Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

m@rtiou

Reprise du message précédent :

patx3 a écrit :

Pose tes calculs sur Excel afin de valider tes hypothèses, et de voir si tu maintiens tes conclusions !

Flemme, par contre je parle de salaire confortable.

---------------
Selon différents témoignages convergents, il semblerait que le Père Noël préfère les gosses de riches

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Professor

lasnoufle a écrit :

Mouais, on va en revenir aux memes arguments je pense: effectivement 40 ans ca fait long pour louer (quoique si la thune que tu mets de coté s'accumule et, placée, te permet d'augmenter ton revenu, pas sur que ca fasse une si grosse différence), mais si tu veux etre mobile t'as pas trop le choix.

D'ailleurs je pense à un truc là, rapport aux partisans du "Au pire si tu fois bouger, tu loues": nonobstant ce qui est déductible des impots toussa, les loyers percus sont-ils soumis à l'impot sur le revenu?

Ben oui !
Ce sont des revenus locatifs à mettre dans ta déclaration d'impot sur le revenus

Message cité 1 fois

Professor

m@rtiou a écrit :

Je me pose une question: quelqu'un qui devient propriétaire de suite en s'endettant sur 20 ans sera vraiment propriétaire à 45-50 ans. Le même gars avec le même salaire (confortable je précise) qui loue jusqu’à 50 ans et qui décide d'acheter à cet age là aura un apport bien plus conséquent donc disons 10 ans de remboursement de prêt.
Maintenant ce même gars en a raz le cul de bosser bah dans la première situation il peut partir en retraire plus tôt que dans la deuxième vu qu'il n'aura pas besoin de rembourser un prêt.
Est-ce que mon analyse est bonne ou non?

C'est l'histoire d'un mec ... qui achète une maison
Ya un autre mec, ... [:loxmab]

En restant sérieux, ton deuxième mec il vit sous les ponts pendant 20 ans ?
Il perd 20 année de loyers.

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

jeter l'argent par les fenêtre, perdre des loyers [:clooney34]

que j'aime HFR [:clooney22]

lasnoufle

La seule et unique!

neriki a écrit :

C'est quand même un des gros avantages que possède Paris sur la province, en plus de l'eau courante et des routes goudronnées: La mobilité est inutile, tous les emplois étant concentrés dans la région, et un bien immobilier ne risque pas de se dévaluer, vue la pénurie de place pour construire et la forte demande, y compris de l'étranger...

De plus, on peut faire pousser ses fruits dans des jardinères, sur le balcon.

C'est sérieux ton post? Parce que bon j'passe tous les ans répéter ca, mais j'entendais la meme chose quand j'ai bougé sur Dublin (fin 2007, pile au bon moment) et depuis j'te raconte pas la dévaluation quoi.
Et puis quand je dis mobile, je me limite pas à la France.

---------------
C'était vraiment très intéressant.

patx3

T'as le micro foncier si tu veux et si tu n'as quasiment rien en revenus fonciers, et encore, si tu optes pour cette disposition, tu ne peux rien déduire d'autre. Sinon, que dalle !

Message cité 1 fois

patx3

C'est pour celà que l'immo locatif n'a de véritable intérêt que si tu as des intérêts d'emprunt à déduire en face, afin de limiter l'imposition qui peut être rapidement douloureuse... :jap:

Youmoussa

Ecrou-vis

TrakT a écrit :

Un loyer tu payes pour un service.

Les intérêts tu payes pour rien, à part peut être de la vaseline.

[:rofl]

Ca merite une psychanalyse a ce niveau.

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

vofou

vofou a écrit :

Mon taux est inférieur sur 15 ans...

Mon prêt date d'il y a 8 ans...

Message cité 1 fois

shamatoo

Y a du nouveau, pendant des années, c'étaient les loyers qui étaient jetés pat la fenêtre, maintenant, ce sont les interêts de l'Emprunt

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galak

Revenez :(

C'est :sleep:

Message édité par galak le 03-06-2011 à 18:36:44

TrakT

Do nothing.

Youmoussa a écrit :

[:rofl]

Ca merite une psychanalyse a ce niveau.

Le mec qui a besoin de se faire psychanalyser, c'est surtout celui qui s'autopersuade, ou plutôt se laisser persuader qu'il FAUT ABSOLUMENT acheter avant 30 ans sinon t'as raté ta vie.

Message cité 2 fois

---------------
The world is fucked, and you cannot unfuck it - Freddie Mercury said : "Nothing really matters". So do nothing.

I_m_back

TrakT a écrit :

Un loyer tu payes pour un service.

Les intérêts tu payes pour rien, à part peut être de la vaseline.

Les intérêts, c'est le loyer de l'argent.

Youmoussa

Ecrou-vis

TrakT a écrit :

Le mec qui a besoin de se faire psychanalyser, c'est surtout celui qui s'autopersuade, ou plutôt se laisser persuader qu'il FAUT ABSOLUMENT acheter avant 30 ans sinon t'as raté ta vie.

Tu comptes ne jamais acheter si tu ne peux pas payer cash?

Message édité par Youmoussa le 04-06-2011 à 21:40:05

Profil supprimé

vofou a écrit :

Mon prêt date d'il y a 8 ans...

Ben c'est pas compliqué alors : tu as obtenu un meilleur taux que moi visiblement

Ça va pas m’empêcher de dormir je te rassures

titides

┼ DΣA┼H ┼

TrakT a écrit :

Le mec qui a besoin de se faire psychanalyser, c'est surtout celui qui s'autopersuade, ou plutôt se laisser persuader qu'il FAUT ABSOLUMENT acheter avant 30 ans sinon t'as raté ta vie.

Dire qu'il faut aussi une Rolex ... à quand une villa à Saint Trop' pour pas rater sa vie ?

Snev

Nan mais la Rolex est un troll. La maison avant 30 ans n'en est pas un.

Message cité 4 fois

Hoiniel

Snev a écrit :

Nan mais la Rolex est un troll. La maison avant 30 ans n'en est pas un.

Ha merde ! Bon ben plus besoin de m'inquiéter pour la rolex à 50 ans, j'ai déjà raté le coche à 30. [:xeen]

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Profil supprimé

Il y a une légère différence entre acheter à 30 ans et avoir fini de payer à 30 ans.

Message cité 1 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Snev a écrit :

Nan mais la Rolex est un troll. La maison avant 30 ans n'en est pas un.

[:rofl] [:rofl] [:rofl] [:rofl] [:rofl]

merde j'ai qu'une hamilton pour le moment, mais j'ai bon espoir d'avoir la oyster avant 30 ans !

galak

Revenez :(

Snev a écrit :

Nan mais la Rolex est un troll. La maison avant 30 ans n'en est pas un.

50 % d'un appart de mes parents, 50% de la maison de mes parents, 15% de la mienne, c'est bon le compte est bon je suis proprio d'un bien à 115% à 31 ans

Spoiler :

[:dehors]

titides

┼ DΣA┼H ┼

A moins d'avoir "acheté" sa maison dès l'âge de 10 ans ... voir 5 si tu es super doué !

Message cité 1 fois

titides

┼ DΣA┼H ┼

Snev a écrit :

Nan mais la Rolex est un troll. La maison avant 30 ans n'en est pas un.

Pour moi, les 2 sont des trolls :lol:
Je dirai surtout que vivre SA vie est mieux, le reste on s'en bas les c....

galak

Revenez :(

titides a écrit :

A moins d'avoir "acheté" sa maison dès l'âge de 10 ans ... voir 5 si tu es super doué !

Si j'avais acheté y a 10ans, j'aurais remboursé deja, vu les prix de biens a l'epoque dans mon coin :sweat:

Message cité 1 fois

titides

┼ DΣA┼H ┼

galak a écrit :

Si j'avais acheté y a 10ans, j'aurais remboursé deja, vu les prix de biens a l'epoque dans mon coin :sweat:

Ca me fait penser qu'un pote m'a dit l'autre jour avoir acheté sa maison y'a 10 ans. (moins de 500K frcs)
A l'heure actuelle, elle doit bien valoir plus du double, mais ca ne rembourse que l'emprunt quelque part.
Sans compter que s'il veut la revendre, il achètera au prix d'aujourd'hui, donc au final est ce rentable ? pas sur ...

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Si tu vends, tu loues, et tu places.

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man

Van Winkle

Tchic tcha

Black_Jack a écrit :

Si tu vends, tu loues, et tu places.

"Ha nan j'aurais trop de mal à louer après avoir été chez moi"

Message cité 1 fois
Message édité par Van Winkle le 05-06-2011 à 19:19:54

galak

Revenez :(

titides a écrit :

OSEF, j'aurais fini de payer, c'etait ca la question.

Message cité 1 fois

ex post

Ne marche pas à l'ordinaire

galak a écrit :

OSEF, j'aurais fini de payer, c'etait ca la question.

Quand tu as fini de payer, soit tu embrayes à nouveau, soit tu en profites et tes dépenses montent vite, au point que tu ne sais plus comment tu faisais avant. Enfin, tu -->moi.^^

Message cité 2 fois

galak

Revenez :(

ex post a écrit :

Quand tu as fini de payer, soit tu embrayes à nouveau, soit tu en profites et tes dépenses montent vite, au point que tu ne sais plus comment tu faisais avant. Enfin, tu -->moi.^^

titides

┼ DΣA┼H ┼

ex post a écrit :

Quand tu as fini de payer, soit tu embrayes à nouveau, soit tu en profites et tes dépenses montent vite, au point que tu ne sais plus comment tu faisais avant. Enfin, tu -->moi.^^

Kôa ! Tu n'épargnes même pas et tu dépenses ton fric sans compter ... ispice de PD2RICH.
Et oui, le monde se divise en 2 catégories : les PD2POV et les PD2RICH. Les PD2MOYEN se font juste enc...

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Van Winkle a écrit :

"Ha nan j'aurais trop de mal à louer après avoir été chez moi"

Après réflexion et quelques déménagements, le seul truc pour moi qui vaut pour cet argument, c'est la maison qu'on a construit de ses propres mains. Ca réduit le % de gens qui méritent de prononcer cette phrase

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Horse_man

ex post

Ne marche pas à l'ordinaire

titides a écrit :

Kôa ! Tu n'épargnes même pas et tu dépenses ton fric sans compter ... ispice de PD2RICH.
Et oui, le monde se divise en 2 catégories : les PD2POV et les PD2RICH. Les PD2MOYEN se font juste enc...

Je n'ai pas dit que je n'épargnais pas quand j'ai fini de rembourser. J'épargnais vraiment énormément, puis insensiblement les dépenses montent. Actuellement, c'est bien plus compliqué vu que mes revenus se sont écroulés, donc là effet de ciseau et pour le coup je n'épargne plus rien, au contraire. C'est la vie...

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

l'épargne ça sert à rien de toute façon

Mister Mystere

Bah si, moi qui suis rentier ca me sert rien de moins qu'à vivre

Rien que mon PEL me rapporte un mois de ton salaire par an

Message cité 1 fois
Message édité par Mister Mystere le 06-06-2011 à 02:38:44

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

je parlais pas de rentier

Mister Mystere

Meme si je bossais ça me ferait des revenus complémentaires [:gwen76]

titides

┼ DΣA┼H ┼

btbw03 a écrit :

l'épargne ça sert à rien de toute façon

si, ca sert à l'économie, aux banques pour faire travailler TON argent pour qu'EUX gagnent du fric avec
sans parler du livret A pour la caisse des dépôts, etc ...

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