Reprise du message précédent :

Avec ses sous ?

 
Ca ressemble plutôt à Btbw ça, laisser un billet de 50 euros sur la table en partant de Buffalo Grill avec sa copine  

Le truc qui ne veut pas dire grand chose. Faut regarder le marché, pas voir ca à travers le spectre réduit de ses connaissances.

Ça veut dire quoi tout choisir ?

 
A priori on va au Maracana. Pendant la coupe du monde. Je crois que culturellement, au Brésil tu peux pas faire mieux dans ta vie
 

 
Pas besoin d'épater Elfette avec de l'argent, vu que c'est un compte commun hein
C'est incroyable que l'on raisonne si différemment.

 
On avait regardé à l'époque, y a très peu de biens nickels, notamment les cuisine et SDB.  
 
Tout choisir, c'est tout. On a rénové complètement un vieux garage.

C'est clair qu'épater sa meuf en laissant un gros pourboire alors que c'est elle qui remplit majoritairement le compte commun, spa la technique de drague ultime.

 
 
Je pense qu'il y a d'autres facteurs aussi:
- un bien immobilier d'une certaine taille, c'est difficile à trouver en location
- il est plus facile d'emprunter à une banque que de trouver les 76 garants nécessaires à une location
- les gens sont prêts à mettre plus d'argent dans un achat que dans une location  
 
Moi je suis proprio surtout par hasard et un certain sens de l'opportunisme

Encore une fois, on ne raisonne pas du tout comme ca. Mais bon comme je te l'ai déjà expliqué 10x, j'imagine que c'est une petite provoc. Dommage, ca n'aide pas au débat.

 
Vu qu'il a été reconstruit pour l'occasion, on repassera pour la culture

 
J'oubliais que vous êtes en France où les appartements ridiculement petits sont la norme

Quand on a pas de garant, il suffit de demander a sa banque une caution a première demande hein.....

C'est incroyable que personne ne sache ça. Jamais de ma vie j'irais demander a un tiers physique de se porter caution pour moi

 
On peut juste noter que ton activité professionnelle ne fait pas partie de tous les critères de convenabilité que tu cites.

85% du CA mensuel réalisé en 4 jours de taff , je pensais novembre exeptionnel, mais décembre s'annonce être de bon cru.  
 
ce job devient vraiment trop facile pour moi  

Le portes aussi... En FRANCE, y'a des portes partout

 
Ça ne marche pas pour la location
Les dispositifs Locapass et consorts non plus. La plupart des loueurs les refusent

En france la caution première demande n'est pas acceptée.

Le plus proche serait une garantie bancaire à première demande, qui est nettement moins appréciée par les propriétaires.

https://lyscampus.wordpress.com/tag [...] e-demande/

Tu veux dire qu'un proprio va préférer la caution d'un tiers physique qui ne sera peut être plus solvable ou refusera de payer, d'où démarches pour le contraindre, a la garantie d'une banque qui paiera sur simple demande et sans aucune justification

Étrange.....

J'avoue que j'en fais plein avec ma boite, mais que je 'e l'ai jamais fait a titre privé.

 
Oui
 
 
 
La connerie des bailleurs français est dans limites. C'est une activité qui devrait être interdite

 
C'est tellement vrai hélas. Mon frangin a acheté une baraque de 150 m² pour 200k $ dans une ville de taille moyenne aux US  

J'ai beaucoup de mal a le croire, mais c'est vrai que la connerie humaine tend vers l'infini.....

 
T'as pas intérêt à gagner trop, tu vas douiller en impôts  

 
Ah si ca fait partie des critères de convenabilité, c'est un critère que je ne pense pas encore avoir atteint par contre.
 
Même si je suis bien payé, apprécié et que le rythme de travail est ultra cool, je pense que la convenabilité vient surtout d'une indépendance totale.  

+1

 
+1

Ça n'intéresse pas les proprios

Oui, notamment à cause de la durée du cautionnement et des montants plafonnés.

+10

Je ne peux que confirmer; mais c'est surtout vrai à Paris; en province ils sont moins chiants

 
A l'époque où je gagnais un tracid, on m'a demandé la caution de mes parents... profs.
Certes, ils sont fonctionnaires, m'enfin le salaire n'est pas vraiment ça...
 
Je me demande s'ils le demandent encore aux gens de 40 our 50 ans

louer a des jeunes, c'est pas évident
franchement j'aime pas trop ça
je connais le voisinage, un locataire ça bouge alors que les voisins eux restent
et c'est toujours difficile d'expliquer que tu as loué a des jeunes cons (quand ils sont cons)

 
Par expérience, les banques/loueurs préfèrent un petit salaire de fonctionnaire qu'un gros salaire de commercial/ingénieur.  

 
Les jeunes c'est moins stable. Le beau boulot, ils peuvent le lacher du jour au lendemain pour un truc farfelu du genre devenir artiste ou écrivain
 
Tandis que des parents, fonctionnaires, ca bouge pas. Le sens du devoir.  

question de mentalité aussi  
ils n'ont pas eu l'habitude de  ... de rien en fait  
 
changer une ampoule ou une sonnette
 
faire l'entretien de la chaudiere
 
se garer n'importe comment  
 
tu fais une visite a l'impoviste, dedans c'est Sarajevo
enfin de ma courte expérience, louer a des jeunes c'est bof  (d'ailleurs on s'adresse plus facilement a leur parent pour passer un message...)

tu l'as déjà dis

c'est quand meme fou d'aller prendre un forfait 4g a 39 € chez orange quand c'est 16 chez free ...

 
Pas faux, surtout s'ils sont étudiants.  
 
Perso dans mon premier appart, j'avais fait venir un plombier pour faire changer le pommeau de douche. C'était inclus dans mon contrat  

Ah ca c'est sur.... Mais en meme temps c'est surtout le type d'appart qui va grandement déterminer le public. Un studio, a part aucun jeune...

 
Faut que j'y retourne, bientôt 2 ans que je suis proprio et je prépare un bilan objectif.
En résumé rapide, achat gagnant pour moi et pour le moment, bien qu'une saloperie de chaudière plombe le score.

non non c'est une maison et c'est pas pour des étudiants  
c'est pour des pauvres (jeunes actif, un salaire, apl)

C'est pour voir le grand btbw en personne  

Mouais. Perso je vais déménager dans une zone même plus couverte par le réseau français alors la 4G    
D'ailleurs btbw, je suis déception quand je vois le prix de la Femtocell. Tu sais si y'a moyen de gratter un peu ? Ou c'est 79€ non négociable?

C'est sérieux vapeur ? Je suis étudiant, j'ai un studio et je suis pas gary mon proprio est content je purge même le radiateur.   .

 
J'ai des potes qui viennent de rentrer du Brésil (enfin ils ont fait un bon tour d'amérique du sud)
Ils se sont payé un vol en helico au dessus de Rio.  
J'ai vu le film (corcovado, le pain de sucre, les plages ...) c'est super sympa.
 
Si tu peux le faire    
 
 

T'es à Weller t'es un gary