Je vois que tu as bien compris le concept dis donc      
 
Non, à profil et salaire équivalent au départ, nous avons plus de revenus aujourd'hui, notamment parce que contrairement à eux, nous avons aujourd'hui d'autres sources de revenus que nous avons pu ouvrir justement parce qu'au début nous n'avons pas dépensé n'importe comment.
 
Et clairement, aujourd'hui on profite plus tout en continuant à augmenter ce gap, pourtant, nous ne sommes pas à la retraite.
Et rien à foutre de vouloir paraître supérieur, le regard des autres ne m'intéresse pas

 
 
Acheter un appart pour les etudes des gosses pour qu’il y reste un ou deux ans je vois pas l’interet, meme pire s’ils se sentent obliger de faire leurs etudes à un endroit parce que papa a acheter un appart la

Moi je voyais plutôt les choses dans l'autre sens : il choisit où il va faire ses études et alors on lui achète un appart pour qu'il puisse étudier sereinement.

Par contre, s'il étudie à Bordeaux, je ne sais pas ce qu'on fera.

 
Je vois que tu as bien compris le concept dis donc      
 
Non, à profil et salaire équivalent au départ, nous avons plus de revenus aujourd'hui, notamment parce que contrairement à eux, nous avons aujourd'hui d'autres sources de revenus que nous avons pu ouvrir justement parce qu'au début nous n'avons pas dépensé n'importe comment.
 
Et clairement, aujourd'hui on profite plus tout en continuant à augmenter ce gap, pourtant, nous ne sommes pas à la retraite.
Et rien à foutre de vouloir paraître supérieur, le regard des autres ne m'intéresse pas

 
C'est quoi tes revenus?
Un investissement locatif dont tas fini de payer le crédit?
Ou alors tu récupères la composition chaque année?

De l'immobilier et un peu de financier.
Et à chaque fois, une partie est réinvestie, une partie augmente de niveau de vie, le but n'est pas de vivre comme un moine pour avoir un max de fric à la mort sans en profiter.

Là on commence vraiment à voir la différent.
L'objectif est qu'arrivé au études supérieurs des enfants, les premiers placements soient vraiment à plein rendement histoire de bien amortir le coût des études.
Ensuite, au choix, soit diminué l'activité pro jusqu'à la retraite, soit profiter à plein en claquant le financier.
Et à la retraite, arrêt de tout investissement, l'immobilier sera un bon complément pour bien vivre jusqu'à la fin.
Nos enfants se partagerons le tout à notre mort.

 
 
Tu pourras lui acheter un vignoble.
 
Les bénéfices qu'il en tirera lui feront un peu d'argent de poche, et dans 15 ans il pourra dire sur internet qu'il a fait des jobs d'été pendant ses études.

 
On a déjà des vignobles    et ceux dans le Bordelais sont trop chers.
 
Non, la question c'est s'il fait ses études à Bordeaux, lui achète t'on un appart ou rentre-t'il dormir à la maison ? En tout cas à Bordeaux, c'est plus facile de trouver un appart à acheter qu'à louer. Comme dans toutes les grandes villes je pense.

Sauf si d'ici la on a un pouvoir plus intelligent et libéral qui taxe enfin correctement les héritages et les donations.

 
C’est exactement pareil, aujourd’hui peu d’etudiants reste 5 ans au meme endroit, entre les ré-orientations, années à l’étranger, changement d’école, double diplôme, stages etc
 
De plus c’est naze d’etre en appart seul alors qu’il y a toute la promo dans la meme résidence etudiante, ça coupe de tout les événements de promo
 
Soit l’etudiant sera sentira obligé de faire 5 ans au meme endroit et ça sera nefaste pour son cv, soit il partira au bout d’un/deux ans et ça n’aura pas franchement servi à grand chose
 
Je connais plusieurs parents qui ont fait ça, aucun gosse n’a fait tout son cursus au meme endroit, autant choisir d’office un bon endroit pour faire du locatif sans prendre en compte les etudes de l’enfant à mon avis

 
 
Sauf si d'ici la on a un pouvoir plus intelligent et libéral qui taxe enfin correctement les héritages et les donations.

 
On peut comprendre que la taxation de ce qui reste après une vie de taxation passe mal  

 
ouais donc les 42minutes    
on croirait lire r06  

 
 
Sauf si d'ici la on a un pouvoir plus intelligent et libéral qui taxe enfin correctement les héritages et les donations.

Sauf si d'ici la on a un pouvoir plus intelligent et libéral qui taxe enfin correctement les héritages et les donations.

 
On a déjà des vignobles    et ceux dans le Bordelais sont trop chers.
 
Non, la question c'est s'il fait ses études à Bordeaux, lui achète t'on un appart ou rentre-t'il dormir à la maison ? En tout cas à Bordeaux, c'est plus facile de trouver un appart à acheter qu'à louer. Comme dans toutes les grandes villes je pense.

 
Bah oui
 
2 min pour y aller  
5 min Max pour faire gare / taff  
 
 
Tu veux des chiffres précis ou pas

Pas d'accord : lorsque j'étais étudiant, quasi personne n'habitait dans une résidence étudiante, chacun vivait dans un appart ou en colocation (comme moi).
Après, je pense conserver l'appart une fois qu'il aura terminé ses études, et lui donner quand il commencera à bosser.

 
Qu'est ce que j'ai à voir la dedans?  

Et 0 min d'attente du train ou de marge c'est beau...

 
Ca doit être un truc du sud ça
 
Remarque, le sud va jusqu'à Bordeaux, remember sadlig et sa tesla qui va à 250 km/h de moyenne

C'est marrant vous avez l'air de partir du principe que les primo accédant vont au bout du crédit vu votre discours, mais c'est pas la majorité si?
 
Ici impossible de se projeter aussi loin, aucune idée de si on sera toujours ici et dans cet appartement dans 10 ans, mais on finirait de rembourser a mes 57 ans si on ne reinjecte rien (et réinjecter serait con vu le taux d'emprunt et le petit taux d'endettement qu'on à) et je le vis très bien
 
Et on a mis 15K d'apport et c'est déjà trop

 
Je suis assez d'accord avec toi en fait, mais le problème, c'est que ta proposition n'est pas une option.    

Biais de perception de petit bourgeois.

A mon époque (fin 90/ début 2000) tous mes amis à la fac étaient en résidence étudiante du crous en fait.

 
On peut comprendre que la taxation de ce qui reste après une vie de taxation passe mal

Disons que si tu repars sur un prêt potentiellement ça t'amène encore plus loin.
Après la question pour les primos c'est souvent aussi est ce que je me vois dans ce bien à très long terme.
C'est effectivement souvent pas le cas, le premier bien étant souvent autours de moi un pied a l'étrier pour revendre apres 5 à 10 ans et acheter un bien plus "définitif".

 
Biais de perception de petit bourgeois.  
 
A mon époque (fin 90/ début 2000) tous mes amis à la fac étaient en résidence étudiante du crous en fait.  

Moi je voyais plutôt les choses dans l'autre sens : il choisit où il va faire ses études et alors on lui achète un appart pour qu'il puisse étudier sereinement.
 
Par contre, s'il étudie à Bordeaux, je ne sais pas ce qu'on fera.

Je connais plusieurs parents qui ont fait ça, aucun gosse n’a fait tout son cursus au meme endroit, autant choisir d’office un bon endroit pour faire du locatif sans prendre en compte les etudes de l’enfant à mon avis

Je ne parlais pas des cité u pourrie pleines de cafard avec la peinture qui se décolle hein, plutot des residence etudiante propre à une école pour creer son reseau

en fait, je vais te dire que malheureusement, ca n'arrivera jamais. Les pauvres sont contre en général et surtout l'héritage n'est pas beaucoup taxé dans le monde entier donc pas possible de le faire en France.
N'oublie pas qu'on vit dans un environnement mondialisé donc faire une grosse mesure dans son coin est contre-productif voire mortel (remember le début de Mitterrand qui a ensuite changé car trop à contre-courant du reste du monde).

sauf que si tu es mort, la taxation est pour tes enfants qui n'ont pas encore été taxés
cet argument pour moi, c'est 0.

après j'aime bien dante le libéral, faut taxer les héritages car j'en ai pas (et n'en laisserai pas), par contre faut me donner des aides pour faire des enfants, faut me permettre de déduire mon essence pour vivre loin
j'appelle cela le libéralisme égoiste

 
Ca aussi c'est "récent".
 
Ça date de 2000 globalement, avant tu achetais ta rp et ensuite si tu voulais une rs ou un investissement immo (ou un camping-car)

 
Biais de perception de petit bourgeois.  
 
A mon époque (fin 90/ début 2000) tous mes amis à la fac étaient en résidence étudiante du crous en fait.  

 
Ca existait ça en 2000?
 
Un truc comme dans les séries américaines ?