Reprise du message précédent :

Je n'ai pas utilisé le terme riche.
J'ai dit que ça te faisait sortir de la classe moyenne

 
donc quelqu'un qui a remboursé 100k€ de sa maison et a 0k€ de patrimoine financier est plus classe moyenne qu'un locataire avec 70k€ de patrimoine financier ?
 
c'est quoi tes différentes classes ?

Bah oui cela paraît évident que le premier possède un patrimoine supérieur au deuxième.

 
tu ne lis pas.

L'effort financier pour épargner 70k en plus d'un loyer est largement supérieur à celui nécessaire pour rembourser 100k€.00

Je retardé quant aux différents sujets mais pour terminer sur le sujet Suisse: j'ai vécu à Zurich, en tant que frontalier à Collonges s/ Saleve et à Genève même.

Trois modes de vie bien différents mais je n'ai pas considéré la période frontalière comme horrible du tout: 20 minutes de porte à porte pour aller au travail quartier Plainpalais, sorties à Genève. Aéroport de Genève à 20 minutes très bien desservi et nombreux Week end escapades, Annecy à 30 minutes, vie calme et verdoyante sur le Saleve au quotidien, stations de ski à 45min-1h.

Sans oublier une société bienveillante et cosmopolite à Genève ou j'ai rencontre de nombreux amis de qualité ainsi que ma femme italienne en passant

C'est vrai. En revanche tu es plus mobile géographiquement étant locataire ce qui a un prix. La courbe de progression salariale sera peut être plus importante... Si la famille peut suivre.

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Pcq tu es suisse ? En étant français, je me demande si la musique est la même.

Bah pour les cours de japonais il y a Genève hein.

Accessoirement, ce qui biaise votre raisonnement, c'est que l immobilier est sorti de sa normalité historique, qui était que pour un bien donne un loyer et une mensualité de crédit était globalement identique (ce qui colle avec la normalité d'un bien valorise entre 200 et 250 loyers).

 
frais de notaire quand même... ta maison se louerait combien vs remboursement d'emprunt (sans apport) ?

900 euros dans les deux cas je pense.

 
avec des taux à 5-6% j'en doute  

Ca n'a aucun sens ce que tu dis. La rentabilité de l'immo (que tu exprimes ici en nombre de loyers, mais ça revient au même), dépend bien évidemment du rendement des autres places.

Ah tiens, tu te mets à faire du Youmoussa. Si on est désagréable avec toi, c'est juste parce qu'on est jaloux...
 
T'as encore raté le coche -_-

 
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =a_surface
 
ou 650€  

De quelle normalité historique parles-tu ?
 
Il me semble que, au moins jusqu'au début du XXème siècle, la "normalité" c'est plutôt la location aux grands propriétaires ou le logement de fonction (fermage, corons, etc.)

Quelle différence ? Ah oui, y'a une cérémonie qui sert à rien à par prendre 3 plombes en plus.

Juste pour dire que je profite de ses vacances de Noel pour mettre des interrupteurs Legrand chez moi.  

Cette propriété semble assez bas de gamme.
 
Chez dante tout est automatisé, les interrupteurs sont hdg, l'escalier est en chêne massif, le barbecue est un weber, etc...
 
La différence se chiffre probablement à plus de 300 euros par mois.

En attendant je suis comme un prolo à IKEA sarrelouis, incroyable le monde dans ce genre de magasin....

C'est la troisième fois de ma vie que j'y fous les pieds...

 
 
Il n'y a pas de normalité historique. Ce qu'on peut voir c'est que les prix du logement ont augmenté plus vite que les salaires oui. Par contre les taux d'intérêt ont fortement diminué. Il faut donc raisonner en coût complet du projet pour mesurer les pertes éventuelles de pouvoir d'achat au fil des années. En caricaturant les cerises avantageaient plus les bénéficiaires il y a des décennies car l'argent coûtait plus cher.  
 
Et ensuite faut comparer le rendement de l'immobilier versus les autres placements pour mesurer la pertinence de ton placement en fonction de tes objectifs personnels.  
 
Dans ta situation en vivant dans un environnement où ta femme aurait la capacité  vous pourriez vous constituer un patrimoine intéressant en jouant sur l'effet de levier. Mais il faudrait couper les différents crédits qui vous handicapent fortement financièrement.

Pontpierre est beaucoup moins côté que flétrange (True story)

La pluie y est de moins bonne qualité ?  

Va chez Roche Bobois, c'est une ambiance plus feutrée.

Le topic est fier de toi

C'est bien ikéa. Pas cher, léger, pratique.

En attendant ce matin vous parliez tranquillement drogue et pédophilie, je suis curieux de voir si je vais me faire sanctionner parce que je parle d IKEA

Ils font pas le 10 fois sans frais
 
Ils font du financement par sofinco à 14%
 
Du meuble de cassos donc

Si sanction il y a, ce sera plus à cause de la photo

Si sanction il y a, c'est parce qu'il fait son caliméro au lieu d'alerter et génère du "HS"  

Faut bien ça pour pouvoir se poser en martyr
 
Par contre fait gaffe frer, elle rigole pas la modération, les sanctions augmentent avec la taille du casier.

Tandis que moi j'achète cash

En fait, c'est ça ton trip : voir jusqu'où tu peux aller avant de te faire TT.

Ouais, en Allemagne... Le mec qui paye ses impôts à l'étranger préfère aussi financer l'absence de programme sociale des autres pays.

On sent de suite le mec de gauche là

Et après, ça vient chouiner qu'en France, y'a pas les moyens de faire du peri scolaire pour plus de 50 gosses

Après la limite entre le hs et le non hs sur ce topic, franchement.

 
Pourquoi tu fais ça, en fait ? True question.

Tu noteras qu'il y avait des guillemets

En Allemagne on sait vivre

Bon bah à dans deux semaines frèr