Reprise du message précédent :

Plus personne ne veut se lancer. Et ceux qui le veulent n'ont pas 1M ou même 500k cash pour le faire.

 
A titre perso je suis pour augmenter l'IR, mais aussi pour une augmentation de la TVA et des taxes foncières... en contrepartie d'une suppression totale de l'ISF et de la CSG.

question conne: quel est l’intérêt d'acheter si le fermage est aussi peu cher (0.15%/an du prix d'achat ??? )

Defisc isf et transmission

Augmenter l'irpp avec 56% de la population qui n'en paye pas ? Sans moi.

Augmenter irpp = augmenter les recettes =élargir la base (entre autre)

ah c'est donc pour ça que pas mal de stars du show biz et autres ex-footballeurs achètent des vignes ?  

et le prestige !
avec des baux à Long terme genre 18-25ans tu as de gros abattements isf chaque année et idem pour la transmission : en gros de 50 à 75% d'abattent sur la valeur réelle.

Aucun si ce n'est le risque de voir ton loueur ne pas renouveler ton bail, souvent en cas de décès du propriétaire et partage entre ayant-droits.
Et c'est d'autant plus intéressant pour celui qui loue que la prime PAC est calculée en comptant aussi les surfaces des terres louées !
Après la terre n'est pas non plus un mauvais investissement, les prix ayant plutôt tendance à monter et ça sert de garantie auprès des banques en cas d'années difficiles.
Perso je mets moi-même des terres en location, ça ne me rapporte effectivement pas grand chose une fois la taxe foncière déduite, mais je ne compte pas les vendre pour autant.
Ça peut paraitre illogique car ce sont finalement des sommes assez importantes immobilisées, mais c'est un peu l'esprit paysan, tu n'a pas envie de brader ce qui t'as été transmis et qui a coûté de gros efforts à tes parents/grand-parents/arrière-grand-parents...surtout de leur vivant !
C'est une sorte de trésor de guerre familial à n'utiliser qu'en cas de pépin financier ou si c'est en constructible car là c'est jackpot.

 
Les éditos du Point...    Toujours une extrême saveur qui donne envie d'acheter un fusil à pompe.  

question sérieuse:
 
comment sommes-nous arrivés à un système où le montant des retraites n'est plus "connecté" avec les montants cotisés ?
 
Pourquoi alors que le système n'est pas équilibré, il n'y pas un ajustement du taux de remplacement ?
 
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les bénéficiaires refusent la volatilité de leur pension j'imagine.

cela est assez logique.  
Toutefois, on nous annonce aujourd'hui un taux de remplacement qui serait de 45% à 50% de ton dernier salaire.
J'imaginais que le taux est calculé en fonction de ce que tu as cotisé.
 
Et j'imaginais que le taux était calculé pour que le système soit viable.
 
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Par ce qu'il ne l'a jamais été depuis sa création
Et qu'il tenait simplement par ce qu'il y avait un déséquilibre en sa faveur au départ et que les gens clamsaient rapidement.

Et si on décrétait qu'après 65 ans tous les soins étaient uniquement à la charge des patients?
 
Moins de dépenses de santé, moins de retraites à payer.  

Sans aller jsuque là, on devrait déjà faire payer les notes d'hopital, puis ensuite les rembourser.
 
Les gens prendraient conscience du prix que cela coûte/représente.
 
(je contre tout de suite les objections, pour les gens dont revenu QF < x euros, pas de frais à payer;  autre option faire payer les soins jusque 500 euros par exple).

Oui enfin apres c'est la genetique qui determinerait tes capacités financieres..
Ca ferait un peu eugenisme et ca irait surtout contre le principe de solidarité de la société..

Il y en a qui n'ont pas encore saisi le concept de SECURITE sociale.

 
Yen a qui on pas compris le concept de "ne pas hypothéquer le futur"

Un système d'un autre temps qui convient aux malades imaginaires qui vont 5 fois chez le médecin chaque mois pour le même prix? Ah pardon c'est vrai qu'on paye 1€ à chaque fois, quelle dépense monstrueuse.  
 
Attention je ne critique pas ceux qui sont vraiment malades, mais aller aux urgences pour une angine...

Là pour le coup il faut blâmer Kévina et le petit Mattéo.

Les Suisses ont des franchises relativement conséquentes (de 550 à 3000 € par an par tête) et ça n'empêche pas les coûts d'augmenter rapidement, avec un % de la santé dans le PIB qui éclate la France. On y est certes probablement plus confortablement sinon "mieux" soigné.
 
Parfois, je me dis qu'une solution partielle serait que les assurances opèrent leurs propres centres de soins avec des systèmes d'abonnement. Un souci est qu'il faut un bassin de malades conséquent pour permettre une réelle concurrence si on veut des soins intensifs par exemple.

Et du coup, elles feraient du benef grace à des prix élevés et une hausse des cotisations.

Parce que c'est pas le cas aujourd'hui avec en plus une lutte assez obscure entre Etat, médecins et assureurs ? Je te laisse googler par exemple le casse-tête de Tarmed dans le contexte suisse.
Des deux côtés du lac de Gnève du poste frontière de Nyon, AXA et CSS se portent très bien.    
Un bénéfice de 3%/CA n'est pas sous-optimal s'il assainit le bouzin entier.

Aujourd'hui, en cette journée de pont pour certains, je souhaite rendre hommage à nos vieux.  
C'est déjà insupportable le soir en semaine, mais le soir en semaine de pont, on dirait que le pays est en guerre.

 
A moins que la zone soit prévue pour devenir constructible, aucun

Les terrains non constructibles, c'est bien pour la vente aussi pour ceux qui souhaite vivre "à l'écart" mais pour ça, il faut que le terrain ai au moins un point d'eau (rivière, source naturel) et un accès plus ou moins facile (possible avec un 4x4).

Par contre 4€ le m², c'est vraiment trop. A ce prix, j'espère qu'il y a une rivière à poisson de bonne qualité (l'eau), des arbres fruitier et des arbres "cher" (chêne, etc...).

Oui, enfin "vivre à l'ecart" sur un terrain où tu n'as meme pas le droit de construire une cabane, faut etre motivé !
Sans compter que terrain non constructibe =/= terre agricole.

 
Je t'imagine bien vivre dans un mobil-home à l'écart.    
J'y ai déjà pensé, mais c'est ne pas trop autorisé je crois. Et puis, il n'y a ni la fibre ni la 4G.  

Non, c'est meme totalement interdit.

Et la fibre optique?

Mais n'importe quoi   c'est pas totalement interdit, c'est juste très réglementé. Comme par exemple tu peux pas installer un mobil-home pour y vivre sur un terrain côtier même si celui-ci t'appartient.
A la campagne par contre, dans les terres oui tu peux.  
Pour en savoir plus, voir avec la mairie de la commune où tu souhaite t'installer.  

C'est déjà presque le cas : le plafond ss est à 1500 balles de mémoire, et on arrête de cotiser au delà du plafond

Comme pour la santé, si tu gagnes plus qu'un certain salaire,  tu arrêtes de cotiser.

Dans la pratique, ça signifie un taux réduit et pas un taux zéro, vous pouvez regarder sur vos fiches de paie pour en savoir plus

C'est interdit. Il faut que "ta maison" soit mobile (que tu puisses la bouger en 5 min). Et encore, il y a des mairie qui refusent les caravanes.

Par contre, tu peux construire (sans fondation, ni chappe) :

• plusieurs cabane de 2m² (jamais lu de limite sur le nombre)
•  un cabanon ou un garage de moins de 20 m2 en obtenant du maire "une autorisation de travaux dispensée de permis de construire". C'est au bon vouloir du maire

Perso, j'y pense de temps en temps avec 4 construction de cabane de moins de 2m² (disposer en carré espacer de 2m) relier entre elle par des préaux (avec au sol de gros galet).
C'est suffisant pour que chaque cabane fasse office d'une utilisation.

• chambre (juste un lit)
• cuisine (gazinière + évier)
• salle de bain
• bureau

Avec pourquoi pas une toit de chapiteau relient les 4 cabane pour avoir "un salon" au centre du carré que forme les 4 cabane.

PS: une 5eme cabane à l'écart servira de rangement pour les outils du jardin et une 6eme pour les WC.

Chaque cabane fait 2m² (dessin à l'échelle)
En vert, l'herbe
en gris, la zone avec des galet + pot de fleur, etc... susceptible d'être recouvert par un toit de chapiteau

Je vois pas les prises ethernet

 
Il y a Nordnet qui proprose des connections internet par satellite, mais les retours de clients ne font pas trop envie.  

Il y a le wifi de nos jours    

Y a pas de porte dans les petites cabanes. Fait les ouvrir vers l'extérieur pour gratter de la place.

Portes coulissantes sinon.

Ou un rideau.  

Sympa l'idée, mais ça donne quoi quand une tempête passe par là ?