Ca correspond à quoi autant de notes de frais ?

Ton crédit est sur combien d'années ?

 
J'adore ici, tin mais c'est tellement dur d'eposer la situation dès le depart merde

Au fait que je suis en mission a l exterieur de mon domicile et que tous les frais de missions doivent m'etre remboursé : appart, bouffe, pressing, transport etc.
Que mon chef est une feignasse absolue et qu'il a preferé ne pas se faire chier avec des notes de frais et qu'il m'a dit bon bah je te donne 74€ / jour épicétoo.

C'était pour dire que ne pas faire de prêt immo pour économiser et se dire qu'on est gagnant, ce n'est pas forcément vrai (ou pas autant qu'on le pense).

Ha oui, c'est toi qui as accepté une mission loin mais qui en fait t'amenait chez ta copine ?

 
Initialement il était sur 30 ans. Mais nous avons fait des remboursements par anticipation et nous avons gagné 7 ou 8 ans. Il nous reste 18 ans je crois.
 

 
Mais
 
C'était pour dire que ne pas faire de prêt immo pour économiser et se dire qu'on est gagnant, ce n'est pas forcément vrai (ou pas autant qu'on le pense).

 
Initialement il était sur 30 ans. Mais nous avons fait des remboursements par anticipation et nous avons gagné 7 ou 8 ans. Il nous reste 18 ans je crois.
 

 
Nan, c'est un ancien corps de ferme rénové, mais, à l'instar des maisons neuves, je bénéficie de la garantie décennale. C'est pour cela que j'ai mis maison neuve.

 
Je suis vraiment d'accord avec toi que c'est pas evident et qu'il faut faire le calcul.
Cependant etre propretaire à terme je pense que c'est indispensable avant la retraite pour avoir une garantie de capital.

 
Bof. Y'a d'autres moyens pour se faire un matelas que d'investir dans la pierre, surtout en ce moment

Non dslé ca rest tjs le cas dans 99% des cas, on parle de la france nous monsieur.

 
 
Je peux comprendre si tu dis qu'il faut minimum X années avant que ça ne soit rentable. Mais à long terme, au final l'achat est rentable dans la majorité des cas:
Si quelqu'un achète une maison pour y vivre jusqu'à la fin de ses jours, une fois son crédit payé (15-20, à la limite 30 ans) il ne lui reste que les frais d'entretien, les taxes etc. à payer. Tandis que le locataire, il paye encore et toujours un loyer mensuel! Il y a forcément un moment où la courbe s'inverse et où l'achat se révèle plus judicieux qu'une location...

 
 
Je peux comprendre si tu dis qu'il faut minimum X années avant que ça ne soit rentable. Mais à long terme, au final l'achat est rentable dans la majorité des cas:
Si quelqu'un achète une maison pour y vivre jusqu'à la fin de ses jours, une fois son crédit payé (15-20, à la limite 30 ans) il ne lui reste que les frais d'entretien, les taxes etc. à payer. Tandis que le locataire, il paye encore et toujours un loyer mensuel! Il y a forcément un moment où la courbe s'inverse et où l'achat se révèle plus judicieux qu'une location...

 
 
Je peux comprendre si tu dis qu'il faut minimum X années avant que ça ne soit rentable. Mais à long terme, au final l'achat est rentable dans la majorité des cas:
Si quelqu'un achète une maison pour y vivre jusqu'à la fin de ses jours, une fois son crédit payé (15-20, à la limite 30 ans) il ne lui reste que les frais d'entretien, les taxes etc. à payer. Tandis que le locataire, il paye encore et toujours un loyer mensuel! Il y a forcément un moment où la courbe s'inverse et où l'achat se révèle plus judicieux qu'une location...

 
Oui mais en pratique il est très rare d'acheter pour y vivre jusqu'à la fin de ses jours...
Déjà quand on passe le cap des 10 ans c'est pas mal. Ceci est d'autant plus vrai qu'on est jeune.

Bon moi j'habite actuellement dans un logement où je ne paie pas de loyer. J'ai une capacité d'épargne de 400 € voire 500 tout en me laissant encore environ 300 € de loisir.  
 
Je devrais acheter ? Sachant que je peux avoir une maison sur 18 ans à 70 000 € ?

Bon moi j'habite actuellement dans un logement où je ne paie pas de loyer. J'ai une capacité d'épargne de 400 € voire 500 tout en me laissant encore environ 300 € de loisir.  
 
Je devrais acheter ? Sachant que je peux avoir une maison sur 18 ans à 70 000 € ?

C'est pas le bon topic, merci.

 
bah si tu paies pas le logement bien sur que non.
Mais fais bien gaffe a mettre de coté équivalent.
 

Oups !

 
Enfin je pensais à acheter un autre logement, pas celui que j'occupe

Pour en faire quoi ?
Le louer ? Faut regarder la rentabilité locative je crois pas que ce soit extraordinaire.

 
- Pour la sécurité sociale, pas grave, y'a des sous
- Le minimum vieillesse existe (même pour les femmes qui ont jamais cotisé car femme au foyer ou les rentiers).
 
Et sinon, mon but quand je vais au travail, c'est d'avoir de l'argent. Si j'avais déjà de l'argent, j'aurai pas besoin d'avoir un travail. Si ensuite tu n'as plus d'argent, il faut retourner au travail.
 
Mais vivre presque 30 ans sans avoir besoin d'aller travailler, ça serait quand même ultime

Ouais enfin, vivre 30 mais avec 1500€ /mois.
 
Si c'est vivre sans travailler mais avec un revenu faible, c'est pas forcément intéressant

En 2009 tu as mis 20k de côté, ça fait en moyenne 1667€ par mois. Imaginons que les revenus de votre couple s'élevaient en 2009 à 4667€ par mois (c'est +- ça non?), vous avez donc dépensé en moyenne 3000€/mois en 2009.

Je te démontre juste que ton budget n'est pas de 1200€ par mois comme tu l'as indiqué il y a quelques pages.

 
 
Cf mon premier post sur ce topic

 
Oui, à ce point. Entre les sorties entre potes, le sport, les tâches ménagères, la famille, les sorties culturels... Bah finalement je prends même plus le temps de lire un livre. Faut dire que ça arrive après tout ce que j'ai cité.
 
On est pas très matérialiste.

 
il est bon

Il ne faut pas vraiment raisonner comme ça, parce que ton calcul est mauvais. En ce moment, tu dépenses de l'argent pour le loyer et l'argent que tu places te rapporte des intérêts, mais d'un autre côté, comme tu le dis, tu ne payes pas d'intérets pour un emprunt immo.

Vu que tu en as écrit 45 000   ça va être dur de trouver  
Ah la rigueur si tu fais du commercial why not ?
 

 
j'en ai pas ecrit 45K ici
Cherche et tu trouveras jeune padawan. Je ne suis pas commercial.

Ouais enfin, vivre 30 mais avec 1500€ /mois.
 
Si c'est vivre sans travailler mais avec un revenu faible, c'est pas forcément intéressant

 
J'ai comparé l'Achat VS Location. On est clairement gagnant car on a une grosse capacité d'épargne et que je table en plus sur une baisse de l'immo

Salaire : +2400
Note de frais : +1350
Participation de ma copine étudiante aux dépenses : +250
Total par mois : 4000€
 
Loyer + charges : 880€
Impots : 250€
Credit voiture : 993€
Credit canap taux 0 : 130€
Portable : 60€
Edf : 80€
internet : 15€
Bouffe : entre 200€ et 500€
Total : -2600€ à -2900€
 
La voiture est terminée de payer en mars/avril. Le surplus c'est loisirs ponctuels, vacances, epargne.
 
Je me prive pas. Je termine de payer la voiture en mars/avril.