Reprise du message précédent :

Si c'est la même commune, évidemment, pas la peine de tenter.

Je rentre en réunion. Pas plus de réponse pour l'instant.

 
Ca depend vraiment des mairie ca, mais pour beaucoup elle regarde aussi les façades (matériaux, ouvertures, etc ...) et sil les façades sont pas conformes au pc il te donne pas la conformité.

Légalement, on le doit, c'est clair.
Pour des maisons, je tente perso. ^^

La conformité du PC, ça va jusque où ?
Un gars vient et mesure tout au laser ou il voit juste si ça s'approche du croquis de base ?

J'ai un autre projet en cours, mais j'en profite pour bien me reposer après une année 2016 compliquée... Du coup, je ne sais pas jusqu'à quand je m'arrête de travailler et je ne sais pas si je retournerai dans le BTP du moins sous cette forme. J'aimerais bien me lancer dans de l'auto-promotion.

 
*C'est pas con ce que tu dis là. Tu déposes un permis pour une maison de 100m², puis tu construits avec des plans au 1.5:1

 
Le gars n'a pas le droit de rentrer sur ta propriété pour délivrer la conformité. Il fait donc des alignements a l’œil et estime. Si il a un doute il peut déclencher une action en justice et là ils viendront mesurer. En sachant aussi que dependant des communes il ne vérifie pas toutes les baraques, loin de là (mais les miennes sont toutes vérifiées, va comprendre   )
 
Donc basiquement une baraque en rase campagne sans bâtiments déjà construit autour au milieu d'un terrain d'1hectare la tolérance doit être de 5m a peu près   en milieu beaucoup construit et sur petit terrain un dizaine de cm ca peut passer.
 
Si tu veux gruger il est plus intelligent de gruger sur la surface habitable en considérant par exemple des murs de 55cm épaisseur pour finir avec 40cm, la mairie ne peut pas le détecter. Sur une baraque de 9m x 7m extérieur avec étage en mur de 55 ca te donne 93m², en murs de 40cm tu passes à 102m² soit 8% de produit gratuit en plus
 
 
Attention aussi à l'apparition des drones, j'ai pas encore entendu parler d'usage dans ce sens mais ca ne saura tarder a mon avis avec donc un délai d'infraction de 3ans a date de fin de travaux, soit amplement le temps de développer et d’utiliser cette techno, il est donc deconseillé de gruger en agrandissant les bâtiments par rapport au PC dès aujourd'hui.

Là ou j'habite (résidence de promoteur), après 2 ans on a toujours pas le certificat de conformité .. Principalement a cause d'un problème d'ouvrant pas identique au PC.
Ca vient tout juste de se régler et d’être accepté par la mairie.
Ils sont allé jusqu’à nous demander de faire retirer tout les cannisses/brises-vue mes couilles pour faire valider le truc (Forcement c’était pas au PC non plus lol)

vl'a la misère  pour expliquer au gens des les enlever, surtout les locataires qui s'en battent la race  

 
Les canisses sont souvent interdit dans les règlements de copro

 
Notre règlement l'autorise sous réserve de mettre en place un modèle approuvé par le conseil syndical (hauteur couleur matiere) bien évidemment chacun a fait ce qu'il veut à mit le modèle qu'il souhaitais  
   

 
En même temps, à part dans les résidences de vieux, personne ne lit le règlement  

Fyp

 
Pour un topic de grosses têtes ça ressemble plutôt à un topic de bricolo sur cette page    
 
Quelqu'un aurait il une réponse sur la question du PC modificatif svp ?  

all
 
j'ai une question AH qui me travaille
concernant les banques d'acceuil on parle d'un

mais du coup on parle pas forcement du plan de travail au-dessus qui doit avoir ces dimensions ?
j'imagine que c'est sous-entendu mais ça me satisfait pas    
dans l'idée, j'aimerai savoir si je peut faire une tablette en demi-cercle de 60cm de longueur et 30cm au point le plus large

Voir schéma en milieu de page : http://www.accessibilite-batiment. [...] laire.html

mais j'ai parcouru tous les liens sur l'AH
mais y a un truc qui me va pas dans la formulation  
donc pour toi c'est aussi les dimensions minimales à avoir ?

Oui, sinon le gars a beau passer ses genoux sous la tablette, si elle n'est pas assez longue ou large il ne pourra pas écrire

   
mais faudrait que je t'envoi un dessin meme si je sais que j'ai tort  

Le PC modificatif n'est pas un nouveau permis de construire mais la modification mineure d'un déjà accordé.

Donc, à priori non.

Sauf que si le voisin estime que les changements sont de nature à lui porter ombrage (ah ah, jeu de mots ), alors il sera fondé dans son action en justice.

Et donc à fortiori, oui.

Sauf que dans ton cas tu ne modifies pas la maison susceptible de porter préjudice.

Donc au final non.

Nb : je me demande s'il y a obligation d'affichage pour un PC mod. J'imagine. ^^

 
Super Merci Campedel    

drap

Va falloir nous en dire plus

je fais partie de cette catégorie :
 
 Ingénieure : Bet structure / Bet Fluides / Bet Etudes de sols / Bet Environnement / Synthèse etc.

Tu sais faire le café ?

Tu connais le règlement de sécurité incendie et celui d'accessibilité handicapée ?

C'est la manière de Trota de demander si tu Does

Salut,
 
J'ai quelques questions qui ne sont pas vraiment en rapport avec le bâtiment, bref je m'explique.
J'ai une piscine hors sol à monter mais le problème est que je dois la monter sur gravier (gros graviers), on m'a parlé de polystyrène extrudé sous la piscine, mais est ce résistant, est ce que ça ne marque par lorsqu'on marche dans la piscine, quelle épaisseur mettre, etc etc... ?
Par exemple, si le polystyrène extrudé est la solution, est ce que je dois poser une bâche sur les graviers et ensuite le polystyrène ou est ce que je peux poser ce dernier directement sur les graviers...
 
 

Weong topic, go bricolage ou construction

Et explique y pourquoi tu "dois"

Ok ^^
Ce n'est que le second topic, je vais bien finir par trouver

 
pour l'accessibilité, j'y crois mais je ne pratique plus (ou peu)
 
pour la sécurité incendie, seulement si ça implique un PPRIF
 
pour le reste, j'ai une grosse lance  

Dites, aménagement de combles (pour en faire des bureaux) dans un bâtiment code du travail uniquement, il y a lieu d'avoir une autorisation d'urbanisme ? Si oui, déclaration préalable ?
Et dans le même cas, création d'une issue (ouverture d'une porte), déclaration préalable ?
Dans le premier cas je dirais non, dans le second oui.
Mais un collègue me met le doute pour le premier cas.

PC pour le 2eme et grande chance pour le 1 aussi car création surface

Merci

Bonjour les pros!
 
Je cherche à vérifier qq détails sur les normes PMR dans du résidentiel.
 
Google me confirme que, depuis peu, l'installation d'un ascenseur ou d'une rampe n'est plus nécessaire dans le cas de 2 logements superposés. Bien!
 
Est-ce que 2 studios posés sur un T3 correspondent à cette description ? les logements sont bien superposés 2 à 2, mais il y a au final 3 logements.
Un artisan me dit que dans cette situation, il n'est plus nécessaire de respecter les normes PMR pour les logements à l'étage. Je ne trouve rien sur le sujet. Est-ce correct ?
 
Dernier point, est-ce qu'une grosse maison en R+1 composée de 4 ou 5 logements est un immeuble collectif d'habitation ou une maison individuelle ?
 
merci

Pas besoin d'ascenseur, mais dans ce cas c'est comme avant.

Pour les 4/5 logements, c'est du collectif. Sans ascenseur également.

merci!
 
je ne suis pas des vôtres , je ne suis pas un pro Qd tu dis "c'est comme avant", tu peux préciser ?
 
les logements à l'étage doivent être PMR ?

http://www.accessibilite-batiment. [...] ecret.html

Comme avant : collectif sans obligation d'ascenseur.

Ce qui a changé : plus d'bligation d'ascenseur dans le cas d'un logement superposé à un seul logement ou à un commerce.

Logement PMR/non PMR ça ne veut pas dire grand chose car même ceux non desservis par ascenseur sont soumis à certaines règles.

Nouveau texte sur l'accessibilité

En gros ça semble calquer l'arrêté du cadre bâti au neuf.

L'avantage c'est qu'un bâtiment neuf ne deviendra plus non conforme le jour après la réception

Anniversaire des 25 ans de la catastrophe de Furiani.
 
La défense du contrôleur technique (qui n'avait pas de contrat...)  
 
'Tain, comment ça doit être l'enfer à encaisser...