Aujourd'hui, on assiste à une deviance ou la fin de la trêve hivernale n'est plus traitée dans les médias comme un drame pour les pauvres mais comme un soulagement pour les propriétaires bailleurs, qui vont pleurer à la télé.
 
Si tu n'as pas la surface pour te passer de loyer tu n'as pas à avoir de logement à louer.
 
Tu vis au dessus de tes moyens comme un Dante.

C'est le même objectif pour moi. Travailler jusqu'à 65 ans passés ne m'enballe pas la vie est bien trop courte.
Par contre contrairement à toi si l'ensemble des locataires ne paye plus je vais transpirer un peu.

Je ne vois pas le rapport. J'ai certainement une vie plus riche que beaucoup de gens en dehors de mon travail
Ce que je ne comprends pas, c'est que cet "objectif" de partir à la retraite "tôt" se fait forcément au détriment de ta qualité de vie quand tu es jeune. Tu crames tout en quelques années. Comme avoir des enfants !

Aujourd'hui, on assiste à une deviance ou la fin de la trêve hivernale n'est plus traitée dans les médias comme un drame pour les pauvres mais comme un soulagement pour les propriétaires bailleurs, qui vont pleurer à la télé.

Si tu n'as pas la surface pour te passer de loyer tu n'as pas à avoir de logement à louer.

Tu vis au dessus de tes moyens comme un Dante.

 
Aujourd'hui, on assiste à une deviance ou la fin de la trêve hivernale n'est plus traitée dans les médias comme un drame pour les pauvres mais comme un soulagement pour les propriétaires bailleurs, qui vont pleurer à la télé.
 
Si tu n'as pas la surface pour te passer de loyer tu n'as pas à avoir de logement à louer.
 
Tu vis au dessus de tes moyens comme un Dante.

Je ne vois pas le rapport. J'ai certainement une vie plus riche que beaucoup de gens en dehors de mon travail
Ce que je ne comprends pas, c'est que cet "objectif" de partir à la retraite "tôt" se fait forcément au détriment de ta qualité de vie quand tu es jeune. Tu crames tout en quelques années. Comme avoir des enfants !

Tout le monde n'est pas un panier percé

 
Oui oui, on a déjà eu ce débat et vous êtes enfoncés dans vos certitudes.

 
Oui oui, on a déjà eu ce débat et vous êtes enfoncés dans vos certitudes.

Non, tu ne lis pas, pour le moment c'est transparent me concernant je n'ai pas sorti un seul centime et à part un peu de temps au moment de l'achat je n'ai pas du tout dégradé ma qualité de vie

jusqu'à ton retour au premier pépin de santé

Ah et j’oubliais, je change officiellement de pays de résidence au 1er Juillet.
L’expatriation sera effective quelques mois après.
 
Je ne profiterai donc (presque) plus de la douce fiscalité française.

 
Un petit pepin de santé restera négligeable financièrement.
Un gros pépin autant être bien soigné quitte à payer le prix et dans ce cas là je préfère aller ailleurs qu’en France.
 
Ce type de raisonnement n’est donc pas applicable pour un profil comme le mien.

 
 
Ce n'est pas transparent en fait.
Le risque, tu l'as pris. L'argent que tu as investi dedans, tu ne l'as pas investi ailleurs.
Ta qualité de vie, tu la dégrades en stressant sur ton investissement

je comprends bien que le stress te ronge mon bon BPP, mais sache que ça n'est pas le cas pour tout le monde

pour le passage en gras, n'ayant rien mis sur la table pour le moment, aucun soucis de ce côté là, le cash que je rentre par ailleurs continue à nourrir d'autres investissements

Oui oui, on a déjà eu ce débat et vous êtes enfoncés dans vos certitudes.

Tu as déjà posté les détails de ton achat ?
Emprunt 110% + cash flow positif, c'est rare et très rentable

Tu n'as pas répondu comment on faisait sans investissement locatif, qui détient les biens ? Quel modèle verrais tu ?

 
On devrait obliger les assurances et les banques à détenir de l immobilier (de même manière que pour les obligations), en pénalisant extrêmement fortement la revente et/ou la revente à la découpe.

Aujourd'hui, on assiste à une deviance ou la fin de la trêve hivernale n'est plus traitée dans les médias comme un drame pour les pauvres mais comme un soulagement pour les propriétaires bailleurs, qui vont pleurer à la télé.

Si tu n'as pas la surface pour te passer de loyer tu n'as pas à avoir de logement à louer.

Tu vis au dessus de tes moyens comme un Dante.

Tu as déjà posté les détails de ton achat ?
Emprunt 110% + cash flow positif, c'est rare et très rentable

 
On devrait obliger les assurances et les banques à détenir de l immobilier (de même manière que pour les obligations), en pénalisant extrêmement fortement la revente et/ou la revente à la découpe.

Globalement assez d'accord avec ça.
Les particuliers sont majoritairement des mauvais bailleurs et n'ont pas la surface financière pour assumer les risques associés.

Pas nécessairement
Pour quelqu'un qui squatte autant les topics argent, tu arrives toujours à ecrire des choses dignes du café du commerce c'est impressionnant...

Cad ? Tu veux dire quoi par là ?
En quoi c'est café du commerce ?
Tu crois que all in impôts payés, c'est fréquent d'avoir un cash flow positif ?  

Vous commencez fort pour ce début de semaine    
 
L’immobilier est un vecteur de financement comme un autre.
Rétrospectivement je me suis plutôt enrichi avec l’immobilier, achat en dessous du marché revente au prix. Mais j’ai détesté la gestion, les lois surprotègent les locataires, les subventions déguisées de l’etat, les taxes foncières abusives, l’absence de liquidité de ce placement.
 
Trop peu pour moi. C’est tellement moins contraignants d’avoir des valeurs mobilières...
 

Ah et j’oubliais, je change officiellement de pays de résidence au 1er Juillet.
L’expatriation sera effective quelques mois après.
 
Je ne profiterai donc (presque) plus de la douce fiscalité française.

 
Voilà.
 
Et bpp écrivait la même chose pendant des années.
 
Mais c'est comme le sujet des successions.
 
Les français perdent toute rationalité des qu'on aborde ces 2 sujets.

 
En France, si quelqu'un de sa famille dit qu'il/elle a achete un appartement de 50m2 a louer a Lyon, a credit, c'est percu comme 'bien', 'normal', 'sain'. Tout le monde SAIT que ce bien vaut par exemple 250k EUR mais ce chiffre n'est pas explicite, on sait qu'il/elle va avoir cette somme en termes de patrimoine dans 20 ans par exemple. Il/elle capitalise environ 1k EUR par mois.  
 
Si quelqu'un de sa famille dit qu'il/elle epargne 1k par mois pour mettre sur son AV avec des actions et du fonds euros, il/elle passe limite pour un riche et cela peut declencher une certaine jalousie. Si jamais tu oses par exemple acheter des cadeaux de noel a ta famille qui ne soient pas au niveau des attentes, certains iront dire que c'est un peu scandaleux etant donne sa capacite d'epargne. En revanche celui/celle qui a achete le bien en location ira pleurer qu'il/elle a 'de gros emprunts a payer'.
 
C'est du vecu et c'est egalement rapporte par des proches. L'epargne immobiliere est generalement percue nettement plus positivement que l'epargne financiere. Assez logique ensuite que les gens soient irrationnels a propos de cela.

En France, si quelqu'un de sa famille dit qu'il/elle a achete un appartement de 50m2 a louer a Lyon, a credit, c'est percu comme 'bien', 'normal', 'sain'. Tout le monde SAIT que ce bien vaut par exemple 250k EUR mais ce chiffre n'est pas explicite, on sait qu'il/elle va avoir cette somme en termes de patrimoine dans 20 ans par exemple. Il/elle capitalise environ 1k EUR par mois.  
 
Si quelqu'un de sa famille dit qu'il/elle epargne 1k par mois pour mettre sur son AV avec des actions et du fonds euros, il/elle passe limite pour un riche et cela peut declencher une certaine jalousie. Si jamais tu oses par exemple acheter des cadeaux de noel a ta famille qui ne soient pas au niveau des attentes, certains iront dire que c'est un peu scandaleux etant donne sa capacite d'epargne. En revanche celui/celle qui a achete le bien en location ira pleurer qu'il/elle a 'de gros emprunts a payer'.
 
C'est du vecu et c'est egalement rapporte par des proches. L'epargne immobiliere est generalement percue nettement plus positivement que l'epargne financiere. Assez logique ensuite que les gens soient irrationnels a propos de cela.

Je sais que c'est l'image assez nette que tu en as Ayrin mais je trouve que les gens ont beaucoup de tolerance par rapport au grand patrimoine si tant est qu'il est percu comme 'reel'.
 
Par exemple un commercant, un restaurateur, un artisan ou quelqu'un qui possede un immeuble en location sera percu de facon tout a fait correcte et subira bien peu de critiques. Un entrepreneur aussi.
 
Quelqu'un qui a le meme patrimoine en epargne liquide, nettement plus.
L'argent n'est pas SI delicat que ca comme sujet chez bon nombre de famille, meme si chaque region est differente a ce sujet. Lyon est par exemple beaucoup plus conservateur/modeste a ce sujet que Toulouse ou Nice.

Cad ? Tu veux dire quoi par là ?
En quoi c'est café du commerce ?
Tu crois que all in impôts payés, c'est fréquent d'avoir un cash flow positif ?

 
C'est le cas pour les assurances, elles ont l'obligation d'avoir une partie de leur patrimoine en immobilier, pour garantir le versement des sommes dues.

Je sais que c'est l'image assez nette que tu en as Ayrin mais je trouve que les gens ont beaucoup de tolerance par rapport au grand patrimoine si tant est qu'il est percu comme 'reel'.
 
Par exemple un commercant, un restaurateur, un artisan ou quelqu'un qui possede un immeuble en location sera percu de facon tout a fait correcte et subira bien peu de critiques. Un entrepreneur aussi.
 
Quelqu'un qui a le meme patrimoine en epargne liquide, nettement plus.
L'argent n'est pas SI delicat que ca comme sujet chez bon nombre de famille, meme si chaque region est differente a ce sujet. Lyon est par exemple beaucoup plus conservateur/modeste a ce sujet que Toulouse ou Nice.

 
On devrait obliger les assurances et les banques à détenir de l immobilier (de même manière que pour les obligations), en pénalisant extrêmement fortement la revente et/ou la revente à la découpe.