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Auteur Sujet :

• Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

n°5233002
ironpanda
Posté le 21-06-2023 à 11:42:56  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

martin2troie a écrit :

jsuis égaré dans la vallée infernale


Le cœur tendre dans le lit de miss Clark [:coroners]

mood
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Posté le 21-06-2023 à 11:42:56  profilanswer
 

n°5233003
Ovic
Posté le 21-06-2023 à 11:43:24  profilanswer
 


 
J’ai lu et trouvé ça un peu drole même si certains points étaient un peu forcés.


Message édité par Ovic le 21-06-2023 à 11:43:42
n°5233004
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 11:47:11  answer
 

ironpanda a écrit :


Le cœur tendre dans le lit de miss Clark [:coroners]


 
 
Tel l'aventurier solitaire, Fulcanelli75116 est le roi de la terre  [:maverick184]  
 
 
 
 

n°5233005
Antonello
Posté le 21-06-2023 à 12:01:18  profilanswer
 

raph0ux a écrit :


 
À tout les coups ils ont niqué comme des gorets


 
Que des MALES PAS DECONSTRUITS
 
Mais certains vont peut-être ouvrir leur esprit (et plus si affinités) dans leurs derniers moments  [:efrafa]

n°5233006
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 12:05:57  answer
 

free-riders a écrit :

c'est pas un pavé chiant tah DT hein


 
Micro-bite

n°5233007
nonoo_
Posté le 21-06-2023 à 12:09:38  profilanswer
 

Comme dirait l'autre, c'est pas quand le sous-marin commence à manquer d'oxygène qu'il faut songer à revenir à la surface

Message cité 1 fois
Message édité par nonoo_ le 21-06-2023 à 12:10:01

---------------
"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod
n°5233008
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 12:11:39  answer
 

nonoo_ a écrit :

Comme dirait l'autre, c'est pas quand le sous-marin commence à manquer d'oxygène qu'il faut songer à revenir à la surface


 
 :lol:

n°5233009
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 12:12:05  answer
 

nonoo_ a écrit :

T'es vraiment malin toi, merci pour le scoop.
Je pense que jamais personne n'avait vu jusque là la puissance du capital.
 
Dans le meme genre, t'as entendu parler des intérêts composés ?
J'ai découvert ça la semaine dernière, c'est un secret bien gardé par les puissants.


 

nonoo_ a écrit :

Bah encore une fois aucun secret, 1/ acheter des actifs de qualité au levier adapté 2/ laisser composé pour profiter de la loi des intérêts composés
 
Première chose 15% de TCAM par an sur longue période ça veut pas dire 15% tous les ans.
Selon la loi éprouvée des rendements décroissants, à 50 ans vous n'aurez pas les mêmes return qu'à 30 car vous aurez beaucoup plus de capital à déployer.
Si à 30 ans vous faites du 6% en dca etf sur votre capital ridicule de 150k, you're doing wrong, désolé mais je dois en effet vous annoncer que ça sera pas suffisant pour être à 10m à 50 ans.
 
Pour ma part je souhaite acheter une petite pme peinard d'ici quelques années. Le genre de boîte chiante qui fait du nettoyage industriel ou qui fabrique des portails en PVC pour vous situez.
Achat à 5x l'EBE, prêt à 80% sur 7 ans. A EBE constant grosso merdo la première année c'est 100% de retour sur fonds propres, la deuxième c. 60%, etc.
Plusieurs remarques,,,
Bien sûr vous n'avez pas tout mis dans l'affaire, mais dans une logique de portefeuille vous avez des rendements qui vont de 3% sur votre livret A blindé à 100% année 1 dans l'opération mobilisant une fraction mince de votre patrimoine ; au global, c'est 15% moyen tout actif confondu qui est recherché donc ça sert à rien de faire le fou ;
Bien sûr vous avez choisi une boîte avec un potentiel de dvpt non exploité donc vous allez augmenter l'EBE, chaque € gagné en EBE c'est 5€ en capital à la revente, ça motive ;
Bien sûr à l'issue du prêt, il faut revendre la boîte pour se releverager sur une nouvelle opération. Si vous voulez garder la boîte vous pouvez toujours faire un OBO.
 
Même principe pour l'immobilier qui est juste une classe d'actif qui permet de faire des mini-lbo.


 [:mooonblood:6]

n°5233010
nonoo_
Posté le 21-06-2023 à 12:13:55  profilanswer
 

L'expression "Ce n'est pas quand le sous-marin commence à manquer d'oxygène qu'il faut songer à revenir à la surface" est une métaphore qui signifie qu'il est préférable d'anticiper les problèmes et de prendre des mesures préventives avant que la situation ne devienne critique.

 

L'analogie utilisée dans cette expression met en scène un sous-marin qui se trouve en immersion sous l'eau. Le sous-marin a besoin d'oxygène pour maintenir la vie de l'équipage à bord. Si le sous-marin attend trop longtemps avant de remonter à la surface pour se ravitailler en oxygène, l'équipage pourrait se retrouver à court d'oxygène et être confronté à une situation dangereuse voire fatale.

 

De manière plus générale, cette expression est utilisée pour souligner l'importance de prendre des mesures préventives à un stade précoce pour éviter des problèmes ou des situations difficiles à l'avenir. Elle peut être appliquée dans de nombreux contextes, que ce soit dans la vie personnelle, professionnelle ou même dans des décisions politiques. L'idée est d'agir avant qu'il ne soit trop tard, plutôt que d'attendre que les conséquences négatives se manifestent.

 

[:implosion du tibia]


---------------
"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod
n°5233011
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 21-06-2023 à 12:15:14  profilanswer
 

nonoo qui rentre bientôt à l'académie française


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
mood
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Posté le 21-06-2023 à 12:15:14  profilanswer
 

n°5233012
sins@
Posté le 21-06-2023 à 12:23:08  profilanswer
 

free-riders a écrit :

nonoo qui rentre bientôt à l'académie française


 
C’est pas parce que le bâton reste longtemps dans le marigot qu’il deviendra crocodile  [:kermit007:1]


---------------
Le boss
n°5233013
Edelweisss
Posté le 21-06-2023 à 12:37:58  profilanswer
 

free-riders a écrit :


Se faire asphyxier par l'odeur des étrons de ses congénères ahi  [:raiton30:2]  
 
https://image.noelshack.com/fichier [...] 406813.jpg


 
Faut pas faire l’expédition avec piloob  [:tonymontana2013:2]

n°5233015
Edelweisss
Posté le 21-06-2023 à 12:56:08  profilanswer
 


 
Vu

n°5233016
NotComplia​nt
Posté le 21-06-2023 à 13:09:26  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


 
En vrai la mort par asphyxie progressive est plutôt agréable askip, le manque d'oxygène te fait légèrement planer avant que tu t'évanouisses et tu meurs inconscient :jap:


 
Certes mais les heures qui précèdent à être baldingué au gré du courant, potentiellement dans le noir et probablement au milieu d'excréments et certain de mourir sous peu ça doit pas être tip top comme expérience  [:notcompliant]

n°5233017
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 13:10:27  answer
 

NotCompliant a écrit :


 
Certes mais les heures qui précèdent à être baldingué au gré du courant, potentiellement dans le noir et probablement au milieu d'excréments et certain de mourir sous peu ça doit pas être tip top comme expérience  [:notcompliant]


J'avais oublié ça.
Les mecs doivent bien pisser quelque part au bout de 24h.
Ça doit être horrible  [:adnauseam:4]

n°5233018
NotComplia​nt
Posté le 21-06-2023 à 13:12:13  profilanswer
 


 
Y'a 2 pakistanais dedans je te laisse imaginer le carnage  [:notcompliant]

n°5233020
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 21-06-2023 à 13:18:26  profilanswer
 

NotCompliant a écrit :


 
Certes mais les heures qui précèdent à être baldingué au gré du courant, potentiellement dans le noir et probablement au milieu d'excréments et certain de mourir sous peu ça doit pas être tip top comme expérience  [:notcompliant]


La douleur n'est qu'une information [:oh l4erreur:7]


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°5233021
denzel was​h in town
Posté le 21-06-2023 à 13:19:14  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°5233022
NotComplia​nt
Posté le 21-06-2023 à 13:22:29  profilanswer
 

Poulet tikka cheese naan et teh tarik chez le chef indien du coin d'ailleurs [:hurle]
 
Bon week-end à tous les kheys (jeudi c'est juste avant vendredi, qui est avant le week-end donc pas de taf) [:hurle]

n°5233023
nonoo_
Posté le 21-06-2023 à 13:36:20  profilanswer
 

J'espère pour eux qu'il y'a eu une AVARIE grave type voie d'eau ou que sais-je
Quelque part dans les derniers instants tu dois pouvoir te dire que tu n'y pouvais rien
Si c'est juste la manette Logitech à 20$ sur Amazon qui a rendu l'âme euh ça doit être moins évident à AVALER


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"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod
n°5233024
NotComplia​nt
Posté le 21-06-2023 à 13:39:34  profilanswer
 

Ils sont pas complètement trisos je pense, y'avait des redondances (plusieurs manettes pour jouer en coop etc.), donc je penche pour une implosion soudaine du bidule qui a pas supporté la pression

n°5233025
nonoo_
Posté le 21-06-2023 à 13:42:33  profilanswer
 

NotCompliant a écrit :

Ils sont pas complètement trisos
 

 

C'est un postulat hardi dont je vous laisse la paternité sieur NC  [:notcompliant]


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"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod
n°5233026
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 13:43:19  answer
 

nonoo_ a écrit :

J'espère pour eux qu'il y'a eu une AVARIE grave type voie d'eau ou que sais-je
Quelque part dans les derniers instants tu dois pouvoir te dire que tu n'y pouvais rien
Si c'est juste la manette Logitech à 20$ sur Amazon qui a rendu l'âme euh ça doit être moins évident à AVALER


 
Voie d'eau à 4kms de profondeur, c'est implosion direct.

n°5233027
nonoo_
Posté le 21-06-2023 à 13:44:51  profilanswer
 

 

Tu ne sais pas à quelle profondeur ils ont eu un problème s'ils ont eu un problème  [:clooney2]


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"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod
n°5233028
nonoo_
Posté le 21-06-2023 à 13:51:30  profilanswer
 

Je regarde des vids du sous-marin, le bouzin à la tronche d'un mauvais projet de TPE bricolé entre le garage et le jardin
PAS RASSURANT


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"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod
n°5233029
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 13:56:46  answer
 

nonoo_ a écrit :

Je regarde des vids du sous-marin, le bouzin à la tronche d'un mauvais projet de TPE bricolé entre le garage et le jardin
PAS RASSURANT


 
https://www.lefigaro.fr/internation [...] r-20230620
 
Cet article explique bien la situation et les chances de sauvetage  [:vono09]
 
«Les solutions existent, mais la question est plutôt de savoir : quels dispositifs, y compris militaires, serait-on prêt à mettre en œuvre pour un groupe de touristes ?», interroge Alexis Rosenfeld.
 
Dur à entendre. On pourrait espérer que la famille des milliardaires soit en train d'"incentiviser" des sauveteurs bien hardcore.
 
«Une chose est sûre, conclut Alexis Rosenfeld, Paul-Henri Nargeolet(qui se trouve à bord, ndlr) est l'un des meilleurs experts en sous-marins au monde. Il connaît très bien les procédures de sauvetage, et aucune solution ne sera négligée».
 
Heureusement qu'ils ont un Français  :jap:


Message édité par Profil supprimé le 21-06-2023 à 14:00:45
n°5233030
nonoo_
Posté le 21-06-2023 à 13:59:33  profilanswer
 

La nature ayant horreur du vide y'a sûrement un entrepreneur un peu fou qui va faire un sous-marin pour aller visiter l'épave du sous-marin [:oh shi-]

Message cité 1 fois
Message édité par nonoo_ le 21-06-2023 à 14:00:06

---------------
"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod
n°5233031
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 21-06-2023 à 14:03:01  profilanswer
 

NotCompliant a écrit :


 
Y'a 2 pakistanais dedans je te laisse imaginer le carnage  [:notcompliant]


Bordel oui  [:coroners]


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°5233032
sins@
Posté le 21-06-2023 à 14:05:01  profilanswer
 

nonoo_ a écrit :

La nature ayant horreur du vide y'a sûrement un entrepreneur un peu fou qui va faire un sous-marin pour aller visiter l'épave du sous-marin [:oh shi-]


 
Elon ce Musk  [:alain doux-lilas:2]


---------------
Le boss
n°5233033
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 21-06-2023 à 14:05:18  profilanswer
 

En vrai hein
 
Le sous-marin est die 100%
 
S'il ne l'était pas, ils ont probablement de quoi émettre un signal et ils auraient été repérés
 
S'ils sont pas déjà morts, force au milliardaire qui va devoir supporter les cacas dans un coin du sous-marin


---------------
Sah Quel Plaisir
n°5233034
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 21-06-2023 à 14:05:59  profilanswer
 

Voxinat a écrit :

En vrai hein
 
Le sous-marin est die 100%
 
S'il ne l'était pas, ils ont probablement de quoi émettre un signal et ils auraient été repérés
 
S'ils sont pas déjà morts, force au milliardaire qui va devoir supporter les cacas dans un coin du sous-marin


 [:marlene_sasseur]


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°5233035
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 14:07:33  answer
 

Voxinat a écrit :

S'il ne l'était pas, ils ont probablement de quoi émettre un signal et ils auraient été repérés


 
Justement non, c'est tout le problème.
Les hautes fréquences passent très mal dans l'eau.
Les basses fréquences passent mieux, mais il faut avoir un gros équipement, ce qu'un engin de cette taille n'a pas.
 
L'eau ne permet pas une bonne communication. D'autant qu'il y a aussi du bruit dans l'océan en règle générale..

n°5233036
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 21-06-2023 à 14:09:06  profilanswer
 

DT cet ingénieur manqué qui a fini à Smecta puis au Lux'


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°5233037
Ovic
Posté le 21-06-2023 à 14:09:33  profilanswer
 

J'ai aucune compassion pour ces gens là qui ont signé avec les risques inhérent à leur périple, tout comme je n'en ai aucune avec les migrants morts en mer qui ont signé avec les risques inhérent à leur périple
 
Doit-on les sauver avec de l'argent public? Je pense que non dans les deux cas

n°5233038
Profil sup​primé
Posté le 21-06-2023 à 14:13:35  answer
 

free-riders a écrit :

DT cet ingénieur manqué qui a fini à Smecta puis au Lux'


 
Suffit de lire la presse, tocard.

n°5233039
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 21-06-2023 à 14:14:10  profilanswer
 


Je vous sens tendu  [:geraldine_marteau:8]


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°5233040
denzel was​h in town
Posté le 21-06-2023 à 14:14:30  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°5233041
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 21-06-2023 à 14:16:26  profilanswer
 

denzel wash in town a écrit :


 
Je viens de remarquer que ton smiley c'est un mec qui pose les 2 mains en prière.
 
J'ai cru pendant des mois que c'était un souriard avec de la morve qui lui sort du nez  [:mooonblood:6]


Bordel  [:theo_le_patron]


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°5233042
Loulilol59
Aspirant chômeur
Posté le 21-06-2023 à 14:17:20  profilanswer
 

denzel wash in town a écrit :


 
Je viens de remarquer que ton smiley c'est un mec qui pose les 2 mains en prière.
 
J'ai cru pendant des mois que c'était un souriard avec de la morve qui lui sort du nez  [:mooonblood:6]


Bordel, la même. [:fandalpinee]

n°5233043
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 21-06-2023 à 14:17:39  profilanswer
 

Loulilol59 a écrit :


Bordel, la même. [:fandalpinee]


Tu déçois louli  [:theo_le_patron]


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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°5233044
Ovic
Posté le 21-06-2023 à 14:18:41  profilanswer
 

denzel wash in town a écrit :


 
Je viens de remarquer que ton smiley c'est un mec qui pose les 2 mains en prière.
 
J'ai cru pendant des mois que c'était un souriard avec de la morve qui lui sort du nez  [:mooonblood:6]


 

Loulilol59 a écrit :


Bordel, la même. [:fandalpinee]


 
Ah oui quand même  [:theo_le_patron]

mood
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