Reprise du message précédent :

 
oui mais peu le font car taux plus élevé non ?

Effectivement...

Risque de voir le taux se prendre +1% en 15 ans.... ?

 
Taux fixe à 1,8% sur 20 ans pour moi, renégociable après 10 ans. Quand je vois mes potes qui se tapent des offres à 3,9% maintenant...

Un collègue avait eu une proposition il y 6 mois de la banque de repartir sur un prêt à 0,6% à la fin de ses dix ans, il a temporisé, et maintenant il doit signer pour 2%  

Oui je suis tellement content d'avoir signé y'a un mois    
 
Ca augmente bien vite ici aussi  

Bien reçu hier mes identifiants pour le vote en ligne  

comment tu fais ?

Reçus aussi.

SMS automatique

ah bah c'etait pas un spam alors
 
quel horreur le vote en ligne....

ticket de train à 9€ deja dispo dans l'app de transport MVV pour Munich
valable des le 1er juin

 
On peut l'acheter a la machine egalement. Par contre, j'avais loupe que c'etait une initiative nationale, je pensais que ce n'etait qu'en Baviere: https://www.mvv-muenchen.de/index.p [...] 1632700499

 
Pareil, j'ai cru que c'était un truc de Stuttgart  

 
Pourtant ça a fait pas mal de bruit, limite plus que les 300EUR (pas eu de nouvelles à ce propos d'ailleurs ).
 
Toutes les conditions du bouzin sont là : https://www.bahn.de/angebot/regio/9-euro-ticket

Sinon y a 11€ par jour dans le Steiermark et 1000€ et quelques pour les TEC en Autriche illimité par an
 
Ici, jai recu le papier pour recevoir les 150€ de coupon pour l'énergie, y a plus qu'a le remplir  

 
alors a la base ca devait etre que regional je crois (pour aller au boulot au lieu de prendre la voiture)
mais ils se sont rendus compte que c'etait pas gerable (comment tu fais pour ceux commutant entre 2 regions tous les jours ?) donc ont rendu le truc national, mais vendu par les regions

 
De mémoire c'était 3k/an pour la ÖsterreichCard avant, et les tickets régionaux existaient déjà (10~15EUR/jour et 360EUR/an en Vorarlberg avec accès aux RJ/IC inclus à ma dernière balade en ÖBB pré-covid).
Les prix des TC sont plutôt raisonables et incitent bien à les utiliser à la fois pour le boulot et les loisirs.
 

 
Curieux, il y avait eu pas mal de blabla pas trop cohérent (Länder, Verkehrsverbund, uniquement DB, chacun de son côté ou ensemble mais pas tous) avant que ce soit un unique ticket à 9EUR (sinon il aurait fallu payer un ticket à 9EUR pour chaque truc ). Ce n'est pas vendu seulement par les régions, sauf si tu considère la DB comme une grande région (voir comme le pillier d'un empire ).
 
 
D'ailleurs c'est l'occasion de faire une kimouss hors de Munich vu que le trajet est moins cher qu'un Mass.
Messieurs Latiole et Trefledepiques, que pensez-vous d'une kimouss à mi-chemin entre Stuttgart et Munich, comme Ulm par exemple .

Quitte à aller en bousie autant aller dans une ville plus sympa non ?  

 
Pourquoi pas si y a un truc sympa à faire ou à visiter à Ulm   Sinon à Stuttgart ça serait pas plus simple?

Neu Ulm

Le ticket a 9 euros c'est quoi les limitations ? J'avais le feeling que c'était la merde pour ce qui était autre que train régional.

Ya de la bonne bière à Stuttgart?

 
C'est valable que pour les transports régionaux (quasiment tout sauf ICE/IC/EC)
 

 
Y a de la bonne bière dans tout le pays

 
sinon Sanwald est pas mal.
 
De toute Facon on va a stuttgart pour les turques de 14 ans en leggings ou le tuning, pas pour les bieres  

 
Avec plaisir, même à Ulm, j'y ai mon beau-frère et ma soeur, pourquoi pas !
Plutôt sur Juillet par contre.  
 

 
Plus grosse la photo stp, on voit pas les bulles    

dites, vous savez comment on compte la surface d’un hobbykeller en bavière ?
 
mon proprio veut augmenter le loyer et compte tous les sqm

Je ne suis pas trop sur de comprendre le rapport entre la surface et l'augmentation du loyer, y'a des régulation/limitation des prix de ce genre là en allemagne ?

ok en gros tu pourras pas m’aider

Si on se base sur ça : https://www.gesetze-bayern.de/Conte [...] 20?hl=true la surface compte intégralement si c'est chauffé, avec fenêtre et 2 m de plafond.

yes mais semble que la taille de la fenetre compte (lu ailleurs mini 1/8e de la surface au sol de la piece)

Ils ont l'air de bien aimer se prendre la tête les allemands a essayer de calculer objectivement quelque chose qui dépends de milliers de paramètres (et surement très subjectif).
Pourquoi ils ne plafonnent pas les augmentations relativement au prix du loyer comme en France avec un indice de reference ? (quitte à avoir un indice de reference local, le système d'indice national comme en France n'est pas non plus terrible)

s'il y a une grande fenêtre c'est plus vraiment un keller  

 
c’est le cas
mais ça change rien à mon problème

bon je lis qu’il faut 10% de surface de fenêtre par rapport à la surface de la pièce pour être considéré comme habitable

faut voir sur quoi donne la fenêtre aussi,  
 
par exemple ce genre de truc a moitié enterré c'est considéré comme une fenêtre ou pas ?      
 

 
oui

 
Bloquer les loyers, ca n'apporte rien: juste que rien de neuf ne sera construit car plus rentable en le louant, et l'ancien ne sera plus rénové / entretenu correctement pour maximiser son bien.  

Quand est ce qu'on loue la Nordschleif' ?