Reprise du message précédent :

 
Boh c'est un peu comme les soirées sur les rooftops glacés en haut des tours à NY, tu te les geles mais tu te sens un peu comme le roi du monde avec des gens qui dansent et les lumières autour de toi.
 
Là au ski tu es entouré de montagnes, il fait froid, c'est atypique et rigolo quelques instants. Skier saoul est une experience amusante une fois dans sa vie.
 
Mais oui, si tu n'es pas en grande bande d'amis ça n'a aucun sens et passé un certain âge ça n'a aucune saveur non plus. Mais bon, irais-je jeter la première pierre sur FR ? Non, à son âge j'allais encore prendre un verre de vin en fin de journée de ski, avec une gaufre ou une crepe dans des lieux similaires type Igloo ou autre terrasse ou lieu un peu animé vers le retour station.

 
Ça semblait bizarre que tu écrives un message sans mentionner un noir ou un arabe.
 
Vous pensez Liam il va se faire cocu par un trio de BBC qui prendront sa femme à tour de rôle après une soirée trop arrosée et une prise de contact sur les RS?
 

 
C’est globalement de la merde la folie douce.  
Les gens sont malaises.
Dans ma jeunesse on s’était fait sortir par le vigile car on fumait un énorme cône sur le dance floor.
Même sous weed ça restait de la merde.

Lotiep?

Wouaa la jeunesse palpitante
 
MDRR

 
Liam c'est typique du mec qui finira à 45-50 piges à écumer les soirées échangistes.
Là y'a encore un gros focus carrière et famille, mais une fois que le scam du monde du travail sera conscientisé et les enfants grands il faudra tuer l'ennui.

Je suis en train de me prendre une douille par mon vendeur ;
 
On s'était mis d'accord sur un terrain/prix. Sa division c'était un avant-projet certes avec surfaces non définitives et pouvant "légèrement" varier, mais je viens de voir le permis d'aménager définitif et il me nique près de 15% de la surface du terrain avec le nouveau tracé.
 
Alors certes je peux toujours l'envoyer se faire cuire le cul, me rétracter et qu'il se démerde avec son terrain, ou bien tenter la négo style prorata prix/m². Mais ça en l'état ça flingue complètement le projet que j'avais prévu de faire dessus, donc idéalement je préfèrerais juste rester sur le deal initial plutôt que négo une ristourne.
 
Est-ce qu'il y a moyen de le contraindre à me vendre au prix/surface initial ? (y'avait juste une offre d'achat acceptée et signée de sa part, mais pas encore de signature chez le notaire ofc)
 
 
 
Je suis un peu colère en cette fin de semaine

 
Je n’ai pas parlé de la coke que je sniffais sur le Q de ta sœur, bêta.
 
@au damné : oui hâte de voir l’évolution du personnage avec plus d’xp et de maturité.  
Vivement la quarantaine. Ça va faire mal.
 

Ou aurais-tu pu acheter de la coke clochard?  
T'as fini de rembourser ton MS de sous-dip?

Sacré babaz

 
 
Offre d'achat = accord sur la chose et le prix.
 
0) Rassemble toutes les preuves de la douille
1) Trace ça par écrit (recommandé avec AR) indiquant que tu refuses toute modification de ce qui a été décrit dans l'offre
2) Consulte ton notaire sans trainer
3) Eventuellement consulter un avocat spécialisé
 
Il y a embrouille avant même l'étape du compromis donc ma reco est de sortir rapidement et proprement du projet après avoir fait les étapes ci-dessus pour avoir les fesses propres.

Non mais merci pour cette confession OD  

 
Tu connais pas ma soeur ?  
Elle est pourtant assez célèbre sur ce topic.  
 
Récemment elle s’est proposée pour titiller les oreilles de FR, et pegg Hyca.  

 
Félicitations !!! Contente pour toi Livre, là ce serait du stable à 100% ?
 

 
Pourquoi/quand as tu arrêté l'alcool ?
 
J'ai l'impression que ta consommation de base était très légère.

C'est déjà fait. L'office notariale me dit que comme c'était un avant-projet et pas encore le permis d'aménager définitif au moment de l'offre, un juge ne pourrait pas le contraindre à me vendre, et donc qu'ils seraient de mauvais conseil à me dire que blablabla oui on peut le forcer. Je trouve ça étonnant.
L'office me dit aussi qu'il n'aurait même pas dû commercialiser avant obtention du permis d'aménager. C'est l'une des raison pour laquelle visiblement ça rendrait le truc caduque.
 
L'offre d'achat avait été faite à l'arrache sur un bout de papier; j'étais premier sur le dossier et juste un calepin vite fait à disposition, donc offre manuscrite le jour même car je ne voulais pas qu'on me passe devant. Mais même manuscrit, j'avais quand même mentionné :
 
- adresse du terrain
- section cadastrale
- lot concerné (division parcellaire de la section)
- prix convenu
- superficie : là il était écrit "environ + surface", mais presque 15% de surface en moins on est plus dans le "environ" d'après le notaire. (il m'a dit ça oralement)
- et conditions (j'avais mis pour moi, des conditions sur l'état du sol et j'avais plafonné le coût de la viabilisation que j'aurai à faire)
 
 
Il avait signé + daté + mention "offre acceptée" + son nom/prénom

Laisse tomber ascio, non? Ça te coûte rien d’annuler tout si ?

Le terrain était déjà trop petit dans l'avant-projet (cf les plans partagés ici)...

Excellent weekend à tous, en particulier aux copains et copines du topic

Ce soir je me matte le dernier Sorrentino.
2h17 de $@L0P€S IT@LI€NN€$
 
     

Italie : proportion de femmes folles aberrant.

Toutes fois et cependamment, je suis en train de lire Le Maître et Marguerite (Boulgakov, 1967)
 
Elu inofficiellement meilleur roman russe du XXème siècle.
 
Eh. Bah. Franchement. Pour le moment c'est pas mal du tout.
Y'a du talent chez les russes. Et pas que dans le cul de leurs blondasses.
 
     

 
 
Je n'ai jamais arreté l'alcool, j'en ai juste pas chez moi, c'est différent
 
Mardi midi et hier midi j'ai pris du vin en déjeuner d'affaire typiquement, ça ne fait pas de mal.
 
Un verre en bas des pistes non plus. Mais pour te donner un ordre d'idée je pense que je bois 3-5 verres de vin par mois. Depuis ma sortie d'étude je dirais, je buvais beaucoup plus pendant mes études.

Oui c'est très drole que apfel tique direct
enfin drole, je dirais plutot navrant car cette relation a l'alcool est franchement malsaine

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Top ce bouquin j'ai adoré  

Y'a pas d'adaptation en film je crois

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Bon week-end aux esclaves    
Bon week-end aux aventuriers  

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Tu es en bail solidaire donc c’est normal que cela te stresse. Evidemment qu’il ne payera pas certains mois car mamie au Pakistan a besoin de médicaments. Toutes les colocs avec des bots western union ont vécu ça.

 
Pfiou, tellement pas mon truc ce genre de rassemblement  

Je trouvais que l’ambiance sur la plage de Ko L’an juste en face de Pattaya pas très différente, tu infirmes ?

 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Le_Ma [...] ilm,_2024)
 
2024 en plus
 
Ms oui ya pas chris pratt
 
Edit
Bon je suis vache c sorti qu en russie
 
D ailleurs l autre jour jai regarde ca
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Sex_et_perestroïka
 
Moins de sex qu anticipé (le real est un real CULte) ms interessant d un pov historique.

 
Ma roue va me manquer et j'aurais des symptomes de manque jusque 15h samedi  

 
Pourquoi ne pas travailler ce WE ?
Cela sera mon cas. 2 pitchs et une intervention mediatique semaine pro a preparer  
 
En plus de cela un degat des eaux chez locataire et 2 acquisitions immo a gerer. Ms ca c du plaisir  
 
Edit:
Je rentre d une succession dans ma province quasi natale. 55% d impots sur heritage et 10k d honoraires d actes payes pour une NP (ie zero revenu Mt) illiquide  . Un ami m a fait un pret pour payer, les banques ne voulant pas faire de credit hypothecaire    
Je paie 60% cette annee et je demande un echelonnement fiscal sur le reste. La notaire me dit : le taux d interet ca sera 20%. Lol. Alors qu elle m avait jamais dit ca. Bon a priori c est juste qu elle s est mal exprimee, de ce que je comprends l Etat prend 120% de collateral. Ms je luis wtf 20% c est pas possible, la meuf ca la choquait pas. Le niveau en province….  Jolie cela dit. Et jolie cartier tank

 
 
Je vais bien sûr travailler    
 
Deux acquisitions immo?  
 
Petit lombard sur la NP?  

 
Je ne sais pas, je ne suis allé qu'une journée à Koh Larn, de 9h à 17h  
 
Mais généralement j'évite les full moon à Koh Phangan, grosses soirée sur les îles, dans les clubs etc..., pas mon truc  

 
Non mais en plus du pote qui fait pret maturite 2 ans jai fait un pret patrimonial ccf maturite 15 ans (zero collateral ou suretes). Enfin c est quasi full equity (immo a l etranger ; jen ai assez en france for now)

 
Tu fais rever    
 
Des conseils pour mettre le pied a l'etrier? J'ai de grosses ambitions  

 
Tu linkeras ici ou en MP les interventions médiatiques comme il se doit.
 
55% veut dire très gros montant, bravo à ta famille.
 
Être aussi illiquide et gavé d’immobilier est fascinant mais bon c’est ton plaisir.
 

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