Reprise du message précédent :
C'est mal d'acheter un 3 pieces ?

A 35 ans + crêdit c'est souvent un peu juste en taille... Faudra apprendre à l'aimer

Oui pour moi aux 3 points. Tu vas de me ruiner ma soirée là.  
P'tain

Y'a bien que sur HFR qu'on est déçu de devoir mettre 7 ans pour épargner 84 000 €...

Et encore 1000 mensuel sur 7 ans, faut les tenir. Tu as toujours une bagnole à changer à un moment, ou une connerie à 1000 euros genre le portable

Bon, ceci dit c'est le bon timing pour viser un achat au point bas, faut pas pleurer

84 000€ c'est rien Mihirung pour acheter un truc correct
S'en suit un pret qui s'achevera 35 ans plus tard avec des intérets de malade, qui te colle à la peau chaque mois, chaque minute, chaque seconde.

Attention, en vraie campagne on peut trouver du raisonnable en taille pour un prix "possible" ; ça contre balance.

Personne parle d'achat de logement qu'on retape (puis revente, au choix). Le procédé vaut le coup apparemment.  
Ca m'intéresse.

Tip : ça dépend ce pour quoi t'épargnes  
 
84k€ c'est une très belle somme mais au vu des prix de l'immobilier, y'a pas de quoi sauter au plafond

Avec mes 400€/mois pour un bien immobilier, je vais aller me pendre

On a 10k€ d'épargne et ça paye même pas les frais de notaire du bien qu'on vise

Je précise que le bien est un T3 dans un quartier qu'on aime à Toulouse mais ça reste un T3 donc rien d'extraordinaire...

84K sur RP t'as rien, mais en province tu peux avoir quoi studio, 2pièces  

merci de tronquer mon post, c'est très honnête

Ah ça c'est sûr, t'as même des baraques de vieux qui viennent de déceder pour 40 000€ si tu veux. Tu vas t'éclater là bas (en ariège et le loiret il y a de très bonnes offres )

Province ça veut rien dire
 
Par exemple dans le Sud-Ouest, avec 84k€ à Agen t'as un 2 pièces mais à Toulouse t'as un cagibi

 
Bien sur.
Maintenant, faut être capable de faire les choses bien.
Faut avoir les bons matériaux, la logistique, les outils.
Faut avoir du temps.
C'est pas gratuit...
Tu gagnes, mais tu revends aussi ton travail

Hmmm ça dépend...si je suis en couple  je pourrais très bien emprunter a 30ans 180-220k€ sur 15-20ans pour acheter une baraque de 120m² en cambrousse...et ça non c'est pas mon rêve
C'est ce que fond la majorité des gens de mon age avec un salaire équivalent.

Je te rappelle que tu loues moins de 30m² pour 500€

 
Tu n'a pas peur que ton gamin te réclames les intérêts du Livret A plus tard ?
 
300€/mois    C'est carrément énorme ! ça veut dire quelle somme à la fin pour chacun ?

Et ? Ca change quoi au fait que "84 000 c'est pas beaucoup" ?  

 
Disons qu'à 20 ans ils auront env
300 * 12 *10 = 36 000  
 
+ les interets  
40 à 50 k au final peut être

Qui partiront dans une caisse HDG dès qu'ils auront le permis

 
200k 17 ans 4.5% -> 1409 euros mensuels
 
Si tu es en couple, vous pourrez emprunter.

Je te réponds aussi bien sûr, on a rien sans rien, l'objectif c'est une valeur ajouté que tu attribues à un logement.
Tu t'y connais un peu? des suggestions de bouquins, sites sérieux?
Tant qu'on est encore jeune et avec plein de bons potes pour aider à retaper, ça peut valoir le coup.

25-30% d'un bien immobilier coûtant 300k€ (donc une maison en province dans un coin correct), c'est beaucoup?

La somme, en elle-même, est belle mais remis dans le contexte immobilier, c'est pas énorme

Ca me paraissait aller de sois

voilà.
Ou alors tu t'achètes un studio que tu mets à louer pour un étudiant (apparemment un bon plan).
Mais bon tu continues à louer...

Comparé à la capacité d'épargne moyenne c'est monstrueux.

Si tu trouves une banque qui accepte de te faire un prêt pour du locatif alors que t'es toi-même locataire... ce qui est loin d'être facile.

Oui c'est énorme au vu de ce que ça demande niveau capacité d'épargne mais c'est pas folichon au vu des prix de l'immobilier

Et soudain HFR découvrit... la Bulle!

 
Allée de soie
Faut pas se faire divorcer

Sur le topic immo quelqu'un a trouvé un bien à 32k€ qui se louait 500€ je crois
 
C'est pas mal

Ou alors faut s'expat chez les teuton, immo pas cher et salaire d'ingé plus élevés

OK.  
Je met moins sur son compte mais depuis la naissance, donc j'arrive à un montant assez proche au final. Mais je n'avais pas fait la projection. Du coup je trouve cela presque trop.
Et ils le savent ?

Ils sont pas obligés de savoir que tu vas le mettre à louer et que tu en prends un autre à coté.
Je connais un gus qui fait ça à Toulouse d'ailleurs, mais avec un 2 pièces. Je vois pas trop l'intéret du coup

 
 
C'est de la donation masqué    
 
 

Y en a ptete qui vont se marier (c'est pas donné...) et offrir un beau voyage de noces à leur dulcinée. Certains auront même des enfants... Les plans d'épargne 28-35 ans c'est bien joli mais assez loin de la réalité de la vie,  et s'y tenir relève un peu de l'utopie. Sauf à tout sacrifier pour  "acheter ". Et là il faut commencer à se demander ce qui compte vraiment dans sa vie.

 
C'est grosso modo ce qu'on rembourse par mois sur 20 ans
 
On a commencé il y a 4 ans avec un apport de 90k grâce à notre première maison.
 
Emprunt : 212K
Durée : 20 ans
Taux : 4.21 capé 0
Echéance calculée : 1369€
Echéance effective : 1214€ (depuis le 3eme mois grâce au capé 0)
 
Mais avec les frais de garde des enfants, le prix des courses, les voitures etc...je ne vois pas comment font ceux qui sont à 33% du taux d'endettement pour s'en sortir.

 
Non, on ne leur dit pas.
 
En fait, on 3 enfants.
 
On a commencé à mettre 100/mois dès leur 7ans (pour les 2 grands)
Et maintenant + 200/mois dès leur 10ans
 
A coté de ca, je pense qu'on leur donnera un peu d'argent de poche selon leur age ... peut être avec un compte à un moment.
 
Et vers leur 18-20 ans ou plus tard, on leur donnera le petit pactole pour :
- acheter une voiture
- faire des voyages à l'étranger
- se payer ses premiers loyers  
...