Reprise du message précédent :

là c'est une raison valable qui t'es propre
 
Mais ne dit pas que c'est plus intéressant sur le plan financier, alors que c'est pas vrai, et que tu le sais    
Ca t'avance à quoi de mentir délibérément ici ?  

Plus de 10ans le topic, un moment faut bien acheter  
 
on va faire comment à la retraite sinon

 
Mais tu veux je calcule ce que j'aurai perdu en loyer sur 4 ans ?
1080ex48: 50304e dans le vent sa race  
 
Louer un 3 pièces cest 1300e/mois le 50m2 a Boulogne  
Cest pas rentable pour nous
On pourrai pas épargner

Faut pas jeter l'argent par les fenêtres les jeunes !!  

 
Ouai enfin bon les calcules ce que je vois cest que ca empeche d'avancer  
Si on avait pas acheté aujourd'hui je sait pas ou serait et je préfère pas y penser  
Dans tous les cas 70m2 a Boulogne cest 1600/1700e
Pas rentable our nous

 
Winnance? louper la bulle?  

On veux voir des photos avant/après ...
 

 
Je ne mens pas je trouve que c'est pas une perte c'est tout sèche, c'est tout
 
Y'a des 10aine de paramètres a prendre en compte dans un achat  
A la louche:
-Le fait de se faire une experience de l'achat, déjà rien que ca c'est énorme ! Chercher ce qu'on veut, gérer les dossier, les papier, les notaire etc, tu gagnes grave en experience et aujourd'hui je suis bien plus renseigné a ce niveau que des potes qui comprennent pas forcément la difficulté que c'est d'acheter, de s'engager, que ca créer des soucis, des tensions, que c'est en quelque sorte une petite épreuve dans vie, comme se marier/faire un gamin/divorcer/déménager etc
-Le fait qu'on avait un dossier difficile y 'a 4ans et que certainement le dossier serait pas passé avec une autre personne, c'est meme sur
-Le fait que lors de la vente/revente ca été plus facile de re-convaincre un banquier de nous refaire un prêt étant donné qu'on était dans déjà dans la boucle
-Le fait d'avoir trouver un super entrepreneur a pas cher pour les travaux  
 
Y'en a tellement d'autre...
 
Bref y'a tellement de positif dans ces achats/revente que perdre 10.000e putain mais c'est limite désuet quand on voit d'où on vient et l'experience de ouf que ca nous a donné, j'ai l'impression d'avoir fait un bon 10 ans dans ma vie a ce niveau, ca responsabilise et surtout on a gagné en sérénité et on a vraiment trouvé ce qu'on voulait, dans la ville qu'on voulait, au moment ou on voulait .
 
 
 
 
 
 

je viens du ventre de ma mère,
je vais là où va la voiture/ mes pas

/my philosophie
 

   
dithyrambique

Voilà, perdre 10k€ c'est une vraie expérience de la vraie vie, y a que comme ça qu'on se construit

10k€ c'est quand même cher payé pour si peu.

J'en ai tellement rien a branle des 10.000e
En plus c'est la thunes investi dans les travaux , qui ont parmi une meilleur revente...
Vous imaginez pas la chance qu on a eu de trouver cet appart , tellement y avait rien dans nos prix et que le marché est ultra de chez ultra tendu
Y a un moment on a failli relouer un truc tellement on trouvait rien !
C'est du pain béni cet appart ! On a eu une chance énorme, je pèse mes mots.
Si c'était a refaire je referais tout pareil sans hésiter

Je suis d'accord, moi j'ai acheté pas mal de bagnole et j'ai commis des erreurs qui m'ont coûté, idem pour mon achat immo, et je préfère que ces erreurs portent sur despetits montants que des gros

Perso je préfère autant que faite se peut , ne pas faire d'erreur et 10k€ putain mais c'est une place de parking ! Et soit quand t'achete tu peux pas prédire la perte à la revente mais y'a moyen de minimiser : rester 1an ou 2 de plus , bref non c'est pas rien pour certain ça représente 10% d'un achat immobilier quoi.. 5 mois de salaire, une bagnole etc... Et l'exemple de la bagnole et pas très judicieux : on gagne rarement du fruc à en acheter une , au mieux on fini par avoir un prix au kilomètre le plus bas possible mais le fait est que c'est de la pure perte dans une grande majorité de cas.

Sinon sujet plus léger : un tract de la CFTC ce midi dans ma boite (cac40) qui négocie en ce moment l'enveloppe d'augmentation, ils considèrent que dans la carrière normale / standard d'un cadre celui-ci devrais voir son salaire doublé en fin de carrière par rapport au salaire d'embauche et ils fixent le plancher à 2%/an surtout si la boite va bien / distribue des dividendes.

Ça me parait honnête comme revendication.

C'est ce que j'aurais à minima sans passer A+ (2.5 => 5k) en étant cadre A dans la FP alors dans une boite du cac40 ouais

ouaip, mais tu viens pas prétendre 6 mois plus tard que ton achat foiré était "rentable"  

Ces 10k c'est pas une erreur   , mais tellement pas
C'est facile de son clavier de juger une situation et de la réduire à "t'as perdu 10K t'es un boloss , tu sais pas compté  , c'est le prix d'une caisse "
Fin il s'en passe des trucs entre temps
Y'a des discisions qui sont prises, des decisions importantes
Croire qu'acheter et revendre ca se fait comme en un claquement de doigt sur un coin de tables, parce MOssieur l'a décider parce que ses calcules sont "ok",
 putain mais  

La vie parfois te pousses a aller la ou i faut aller, parce que c'est le bon moment, courbe ou pas courbe, calculette ou pas calculette

Bref ici t'facon y'a deux écoles, les gens qui regardent une courbe et qui parlent , et ceux qui font et qui s'engagent a réalisent leur vie et qui ont des couilles d'avancer

Combien ici on fait de la merde depuis 10ans
Combien
Ils se cachent bien derriere des chiffres et des simulations du dimanche soir
Ils ont l'impression d'avoir maitriser le truc
La vérité c'est qu'il ont perdu du temps, et que c'est pas hfr qui va signer leur appart a leur place
Un jour il faudra payer un notaire et signer un compromis, lâcher le séquestre , payer des travaux et certainement perdre un peu a la revente
ce jour la , vous comprendrez

Chut.  

C'est vrai qu'il faut absolument être proprio pour avancer dans la vie

A Niort de préférence  

Sans pondérer de l'inflation, c'est surtout stupide.

Du CONCRET bordel, du CONCRET
 
Ah pardon ce n'est pas Stef , désolé

Une augmentation annuelle mini de 2% ça fait au bout de 43 ans une multiplication du salaire par 2.3 minimum.
 
Donc soit ils sont mauvais soit le *2 est en monnaie constante, pas courante.

Maison à vendre ce soir :
 
Maison en bois de 65 m2 perdue dans le Gâtinais, fosse à refaire, une "chambre" de 5 m2... à vendre 212 k€    
 
Mon estimation, environ 100 k€...
 

Redif malheureusement

Mon google a planté en cherchat "Gâtinais"

 
Je dois aller manger, il se faire tard pour Limoges , quelle a été l'issue stp ?

Vendu d'après souvenir.
C'était un divorce, un peu triste tout de même.
 
Bizarre le terrain si grand, je pense que la maison n'était pas sur un terrain constructible mais de loisir...
 
Edit : les vieux ensuite dans la maison de maitre, c'est certain.

le problème, c'est que je doute que ce soit du troll

 
Toi , tu n'étais pas là au début du topoc...

 
la vie ou madame ?    
 
la miennne pousse aussi mais quand je lui dis "regarde ce qu'on pourrait avoir avec XXX , elle se fait moins insistante"

Nouvelle proposition d'emprunt  
 
1.9%/20 ans, ça descend, ça descend !
 
(rappel, on m'a proposé 2% y a 2 semaines, 1.95 la semaine dernière)

 
Quelle banque ? assu comprise?

La dernière c'est la banque postale.
 
Hors assurance.
 
J'attends de voir si le CA s'aligne (il m'a proposé 15 ans à 1.7% et 20 ans à 1.95%, je voudrais un prêt lissé, on devrait pouvoir descendre à 1.85).

Euh mais c'est une obsession ici le TAUX? Car 0.05% sur 20 ans ça fait quoi? 2k€? 5k€? C'est vraiment décisif???

Ha ben ils sous entende certainement un inflation négative à 2 chiffre tiens

 
Sur 200 k€, environ 1 k€, rien pour un HFRien .

Voilà