Reprise du message précédent :

 
Le but des HLM c'est de construires pour fournir des logements a loyer modérés.
S'ils ont moins de loyer, ils ont moins de fond pour construire.
 
Le pb des loyers qui augmente c'est pas les HLM, mais les promoteurs privés qui gonfles leur prix grâce aux Pinel & co en fait.
 
Et si le plafond de loyer baisse dans les HLM, ça sera aussi dans le privé, et donc y'aura moins de programme car moins rentable. Et du coup le peux de logement existant aura un prix qui augmentera. Bref, retour de flammes quoi.

 
Le coût de revient de la construction en tant que telle n'est pas si élevé.
C'est tout ce qui est autour qui est hors de prix aujourd'hui.

 
ça avance, ça avance, j'ai jamais été aussi prêt d'un changement depuis que je suis rentré chez Orange
 
mais connaissant le fonctionnement, je ne m'avance sur rien  
 
Tlm me voit quasiment déjà parti dans la boutique, je préfère voir le pire

Non, absolument pas.
 
La rentabilité du logement, en France, est principalement fonction du foncier, le coût de la construction restant relativement marginal.
 
Donc baisser les loyers n'est pas un problème, car pour maintenir la rentabilité, les prix baisseront également, et y'a largement de quoi baisser.

Voilà.
 
Le coût de la construction est un peu plus élevé en France qu'ailleurs, à cause du coût du travail, mais ça reste marginal.
 
Le problème du logement en France, c'est uniquement le coût du foncier.

 
Je connais le N° 3 de La Poste si tu veux un poste

LBP ou La Poste ?

jamais de la vie je quitte une COGIP comme orange

 
Ou alors pour une autre Cogip  

Bon courage pour ton évolution en tout cas.

Belle ambition  

 
En tant que fonctionnaire faudrait que je demande d'être exonéré d'impôts  

 
Franchement si ça aboutie, c'est juste énorme
 

T'es déjà quasiment exonéré de cotisations sociales, tu vas pas te plaindre  

 
Coût du travail + surcoût causé par les normes.
Notamment les normes RT201X, certains parlent d'un surcoût parfois de + de 15%.
 
Ceci dit effectivement quand on peut construire par exemple un pavillon pour moins de 100K€ mais que le terrain coûte le double, le triple ... le quintuple dans certaines communes, il est clair que le coût de la construction n'est pas la question.

 
Bof t'as à peine la réduction mandataire....

Yep, les normes coûtent un peu, mais ça donne un logement de meilleur qualité
 
 

 
C'est pour ça que l'immo peut largement baisser en France sans que ça impacte la construction, c'est le foncier qui encaissera la baisse.

Mais au moins tu la choisis de A à Z

 
Génial sauf la marque quoi...  

Ça se passe comment, d'ailleurs ?

 
Je sais pas trop j'imagine que ça dépend....  
Après c'est long, très long...

 
Tu veux que je te parle des gens qui n'ont jamais fait d'info de leur vie qui viennent (because recasage), que je dois former sur mon taf, et qui gagnent quasi 4k net à 50 ans quand j'en fais 1600 à 34 ?

Ca dépend, tu veux que je te parle des gens qui n'ont jamais rien fait de leur vie, et que je dois (because déplacardisé) former à mon tag, et qui gagnent 8k nets quand j'en gagne 3k à 25 ans ?

Si tu fait de l'info et que t'as que 1600k€ à 34 ans, bah le pb c'est toi hein... Faut p'tet juste envisagé d'aller bosser ailleurs pour un vrai salaire...

On a le même problème en somme
Donc laisse-moi mes avantages

Tkt frer, j'veux rien t'enlever
 
C'est Sadlig que j'ai dans l'viseur  

 
Le vrai salaire d'avant c'était 300 balles de moins pour 5h de plus par semaine, mais merci pour ta contribution hautement intéressante, comme toujours  

Et ? Ça change quoi à mon message ?
 
Il y a plus-value parce que les biens immobiliers prennent de la valeur. Le fait que la PV comptable soit supérieure à la PV réelle est uniquement due au fait que vous avez amorti le bien les années précédentes. En matière d'immobilier, l'amortissement c'est juste un différé d'imposition.
 
Mais personne n'investit dans ce type de boîtes. Elles se financent par des prêts auprès des banques. On ne parle pas de start-up qui lèvent des fonds.

par contre si ça abouti, fini le variable, enfin dans sa forme actuelle du moins

 
Bah non mais on a pas la droit de se plaindre de son salaire quand on est fonctionnaire alors que la porte est très largement grande ouverte dans le privé...
 
Franchement n'importe quel gogol en sortie de BTS IG touche plus que ça en province avec 10 ans d'XP... donc bon soit t'es vraiment mauvais, soit t'assumes de préférer être au chaud à glander pour l'état plutôt que de palper des $$$ ailleurs (comme dante par ex en bankolux ).

C'est pas ouf non plus, ça doit faire un sacré décalage de niveau de vie au quotidien non ?

De quoi tu parles ?
 
Pour de l'épargne totalement liquide avec un taux garanti et libre de toute imposition, le taux du livret A est imbattable aujourd'hui.

 
Comme t'as un peu de mal, je te donne un indice : J'ai repris les études
Mais inutile de continuer de te parler, je préfère les trolls de Dante que les inepties que tu sors à longueurs de post

+1
 
Dante est pas agressif, lui, il a l'air heureux.

 
'fin ils vont quand même analyser ton profil de dépenses avant de te filer un prêt hein

Donc le banquier il prête sans conditions?

 
Heureux je sais pas. Satisfait de ce qu'il fait, oui. Même si c'est hautement critiquable.

 
bourso est assez sympa quand je demande des consos

1159€ et 1329€

 
La Poste