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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°58780716
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 10-02-2020 à 11:08:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

radioactif a écrit :


Cerises = 0 de mon côté.
Cerises pas estimées du côté de ma moitié.
Le quartier nous plaît à 100% et on se voit pas bouger tellement tout est nickel, mais globalement vu les prix déjà il y a un an c’était inaccessible, et la les prix ont engagé la postcombustion.
 
L’élément limitant actuellement est surtout la capacité d’endettement pour un achat (et donc les prix, et donc les revenus nécessaires, c’est un peu tautologique). On paierait moins cher en intérêts par an que de loyer hors charges, mais encore faut-il pouvoir emprunter. De ce côté là faut voir si les revenus progresseront plus vite que les prix...
 
Après j’ai pas de problème à localoser toute ma vie, là l’appartement qu’on loue taperait dans les 700 loyers s’il était à vendre. On n’est pas spécialement incités à bouger, la situation est stable pour les 5 ans à venir environ.
 
Voilà :o


700 loyers. :'(
 
1400€ de loyer pour un truc valant environ un million ?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
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Posté le 10-02-2020 à 11:08:49  profilanswer
 

n°58780755
alkibiades
Posté le 10-02-2020 à 11:12:01  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

Tout ça pour 60k :lol:


 
c'est net d'ir.
Il n'a qu'un BTS, et gère une petite equipe.  

n°58780776
Lagoon57
Posté le 10-02-2020 à 11:13:25  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


700 loyers. :'(
 
1400€ de loyer pour un truc valant environ un million ?


Ca peut arriver s'il a un bail assez ancien :o

n°58780802
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 10-02-2020 à 11:15:33  profilanswer
 

alkibiades a écrit :


 
c'est net d'ir.
Il n'a qu'un BTS, et gère une petite equipe.  


 
Mais même, s infliger ça ...

n°58780862
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-02-2020 à 11:21:31  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


700 loyers. :'(
 
1400€ de loyer pour un truc valant environ un million ?


Un peu plus et un peu plus :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°58780868
henoutsen
Posté le 10-02-2020 à 11:22:02  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Mais même, s infliger ça ...


 
Ca fait un choc hein, être confronté à la vraie vie  :o  
Normalement, tu devrais relativiser ta situation et te trouver au final vachement bien  :jap:

n°58780873
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-02-2020 à 11:22:44  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ca peut arriver s'il a un bail assez ancien :o


Non, une opportunité assez bonne chez un zinzin.


---------------
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n°58780884
henoutsen
Posté le 10-02-2020 à 11:23:24  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Un peu plus et un peu plus :o


 
Tu me sembles être dans la situation de certains collègues qui ont acheté une résidence secondaire mais louent toujours leur résidence principale.
Avec comme finalité, de basculer la RS en RP à la retraite.

n°58780892
pilef
Posté le 10-02-2020 à 11:23:59  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Un peu plus et un peu plus :o

Tu bénéficies d'un loyer bas qui n'est pas/plus au prix du marché, non ?  
 
Ce qui veut dire que non seulement tu ne peux pas acheter, mais tu ne peux pas non plus changer de logement.

n°58780901
Lagoon57
Posté le 10-02-2020 à 11:24:36  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Non, une opportunité assez bonne chez un zinzin.


Bien joué :o
 
J'avais réussi à avoir un appart à 900k environ pour 1700€ de loyer je trouvais ça déjà bon à l'époque :o

mood
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Posté le 10-02-2020 à 11:24:36  profilanswer
 

n°58780923
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 10-02-2020 à 11:25:59  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Non, une opportunité assez bonne chez un zinzin.


Il est zinzin simplement parce qu'il cherche pas à maximiser le rendement de son bien locatif ou pour d'autres raisons aussi ? :o


---------------
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n°58780927
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 10-02-2020 à 11:26:44  profilanswer
 

pilef a écrit :

Tu bénéficies d'un loyer bas qui n'est pas/plus au prix du marché, non ?  
 
Ce qui veut dire que non seulement tu ne peux pas acheter, mais tu ne peux pas non plus changer de logement.


Bah si il peut changer de logement. Ça a de fortes chances d'être un changement stupide, c'est tout. :o


---------------
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n°58780950
Braindead
Posté le 10-02-2020 à 11:28:39  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Cerises = 0 de mon côté.
Cerises pas estimées du côté de ma moitié.
Le quartier nous plaît à 100% et on se voit pas bouger tellement tout est nickel, mais globalement vu les prix déjà il y a un an c’était inaccessible, et la les prix ont engagé la postcombustion.

 

L’élément limitant actuellement est surtout la capacité d’endettement pour un achat (et donc les prix, et donc les revenus nécessaires, c’est un peu tautologique). On paierait moins cher en intérêts par an que de loyer hors charges, mais encore faut-il pouvoir emprunter. De ce côté là faut voir si les revenus progresseront plus vite que les prix...

 

Après j’ai pas de problème à localoser toute ma vie, là l’appartement qu’on loue taperait dans les 700 loyers s’il était à vendre. On n’est pas spécialement incités à bouger, la situation est stable pour les 5 ans à venir environ.

 

Voilà :o

 

Avec le risque d'un congé tout de même non?


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°58781092
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-02-2020 à 11:41:56  profilanswer
 

pilef a écrit :

Tu bénéficies d'un loyer bas qui n'est pas/plus au prix du marché, non ?  
 
Ce qui veut dire que non seulement tu ne peux pas acheter, mais tu ne peux pas non plus changer de logement.


Pas envie de changer :o

Lagoon57 a écrit :


Bien joué :o
 
J'avais réussi à avoir un appart à 900k environ pour 1700€ de loyer je trouvais ça déjà bon à l'époque :o


C’est un meilleur ratio mais c’est biaisé par l’augmentation des prix.

The NBoc a écrit :


Il est zinzin simplement parce qu'il cherche pas à maximiser le rendement de son bien locatif ou pour d'autres raisons aussi ? :o


Zinzin = institutionnel  

The NBoc a écrit :


Bah si il peut changer de logement. Ça a de fortes chances d'être un changement stupide, c'est tout. :o


Voilà :D

Braindead a écrit :


 
Avec le risque d'un congé tout de même non?


 
Rare chez les institutionnels quand même :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°58781115
Braindead
Posté le 10-02-2020 à 11:44:12  profilanswer
 

ha oui ok, effectivement. En plus t'as un bail personne morale de 6 ans du coup.


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°58781160
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 10-02-2020 à 11:48:10  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Zinzin = institutionnel  


Ah. Je connais pas ce jargon (ce qui me ravit). :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°58781196
mnml
Posté le 10-02-2020 à 11:51:58  profilanswer
 

pilef a écrit :

Je suis d'accord que la rat race est indépendante des revenus. Mais je pousserais le raisonnement à sa limite en disant que c'est même indépendant de l'argent.

 

La rat race pour moi c'est un état d'esprit où tu fais passer ta vie professionnelle avant ta vie personnelle (que ce soit pour des raisons financières, pour satisfaire un besoin de reconnaissance ou par peur de manquer). Il n'y a pas besoin d'être rentier pour la quitter. Il suffit d'être capable d'arbitrer facilement sa vie pro en faveur de sa personnelle.

 

Typiquement ce que font/ont fait professor ou Lagoon.

 

Je ne sais pas pour prof, mais pour Lagoon je trouve qu'on tombe là aussi dans un autre excès, celui d'organiser sa vie pour en faire le moins possible. C'est tout à fait louable à première vue, sauf que si le moyen devient un fin, et qu'on a pas d'autre projets/challenges derrière qui poussent un peu, ça se termine en bore out et semi-dépression, avec en prime la peur de sortir de cette bulle pas si inconfortable que ça finalement. Edit : j'ai d'ailleurs un pote dans un cas un peu similaire, et franchement il n'a pas l'air si heureux que ça au final.
Perso, je trouve que c'est la lose autant que d'être dans la rat race  :o


Message édité par mnml le 10-02-2020 à 11:55:18
n°58781228
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 10-02-2020 à 11:54:26  profilanswer
 

henoutsen a écrit :


 
Ca fait un choc hein, être confronté à la vraie vie  :o  
Normalement, tu devrais relativiser ta situation et te trouver au final vachement bien  :jap:


 
Mais je suis payé au lance pierre :(

n°58781237
Lagoon57
Posté le 10-02-2020 à 11:55:29  profilanswer
 

Tu racontes décidément n'importe quoi, ou alors je force trop le trait dans mes messages :o

 

Les projets sont là : deuxième enfant, déménagement en région dans quelques années (ou mois, ça accélère du côté de ma femme), retraite anticipée.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 10-02-2020 à 11:56:14
n°58781242
pilef
Posté le 10-02-2020 à 11:56:08  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Pas envie de changer :o

Pendant les 30 prochaines années ?
 

radioactif a écrit :

Rare chez les institutionnels quand même :o

Pas vraiment non, ça leur arrive de vendre à la découpe. Ils font des rabais aux locataires en place, mais il faut acheter ... ou partir.

n°58781259
Lagoon57
Posté le 10-02-2020 à 11:57:49  profilanswer
 

pilef a écrit :

Pas vraiment non, ça leur arrive de vendre à la découpe. Ils font des rabais aux locataires en place, mais il faut acheter ... ou partir.


Ils ont fait ça dans le grand HLM au-dessus de la gare Montparnasse. C'était assez rentable, vendu 5-6k le m² y a quelques années aux locataires présents, aujourd'hui ça part à plus de 10k/m² :o

n°58781276
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-02-2020 à 11:58:51  profilanswer
 

pilef a écrit :

Pendant les 30 prochaines années ?
 


Franchement, ouais :D

pilef a écrit :

Pas vraiment non, ça leur arrive de vendre à la découpe. Ils font des rabais aux locataires en place, mais il faut acheter ... ou partir.


Cette éventualité passerait par une SCI :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°58781284
Lagoon57
Posté le 10-02-2020 à 11:59:50  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Franchement, ouais :D


C'est assez grand pour deux ados ?

n°58781295
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-02-2020 à 12:00:51  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est assez grand pour deux ados ?


Dans la même chambre, tant pis pour eux :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°58781300
Lagoon57
Posté le 10-02-2020 à 12:01:31  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Dans la même chambre, tant pis pour eux :o


Ouai, c'est mort donc en fait tes 30 ans :jap:
 
Sauf à ne pas faire 2 gamins :o

n°58781329
Oldcroco
Posté le 10-02-2020 à 12:05:48  profilanswer
 

Se projeter sur un horizon d'immobilité totale à 30 ans  :lol:

n°58781365
starmax55
:-)
Posté le 10-02-2020 à 12:12:04  profilanswer
 

Pour ma part
 
J'ai 32 ans
 
Je suis vendeur en informatique au SMIC 35h
technicien indépendant en autoentreprise 30/40h
 
Autant dire que mes semaines sont bien chargées...
 
Je gagne environ 5000e/mois
 
J'en épargne environ 1500...  
 
Je vie plus que confortablement, mais je m'en donne les moyens :)

n°58781405
henoutsen
Posté le 10-02-2020 à 12:16:52  profilanswer
 

starmax55 a écrit :

Pour ma part
 
J'ai 32 ans
 
Je suis vendeur en informatique au SMIC 35h
technicien indépendant en autoentreprise 30/40h
 
Autant dire que mes semaines sont bien chargées...
 
Je gagne environ 5000e/mois
 
J'en épargne environ 1500...  
 
Je vie plus que confortablement, mais je m'en donne les moyens :)


 
Syntax error  :(

n°58781417
Shriv
Posté le 10-02-2020 à 12:19:39  profilanswer
 

henoutsen a écrit :

 

Ca fait un choc hein, être confronté à la vraie vie :o
Normalement, tu devrais relativiser ta situation et te trouver au final vachement bien :jap:

 


Il a tout de même une forte amplitude horaire.
C'est pas hyper convenable même si les journées sont vides.

n°58781430
Lagoon57
Posté le 10-02-2020 à 12:20:43  profilanswer
 

Shriv a écrit :


 
 
Il a tout de même une forte amplitude horaire.  
C'est pas hyper convenable même si les journées sont vides.


C'est bizarre d'ailleurs il pointe ?
Moi quand c'est le néant je ne suis plus là à 16h.

n°58781468
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 10-02-2020 à 12:29:44  profilanswer
 

henoutsen a écrit :


 
Syntax error  :(


Pas s'il repond a ses client pendant ses heures de vendeurs... :o


---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |
n°58781472
henoutsen
Posté le 10-02-2020 à 12:30:37  profilanswer
 

MEI a écrit :


Pas s'il repond a ses client pendant ses heures de vendeurs... :o


 
Ce qui est plus que moyen [:spamafote]

n°58781533
Oldcroco
Posté le 10-02-2020 à 12:39:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Tu racontes décidément n'importe quoi, ou alors je force trop le trait dans mes messages :o
 
Les projets sont là : deuxième enfant, déménagement en région dans quelques années (ou mois, ça accélère du côté de ma femme), retraite anticipée.


Je suis du même avis de mnml. Tes messages ne laissent pas transparaitre un sentiment sérénité, mais plutôt une certaine lassitude de la vie.
 
C'est à coup biaisé par la difficulté d'expression due au format d'un forum  :jap:

n°58781550
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 10-02-2020 à 12:41:32  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :


Je suis du même avis de mnml. Tes messages ne laissent pas transparaitre un sentiment sérénité, mais plutôt une certaine lassitude de la vie.
 
C'est à coup biaisé par la difficulté d'expression due au format d'un forum  :jap:


 
C'est plutot que Lagoon57 ne parle jamais de ce qui l'interesse, le passionne. On a l'impression qu'apres le bureau ou il s'ennuie dans un placard, il retrouve son appart parisien ou il s'ennuie dans un canape. Donc oui, ca vend pas vraiment du reve. Mais il y a sans doute plus a la vie de Lagoon57 que ce qu'il partage ici-bas  :jap:

Message cité 3 fois
Message édité par gregouf le 10-02-2020 à 13:16:31

---------------
"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica
n°58781574
starmax55
:-)
Posté le 10-02-2020 à 12:46:16  profilanswer
 

henoutsen a écrit :


 
Ce qui est plus que moyen [:spamafote]


 

MEI a écrit :


Pas s'il repond a ses client pendant ses heures de vendeurs... :o


 
Mes appels/sms/mails tombent durant mes heures de vendeur, je les consulte et y répond pendant mes pauses repas...
 
Mes interventions sont faites sur une base de 4h/jour après ou avant mon premier boulot  :bounce:  
 

n°58781581
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 10-02-2020 à 12:46:58  profilanswer
 

Mon dieu 80h par semaine pour 5k ... ce monde est dingue

n°58781591
didier1809
${citation_perso}
Posté le 10-02-2020 à 12:49:43  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

Mon dieu 80h par semaine pour 5k ... ce monde est dingue


Surtout qu'il pourrait faire un "mi temps" pour 3.5 / 4k€  :D  
 
C'est quoi le projet du job au smic à coté d'un truc qui marche ? :o


---------------
.
n°58781602
Profil sup​primé
Posté le 10-02-2020 à 12:52:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°58781686
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-02-2020 à 13:04:25  profilanswer
 


J’ai changé d’arrondissement plusieurs fois !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°58781687
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 10-02-2020 à 13:04:29  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ouai, c'est mort donc en fait tes 30 ans :jap:
 
Sauf à ne pas faire 2 gamins :o


Il peut dormir dans le salon et filer les chambres aux ados.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°58781705
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 10-02-2020 à 13:06:27  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Il peut dormir dans le salon et filer les chambres aux ados.


 
Y a des parents qui doivent s imposer ça en vrai en plus :lol: :lol:

mood
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Posté le   profilanswer
 

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