Reprise du message précédent :
 
Pas du tout, aucune raison que la hausse de la csg augmente les loyers.
 
Elle ferait plutôt baisser les prix.

 
Ah ?
 

 

Pour l'instant, cela ne ressemble pas a une start-up mais plutot a la promotion des statuts precaires.
 
Pourquoi pas. Je ne suis pas oppose sur le principe. Mais pour que cela marche, il va falloir nettement baisser les prelevements de tous les cotes, pour permettre a chacun de se faire suffisant de blé pour se prémunir contre le risque.

Depuis que j'ai décidé que l'état n'a pas à m'interdire de faire justice moi même je me sens plus libre.

 
Non, tu veux me le prouver ?

Bien dit  

 
Vu qu'il n'a jamais précisé dans son programme de quelle CSG on parlait ca n'allait pas de soi justement.

Les bailleurs payent de la CSG.
Il faut realiser que la plupart ont un credit sur le dos concernant l'appartement qu'ils louent.
Ce credit a des mensualites fixes.
Si les prelevements (comme la CSG) augmentent, le proprietaire va etre tente de monter son loyer pour compenser le prelevement supplementaire.

Si un proprio a la capacité d'augmenter son loyer et que son bien arrive quand même à être loué, pourquoi s'en prive il aujourd'hui ?

 
à condition que la loi l'autorise et qu'il y ait des locataires solvables.    

On parle de quelques euros.
Le bailleur qui a un credit qui court, quand il fixe le montant du loyer, c'est un pari qu'il prend.
Un peu comme des salaries qui veulent faire greve apres des NAO qui se passent mal:
Il calcule combien il perd si le bien est inoccupe pendant 1 mois et compare combien il peut esperer gagner s'il patiente un peu plus pour trouver un locataire.

Plus le bien est couteux, moins le proprietaire peut se permettre d'etre patient (a moins que le bien soit deja integralement paye).

Augmenter le loyer de 10 ou 15€, c'est un risque que je qualifierais de raisonnable pour le bailleur.

Mais il joue un peu en aveugle. Il n'a que des indices (quartier, autres biens loues autour, etc...), il est oblige de tâtonner et de parier.
La plupart de ceux qui ne veulent pas démordre d'un loyer trop élevé sont souvent ceux qui a la fin ont perdu beaucoup à ce jeu là, ce qui pousse les loyers à la modération.
Après, il y a également un seuil bas: la part de mensualité du crédit que le bailleur peut financièrement assumer une fois le loyer moins les charges, les impots et prelevements sociaux deduit de ces mensualites.

le niveau élevé des prix n'est pas qu'un problème d'offre. Il faudrait arrêter la sovabilisation artificielle de la demande  

Effectivement.
 
Et puis le 10€ par m² de cout de location à Stuttgart me parait en fait tout à fait sous-évalué par rapport aux complaintes de mes collègues de ce coin concernant le cout de la vie.
M'enfin l'organisation urbaine de la France et de l'Allemagne est très différente, je pense que derrière ces agrégats il y a des chose à regarder de plus près.

Blanquer a dit ça

 
Alors à votre avis, vraie direction ou comme d'hab, c'est de la com' et ça finir par une mesurette genre un set de lettre rugueuses dans chaque maternelle ?
Parce que faire du montessori, c'est cher, en matériel notamment (côté personnel, une institutrice compétente et une adsem comme dans les maternelles normales convient très bien, c'est vraiment le matériel qui coute en montessori), donc vu les orientations budgétaires, j'y crois pas du tout, mais ça fait une belle com' auprès des gens sensibilisés sur la question...

La courbe du revenu moyen est pas top, et celle, pas marquée, du revenu médian doit être pire.

Quelle chance notre pays a d'avoir le ministre Blanquer.
Ça va nous changer des nazes qui étaient avant lui.

 
http://www.liguedesconducteurs.org [...] gne_VF.pdf
 
Bonne lecture et tu verras ainsi la différence entre prendre les gens pour des abrutis et rendre responsable les gens.

Mussolini, reviens !

honnêtement, comment tu fais pour tenir autant d'heures par jour dans ce rôle ? vous êtes plusieurs à tenir le compte comme pour humourdedroite ?

 
Les bailleurs demandent systématiquement aux candidats à la location de leur bien combien ils ont d'APL.

Les deux sont aussi efficaces donc ?

Ils tiennent enfin un début de revanche contre ces sales pauvres qui les empêchent de changer leur yacht.

 
Je pense qu'il prend l'exemple de Montessori surtout pour illustrer les bénéfices à attendre selon lui d'une plus grande autonomie des établissements scolaires.

 
Et donc ? On sait qu'on a pas la même mentalité dans d'autres pays (curieusement on se tue moins dans le nord de l'Europe, tiens donc).  
 
Sauf que ce qui devrait relever du bon sens ne l'est pas dans les pays latins. D'où le côté punitif du système chez nous.  

pas "systématiquement" heureusement, mais c'est une pratique assez répandue à Paris malheureusement

 
Ben si l'exemple c'est un enfant de 4 ans qui sait déjà lire ... on va en tirer des conclusions délirantes

 
Tu veux dire que ca arrive de temps en temps qu'il oublie de demander ?  

 
Source ?

 
As tu une source qui affirme le contraire ?

Dans le Figaro

La frousse dans leurs frocs

ben avec le doublement des classes de CP, ça commence mal vu que certains établissement avaient eu des améliorations notables avec l'ancien dispositif, mais ces moyens ont été réaffectés à la mesurette 12 enfants par classe de CP de manière obligatoire... la première mesure phare est donc une obligation nationale venue d'en haut en remplacement d'un dispositif où l'établissement gérait lui-même l'utilisation des moyens supplémentaires alloués...
 
c'est pour ça que je le sens pas, il dit tellement de truc que tout le monde peut y trouver de la satisfaction ou du repoussoir selon son humeur du moment et du coup, toutes les premières mesurettes vont à l'encontre d'un autre principe ou d'une autre promesse exprimée avant...

Non mais c'est logique.
Quand tu loues un bien a une personne susceptible de recevoir les APL, tu vas systematiquement lui demander combien.
1/ Parce que c'est un revenu sur
2/ Parce que tu as la possibilite de te le faire verser directement par la CAF

réponse à Macron    

http://www.boursorama.com/actualit [...] ed13260a75

 
Dangereux gauchiste.

non mais que c'est un truc auquel pensent plutôt les bailleurs qui louent le plus souvent aux étudiants

 
Mouais, je te trouve pas terriblement objectif sur ce coup là. Déjà je trouve pas que 12 enfants par classe au lieu de 25 ou 30 soit une mesurette, et si cette mesure viens effectivement "d'en haut" et est obligatoire, elle reste néanmoins une mesure ciblée sur certains établissements. Tout ca pour dire que ca me parait pas une mesure en contradiction avec l'idée de donner plus d'autonomie aux établissements.

 
Oui mais tu comprends tu n'as pas de SOURCE avec un lien http qui va bien par exemple, donc ca ne vaut rien  

 
Non?  

 
Ah oui il y a des profils de loueurs ou ca arrive que le bailleur signe sans poser de question, genre comme pour moi quand le mec a su que mes 2 parents étaient fonctionnaires en fin de carrière. Mais sinon demander combien on touche d'APL c'est pas du tout une question réservée aux étudiants.

Sur cette histoire, ce qui est interessant c'est que cela a deja ete tente.
Dans l'academie de Creteil, dont le recteur etait alors... M. Blanquer.
 
La conclusion de l'experimentation (a ma grande surprise d'ailleurs), c'est que cela ne changeait pas grand chose si les methodes d'enseignements ne s'adaptaient pas a cette nouvelle donne.
En gros, tant que la formation des instits concernes ne sera revue, il ne faut pas compter sur une amelioration sensible. Mais il y a quand meme de l'espoir.
Et puis, Blanquer en a deja l'experience.

 
C'est à dire que les établissements qui bénéficient de ce dispositif cumulent souvent les handicaps, du coup le fait que l'enseignement lui même, que ce soit à 30 ou à 12 élève, doit être différent de l'enseignement dans le 5e à Paname n'est guère étonnant.

Et cela continuera d'etre le cas, puisque la mesure n'est prevue (me semble-t'il) que pour les REP+.