit Français risquent d'être insuffisante pour garantir la quiétude du voisinage à long terme... et c'est pourtant là, l'argument principal de ce type d'habitation.

Les reglements de copro... cette vaste blague dont tout le monde se fout, c'est super lourd

 
Mouais.
Comme tous les règlements, c'est super lourd lorsque certains n'en tiennent pas compte et c'est invivable lorsque tout le monde s'en fout.
 
Le principe des lotissements "made in USA", c'est un peu le contraire, on y achète une maison en fonction de ces règlements justement.

 
Mauvaise fréquentation = logement vraiment pas chère + transport en commun à gogo + allocation à gogo.
 
 
Loosha à raison, la dégradation est du à du je m'enfoutisme de ce qu'il y a autour de moi...

Pour l'achat d'une résidence principale, j'ai visité 2 maisons, qui font partie du lotissement. Construites en 1990, je les ai trouvées vraiment mal vieillies, peintures décrépies, taches de mousse. Les maisons se ressemblent mais se différencient par les clôtures individuelles aux couleurs parfois gerbantes...

 
C'est des personnes agés la plupart du temps, donc quand on vieillit c'est plus difficile de faire des tâches qu'ils réalisaient 20 ans avant.

Construites en 90=plus de 20 ans d'âge,normal qu'il faille faire un ravalement.

J'ai un voisin qui construit ( enfin qui dirige) des logements pavillonaires et maintenant pour éviter de grignoter les terrains agricoles. Le gouvernement prévoit de faire de petits logements collectifs de 4, 6 ou 8 logements dans un seul immeuble.
 
Pas trop de nuisance sonore ? Les murs sont correctement isolés ?
 
S'agit t-il de nouvelles banlieues, ce genre d'habitations ? ( ) en forme de cache sexe des inégalités ? ou bien de familles de classe moyennes ou jeunes désirant acheter une petite maison ou un petit collectif dans un tranche de >110.000 euros et < à 150.000 € ?

Suffirait de creer des normes de construction pour que l'isolation soit suffisante, planchers flottants,double mur non jointif entre les logements, ça n'augmenterait que peu le prix.
Mais on a toujours privilégié le bénéfice du promoteur.
On est actuellement sur un choix insurmontable:
Grands immeubles collectifs en centre ville et proche banlieue, lotissements pavillonnaires en grande banlieue et petites villes.
La maison individuelle paumée dans les champs est devenue marginale, en neuf.

 
A côté de chez moi (1-2 km), ce genre de logements est vraiment bien réussi, très jolie. Attirant au regard    
 
Mais c'est bien fréquenté ce genre de chose ? rien à voir avec Les Lilas, val d'oise et seine st denis ( famille tout ça...)
Je demande juste si ce n'est pas une banlieue remaquillée ?

"cherie viens voir les Duplantier ont encore changé de voiture je sais pas comment ils font c'est pas possible ils se font aider..."

 
Ce n'est pas mon genre d'être comme cela, je veux juste que sa soit correctement fréquenté, pas par de la "caille à capuche"  . C'est tout, presque tout le monde affirme la même chose. Pas moi qui l'invente. Mon passé pourra témoigner sur ce genre de "personne" y compris mon enfance à 8000 km d'ici ( faible proportion mais que de bordel et violence ).
Sinon, je ne cherche jamais d'embrouilles juste du calme.

A bisounoursland.