Reprise du message précédent :

 
 
t'as acheté du coup ou t'as fait une étude ?

j'ai acheté après avoir étudié le marché avec un pote agent immo et un pote promoteur
après un achat ça reste un pari (plus ou moins risqué on est d'accord)

 
c'est sur !
Mes félicitations avec un peu de retard alors  

m'enfin on verra si le pari est gagnant
 
( j'ai bon espoir vu que j'ai payé 15 % en dessous du prix du marché )

 
Dans quel coin ? t'as calculé quelle renta nette de la location ?

PV bouffée par les intérêts/assurances/notaires/TF/TC

XaT

 
Je parle de renta nette donc déjà enlevé.
Et on parle pas de plus-value sur un revenu récurrent.
Passe ton bac avant de venir dans les discussions de grandes personnes.

 
Oui ben forcément utiliser le terme grandes personnes alors que je m'adresse à kaiser, c'est pas le meilleur moyen d'être pris au sérieux mais bon  

J'avais pas vu que c'était de l'investissement locatif
J'ai un RDV de grande personne (sur les heures de boulot donc) à l'ophtalmo aujourd'hui justement    
 
XaT

 
Pour une résidence principale ça restait complètement idiot de parler de PV aussi, tu noteras, vu qu'on était dans un cas de "loyers implicites"

Il est jeune, donc RP = 99% de chance de vente suite à divorce, comme tout le monde

XaT

On est bien ici  

Les pradettes, avant la ligne A, c'etait que des champs.

Donc oui c'est un quartier nouveau. En gros un urbaniste et des promoteurs décident de créer un "nouvel art de vivre aux portes de la ville, à proximité d'un moyen qui va révolutionner les transports publics" sur quelques hectares de friche agricole.

Saint-Simon et Lardennes ne sont pas des quartiers nouveau.

Grand noble, ça compte pas, c'est en banlieue.

Nanméoh! Porte pas la poisse aux gens  

tu es donc de mauvaise foi, ça me rassure
 

intra muros, entre 4 et 5%

j'ai pas acheté avec ma copine et c'est pas une RP je suis donc sauvé

Tu veux que je fasse quoi comme remise en question ? Changer de taf ? ça c'est de la solution de faible, qui préfère fuir  
Bref, stop, fin de la discussion dessus.
 

Il y a aussi ceux qui achètent pour eux, pour que dans 15-20-30 ans ou à la retraite ils ont leur chez-eux  
D'ailleurs la majorité des personnes qui ici passent pour demander des conseils sur tel ou tel quartier, ce n'est pas pour relouer derrière mais pour y vivre.

soit un fort et baise bien ta santé  

Dit celui qui parlait de prendre un arrêt maladie pour ne pas assister à une réunion  
 

Ca marche pas pour les pédés t'façon
 
XaT

Parlant de double peine justement : si d'un côté les quartiers se ghéttoisent et de l'autre ils se gentrifient, il reste quoi de normal ?

XaT

 
La campagne

Y'en a plus beaucoup à 245 secondes du métro Gramont en roulant à 92km/h
 
XaT

tant de contradiction en un seul homme

Il n'y a pas que Toulouse dans la vie

Au moins j'en suis un  

le nivellement vers le bas progressif et systématique des salaires dans ce monde capitaliste ne fait pas partie des moeurs de l'intelligentia hfrienne, il faut le savoir

hfr, impitoyable et efficient, comme le libre marché

ah ça va être la faute des capitalistes maintenant, pourquoi pas les hommes lézard tiens
 
ces gauchistes  

Les Pradettes datent des années 80, bien avant la ligne A, qui de toute façon ne dessert pas directement le quartier.
J'ai connu le quartier dans les années 90 et s'était encore la ville à la campagne. J'avais des tracteurs sous mes fenêtres,  il n'y avait que le tri postal, la dépêche et météo france. Les rues étaient encore des chemins avec quelques maisons en briques.
La place avait des commerces qui tournaient bien, des médecins, des dentistes, des écoles. Un comité de quartier actif,  des associations, des clubs.
Je ne m'y suis jamais senti en insécurité, j'allais au boulot dans la zone de basso cambo en 4'.
Quand j'en suis parti, ça bétonnait de tous les côtés et de ce que j'ai lu, l'ambiance s'est fortement dégradée...

on est bien d'accord

tera t'es d'une mauvaise foi assez stratosphérique

Lol, tu as cru que l'économie en 2017 c'était la fête ou quoi ?
Soit tu rembourses ton crédit sur 5 à 10 ans, soit tu pars en vacances, pas les deux

nb: j'ai raté le début de la conv

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Chez XaT. (Finitions payantes si le tour de poitrine est inférieur à la lettre C   )

En fin de service, à l'entrecôte.

Ou chez lolo le dermato.

De rien.

je me suis régalé ce midi à l'Entrecote
 
/noraj

Manquerait plus que ce soit pas bon

L'occitane ? je ne sais pas si c'est de la qualite j'ai jamais rien achete la bas  mais c'est le seul magasin qui me vient a l'esprit

 
Sexy Center route de Castres.

Est-ce que vous connaissez des magasins de vente d'alcool (style Les 400 Coups dans le nord-est, mais pas sûr que ça parle à grand monde) dans l'agglomération toulousaine?
 
En gros un magasin avec pas mal de choix d'alcools différents, où on peut trouver des trucs qu'on ne trouve pas en grande surface?
 
Merci

Nicolas