Reprise du message précédent :
va expliquer ca aux agences
 
elles appliquent de manière automatique et "bête" la règle des 33 %, et basta.

 
Et surtout ne pas avoir d'enfants.

Nous on est bloqué au niveau des agences, couple 4200€ net de revenus en RP mais en CDD tout les deux, on se fait foutre dehors des agences. Et pourtant mon CDD de 3 ans de la fonction publique est sans doute plus blindé que bien des CDI du privé

 
Une agence m'a expliqué que c'était à cause des assurances 'loyer impayés' qu'elles souscrivaient et qui les obligeaient à prendre des locataires avec des revenus à 3* le loyer
Bluff ou pas... de toute manière elles trouveront toujours des locataires assez 'riches' ou avec des garants... tant pis pour les autres
 
 

 
Faut acheter  

 
oui ?

si les agences louent pas, tu imagines que les banques vont leur prêter ?

 
ce qui est d'autant plus vrai ici (région frontalière de Genève).
Les salaires sont plus hauts qu'à Paris, et y a tous les suisses qui peuvent louer en France.
sans compter les fonctionnaires internationaux ou ceux qui bossent au CERN.
 
Bref, y a plus de demande que d'offre.

 
Depuis quand une banque demande un garant pour un prêt immo ?    
 
Y a bien des gens qui achètent en interim...

 
J'imagine pas le taux    

mouais...
 
avec le contexte actuel, même en CDI ils ont du mal à prêter.
alors, en intérim, je demande à voir.

Maintenant, c'est moins le cas avec la criiiise, tout ça, mais y'a deux/trois ans, pour quelqu'un en CDD ou profession indépendante, avec des bons revenus, il était vachement plus facile d'obtenir un prêt immobilier (de merde, hein, sur 30 ans, avec des prix délirants, mais un prêt) que de signer un bail de location

y a 2/3 ans, c'était effectivement le grand n'importe quoi
 
mais actuellement, faut être sacrément bon pour décrocher un crédit correct sans CDI.

euh, les banquiers actuellement disent bien qu'ils prêtent pas moins mais plutôt que les gens leur demandent moins!

 
Quand on avait pris notre crédit en 2005, ma femme était étudiante et cela n'avait posé aucun problème. La banque avait pris ses revenus d'étudiante et ne se faisait pas de souci pour l'avenir.

 
Ouais enfin je trouve quand même pas normal de devoir me taper un taux hallucinant parce-que mon gentil employeur n'embauche pas en cdi.
 
D'ailleurs j'en suis réduis à chercher un nouvel emploi pour pouvoir changer d'appart, super

Le monde à l'envers

 
Euh non...

 
+1
 
Effectivement, il faut avoir une belle augmentation pour compenser le manque à gagner ; après il faut faire les comptes, certe on gagne plus, mais on a aussi plus d'impots, pas de voiture ok pour aller travailler, encore que la joie des tec qui sont bondés et malodorants, mais le week-end dès que tu veux bouger pour aller voir famille et amis, 1h avec des correspondances pour aller voir ton médecin, location de la camionette ikéa pour transporter tes meubles... Jte raconte pas ce qu'il me faudrait en % de plus pour avoir une maison de 100 m² à Paris ^_^
 
 
Bref, il faudrait vraiment me proposer beaucoup pour partir là bas...
 
Par contre pour ceux qui parlent d'acheter sur Paris en CDD, je pense sincèrement que c'est de l'utopie, déjà qu'avec deux emplois bétons et 3500€ net mesuels - sans compter les primes annuelles -, sans crédit j'arrive péniblement à 230k€ de prêt sur 25 ans... (d'ailleurs, il me semble que lorsqu'un prêt est plus long il comporte obligatoirement au moins une partie en taux variable, en france).
 
 
 

 
Mais c'est tout mon couple ça
 
Mais on m'a dit sur ce topic que je savais pas gérer mon pognon

 
Tu vis où et as tu des enfants ?

+1

 
Partant de ce principe, il y a plein de choses qui sont inutiles, en fait pratiquement tout.    
C'est ce qu'on appelle le progrès et le confort
 

Le problème de la voiture à Paris, c'est pas tant qu'elle est inutile que le fait qu'il soit très difficile de l'utiliser quand on en a besoin, circulation, stationnement, parking la nuit, etc.
Quant a l'utiliser pour sortir le week-end, c'est se retrouver dans des embouteillages monstres pour rentrer et sortir de Paris.

 
Sauf que là il étend le principe à la grande couronne...
Perso j'y habite et à moins de réduire les sorties, oublier les loisirs et prévoir le double d'emmerdes quand tu bouges, je vois pas comment faire    
 

 
Question de choix surtout
 

 
Bof
Je m'en sers quotidiennement pour traverser paris d'ouest en est; et régulièrement le WE...
Après évidemment avoir un Parking est un gros plus, sans ça j'avoue que ça doit être assez galère dans Paris.

- Perso, c'est sac de rando 60l (savoyard inside). Tu mets une montagne de trucs dedans, t'as les mains libres, et c'est conçu pour pas faire mal au dos.
- Ca existe des garants locataires ? On m'a toujours spécifié qu'ils devaient être proprio.

Je suis garant pour mon petit frère et ne suis pas près d'être proprio

Par contre faut que le salaire du garant - son loyer soit > 3* loyer du future locataire.
Donc en général ils demandent a ce que le garant ait 4  à 5 fois le loyer en revenu net!

Je confirme qu'un garant n'est pas forcément proprio...
 

l'un ne peut pas être garant de l'autre et vice versa ?
 

vouloir une caisse sur paris pour les jours de grève  

Tu sais que tu peux te faire livrer tes courses à domicile ?

Normal en France.

Aux US, ils demandent des garanties (credit history et historique de location) qui me semblent plus logiques.
Et c'est 1 mois de caution. Par contre , ils ont tendance à te rendre la caution avant de quitter l'appart, ce qui est super et te permet de la réutiliser pour le suivant.

Avec des enfants, vaut mieux éviter Paris tout de même. En fait Paris ne devrait être peuplé que de célibataires.

Moi je regrette le canada : pas de caution, pas de garants

 
Ah mais voilà une loi qui serait utile. Parce que moi (et pleins d'autres) pourraient utiliser cette somme. Par exemple : je demande à ce que mon loyer ne soit pas révisé. Je peux donc plus facilement menacer le bailleur d'un déménagement, si j'ai la somme pour retrouver un logement ailleurs. Alors qu'en France, on retrouve cette somme 2 mois après , pour assumer un déménagement, y a intérêt à avoir mis de côté et que cette somme soit disponible de suite.
Donc j'en reviens à mon idée : cette loi favoriserait les locataires, dans le sens de la mobilité. Du coup, on se sentirait moins captif d'une location. On peut toujours partir, mais les conditions actuelles restent draconiennes.

avec les sans gene qui peuplent le pays certains seraient capable de tout massacrer une fois la caution rendue.
le top serai que le proprio ou l'agence soient legalement obligée de rendre la caution a la signature de l'etat des lieux de sortie.  

 
Oui enfin tu compares le prix des courses en ligne et dans les hyper, ça fait mal au cul
 

 
En france tu as le Locapass du 1% logement qui te fait un prêt à taux zero pour ton dépot de garantie

Tu m'etonnes