Reprise du message précédent :

Les nuisances tu peux aussi en avoir dans des beaux quartiers
J'ai une connaissance qui habite une très belle baraque, dans le quartier le plus cossu de la ville (une colline avec des grosses maisons et piscines)
Il est très souvent emmerdé par des fêtards (gosses de riches) qui en ont rien à foutre
Ajoute à ça les AirBnB loués à prix d'or par des gens qui sont là pour passer "du bon temps"

C’est vrai vous êtes teubes ou quoi pourquoi vous achetez pas une maison au fond d’une impasse c’est pas ce qui manque  

C'est ce que j'ai fait  
Quitte à s'endetter un paquet d'années, autant bien réfléchir avant

Les locations Airbnb dans un immeuble, c'est la plaie, oui

Même dans les villas, surtout si piscine

Oui, une piscine ça peut être très bruyant

Ah tu peux aller le voir oui  

 
Alors des Airbnb dans un immeuble avec piscine...
C'était le cas chez Belle-Maman, c'est une des raisons qui l'ont poussé à déménager.

 
Clairement. Dernier étage et dans le coin de l'immeuble, c'est idéal.

Immeuble avec piscine commune, je prendrais pas, c'est juste un coup à payer une piscine pour les cassos de l'immeuble ou de l'extérieur. Il y a eu tellement de cas rapportés...

Le dernier étage sous les toits est un bon choix s'il y a une bonne isolation
 
Sinon c'est plus froid l'hiver et beaucoup plus chaud l'été.

 
Tout l'étage pour toi seul comme mes voisins du 5e    
 
Dans mon cas, quand je fais le compte je tremble. Mon appart est traversant et plus grand que la moyenne des voisins donc :
2 T2 en dessous
2 T2 au dessus
2 T2 à gauche (mais autre bâtiment donc RAS)
1 T4 à droite (murs vraiment pas épais par endroit   )
 
7 voisins    
 
Heureusement au-dessus c'est relativement calme.
 
A ca tu rajoutes un avantage de TVA à l'achat car zone à redensifier (alors que pas du tout   ) qui te lie à ton appart pendant 10 ans car si revente avant ce délai tu dois rembourser 10% par année    
 
Il faut donc serrer les fesses et bien s'entendre avec le voisinage.

 
Y'aura toujours moyen d'être emm.. par un voisin qui laisse trainer ses poubelles le long de l'allée

Possible de le louer?

 
Bonne question
 
Grok me dit que ça fait également sauter le crédit de TVA, sauf cas exceptionnel type mutation etc...

Topic des voisins immeubles de merde : https://www.letelegramme.fr/ille-et [...] 892220.php

 
Oui y a quelques semaines en été difficilement supportables mais je préfère ça à endurer une année entière de nuisances.

 
Je cherche en ce moment à acheter un appartement.
 
Je regarde uniquement des appartements en dernier étage, trop de mauvaises expériences venant du dessus : personnes qui marchent lourdement, enfants qui courent...
 
Pour la chaleur, une climatisation n'est pas si chère que ça, je l'ai intégré à mon budget. Ca m'ennuie sur le plan écologique mais tant pis.

Pour la chaleur en été, personnellement, ça ne me dérange pas trop. Je préfère la chaleur au bruit également.
 
Mais j'ai 2 chats qui souffrent beaucoup de la chaleur.
 
Même les objets n'aiment pas : électronique, denrées alimentaires, cosmétiques...

Finalement ne serait ce pas la solution idéale    
 
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3021054758

Je n'ai pas de voisins sympas qui peuvent me donner leur login/pwd pour accéder à l'article  

 
J'ai une connaissance qui vit dans un duplex, dernier étage. Les chambre sont à l'étage.  
 
Et bien, il entend les bruits de pas des enfants de l'appartement sous le sien, qui remontent par les murs

J'ai eu ça aussi, voisine du dessous avec talons de 10 cm.
Quand les murs propagent bien les bruits solidiens, ça part dans toutes les directions.
Mais on reste plus tranquille en dernier étage face au bruit.

Oui, et si les voisins en-dessous bricolent ou écoutent la musique, le problème restent entier
 
Mais pour les bruits au sol, le fait qu'ils viennent d'en-dessous ou d'à côté et soient propagés par les murs doit les atténuer un peu par rapport à s'ils étaient directement au-dessus.
 
A force d'avoir des enfants qui courent/sautent/jouent/jettent des objets au sol à l'étage au-dessus, j'ai dû développer une hypersensibilité au bruit. Les voisins actuels font des efforts mais je les entends quand-même Et décemment, je ne peux pas leur demander de faire plus d'efforts.

Un ami d'il y a fort longtemps qui vivait sur une péniche m'avait rapporté que certains oiseaux tapaient sur la coque le matin et que ça résonnait de partout. Pas sûr du plan .

 
Tant que ce n'est pas un chat  

Poissons-chat qui se frottent sur la coque

Ou se faire réveiller par à oilpé lors de son bain minuit.

Le cauchemar  

Programme immobilier neuf en face de chez moi, 5 pièces 108m² en coin de bâtiment, terrasse de 30m² duplex haut 7e+chambres au 6e, expo sud ouest, ça aurait eu de la gueule, mais trop d'incertitudes sur le financement/job pour sauter le pas. Et quand bien même on l'a vu juste avant de partir en vacances, il était réservé à notre retour.

Dans une conf pareil t'es peinard dans ton séjour et la chambre principale, les 4 autres sont en dessous.
Juste tu creves de chaud en été

J'habite dans une baraque un peu loin de tout, j'ai quelques voisins pas chiants mais le plus pénible ça reste finalement la route à quelques centaines de mètres, les avions quelques fois par jour mais surtout les bûcherons/l'ONF dans la forêt autour  
 
Les bruits de tronçonneuses qui se répondent toute la journée d'un flanc de colline au flanc de montagne d'en face, ça tape aussi très vite sur les nerfs
 
D'ailleurs, maintenant que je vis un peu dans la nature, je vois à quel point l'ONF c'est juste de l'enculade d'argent public et qu'ils font presque exclusivement passe plat entre les communes propriétaires de parcelles pour l'exploitation de bois (on repassera pour la "gestion écologique et raisonnée" de la forêt hein) et garde-chasseur en fermant allégrement les yeux sur l'agrainage à outrance ...
 
Bref, j'en suis revenu des documentaires avec les mecs tout propres sur eux qui se battent pour la préservation de la forêt, belle mythologie que ceci    
 
Mais bon, ensuite je dors chez des potes en ville et je suis très content de retourner dans ma pampa vide malgré les petits inconvénients que ça comporte    
 
tl;dr : même à l'écart de la ville rien n'est parfait

 

En effet, je connais des beaux spécimens à l'ONF

Ça me rappelle un ami qui avait acheté un appartement dans une ville de la cote normande où il vivait quasiment à plein temps. Appartement au bout d’une impasse, quartier calme et cossu.  
Plusieurs fois par an, une des maisons de l’impasse (plutôt genre manoir que maison d’ailleurs) organisait une fête de tous les diables jusqu’à 6h du matin.  
Un soir, excédé d’avoir appelé au moins 5 fois la police pour tapage nocturne il finit par dire « je vais me plaindre au maire »
Réponse de la police : « n’hésitez pas, c’est le beau frère du proprio, il est a la fête d’ailleurs »

La même.

Tu mets une réversible et comme ça tu compenses l'hiver.

 
Moi aussi ! Je ne me mélange pas avec les petites gens.

 
Pour avoir des gosses qui hurlent tout l'été sous les fenêtres

Nan mais !

 
ce genre de configuration dans le calme ça existe, notamment dans les résidences pleines de vieux dans le sud-est, avec un gardien qui s'occupe aussi de la piscine tous les jours
 
c'est pas inintéressant pour les apparteux

Quand j'étais étudiant, un côté de mon appart donnait sur une piscine municipale extérieure ... 3 mois dans l'année, c'était le bordel.
 

Après, tu paies tout ce "confort" via les charges ... piscine commune + gardien, je préfère ne rien avoir dans un monde civilisé (le gardien pouvant palier une partie des manques d'éducation de certains résidents).