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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°55593121
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 17:07:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gregouf a écrit :


 
Je sais pas de quoi tu parles, moi ca doit impressioner les porteurs de Rolex a poil  :D  
Edit: (525 ca doit etre une BMW, d un diesel, le a je sais pas, touring c'est pour le break, F11 c'est par que y'a un aileron pour pique-niquer?  [:moustik42] )


 
 :lol:


---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
mood
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Posté le 22-01-2019 à 17:07:24  profilanswer
 

n°55593170
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 17:13:33  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Si on suit l'exemple 60m2 Paris, pour un celibataire qui gagne 4k sur 25 ans il peut en gros emprunter 300k.
Donc il lui faut 300k d'apport plus les FDN soit 342k...:o

 

J'ai utilisé les mots F2 et F3 car comme il a été remarqué avant, la taille moyenne d'un appartement est différente selon les pays/villes.
C'est combien le prix médian pour un F2 sur Paris ?


Message édité par Youmoussa le 22-01-2019 à 17:18:37

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°55593171
Phenom
Posté le 22-01-2019 à 17:13:35  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Jaloux  
 


 
Franchement, 60m² pour 4 (tu as deux gamins c'est ça ?), c'est franchement pas terrible, Boulogne ou pas.

Message cité 1 fois

---------------
Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc
n°55593216
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 17:18:19  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
J'ai payé 2k sur la voiture, y'a pire comme fonds à voir :o
 
et nous sommes pauvre, notre voiture à couté 7500 euros.


 
Tu t'es payé une voiture et tu as payé une partie de sa voiture ?

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°55593232
glandoll
Posté le 22-01-2019 à 17:20:14  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut 20% d'apport.
Et tu as d'autres frais (closing cost) de l'ordre de 3% du prix de vente.
 
Donc pour un F2 médian à $900k, il faut déjà $207k en cash.
Un F3 convenable, tu es déjà à plus de $1.3M, soit $300k en cash pour l'apport.


 
en gros, en France 200/300k ca change pas la vie mais à SF, si car ca permet d'être proprio  :whistle:

Message cité 1 fois
n°55593237
glandoll
Posté le 22-01-2019 à 17:20:36  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Jaloux  
 


 
 :??:

n°55593254
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 17:23:10  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
en gros, en France 200/300k ca change pas la vie mais à SF, si car ca permet d'être proprio  :whistle:


 
Si tu as la chance de faire l'offre la plus élevée puisque ce n'est pas comme la France dans la manière de faire des offres..

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°55593256
pilef
Posté le 22-01-2019 à 17:23:24  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :

Le niveau de réflexion en face d'un rapport explique bien le niveau de réflexion dans les discussions.
 
Faudra que tu m'expliques quelle idée tu as désormais grâce à ta non lecture de ce rapport  :D

Ben que l'immo à SF n'est pas si cher que ça :o

n°55593304
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-01-2019 à 17:28:07  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Tu t'es payé une voiture et tu as payé une partie de sa voiture ?


 
youmou ...
 
une voiture ne me sert à RIEN, je l'utilise pour aller en course et partir en avance où on la conduit à 2.  
 
elle, elle l'utilise au quotidien, on a donc réparti l'achat de la voiture en fonction de ça.

Message cité 1 fois
n°55593347
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 17:33:20  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
youmou ...
 
une voiture ne me sert à RIEN, je l'utilise pour aller en course et partir en avance où on la conduit à 2.  
 
elle, elle l'utilise au quotidien, on a donc réparti l'achat de la voiture en fonction de ça.


 
 :jap:  
 
Tu vas comment à la gare quand il pleut ?
 

Citation :

je l'utilise pour aller en course et partir en avance où on la conduit à 2


 
Cette phrase est magique  :D

Message cité 3 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
mood
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Posté le 22-01-2019 à 17:33:20  profilanswer
 

n°55593446
glandoll
Posté le 22-01-2019 à 17:42:40  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Si tu as la chance de faire l'offre la plus élevée puisque ce n'est pas comme la France dans la manière de faire des offres..


 
c'est que tu ne veux/voulais pas vraiment acheter  :o  
 
tu es un touriste immobilier en fait  :D

n°55593493
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-01-2019 à 17:47:59  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
 :jap:  
 
Tu vas comment à la gare quand il pleut ?
 

Citation :

je l'utilise pour aller en course et partir en avance où on la conduit à 2


 
Cette phrase est magique  :D


 
Partir en « vacance » foutu clavier iPhone
 
 
J habite à 3min de la gare en trot :o je suis pas en sucre

Message cité 1 fois
n°55593508
Filob
Posté le 22-01-2019 à 17:50:47  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
 :jap:  
 
Tu vas comment à la gare quand il pleut ?
 

Citation :

je l'utilise pour aller en course et partir en avance où on la conduit à 2


 
Cette phrase est magique  :D


 
C'est cette phrase qui est magique putain :D

Message cité 4 fois

---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°55593517
Profil sup​primé
Posté le 22-01-2019 à 17:51:40  answer
 

Filob a écrit :


 
C'est cette phrase qui est magique putain :D


C’est parce qu’il pleut beaucoup à SF. Il a pas l’habitude du temps sec.

Message cité 1 fois
n°55593576
cheesecake
Posté le 22-01-2019 à 18:00:03  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Franchement, 60m² pour 4 (tu as deux gamins c'est ça ?), c'est franchement pas terrible, Boulogne ou pas.


 
 [:orly2]  
Dans 4 ans on est dans 80/100m2

Message cité 4 fois
n°55593595
Phenom
Posté le 22-01-2019 à 18:03:03  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

 

[:orly2]
Dans 4 ans on est dans 80/100m2


Ça restera petit quand même hors budget. Tout ça pour accéder à Boulogne alors qu on en a pas les moyens. Faudrait voir à  s excentrer.

Message cité 1 fois

---------------
Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc
n°55593603
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 18:04:28  profilanswer
 

 

Quand il pleut ici, tu as largement de quoi être trempé jusqu'aux os en marchant 3 minutes dehors.

 

Et il me semblait qu'il allait à la gare en vélo en 2-3 minutes, donc bien plus à pied.

Message cité 1 fois
Message édité par Youmoussa le 22-01-2019 à 18:05:04

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°55593608
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 18:05:46  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
C'est cette phrase qui est magique putain :D


 
Tu te contentes de mettre la capuche de ton sweat Harry Potter et continue de prendre la trotinette quand il pleut ?

Message cité 3 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°55593621
cheesecake
Posté le 22-01-2019 à 18:06:41  profilanswer
 

Phenom a écrit :


Ça restera petit quand même hors budget. Tout ça pour accéder à Boulogne alors qu on en a pas les moyens. Faudrait voir à  s excentrer.


 
Tu parles sans avoir  
C’est beau  
 

Message cité 1 fois
n°55593631
Profil sup​primé
Posté le 22-01-2019 à 18:07:42  answer
 

Youmoussa a écrit :


 
Quand il pleut ici, tu as largement de quoi être trempé jusqu'aux os en marchant 3 minutes dehors.
 
Et il me semblait qu'il allait à la gare en vélo en 2-3 minutes, donc bien plus à pied.


SF c’est le pays basque en fait.

n°55593638
glandoll
Posté le 22-01-2019 à 18:08:21  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
 [:orly2]  
Dans 4 ans on est dans 80/100m2


 
sauf si les prix explosent  :o

Message cité 1 fois
n°55593652
cheesecake
Posté le 22-01-2019 à 18:11:43  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
sauf si les prix explosent  :o


 
Mon salaire explose surtout
Et celui de ma meuf aussi  
Bref vous avez pas les donnés cherchez pas

Message cité 2 fois
n°55593666
kaboom85
Posté le 22-01-2019 à 18:13:42  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Mon salaire explose surtout
Et celui de ma meuf aussi  
Bref vous avez pas les donnés cherchez pas


 
tu veux vraiment jouer ?  [:salade tomate oignon:1]


---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact
n°55593671
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-01-2019 à 18:14:28  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Tu te contentes de mettre la capuche de ton sweat Harry Potter et continue de prendre la trotinette quand il pleut ?


 
J ai une veste burbery « SS » parfait quand il pleut en automne, un trench oversize en toile bien épaisse


Message édité par btbw03 le 22-01-2019 à 18:17:47
n°55593694
Phenom
Posté le 22-01-2019 à 18:16:58  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

 

Tu parles sans avoir
C’est beau

 


 

Alors nous t écoutons quel est ton budget. Sinon tu vas finir au Sud.
Mais ça n enlève pas que 80m2 à quatre c'est trop petit, ville agréable ou non.

Message cité 1 fois
Message édité par Phenom le 22-01-2019 à 18:17:38

---------------
Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc
n°55593708
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 18:18:07  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


J habite à 3min de la gare en trot :o je suis pas en sucre


 

btbw03 a écrit :


 
peut etre pour ça aussi
 
mon vrai trajet c'est :
 
3 min vélo
30/35 min TER
4 min vélo


 
3 minutes de vélo qui peuvent se transformer en 3 minutes à pied "en trot"  [:jean-guitou]  

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°55593715
alkibiades
Posté le 22-01-2019 à 18:18:48  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :

 

On lui a dit 3x que l'apport est bloquant et il n'arrive toujours pas à comprendre  :D

 


 
Youmoussa a écrit :

 

Pour obtenir un prêt immobilier, il faut 20% d'apport.
Et tu as d'autres frais (closing cost) de l'ordre de 3% du prix de vente.

 

Donc pour un F2 médian à $900k, il faut déjà $207k en cash.
Un F3 convenable, tu es déjà à plus de $1.3M, soit $300k en cash pour l'apport.

 

Dire que j'ai emprunté à 110% 1.3M€ dans une banque ou j'ai à peine 15% de mes valeurs mobilières de placées.
edit:  On est pas si mal en France.

 

Message cité 2 fois
Message édité par alkibiades le 22-01-2019 à 18:19:17
n°55593729
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-01-2019 à 18:20:24  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
3 minutes de vélo qui peuvent se transformer en 3 minutes à pied "en trot"  [:jean-guitou]  


 
Trot électrique
 
 
Débridé à 30km/h  
 
 
Grâce à ça j ai désormais une place assise pour mater ma série du soir, peinard :sol:


Message édité par btbw03 le 22-01-2019 à 18:23:26
n°55593752
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-01-2019 à 18:23:13  profilanswer
 

alkibiades a écrit :


 
Dire que j'ai emprunté à 110% 1.3M€ dans une banque ou j'ai à peine 15% de mes valeurs mobilières de placées.
edit:  On est pas si mal en France.
 


 
Mais t as acheté quoi et où a ce prix là à Lyon ?!!

Message cité 1 fois
n°55593762
cheesecake
Posté le 22-01-2019 à 18:24:14  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Alors nous t écoutons quel est ton budget. Sinon tu vas finir au Sud.
Mais ça n enlève pas que 80m2 à quatre c'est trop petit, ville agréable ou non.


 
 [:the coli:4]  
Redescends svp je suis pas ton pote

Message cité 1 fois
n°55593772
Phenom
Posté le 22-01-2019 à 18:25:44  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

 

[:the coli:4]
Redescends svp je suis pas ton pote

 

Heureusement que non, à Boulogne je fréquente pas ceux qui ont moins de 100m2.


---------------
Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc
n°55593781
alkibiades
Posté le 22-01-2019 à 18:27:06  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Mais t as acheté quoi et où a ce prix là à Lyon ?!!


 
un appart Lyon 6.

Message cité 1 fois
n°55593786
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-01-2019 à 18:27:24  profilanswer
 

alkibiades a écrit :

 

Dire que j'ai emprunté à 110% 1.3M€ dans une banque ou j'ai à peine 15% de mes valeurs mobilières de placées.
edit:  On est pas si mal en France.

 


 

:jap:

 

Et comme le disait Lookoom, surement pas avec un taux de plus de 3% sur 30 ans.


Message édité par Youmoussa le 22-01-2019 à 18:30:39

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°55593808
alkibiades
Posté le 22-01-2019 à 18:29:31  profilanswer
 

1,32% sur 20 ans

Message cité 2 fois
n°55593815
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-01-2019 à 18:30:08  profilanswer
 

alkibiades a écrit :


 
un appart Lyon 6.


 
Même pas la maison au bord de tête d or je suis déception

Message cité 1 fois
n°55593830
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 22-01-2019 à 18:32:07  profilanswer
 

alkibiades a écrit :

1,32% sur 20 ans

 

Impressionant les taux francais  [:ronfl4:3]
Je suis a 2.74% fixe sur 5 ans, 11 variable pour une somme tres largement inferieure a la tienne.

Message cité 2 fois

---------------
"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica
n°55593841
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-01-2019 à 18:33:35  profilanswer
 

La bulle on l alimente soit  
 
Avec des grosses rem comme à SF
Avec des taux bas comme en France  
 
 
Dans tout les cas, tout est artificiel et n attend que la prochaine crise  
 
 

Message cité 1 fois
n°55593851
gimly the ​knight
Posté le 22-01-2019 à 18:35:03  profilanswer
 

gregouf a écrit :


 
Impressionant les taux francais  [:ronfl4:3]  
Je suis a 2.74% fixe sur 5 ans, 11 variable pour une somme tres largement inferieure a la tienne.


 
En France, on emprunte à taux réels négatifs, et pas qu'un peu. C'est historiquement unique, et globalement aussi intéressant que l'inflation qui a favorisé les achats immo des BB.
Sur des durées un peu plus courte, on passe sous le % facilement.

Message cité 2 fois
n°55593855
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 22-01-2019 à 18:35:22  profilanswer
 

gregouf a écrit :

 

Impressionant les taux francais [:ronfl4:3]
Je suis a 2.74% fixe sur 5 ans, 11 variable pour une somme tres largement inferieure a la tienne.


Après les conditions d'octroi des credits sont assez différentes dans les pays anglo saxons

Message cité 1 fois
n°55593863
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 22-01-2019 à 18:37:09  profilanswer
 

gimly the knight a écrit :


 
En France, on emprunte à taux réels négatifs, et pas qu'un peu. C'est historiquement unique, et globalement aussi intéressant que l'inflation qui a favorisé les achats immo des BB.
Sur des durées un peu plus courte, on passe sous le % facilement.


 
Un petit contournement de sanction Mr a Numero?  :D  
Oui, les taux francais sont negatifs, comprends pas que _Druss_ n'emprunte pas a 100%, mais bon...

Message cité 2 fois
n°55593866
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 22-01-2019 à 18:37:26  profilanswer
 

KaiserCz a écrit :


Après les conditions d'octroi des credits sont assez différentes dans les pays anglo saxons


 
A quel niveau? Le taux que j'ai c'etait avec un apport >35%, si l'apport est moindre le taux est plus eleve  :D Remboursement anticipe limite a 10% par an pendant la periode fixe, etc, etc, etc...

Message cité 1 fois
Message édité par gregouf le 22-01-2019 à 18:38:28
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