Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

pvcr

Reprise du message précédent :

danny boy a écrit :

Il ne faut pas se moquer des pauvres locataires du topic immo, qui attendent le krach comme le retour du messie.
Ils n'ont pas d'autre perspective que de se raccrocher à ce mince espoir et ils arrivent même à se convaincre mutuellement que ce choix est rationnel.

Question subsidiaire : est-il convenable de ne pas être propriétaire de son logement ?

Oui si:
- épargne mensuelle sup au loyer
- mobilité pro fréquente

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Professor

radioactif a écrit :

Hadada.

:lol:

macgawel

dante2002 a écrit :

C'est quoi le tips pour épargner quand un loyer pour un bien est sensiblement identique à la mensualité du crédit pour l'acheter?

C'est à quel endroit qu'on a ça - hors cerises ?
Par chez moi, pour acheter au prix de la location il faut quasiment 30% d'apport (chiffres à la louche). Et c'est sans compter les frais - TF ou travaux.

---------------
Choisir le vote de protestation aux élections, c’est comme débarquer dans un hôtel et décider de faire ses besoins dans le lit en guise d’indignation, puis se rendre compte qu’il va falloir dormir là quand même (Alan Moore)

The NBoc

Quo Modo Deum

C'était ma blague à la base.

Message cité 1 fois

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

The NBoc a écrit :

C'était ma blague à la base.

Toi tu l'as sorti Hadada mais radio lui l'a sorti hapropos

Message cité 1 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

aurichalque

Congoïde masqué

djwam a écrit :

Mon devis hier, c'était 10k pour 2 adultes et 3 enfants. 10 smics nets, c'est 11k. On est pas si loin.

Cher pour skier aux Hôpitaux-Vieux

The NBoc

Quo Modo Deum

dante2002 a écrit :

Toi tu l'as sorti Hadada mais radio lui l'a sorti hapropos

Oui, c'est sa force, radioactif est très opportuniste.

macgawel

dante2002 a écrit :

Ma maison se loue 900€ oui.

Tu rembourses combien ?
Tu payes combien en TF ?
Tu envisages des gros travaux (toiture, etc.) ?

Message cité 1 fois

pilef

radioactif a écrit :

Hadada.

Meilleur message de la journée...

...et de très loin

Message cité 1 fois

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

macgawel a écrit :

Tu rembourses combien ?
Tu payes combien en TF ?
Tu envisages des gros travaux (toiture, etc.) ?

Je rembourse 930.
TF extrêmement faible (moins de 500€/an).
Pas besoin de gros travaux type toiture, on a prévu de faire:
- terrasse (beaucoup d'huile de coude surtout)
- refaire les escaliers intérieurs
- acheter des volets électriques de velux

Message cité 2 fois
Message édité par dante2002 le 06-03-2018 à 14:12:29

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

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dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

pilef a écrit :

Meilleur message de la journée...

...et de très loin

C'est pour ces moments là que j'adore ce topic

En même temps, Radio aurait pu sortir son bon mot un jour avec un peu plus de concurrence, parce qu'aujourd'hui vous avez quand même littéralement parlé d’étalement de caca en fonction de la qualité du PQ.

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

danny boy

Rui_ a écrit :

:sarcastic: a ben clair c'est vrai ça changer de ville ne réduirait pas forcément ma qualité de vie.

Et ça change quoi quand ton bien à l'achat est 30% plus chère qu'à la location? Même hors RP. J'ai regardé ailleurs hein et même si je changeais de ville la location restait grave interessante vue à quel point les prix ont buller dans les régions dynamique.

Maintenant effectivement si je vais me perdre dans la pampa c'est jouable mais du coup je mettrais un certain coup a ce que je considère, pour moi, comme de la qualité de vie.

30 %, ça me paraît élevé. Mais bon je préfère quand même payer le ticket d'entrée plutôt que de rester locataire. À terme, la location c'est quand même une impasse. Mais oui, clairement, à Paris c'est pas possible, mais ça tombe bien, on vit mieux ailleurs.

Message cité 2 fois

kaboom85

radioactif a écrit :

Hadada.

[:le colis:2]

Message édité par kaboom85 le 06-03-2018 à 14:12:45

---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact

Profil supprimé

danny boy a écrit :

Une impasse. J'aime bien tout ce que ce terme sous entend.

Zesheriff

Se tire + vite que son ombre

Clairement, il peut être plus rentable d'être en location dans certains cas.

Message cité 1 fois

---------------
Oh mais laisse allumé bébé / Y'a personne au contrôle / Et les dieux du radar sont tous out

faulquemont

j'ai beau réfléchir, je ne connais absolument personne qui, passé 30 ans, n'est pas propriétaire de sa RP [:spamafote]

Message cité 3 fois

Profil supprimé

danny boy a écrit :

30 %, ça me paraît élevé. Mais bon je préfère quand même payer le ticket d'entrée plutôt que de rester locataire. À terme, la location c'est quand même une impasse. Mais oui, clairement, à Paris c'est pas possible, mais ça tombe bien, on vit mieux ailleurs.

[:sophiste:1]

faulquemont a écrit :

j'ai beau réfléchir, je ne connais absolument personne qui, passé 30 ans, n'est pas propriétaire de sa RP [:spamafote]

[:breezer lemon]

Message édité par Profil supprimé le 06-03-2018 à 14:18:14

faulquemont

radioactif a écrit :

Hadada.

:lol:

pvcr

faulquemont a écrit :

j'ai beau réfléchir, je ne connais absolument personne qui, passé 30 ans, n'est pas propriétaire de sa RP [:spamafote]

Huhu!! Va voir en RP.

Professor

faulquemont a écrit :

j'ai beau réfléchir, je ne connais absolument personne qui, passé 30 ans, n'est pas propriétaire de sa RP [:spamafote]

C'est là qu'on voit que tu ne connais pas grand monde en fait

Message cité 2 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

Zesheriff a écrit :

Clairement, il peut être plus rentable d'être en location dans certains cas.

Dans le contexte du topic, la question est aussi de savoir si ces cas là sont à prendre en compte, c'est à dire s'ils correspondent à des situations convenables.

Et il se trouve que c'est assez contestable.

Message cité 1 fois

Profil supprimé

The NBoc a écrit :

Surtout si on considère que ne pas être proprio n'est pas convenable.

faulquemont

Socialement, être propriétaire de sa RP est quand même un minimum.

Message cité 3 fois

macgawel

dante2002 a écrit :

Tout ça sans achat de matériaux, bien sûr [:castor_masqu]

On a donc 930 + (500/12) = 972 €/mois.
Une différence de 72 €, soit + 8 % hors travaux. Et on ne compte pas tes 12 000 € de cerises :ange:

Au final, tu payes plus que si tu étais locataire. Et tu ne peux pas bouger en fonction des opportunités de travail (les tiennes et celles de Dantesse)...

Message cité 5 fois

kaboom85

Professor a écrit :

C'est là qu'on voit que tu ne connais pas grand monde en fait

il connait que des vieux je pense

Message cité 1 fois

---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact

chasse_mouche

Let op aan de spinnen

macgawel a écrit :

( celles de Dantesse)...

Les quelles :??:

Message cité 2 fois

pvcr

faulquemont a écrit :

Socialement, être propriétaire de sa RP est quand même un minimum.

Bof.

macgawel

faulquemont a écrit :

Socialement, être propriétaire de sa RP est quand même un minimum.

Quand je rencontre quelqu'un, mon premier geste n'est pas de lui montrer ma TF
Par contre, je peux l'inviter chez moi. Et vu la différence de coût une location en jettera plus... [:-tac-:4]

Message cité 1 fois

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

chasse_mouche a écrit :

Les quelles :??:

Multi de?

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

danny boy

macgawel a écrit :

Au final surtout, il sera propriétaire de sa maison et pas obligé de raquer jusqu'à la fin de ses jours. Le crédit c'est 20 ans. Si tu n'achètes jamais, la location c'est perpèt'.

Message cité 2 fois

Profil supprimé

dante2002 a écrit :

Ca, ca douille. Il vaut mieux attendre d'avoir à changer les Velux et de tout faire d'un coup, parce qu'avec, il faut tirer de l'électricité et du coup, refaire plâtrerie et peinture....

Message cité 1 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

macgawel a écrit :

Quand je rencontre quelqu'un, mon premier geste n'est pas de lui montrer ma TF
Par contre, je peux l'inviter chez moi. Et vu la différence de coût une location en jettera plus... [:-tac-:4]

Il devrait y avoir moyen d'acheter un truc potable à Tours, quand même, non ?

Message cité 1 fois

macgawel

chasse_mouche a écrit :

Les quelles :??:

[:fredmoul:1]

Ils pourraient déménager dans un endroit où il y a du travail pour les deux à moins de 2 heures. Mais en étant propriétaire c'est tout de suite plus compliqué...

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Solaire

https://fr.dst.roto-frank.com/produ [...] rieur.html

C'est exactement ceux là que je vais prendre en fait

Message cité 1 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Professor

macgawel a écrit :

On ne va quand même pas comparer un loyer avec un remboursement de prêt + frais d'un proprio
[:alfa j:3]

Restons sérieux 2 secondes [:le guide:1]

Le proprio a des frais certes (intérêts, TF, ... ) mais il transfert aussi du capital liquide en capital immobilier
[:lumbahaab:1]

Profil supprimé

faulquemont a écrit :

Socialement, être propriétaire de sa RP est quand même un minimum.

Socialement, on s'en tape.

Le fait est qu'à partir d'un certain ratio prix/loyer, l'achat devient ridicule.

C'était le cas quand j'étais au Maroc avec des maisons qui se vendaient entre 600 et 700 loyers, mais le point d'inflexion est bien en dessous de ça.

Profil supprimé

macgawel a écrit :

Tout ça sans achat de matériaux, bien sûr [:castor_masqu]

On a donc 930 + (500/12) = 972 €/mois.
Une différence de 72 €, soit + 8 % hors travaux. Et on ne compte pas tes 12 000 € de cerises :ange:

Au final, tu payes plus que si tu étais locataire. Et tu ne peux pas bouger en fonction des opportunités de travail (les tiennes et celles de Dantesse)...

Non mais quand même il capitalise. Je vois pas trop ou tu veux en venir là

faulquemont

kaboom85 a écrit :

il connait que des vieux je pense

mes amis ont évidemment à peu près mon âge

macgawel

The NBoc a écrit :

Il devrait y avoir moyen d'acheter un truc potable à Tours, quand même, non ?

Je suis propriétaire [:cosmoschtroumpf]
D'un emprunt

Et les relations sociales, moi... [:casediscute]
Mais il est clair que si je louais j'aurais mieux pour le même prix (ou pareil pour moins cher). L'achat est intéressant parce que nous avons des emplois (a priori) stables, et que nous n'envisageons pas de quitter la région.

Message cité 2 fois

faulquemont

un bien comme le nôtre est quasi inexistant en location.

Message cité 4 fois

Profil supprimé

dante2002 a écrit :

Solaire

https://fr.dst.roto-frank.com/produ [...] rieur.html

C'est exactement ceux là que je vais prendre en fait

Non mais quoi solaire ?

Tes rideaux là, ils fonctionnent à l'électricité nucléaire hein, et il faut bien l'ammener jusque là

En plus, c'est pas des Velux, ca va jurer avec les interrupteurs legrand

Message cité 2 fois

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