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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°47363476
Caleb2000
You can't fool the fool
Posté le 12-10-2016 à 13:09:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

leraturbain a écrit :


 
Ingénieur commercial dans le BTP : si tu viens en costume chez mes clients, tu es vite pris pour un clown ;).


 
ok je comprends mais du coup tu es assez éloigné de que qu'on peut identifier comme les codes associés à un métier de représentation.
 
Parce qu'en fait tu t'habilles comme un trentenaire des hauts de seine en congé


---------------
Fucking Hostile •/ Bust up, Tune down, Sabb off... / Dead Sex on my tongue
mood
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Posté le 12-10-2016 à 13:09:37  profilanswer
 

n°47363489
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 13:12:10  profilanswer
 


2 à 3%, c'est réellement énorme.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°47363506
leraturbai​n
Posté le 12-10-2016 à 13:14:02  profilanswer
 

Caleb2000 a écrit :


 
ok je comprends mais du coup tu es assez éloigné de que qu'on peut identifier comme les codes associés à un métier de représentation.
 
Parce qu'en fait tu t'habilles comme un trentenaire des hauts de seine en congé


 
En effet :jap:, mais pour rencontrer des patrons de PME et aller sur des chantiers, cela est idéal :).
 
Si je devais être en costume à longueur de semaines, je pense qu'il faudrait compter au moins 70-80 euros par mois.


Message édité par leraturbain le 12-10-2016 à 13:15:54
n°47363591
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 13:23:48  profilanswer
 


c'est pas faux, je suis assez d'accord avec ça aussi.
Mais d'un autre côté quand le risque est du à un mec qui veut pas payer et pas à la volatilité d'un marché x ou y, ça fait quand même bien  chier.

n°47363625
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 13:27:08  profilanswer
 


Bien sûr. Et comme dans tout business, tu fais tout pour limiter les risques. Hors, vu que la justice ne fais pas respecter la loi en un temps raisonnable, bah tu prends un max de garanties à coté.  
 
Et tu te retrouves avec 3 garants et 4 fois le loyer pour louer un bien. C'est logique.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°47363639
latoucheF7​duclavier
Posté le 12-10-2016 à 13:28:07  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Bien sûr. Et comme dans tout business, tu fais tout pour limiter les risques. Hors, vu que la justice ne fais pas respecter la loi en un temps raisonnable, bah tu prends un max de garanties à coté.  
 
Et tu te retrouves avec 3 garants et 4 fois le loyer pour louer un bien. C'est logique.


Autant 4 fois le loyer c'est normal (et encore on fait ce qu'on veut du moment qu'on paie) par contre demander un garant quand on a bosse depuis plus de 10 ans.  :lol:

n°47363662
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 13:30:15  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Autant 4 fois le loyer c'est normal (et encore on fait ce qu'on veut du moment qu'on paie) par contre demander un garant quand on a bosse depuis plus de 10 ans.  :lol:


Bah j'suis d'accord que c'est hyper con. Mais ça reste dans la logique du ceinture+bretelle, vu que si le mec décide d'un coup de devenir un cassos, t'as aucun recours, bah tu prends un 2ème mec sur qui taper au cas où.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°47363690
eclaireur
Posté le 12-10-2016 à 13:32:08  profilanswer
 

André est clairement le membre le plus convenable de cette discussion :jap:

n°47363789
ageofvince
Posté le 12-10-2016 à 13:39:08  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

92 euros la consultation D allergologue .... sans dépassement d honoraire en plus .... j imagine pas comment ça doit se faire plaisir ailleurs  
 
 
Et je dois avancer la consultation .... j aurais eu la cmu, c est à dire je rapporterais strictement rien à ce pays, je n'aurais rien à avancer  
 
Ce pays marche vraiment sur la tête .... on favorise ceux qui n'ont aucune VA pour le pays ....


Ben oui, ce serait tellement plus logique de ne rien te faire payer à toi qui ne sais pas quoi faire de ton argent, et de faire raquer ceux qui n'ont pas un rond.

n°47363809
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 13:40:09  profilanswer
 

ageofvince a écrit :


Ben oui, ce serait tellement plus logique de ne rien te faire payer à toi qui ne sais pas quoi faire de ton argent, et de faire raquer ceux qui n'ont pas un rond.


arrêtez de mordre, laissez le rager.
Il changera jamais sur ce sujet là :spamafote:

mood
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Posté le 12-10-2016 à 13:40:09  profilanswer
 

n°47363866
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2016 à 13:43:53  answer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Autant 4 fois le loyer c'est normal (et encore on fait ce qu'on veut du moment qu'on paie) par contre demander un garant quand on a bosse depuis plus de 10 ans.  :lol:


 
Ca dépend du profil..
 
Il m'a suffit de produire une attestation de salaire sur papier recyclé dégueulasse imprimé avec une imprimante laser en manque d'encre pour que toute les portes s'ouvrent quand je suis arrivé en France :o

n°47363932
leraturbai​n
Posté le 12-10-2016 à 13:48:04  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Autant 4 fois le loyer c'est normal (et encore on fait ce qu'on veut du moment qu'on paie) par contre demander un garant quand on a bosse depuis plus de 10 ans.  :lol:


 
Ce n'est pas du tout illogique avec environ 3 % de loyers impayés et un montant moyen de 2600 euros (http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] -euros.php) et si j'étais bailleur, je pense que j'aurais cette approche : si la personne devient insolvable, tu as une "roue de secours" :).
 
En fait, il vaudrait mieux un système à la canadienne : tu ne payes pas, tu es expulsé très rapidement. Cela serait bien plus rassurant pour les bailleurs et faciliterait l'accès à la location pour les locataires.

Message cité 1 fois
Message édité par leraturbain le 12-10-2016 à 13:52:21
n°47363972
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 12-10-2016 à 13:49:56  profilanswer
 

Raison pour laquelle il faut interdire les particuliers bailleurs.


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°47363997
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 13:51:14  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Raison pour laquelle il faut interdire les particuliers bailleurs.


T'es pas le premier à proposer l'idée  [:trakt:1]


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°47364004
boubougna
- de buratta, +de combats
Posté le 12-10-2016 à 13:51:57  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Raison pour laquelle il faut interdire les particuliers bailleurs.


Mouarf. Ça te fait supprimer x millions de logement du parc. Et tu fais gérer pas qui du coup ?

n°47364037
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2016 à 13:54:24  profilanswer
 

boubougna a écrit :


Mouarf. Ça te fait supprimer x millions de logement du parc. Et tu fais gérer pas qui du coup ?

 


Par Foncia et cie, qui pourra bien entuber tout le monde et qui aura assez de "poids" pour être difficilement emmerdé sur le plan juridique  :love:

Message cité 1 fois
Message édité par etoile64 le 12-10-2016 à 13:54:31
n°47364053
leraturbai​n
Posté le 12-10-2016 à 13:55:10  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Raison pour laquelle il faut interdire les particuliers bailleurs.


 
Mais bien sûr :lol: :
 

Citation :

Locataires, qui est votre propriétaire ? Une enquête réalisée par le groupe De particulier à particulier (PAP) auprès des personnes qui passent des annonces pour trouver un locataire dresse le portrait de cette France des «propriétaires-bailleurs». Ils possèdent 6,3 millions de logements locatifs, selon le rapport de la Commission des comptes du logement. Ce qui fait d’eux des acteurs incontournables des politiques menées en la matière : plus d’un cinquième de la population (22,7% des ménages, soit 14,4 millions d’habitants) loge dans leur parc immobilier.


 
http://www.liberation.fr/societe/2 [...] urs_871803
 
J'ai loué 3 fois directement à des bailleurs privés (cadre, agriculteur, technicien) pour une durée totale de 7 ans pendant mes études et mon premier emploi, j'ai toujours été satisfait voire très satisfait.


Message édité par leraturbain le 12-10-2016 à 14:01:04
n°47364054
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 13:55:11  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Raison pour laquelle il faut interdire les particuliers bailleurs.


pour laisser le privé entuber tout le monde :love:
ou le public gérer ça n'importe comment :love:

n°47364066
xxantoinex​x
Maek Dolan gret agen pls
Posté le 12-10-2016 à 13:56:01  profilanswer
 

Caleb2000 a écrit :

Métier de réprésentation ok certes
 
jeans et pantalons Levis, chaussures Herring, pulls Celio et Saint-James
 
oO


 [:striker eureka:3]  [:striker eureka:3]

n°47364084
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 12-10-2016 à 13:57:19  profilanswer
 

boubougna a écrit :


Mouarf. Ça te fait supprimer x millions de logement du parc. Et tu fais gérer pas qui du coup ?

 
etoile64 a écrit :

 


Par Foncia et cie, qui pourra bien entuber tout le monde et qui aura assez de "poids" pour être difficilement emmerdé sur le plan juridique :love:

 
KaiserCz a écrit :


pour laisser le privé entuber tout le monde :love:
ou le public gérer ça n'importe comment :love:

 

Par un organisme d état, avec au besoin du financement privé via l immobilier papier.

 

J'ai grandi dans un hlm,  c'était tout à fait correct,  et on était pas à la merci d un petit bourgeois persuadé de nous faire une fleur en nous louant son bien


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°47364158
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 14:01:58  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

 

Par un organisme d état, avec au besoin du financement privé via l immobilier papier.

 

J'ai grandi dans un hlm,  c'était tout à fait correct,  et on était pas à la merci d un petit bourgeois persuadé de nous faire une fleur en nous louant son bien


et bien sûr avec ça tu absorbes les 6 millions de logements gérés par des particuliers comme ça sans problème :lol:

Message cité 2 fois
Message édité par KaiserCz le 12-10-2016 à 14:02:10
n°47364189
pilef
Posté le 12-10-2016 à 14:03:51  profilanswer
 

Encore une fois, tu parles d'une chose que tu ne connais pas :lol:

 

Pour quelqu'un de procédurier, une expulsion peut prendre plusieurs années à être prononcée. Et parfois, derrière le préfet refuse de la faire appliquer.

 

Ma mère a été confronté au problème avec une affaire qui a duré plus d'un an (et encore de l'avis de son avocat, la procédure aurait pu durer beaucoup plus longtemps si le locataire avait été de mauvaise foi). Cela a été une telle épreuve qu'elle a mis en vente l'appartement dès qu'elle a pu le récupérer.

 

Rien à voir. Le risque pour un bailleur (note l'orthographe au passage, c'est facile ça vient de bail :o) c'est d'avoir des travaux, des vacances locatives, une augmentation des charges ou de la fiscalité. Un locataire qui ne paye pas son loyer est quelqu'un qui n'honore pas son contrat et est donc malhonnête.

 

Le jour où un de tes clients ne paiera pas sa facture, tu te diras, pas grave c'est les risques de l'entreprenariat ? :o

n°47364198
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 14:04:25  profilanswer
 

KaiserCz a écrit :


et bien sûr avec ça tu absorbes les 6 millions de logements gérés par des particuliers comme ça sans problème :lol:


Bah y'a juste à trouver 3 000 Mds d'euros pour acheter tout ça  [:somberlain4:4]


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°47364199
leraturbai​n
Posté le 12-10-2016 à 14:04:27  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Par un organisme d état, avec au besoin du financement privé via l immobilier papier.  
 
J'ai grandi dans un hlm,  c'était tout à fait correct,  et on était pas à la merci d un petit bourgeois persuadé de nous faire une fleur en nous louant son bien


 
Ah Dante... :love:  
 
En Allemagne, le secteur locatif privé représente 60 % du marché de la RP (http://www.anil.org/fileadmin/ANIL [...] taires.pdf) et les allemands ne sont pas "à la merci d un petit bourgeois persuadé de nous faire une fleur en nous louant son bien" :D.


Message édité par leraturbain le 12-10-2016 à 14:12:47
n°47364202
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 12-10-2016 à 14:04:33  profilanswer
 

KaiserCz a écrit :


et bien sûr avec ça tu absorbes les 6 millions de logements gérés par des particuliers comme ça sans problème :lol:

 

Honnêtement, sans problème.  Question de choix politiques.  


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°47364222
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 14:06:01  profilanswer
 

pilef a écrit :

Rien à voir. Le risque pour un bailleur (note l'orthographe au passage, c'est facile ça vient de bail :o) c'est d'avoir des travaux, des vacances locatives, une augmentation des charges ou de la fiscalité. Un locataire qui ne paye pas son loyer est quelqu'un qui n'honore pas son contrat et est donc malhonnête.
 
Le jour où un de tes clients ne paiera pas sa facture, tu te diras, pas grave c'est les risques de l'entreprenariat ? :o


ben ouais un client qui paye pas ou qui paye en retard c'est un risque :spamafote:
ne pas prendre en compte ce genre de paramètre en se lancant dans l'immo ou dans une boite c'est une erreur amha :spamafote:
 
après tu peux pas tout contrôler c'est sûr. Mais bon y'a des assurances pour ça...

n°47364224
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 14:06:26  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Honnêtement, sans problème.  Question de choix politiques.  


 [:perlouze de mistral]

n°47364229
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 14:06:46  profilanswer
 

KaiserCz a écrit :


ben ouais un client qui paye pas ou qui paye en retard c'est un risque :spamafote:
ne pas prendre en compte ce genre de paramètre en se lancant dans l'immo ou dans une boite c'est une erreur amha :spamafote:


Bien sûr. Et pour éviter ça, tu prends le max de garanties possible. Ce que font les bailleurs.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°47364253
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2016 à 14:08:05  answer
 

Theomede a écrit :


2 à 3%, c'est réellement énorme.


 
Ha bon? Et on parle de "réglé en temps et en heure". Si jamais t'envoie ton cheque avec 2 jours de retard, c'est probablement compté dedans.

n°47364256
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 14:08:08  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Bien sûr. Et pour éviter ça, tu prends le max de garanties possible. Ce que font les bailleurs.


ce qui pourri le marché, la boucle est bouclée :o
 
dans le fond je suis plutôt de l'avis de Youmou, on devrait faire comme aux USA sur ce point, c-a-d regarder comment les gens gèrent leur fric plutôt que de regarder s'ils ont un CDI.

n°47364280
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 14:10:15  profilanswer
 


Oui. Pour faire un parallèle avec la banque, un emprunteur avec une probabilité de défaut de 3%, c'est un emprunteur de merde, à qui on ne prêtera probablement pas.
 

KaiserCz a écrit :


ce qui pourri le marché, la boucle est bouclée :o
 
dans le fond je suis plutôt de l'avis de Youmou, on devrait faire comme aux USA sur ce point, c-a-d regarder comment les gens gèrent leur fric plutôt que de regarder s'ils ont un CDI.


Juste faire appliquer la loi avec un délai raisonnable serait suffisant amha.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°47364322
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2016 à 14:13:27  answer
 

eclaireur a écrit :

André est clairement le membre le plus convenable de cette discussion :jap:


 
Tu trouve?
 
Pour toi la convenabilité c'est de ne pas avoir beaucoup de loisir, de vie sociale, de vivre à 5 mètres d'une voie ferrée, de vivre dans une ruine, de ne jamais faire d'achat plaisir, d'être un no life, de s'habiller uniquement en Decathlon... pour pouvoir voyager qq semaines par an?
 
C'est cool pour lui dans le sens ou c'est ce qu'il veut et qu'il arrive a bien optimiser les choses pour se dégager un peu d'argent, m'enfin de la a en faire la référence de la convenabilité, y'a une marge AMHA  :o

n°47364334
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2016 à 14:14:26  answer
 


 
Donc t'a fais un faux pour te permettre de louer une maison en Ardèche alors que t'es assez aisé financièrement... c'est un problème non?

n°47364352
boubougna
- de buratta, +de combats
Posté le 12-10-2016 à 14:16:15  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Par un organisme d état, avec au besoin du financement privé via l immobilier papier.  
 
J'ai grandi dans un hlm,  c'était tout à fait correct,  et on était pas à la merci d un petit bourgeois persuadé de nous faire une fleur en nous louant son bien


 
Ah ben oui une gestion sur le mode office HLM, l'organisme qui a plus de procès au cul que Sarko. Brillante idée.

n°47364371
leroimerli​nbis
Posté le 12-10-2016 à 14:17:51  profilanswer
 


 
C'est clair

n°47364388
boubougna
- de buratta, +de combats
Posté le 12-10-2016 à 14:19:03  profilanswer
 


Penses tu que dépenser des sous pour jouer au loto fait parti du vivre correct ?

n°47364391
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 12-10-2016 à 14:19:10  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Juste faire appliquer la loi avec un délai raisonnable serait suffisant amha.


peut-être, mais visiblement c'est pas possible :/

n°47364394
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 12-10-2016 à 14:19:15  profilanswer
 

boubougna a écrit :


30k€ d'impôts par an ? Quel revenu mensuel pour le ménage ?


Je parlais en prélèvement mensuel donc plutôt du 25k. Le revenu mensuel c'est à peu près 9k sur la fiche de paye (à deux en net) après y a les bonus aussi, environ 15k.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°47364449
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2016 à 14:22:54  answer
 


 
Ou tu as vu que c'était un faux ? C'était une impression maison d'une vrai attestation de mon employeur sur un salaire futur.
 
Mais ni fiche de paye ou quoi que ce soit d'autre ne m'a été demandée, je n'étais même pas présent :o

n°47364521
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2016 à 14:27:31  answer
 


 
C'est ce que laissait entendre "il m'a suffit de produire une attestation de salaire". C'est pas à toi de faire ça, c'est à ta boite. Ce n'est pas très légal quoi  [:clooney18]  
 
 
 
En faite je ne comprend pas si t'a fait une simple photocopie ou si t'a produit un document  [:transparency]  
 

n°47364530
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-10-2016 à 14:28:25  profilanswer
 


Produire un document, c'est pas le créer hein :o


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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