Reprise du message précédent :

 
120 avec le garage. Je précise que nous sommes 2.

 
Vous vous en sortez très bien avec ce salaire
J'imagine assez aisément que c'est province

 
Oui en pleine cambrousse.
Seule solution pour accéder à la propriété pour nous et ca nous arrange car on aime y vivre.
On peut pas faire beaucoup d'écart mais on a la chance de pas être de gros flambeurs.

 
J'ai entouré les 2 trucs qui me font un peu tiquer    
 
Mais bon chacun ses choix après tout  
 
Edit : je trouve les frais carte bleu un peu abusifs aussi

50 euros d’impôts pour 2150 de salaire ? Eh beh, c'pas cher payé

 
C'est bien 2150 euros pour un couple non ?  

 
Je me suis fais la même réflexion.

 
Moi et ma compagne on en paye pas avec 2600 € net par mois...

840 euros pour 2150 de revenu, le banquier a été licencié !

 
C'est pour cela que je tiquais, je trouve cela énorme vis à vis des revenus...
 
Quand tu rentres 3000 à 4000 € net par mois je dis pas, mais là presque la moitié du salaire passe là dedans, c'est clairement abusif ( même si je me doute bien qu'ils ne sont pas responsables du délire des prix dans l'immobilier )

 
Ou alors, ce qui est plus plausible, ils ont eu une baisse de revenu après avoir contracté leur prêt  

 
Ma banquière me proposait d'emprunter en dépassant très largement les 33%  

 
C'est assez étonnant.

C'était justifié selon elle car elle avait "etudié" mes dépenses et que depuis un moment j'épargnais plus de 50% de mes revenus.

C'est logique

 
Certe, m'enfin, faudrait étudier ça un peu plus attentivement, mais en règle générale, les banques et les régulateurs se foutent pas mal des cas particuliers

Des gens qui habitent dans le même arondissement qui y vont en voiture? Faut être une sacrée feignasse là quand même

modo, X m'en préserve!^^
 
Pour répondre à ta question (mais bon on est plus proche du mp là):
- retour de mes étudiants très positif sur la valeur apportée
- dans chaque groupe, j'en mets un certain nombre en mesure (pep talk, plus explication, plus préparation dans le cadre et et en marge des cours, gratos + coaching informel même une fois diplômés) de viser plus haut, avec un bon taux de succès, que ce soit en matière de formation complémentaire ou de job, sachant que pour des raisons d'extraction sociale, les classes moins aisées s'auto-censurent
- obtention de concours financiers du privé pour financer des bourses, notamment pour des échanges ou projets innovants
- je sais être flexible si des enjeux importants se présentent (entretien d'embauche, stage etc) ou si des situations me semblent le justifier, alors qu'il est assez facile de dire non, en jouant de son pouvoir, comme je le constate souvent.
il y a d'autres exemples encore plus parlants, mais je ne tiens pas à voir mon nom apparaître ici.^^

 
Alors pour la partie téléhpone, on a deux forfaits mobiles + internet + quelques hors forfait. Mais je te l'accorde en prenant le temps de regarder les différents forfaits, on peut clairement gagner 30€ par mois je pense.
 
Et je garde le meilleur pour la fin le taux d'endettement. .
Avec le 13ème mois on arrive à 36 ou 37%, donc on est loin de la moitié du salaire (840X2=1680€), à ce niveau de revenus ce genre de détail compte beaucoup .
Le dossier est passé tout seul et a été même accordé par 3 banques sur 25 ans sans apport.  
Le taux d'endettement ne veut rien dire, le plus important est le disponible à vivre. A partir du moment où le budget est calculé, et que chacun s'y tient , on est dans les clous. Il faut simplement , avant de se lancer dans ce projet, définir ses envies, ses besoins, ses priorités. A partir de là, 30 35 ou 40% c'est pas énorme.
 
De part mon métier, je suis souvent confronté à çà et je peux vous assuré que j'en vois qui s'en sortent bien plus mal avec 25%. Le profil financier de la personne joue énormément.
 
Bref pour le moment, on s'en sort sans trop de problèmes, après si l'un de nous perd son job, ca pue   mais avec cette hypothèse même avec 3000K c'est pareil.

Dans envoyé spécial, il y a eu un reportage sur les tanguys qui se font de + en + nombreux dans notre pays.
Il y a 15/20 ans les ménages consacraient 25% de leur revenu en logement/chauffage, aujourd'hui c'est 50%

Par contre pour tes frais de banque faudra dire à ton banquier de se calmer : tu payes 120 € par an si j'ai tout suivi et nous on en est à 32/33 euros ( Eurocard Mastercard débit immédiat chez la banque postale, avec l'assurance les chéquiers et tout le tremblement )

Edit : sur combien d'années ton crédit ? un apport personnel au départ ou pas ?

 
On a un compte joint avec deux cartes mastercard, l'un paie 6€ l'autre 4€.
Le crédit est sur 25 ans sans apport. L'épargne a servi à payer les petits travaux.
C'est un crédit non lissé, à partir de la 12ème année on paie un peu moins et ainsi de suite.

 
Tu as une idée du coût total de ton crédit ?  
 
Moi c'est le genre de truc qui me rend malade ( il correspondait à presque 25 % de l'emprunt dans notre cas, avec un taux de 4.3 % sur 9 ans )

C'est souvent plus du genre 100% du prix de la baraque
D'ailleurs avec un taux de 4.3% sur 9 ans ça fait du 46% ... comment tu arrives à 25% ?

 
Sur 25 ans en général oui    
 
Vaut mieux pas y penser

J'ai du mal à comprendre la logique de devenir proprio dans ces cas là  

Et ils incluent quoi dans ces 50%

 
Tout dépend des prestations de ta maison...
 
Je pense qu'avec un tel crédit ils n'ont pas acheté une vieille ferme de 1870 comme nous    
 
Et puis les loyers sont délirants aussi donc  

 
Bah ... avec 840 sur 25ans t'as pas des masses non plus, si ?  
Ca fait combien à emprunter ?  
 
Bon après tout dépend de quel coins tu es ..

 
En comptant l'inflation c'est beaucoup moins !
Par ex, un taux à 3.5% avec une inflation de 2% durant toute la durée du crédit donne un effort annuel de 1.5%
Et plus l'inflation est haute et plus le proprio est gagnant (en considérant que le prix de la baraque stagne).
Et si l'inflation dépasse le taux de crédit, alors non seulement le crédit est gratuit mais en plus tu gagnes des tunes.

N'avoir que les charges à payer quand on se retrouvera à la retraite avec beaucoup moins de revenus.

Oui certes ça peut se justifier ! En fait la ou c'est beaucoup discutable c'est quand on achète pour louer, ben pour rentabiliser ton truc t'en as pour un bon bout de temps

 
 
D'ailleurs c'est courant ce dont tu parles à la fin ?

Tu dois avoir autour des 150k€ donc autant dire : rien dans une grande ville si t'as pas un gros apport derrière

 
J'avais eu un récapitulatif avec le coût total du crédit quand on a effectué notre prêt.
J'ai vérifié aussi à la fin du crédit en additionnant bêtement tous les remboursement et ça correspond en effet ( en gros pour 40000 euros d'emprunt on aura remboursé environ 50000 euros )
 

 
Ils vivent en paysannie je crois  

 
 
A condition d'avoir choisi judicieusement son logement !
L'idée, c'est plutôt de vendre la maison de famille avant de partir en retraite et d’utiliser le cash pour acheter un logement plus adéquat quand on est vieux !

 
Sauf à prendre un logement avec des escaliers partout, je ne vois pas ce qui peut gêner dans une maison quand on devient vieux.
 
Surtout que les services à domicile vont se multiplier dans les années à venir ( courses, soins à domicile, etc.. )
 
Par contre c'est vrai que la maison peut devenir trop grande si on l'avait choisi bien costaud et/ou fait une tripotée de gosses    
 
Dans notre cas, en supposant que l'on passe nos vieux jours dans notre maison ( c'est pas sur ) alors on peut parfaitement aménager le rez de chaussée pour ne plus avoir à monter à l'étage.
Avec un salon de 40 m² il y a de quoi faire une chambre par exemple.

En paysannie on doit pouvoir trouver des biens sympas à 150k€ mais je parle de vrai paysannie hein

 
Pas bien compris (dimanche matin )
Ton cout du crédit vaut 10K pour 40K d'emprunt ?

 
J'avais vu un reportage sur un vieux proprio dans le marais. Il offre une partie de son logement à de jeune belles filles en contrepartie de quoi elles s'occupent de lui un minimum