Ben non tu penses comme une nord américaine voilà tout
 
Même à Paris c'est 20-30% pendant toute la phase de croissance de son patrimoine immo puis encore moins.
 
Les 40-50-60% new yorkais sont de la science fiction ici.

Ah oui célibataire ça a varié entre 40 et 25%.

Marginal, oui, mais tu as compté quoi?
(Perso j ai jamais eu loyer ou crédit pour la principale cerise direk et je compte 4%)

Je vais mettre le pied dans les VTT AE tout suspendu

Ce bouffe pognon

C'est en réalité le reste à vivre qui compte. Si ta 2 cadres à 6K€ net endettés à 50% le reste à vivre de 6K€ est confortable et peut faire vivre une famille confortablement.

Si ta 2 personnes au salaire médian (1800€) endettés à 33%, il leur reste 2400€. Enléve charge et taxe fonciére, ça doit étre 2000-2200. Si tu les pousse à 50% il doivent tomber à 1500€ pour payer tout le reste. Imagine qu'il aient 1-2 enfants, çá commence à devenir hard de tout payer.

On fait pas les régles générales pour le 10% des revenus du pays.

C'est que c'est une variable qui a sa belle importante mine de rien le 1 ou 2 revenus par foyer

Ouais mais pour ce que je veux faire et ce que je prévois de faire sur 2023, en fait ça sera préférable

Je vais mettre le pied dans les VTT AE tout suspendu
 
Ce bouffe pognon  

En même temps mettre 40/50% de ses revenus dans un bien immo d'une grande ville, c'est que la ville est chère et donc qu'on ne profite de toute façon pas des loisirs de la ville.
 
Autant aller ailleurs.  
 

 
Non j ai un petit budget pour un electrique 4 a 4k5

Pas convenable

Par curiosité, les gens dans les grandes villes (Paris, Lyon, etc) vous passez environ combien de votre budget dans le logement entre loyer et charges ?  

- En fait j en ai un peu marre de me taper 15/20km de route en vtt pour rejoindre les coins sympa, donc autant les faire assisté  
 
- Si je veux aller sur un spot pas loin pour faire de la photo, avec le matos dans le sac à dos ça devient vite pénible
 
- quand je veux faire une sortie cardio je prends le vélo de route désormais  
 
Ça c est pour les plans dans l immédiat.
 
Non j ai un petit budget pour un electrique 4 a 4k5

Assistance light ou un truc de vieux/gros ?

- En fait j en ai un peu marre de me taper 15/20km de route en vtt pour rejoindre les coins sympa, donc autant les faire assisté  
 
- Si je veux aller sur un spot pas loin pour faire de la photo, avec le matos dans le sac à dos ça devient vite pénible
 
- quand je veux faire une sortie cardio je prends le vélo de route désormais  
 
Ça c est pour les plans dans l immédiat.
 
Non j ai un petit budget pour un electrique 4 a 4k5

ça me paraît pas beaucoup pour un VTTAE tout suspendu.
 
surtout que les prix ont bien augmenté dernièrement

Si tu es aisé et bon dossier (apport, revenu stable, risque faible) la banque va te laisser emprunter 35-40% de ton revenu en France auquel il faut rajouter charges et taxe te faisant monter à 38-45% que tu soit à Paris ou ailleur en France.
 
En tout cas quand j'ai acheté en 2012, les banques acceptaient pour moi à 35-38%. J'ai pas voulu monter aussi haut. Et déjà à 33% vu les frais suplémentaires vs un loyer, c'est déjà énorme.
 
A moins d'ávoir un salaire trés élevé et de grosses augmentations à court terme, je conseillerai de pas dépasser 30% pour un premier achat.

Là même avec un salaire convenable avec le marché actuel au Canada dans les grandes villes c'est difficile d'être à moins de 33% du revenu net pour une personne seule à part éventuellement en coloc. Pour un couple ça change la donne, c'est plus aisé de tourner sur du 20-35% max du budget avec un appart sympa. Je me demandait si on retrouvait pareil en France, mais visiblement ce n'est même pas possible.
 
 
C'est que c'est une variable qui a sa belle importante mine de rien le 1 ou 2 revenus par foyer  

- En fait j en ai un peu marre de me taper 15/20km de route en vtt pour rejoindre les coins sympa, donc autant les faire assisté  
 
- Si je veux aller sur un spot pas loin pour faire de la photo, avec le matos dans le sac à dos ça devient vite pénible
 
- quand je veux faire une sortie cardio je prends le vélo de route désormais  
 
Ça c est pour les plans dans l immédiat.
 
Non j ai un petit budget pour un electrique 4 a 4k5

 
Par curiosité, combien de sortie en VTT par an ?

Pas assez en vtt justement

mais en route au printemps j en fais 2/3 par semaine, rien en été, trop chaud et suis pas matinal, remplacé par la brasse.

Moi j'ai l'aah et 140k en épargne. Le problème est que l'aah n'est pas un revenu suffisant pour obtenir un pret immo.  
Je vais encore rester locataire durant pas mal d'années

TFPB / électricité / eau/ entretien

Là même avec un salaire convenable avec le marché actuel au Canada dans les grandes villes c'est difficile d'être à moins de 33% du revenu net pour une personne seule à part éventuellement en coloc. Pour un couple ça change la donne, c'est plus aisé de tourner sur du 20-35% max du budget avec un appart sympa. Je me demandait si on retrouvait pareil en France, mais visiblement ce n'est même pas possible.
 

 
C'est clair qu'elles n'ont pas peur les banques ici, ils nous avaient prequalifiées pour un bien jusqu'à 1,1M, alors que, même si je sais que j'ai une aversion au risque assez poussée, au delà de 900K c'était franchement super chaud XD

ça me paraît pas beaucoup pour un VTTAE tout suspendu.
 
surtout que les prix ont bien augmenté dernièrement

 
Chez canyon, bonne presse en plus.

 
C'est un budget plus que confortable objectivement. Pas un petit budget. Un petit budget ce serait €1.5k.

Pas assez en vtt justement

mais en route au printemps j en fais 2/3 par semaine, rien en été, trop chaud et suis pas matinal, remplacé par la brasse.

 
Tu t'equipes en lycra coloré et tout pour faire du vélo ?

 
Ça n'a pas d'âme, mais ce sont des bons vélos    
 

 
Non je garde une tenue « sport » mais pas le lycra, je ne comprends pas comment on peut porter ça

Une tenue rouge?

Non je garde une tenue « sport » mais pas le lycra, je ne comprends pas comment on peut porter ça

 
Pas assez en vtt justement  
 
mais en route au printemps j en fais 2/3 par semaine, rien en été, trop chaud et suis pas matinal, remplacé par la brasse.

La si compte 20 sorties par an en VTT (le reste serait les autres sports ou le vélo de ville) et que tu le garde 10 ans, ça fait encore 20-25€/sortie. Le reste tu continuerai à faire du vélo de ville ou d'autres sports...

Au fait tu as déjà acheté ta maison ? Mine de rien 4,5K€, quasit 2 mois de salaire pour toi, ça peut payer quelques travaux ou baisser un peu le crédit... Et faut voir selon la maison que tu aura si tu en aura autant l'utilité ?

Aprés c'est peut étre déjà réglé ton achat, mais à ta place j'attendrai d'avoir réglé tout ça avant de me lancer dans ce genre d'achat plaisir quand même couteux,

 
 mais à ta place j'attendrai d'avoir réglé tout ça avant de me lancer dans ce genre d'achat plaisir quand même couteux,

 
En France tu peux très difficilement louer ou faire un emprunt au delà de 33% de ton net avant impôt sur le revenu. Bref, incomparable au net/gross US/Canadien. A NY je connais des 'jeunes' de 26-28 ans en banque qui dépensent 60% de leur net en loyer, ce n'est pas possible à Paris sauf à frauder sur ses feuilles de paie.
 
A titre personnel l'emprunt de ma RP + charges incompressibles autour du logement représentent environ 10-15% de mes revenus du travail hors revenus locatifs/financiers.

le VTT est un loisir très coûteux, il ne faut pas juste compter le prix du vélo, l'entretien est assez cher aussi dès lors que tu pratiques régulièrement ( surtout hiver + boue )

 
 
Est ce que tu as conscience du double flou d’une telle phrase ?
 
   
 
Ça ressemble à tes « pour la vie quotidienne je ne dépense que 5k, mais je ne compte pas dedans toutes les dépenses de la vie quotidienne « 

 
Faut habiter dans un coin où il n'y a pas de boue    
 
/mais la caillasse ça abîme aussi  

Pas d âme ?