Tu rigoles ou quoi? 3h de trajet TOUS LES JOURS, c'est le summum de la non convenabilité. Entre le temps perdu, l'argent que ça coute et le risque d'avoir un accident, y a pas de discussion à avoir.

Filob est proprio.

Autre point de non convenabilité de Dante : pas d'épargne. A la tête d'une famille, c'est inacceptable.  

Pour le reste, c'est trop subjectif.

Il n'y a pas que des biens à plus d'1M€ sur ce topic faut arrêter, ni non plus des biens achetés en grandes parties a vécu donations.

C'est bien d'être propriétaire? A patrimoine équivalent, tu penses qu'avoir un tas de parpaing de 200k est intrinsèquement mieux qu'avoir 200k de financier?

 
Non, mais je ne crois pas que Filob à en épargne le montant du capital déjà remboursé par dante sur sa maison si?

10 euros?        

 
Ba wai, surtout que t'exagère le côté transport.
A côté de ça, il est en maison, dans une ville plutôt calme et surement moins poullué (dans tous les sens du terme) que toi, il est propriétaire (je crois pas que tu le sois toi si?), il gagne quasiment comme toi.
 
Après question de goût et de couleur mais il y a match entre vous en terme de convenabilité à mon avis, je vois pas une grosse différence de qualité entre vos 2 situations quoi (comme avec plein d'autre personne du topic y compris moi).

Non, mais je ne crois pas que Filob à en épargne le montant du capital déjà remboursé par dante sur sa maison si?

Vu que dante disait etre en negatif il y a pas longtemps, il vaut au contraire etre locataire sasn dette que dans sa situation...

Me semble que Dante vient tout juste d'avoir un capital restant du égal à la valeur de sa maison, donc je pense que si

Filob veut être propriétaire et paiera également des intérêts quand elle achetera donc bon... , c'est juste un décalage de liquidité disponible (qui n'est pas si énorme que ça chez Filob me semble t-il).

Elle nous avait file les chiffres, il me semble que vu qu'elle vient de signer elle doit avoir un patrimoine net de moins de 30k actuellement...

 
Non Joinville c'est une banlieue certes jolies mais complètement paumée et uniquement accessible via le RER sur la colline.  
La baraque de Youmou est clairement dans SF intra muros, même si pas toute proche du Pier et des phoques ça reste incomparable à Joinville lol..(En terme de style de vie)

 
À 1.5 million t'as des trucs vraiment très bien à Paris. Maintenant la météo et les services sont à chier (là par exemple, on a encore une n-ième merde dans le métro) par rapport à SF.

Wai sauf qu'actuellement il met un peu plus de 2h donc doubler le temps de trajet pour appuyer un aspect négatif alors que c'est pas le cas, c'est maximiser un point négatif qui est pas forcément aussi impactant que ce que tu dis. (comme dit croco, au final 1h de transport allé c'est beaucoup mais c'est pas rare, je suis sur que d'autres le font sur le topic mais se garde bien de le dire).
Quand j'étais en RP, je mettais au moins 50 minutes par trajet sans aller à l'autre bout de Paris.

 
Elle nous avait file les chiffres, il me semble que vu qu'elle vient de signer elle doit avoir un patrimoine net de moins de 30k actuellement...

30/45 min de trajet dans une bonne voiture sur des axes dégagés, ça se fait sans problème.
 
30/45 minutes de bouchons de merde en twingo, c'est déjà pas la même chose.

Voilà
 
Je ne dis pas que j'ai une vie super convenable sur les critères HFR, mais clairement la minimisation des contraintes logistiques est ma priorité numéro 1, et je pensais que le consensus était un peu plus important autour de ça mais bon apparemment je me suis trompée

 
Nan mais actuellement c'était un peu plus de 2h (maglré que le topic voulait faire croire depuis x année que c'était 4h comme pour chercher à maximiser les points négatifs de la vie de dante histoire de se rassurer sur sa propre condition  )
 

 
Voilà
 
Je ne dis pas que j'ai une vie super convenable sur les critères HFR, mais clairement la minimisation des contraintes logistiques est ma priorité numéro 1, et je pensais que le consensus était un peu plus important autour de ça mais bon apparemment je me suis trompée

Le sujet c'est qu'il va faire 3h de routes par jour dans un mois et normalement pour longtemps. Et ça, c'est pas convenable, vraiment. Chaque intervenant, ici, a dans sa vie, des points plus ou moins convenables et plus ou moins discutables mais ça, je vois comment on peut nier que c'est bien bien pourri.
 
Pour la discussion sur le patrimoine, c'est pas quelque chose de très impactant au quotidien, je trouve. C'est bien si ça monte mais il vaut mieux avoir de l'épargne de précaution pour faire face aux soucis du quotidien qu'une grosse somme bloquée dans un tas de pierre. (et pour le comparo Filob/Dante que TU as lancé, Filob est proprio et a de l'Epargne contrairement à Dante qui est à poil et fait des emprunts pour financer sa voiture ou le baptême de ses gosses).

 
Wai enfin avant son taf au lux, l'argument de temps de trajet de dante revenait quotidiennement sur le topic donc faite pas genre c'est nouveau!
Mais oui je vous rejoins sur le fait que c'est beaucoup de temps de trajet oui, c'est pas compatible avec la notion de convenabilité  .
 
Filob, t'es propriétaire ou pas?

Faut tenir tes fiches a jour, elle vient d'acheter un t4 de 80 et quelques m2 a Lyon paye moins de 250k, oldcroco l'embete parce que ca serait a proximite d'un quartier "moyen"  

Oui, c'est un quartier residentiel chouette dans SF mais de ce que je commence à en comprendre, puisque je cherche à m'y installer d'ici 3-4 mois, ce n'est pas le coeur de ville non plus. Un equivalent Neuilly à Paris

A Paris le service disponible est top, il faut vraiment être pessimiste français pour l'ignorer
Le métro n'est pas fait pour les classes aisées à Paris, tu n'as rien à y faire sauf à vouloir faire des économies de transport pour mettre plus ailleurs sincèrement.
A SF, il y a très peu de métro, plutôt un equivalent de RER avec des arrêts distants de 2km et son état et ses pannes n'ont visiblement rien à envier à Paris, il faut arrêter de fantasmer

 
la caisse dans paris c'est ingérable. Les TEC sont fait pour ça justement (éviter de polluer aussi) ... ça n'a rien à voir avec la classe sociale amha.  
 
Et oui les TEC parisiens sont pourris, c'est pas mon problème si c'est encore plus nul ailleurs
 

quitte a choisir je prendrai plutôt un appart à Lyon dans l'hyper centre qu'une maison paumée au milieu de nul part, avec option galérien pour le boulot.

À 1.5 million t'as des trucs vraiment très bien à Paris. Maintenant la météo et les services sont à chier (là par exemple, on a encore une n-ième merde dans le métro) par rapport à SF.

C'est bien d'être propriétaire? A patrimoine équivalent, tu penses qu'avoir un tas de parpaing de 200k est intrinsèquement mieux qu'avoir 200k de financier?

Ah mais je pense que tout le monde ferait ce choix.

Sauf que là nous comparions un T4 au fin fond du 69009 (Vaise limite Duchère ) avec une maison individuelle avec finitions hdg et grand terrain dans un village mosellan

Tu fais abstraction des benefices d'une ville comme Lyon, acces a la culture, acces a des choix scolaires differents, acces a de nombreux services, infrastucture de transport, nombreuses administrations... Oui Fletrange a peut-etre un musee local et une salle des fetes pour la fanfare de la ville, une ecole pour les enfants (mais 1 seule), un restaurant sympa mais c'est incomparable avec la diversite et le choix accessible a Lyon. Apres, tu peux arguer que ca ne t'interesse pas et tu preferes une foret, mais Lyon donne acces a ca tres facilement egalement.
 
Faut arreter de defendre un point de vue juste pour le plaisir de s'opposer a Filob.

Oui mais la on parlais de ça en l'occurrence

Si il faut être précis ,  c'est 1.325M$ et faisons donc la liste des biens à ce niveau de tarif qui sont passés ici.. et voyons ensuite ceux qui ont été achetés avec une grosse part de financée hors revenu du travail

 
tu t'installes à SF ?
 
 
 
la caisse dans paris c'est ingérable. Les TEC sont fait pour ça justement (éviter de polluer aussi) ... ça n'a rien à voir avec la classe sociale amha.  
 
Et oui les TEC parisiens sont pourris, c'est pas mon problème si c'est encore plus nul ailleurs D'ailleurs c'est incomparable vu que les modes de vie et la densité sont très différents.
 

Non (ou seulement si tu es célibataire)
 

Si il faut être précis ,  c'est 1.325M$ et faisons donc la liste des biens à ce niveau de tarif qui sont passés ici.. et voyons ensuite ceux qui ont été achetés avec une grosse part de financée hors revenu du travail

Quand même, 1.5m tu as des choses correctes, mais pas non plus des grandes terrasses avec vue, il faut aller au dela de 2M/2.5M pour ça. Mes collègues directs achetent tous des 2.5-4M EUR et c'est de beaux biens.
A 1.5M en famille tu as de quoi te loger évidemment mais ce n'est pas dingue non plus, hors quartiers excentrés évidemment. Quand même de chouettes lofts dans le 10ème ou dans le 9ème si tu acceptes ces quartiers en famille.

 
C'est l'argument avance par les gens qui n'ont pas le choix justement. La recherche de la diversite est toujours interessante, meme au sein d'un domaine unique, restauration par exemple. Un restaurant isole avec un marche captif aura peut de raison de chercher a se renouveller regulierement. Apres tu peux me dire qu'une bonne blanquette et des harengs pomme a l'huile te suffisent  pour les 25 prochaines annees mais je trouve ca triste  

La liste va être courte. Le seul mec sur Hfr à ma connaissance à avoir mis autant dans un bien immo est un dénommé "boulgakov" qui traine sur le topic krach immo.
 
Si ma mémoire est bonne, il est entrain d'acheter un T5 de 140 m2 1er étage avec un vis-à-vis de malade à BB Centre pour la modique somme de 1,3M (hors fdn et travaux)
 
Concernant le financement, il me semble que dame boulga a bénéficié de quelques bons gros cerisiers