Reprise du message précédent :
le dernier étage est mon boudoir, l'immeuble est d'habitation bourgeoise stricte
 
et puis le toit ça permet de facilement mettre une aération pour une machine de découpage laser.

Ah, je me disais aussi qu'il y avait un loup.
Parce que je sais qu'Alzheimer attaque tôt dans la famille, mais il me semblait bien qu'il manquait un étage au plan.

Sinon, à ta place, je mettrais quand même les chambres à l'étage, et j'étendrais le bural sur la terrasse avec une véranda. Plutôt que faire des travaux au premier, tu crées une pièce de plus au 2e et tu installes ton bural/atelier là, et t'auras le plaisir de bosser en voyant le ciel bleu.

Y a 2 filtres :

• celui qu'on voit en frontal c'est un G4
• le second est à l'intérieur c'est un filtre F8 à poches qui fait 38cm de profondeur. Tu ajoutes à ça la profondeur du ventilo, ça te donne la taille du caisson

Je pense qu'il aimerait bien éviter de passer par la case permis de construire (ou assimilé)

Il faut un permis de construire pour ajouter une véranda ?

Au fait j'oubliais, nraynaud, tu as un grand jardin et au fond une cabane HLM style, pourquoi tu n'installes pas ton atelier là ? Ca me paraît de loin le plus simple et le plus pratique.

 
+1, cuisine ouverte avec bonne hotte
 
ça permet à celui qui cuisine d'etre avec le groupe (notre table de salle à manger est à 2m de la plaque sur le comptoir de la cuisine, on peut tranquilement se parler)
sinon ça fait 2 groupes et c'est de la merde.

Si elle fait plus de 20 m² ou que la surface de plancher totale, véranda comprise, est supérieure à 150 m²

Mais en-dessous, c'est une déclaration de travaux simple il me semble qu'il faut faire à la mairie (service urbanisme).

ouai donc ça va, faut y aller pour faire une véranda de 20m² déjà, ça coûte une blinde.

 
Et comment tu fais une contre-soirée avec tes conneries hein ? Aux toilettes ?

Si tu fais des chambres pour la revente il faut qu'elles fassent au moins 9m², sinon c'est catalogué bureau/chambre de bébé
3 chambres dans ~70m² tout va tout de suite être petit

 
C'est clair que tu mets 0 meuble dedans faut au moins une armoire, une table de chevet, 2-3 trucs quoi.

mais j'ai marqué qu'elles font 11m^2

ça me fait rigoler la "déclaration de travaux simple", rien que le manuel pour remplir le formulaire fait 50 pages, et il faut au moins 5-6 plans/vues.

 
Un atelier de moins de 20m² je pense que ça n'est pas acceptable

Ah pardon j'avais pas vu !
C'est moi ou les lits sont king size alors ?

Grave, je l'ai fait pour un portail et ses piliers, ça m'a pris un temps fou

ils prennent 220cm de long et 165cm de large hors tout, l'idée c'est un peu comme masklinn, mettre du gras sur toutes les marges
 

Si le rez-de-chaussée fait déjà 77m², il y une probabilité non négligeable pour que la véranda fasse passer le seuil des 150m².

attention, y'a un voisin au rez-de-chaussée, j'achète le 1er, le 2ème, la cave, et 50% du jardin.

et l'accès exclusif à la terrasse de 51m2

Du coup ça risque pas d'être compliqué de déplacer la cuisine ? Vu que tu vas pas pouvoir traverser la dalle

Je pense que ça passe avec une pente de 1cm/m pour des éviers et lave-vaisselle.
 
Je suis plus inquiet à l'étage au-dessus où j'ai l'intention de déplacer une douche, et là j'attends d'investir les lieux pour savoir ce que je vais trouver sous les planchers.

 
Ah ok, j’avais pas compris ça.

ouais, suivant la météo, je le présente comme une maison ou comme un immeuble.

Oui donc c’est sûr que tu es au-dessus de 150

Surface loi Carrez totale : 92.79 m2 (quatre-vingt-douze mètres carrés soixante-dix-neuf)  
Surface au sol totale : 163.82 m2 (cent soixante-trois mètres carrés quatre-vingt-deux)
 
(à mon avis y'a une loggia de 9m^2 qui devrait passer en Carrez aussi, mais je vais pas me battre)

ouai mais ça ne serait pas par étage ? Parce que sinon, je ne vois pas trop l'intérêt du critère.

Non c’est la surface de plancher du bâtiment qui compte.
 
https://www.cohesion-territoires.go [...] -de-calcul

 
je crois que mon TJM vient de faire +50€, sans même que je décroche mon téléphone

C'est mon père qui me l'a faite pour l'abri reconverti en garage. Comme il a bossé dans un cabinet d'architecte étant jeune, il m'a tout fait, y compris les vues en perspectives demandées

Ouai, tout ce qui est sous 1m80 de plafond au minimum, donc avec 93m² Carrez il en est loin.

Oui mais il faut ajouter l’étage qui ne lui appartient pas, c’est tout l’immeuble qui compte

Ah zut en effet, ça me paraît  bizarre, j'aurais pensé que ça ne concernait que les étages appartenant au lot.

Dites les gens, vous utilisez quoi, pour la gestion d'upgrade des schémas de base de données ?
On utilise un truc nommé Liquibase, mais c'est franchement pas fou, je ne recommande pas cet outil.

C'est de l'urbanisme là. On s'intéresse aux terrains et à ce qu'on construit dessus ; comment on partage l'intérieur c'est pas le sujet.

 
j'en ai 5 à faire ce week end, ça contient du pénible .....
 
(heureusement, elles sont très simples)

Comment tu te retrouves avec 5 déclarations à faire?

kadreg est devenu entrepreneur en travaux publics, ou rentier, il loue ses 42 appartements