Reprise du message précédent :

La ou tu as raison c'est que l'achat de RP est un des prétextes les plus utilisé pour refuser une expat.

Mais ça ne reste qu'un prétexte, la vrai raison le plus souvent est tout simplement la peur.

 
C'est pas logique du tout.
 
Je loue mon appart 850€, c'est dans mes moyens.
A l'achat ça me reviendrais à 1200€ par mois en gros, ça c'est au dessus et je devrais donc m'éloigner ou prendre plus petit, et donc dégrader ma qualité de vie

Moi (avant impôt) le remboursement de ma RP est de l'ordre de 25% de mes revenus, et si je partais chez les colons ce serait pour gagner plus de thunes donc je pense que j'arriverai à supporter le cout du différentiel crédit - loyer, clairement, qui à vue de nez devrait se trouver aux alentours de 5%...

 
En quoi?
 
Je suis curieuse

L'idée derrière est que si t'es locataire, dans le monde à immo débilement cher dans lequel on vit, si tu peux pas acheter ce que tu loues c'est que tu devrais louer plus petit pour un jour pouvoir acheter ce logement qui te convient puisque tu le loues alors qu'il coute cher. Je suis clair ?

 
Ptain mais heureusement qu'elle est la ta môman quand meme, y'a pas un sujet ou elle n'intervient pas dans ta vie on dirait  

Je louais un truc toopoorri pour (essayer d')épargner un peu.
 
J'ai fait 30 -> 85m².

 
Heu, non
 
Donc je devrais me forcer à louer dans la cambrousse à 600€ pour que le jour où je veuille acheter, ça soit transparent?  
 
 

T'es un jaloux.
 
C'est normal que si je me barre ceux qui restent aident, non ?

 
C'est la logique du topic immo qui considère que si tu loue un bien que tu ne peux pas acheter, tu vie forcément au dessus de tes moyens

Non, pas transparent, mais avec de la surface.

 
Possible    
 

 
Ba vu que quand t'es la ils t'aident déjà, c'est dans la continuité oui  

 
Et ben c'est pas logique du tout pour moi
 
V'là la mentalité de besogneux

Moi je dirais plutôt que si tu n'epargne pas au moins le montant du loyer, tu loues trop cher

 
pas du tout
 
enfin c'est pas comme ça que je comprends ce que j'y lis

Pas du tout non
 
Ce qui y est dit, c'est juste que quand tu fais un comparatif achat vs location, c'est bien évidemment à bien équivalent.

Après, oui, je dois bien l'avouer, ma mère s'occupe pas mal de ma frangine et moi.
 
Mais faut pas non plus vous imaginer une mère juive, je dois la voir une fois par mois alors qu'elle habite à 15 bornes, ça me parait assez raisonnable.

 
Wai moi non plus  .
Ca simplifie leur méthode de calcul  

C'est con de s'imposer cette rigidité.
 
La différence qualité de la loc versus qualité du bien acheté est un degré de liberté qu'il faut prendre en compte dans l'analyse. En tout cas c'est ce que j'avais fait, perso.
 
Pour arriver à la conclusion qu'il me fallait louer moins bien que ce que je pouvais acheter.

Heu...

IBM esr depuis toujours prescripteur d opinion pour les processeurs...

Ha ben je préfères

Oui donc en ville, acheter un bien coûte généralement (bien) plus cher que de le louer

Le cell s'est planté parce que mes développeurs sont mauvais..

 
Ils sont plutôt mauvais pour créer des modèles complexes et trier le bon grain de l'ivraie sur le topic immo.

 
Bah non vu que tu es comblée par ailleurs il suffirait d'une augmentation annuelle de 5k (considérée comme médiocre ici vu ton secteur et le fait que ton profil soit hyper recherché) pour financer ton achat
 
Patient suivant ?

Le Cell s'est planté sur quelle métrique ?
 
La PS3 a signé la mort des consoles Sony ?

 
Sauf que 5K dans la même boite, c'est pas demain la veille
 
Sans compter que madame a une situation instable.
 
Et que le coin n'a pas un marché de l'emploi étendu dans mon domaine.
 
Tout ça rentre dans la balance et me donne pas envie

Et le Cell n'a rien d'extraordinaire, vraiment...
 
C'est des coeurs powerpc à la con collés les uns aux autres, tu parles d'une révolution.

 
Oui ce qui revient a dire la même chose dans les faits. A notre dernière conversation sur le sujet, on était a peu prêt tous d'accord pour dire que quand t'a pas les moyens d'acheter, tu reste en loc et tu va pas vivre dans un appart a ta porté financiere mais qui ne correspondrait pas a ton standing actuel.

Ça veut dire mieux ou moins bien que ce que t'as actuellement ?

Ba dans la logique des choses (qui semblent différentes pour toi a priori  ), t'a de forte chance d'avoir un moins bon standing en achetant.
Evidemment, si cerise ou papa/maman donne un apport conséquent qui te permet d'avoir des mensualités de crédit équivalente au loyer, c'est différent, mais c'est triché dans les calculs

 
En fait c'était une thèse d'il y a quelque temps, maintenant tout le monde a acheté et ceux qui restent ne jurent que par des excels ou ne peuvent de toute manière pas acheter...  
 

 
Du coup il faut au moins épargner 350€ par mois.
Si tu épargnes déjà ça, il n'y a pas de baisse de qualité de vie lors de l'achat...

 
ça dépend des villes.
 
mais dans celle où y a du travail oui généralement

 
Entre dépenser 350€ de plus par moi ou épargner 350€ de plus qui pourront servir à prendre des risques ou à gérer un imprévu, je vois une sacré différence de qualité de vie

Ce que tu peux louer de mieux y a de fortes chances que ça soit mieux que ce que tu peux acheter de mieux, surtout dans les grands centre-urbains (mais tu vis pas à Grasse ?).

Par contre, il est souvent malheureusement souhaitable de louer un truc moins bien que ce qu'on peut prétendre de mieux à la location, et dans certains cas, dont le miens, il est même souhaitable de louer moins bien que ce qu'on peut prétendre de mieux à l'achat, cerises ou non, d'ailleurs.

Ok reformulons   , il faut épargner au moins 350€ long terme que tu ne toucheras pas.
Donc pour gérer les imprévus et prendre des risques il faut épargner plus (dans les 2 cas)...

 
Je comprends pas ta logique
 
Admettons que l'achat me coûte (1200-800)= 400€ de plus par mois.
 
Ben je vais sortir 400€ De plus par mois, point.
 
Le fait est que je les ai ces 400€ puisque je les épargne, mais ça me semble trop risqué de se retrouver à 0 chaque mois. Et donc d'acheter à ce prix.

 
Oui en théorie c'est souhaitable mais je pense que dans les faits il est rare d'avoir ce genre de comportement en tout cas dans les grosses agglo.

Sauf que si t'épargne, en grande partie c'est pour un achat de RP. Donc même si tu tombais a 150€ d'épargne ça serait pas un gros impact.
 
Même s'il faut bien comparé loyer HC avec prêt et qu'ils faut prendre en compte que charges locatives < charges totales.

 
Parce-que toi tes 400 euros semblent être une épargne de précaution alors que dans la logique de R06, une partie de cet épargne est de la précaution mais l'autre est en vue d'un investissement immo.
Si tu achète, tu n'auras plus besoin d'épargner pour l'immo et il ne te restera donc que ton épargne de précaution a te constituer.

 
Pas que
 
Et là on ne parle pas de rester 150 mais 0.

 
Vu que tu refuses de te constituer un apport, comment comptes tu acheter dans 5 ans ?