Reprise du message précédent :
chutes d'eau, chutes d'eau....hors crues c'est surtout un toboggan qui fait pas non plus un bruit de malade...plutôt agréable même je dirais comparé aux bruits de la ville.
 
thé dansant par contre je suis pas au courant   c'est où ? (non pas là)
 
en tout cas la localisation, les terrasses, l'archi globale, et la vue que tu dois avoir depuis là-haut, perso chuis fan  

C'est du Monné-Decroix, non ?
L'emplacement est top, je demande à voir la qualité des immeuble d'ici 10/20 ans, même si neuf ou récent ça claque.

Roger Pagès : http://www.pss-archi.eu/architecte/2721/
 
Chapitre matériaux :

Les immeubles près du pont des Catalans (ceux qui ont une vue sur la Garonne et le dôme de la Grave) sont sympas aussi. Je trouve la vue plus sympa qu'au quai de la Chausseé

C'est de la super qualité
 
J'ai une connaissance qui a visité l'un des apparts et la résidence c'est pas du mainstream quoi

 
pas le même standing / trop excentré  

Oui oui ça claque, j'attends le retour d'ici quelques années, je maintiens.

Pas le même standing même si c'est des beaux immeubles  
 
Et excentré c'est vite dit
 
T'es pas loin de St Cyprien et de l'hypercentre (à 10/15 minutes à pied chacun).

Tiens aux infos, ils parlent de 'accident dans l aude du bus qui fait liaison marseille-murcia. Je suis etonne, habituellement on s'en fout des accidents sur les liaisons intra tiers-monde

 
excentré donc  

y a aussi les nouvelles constructions de la Garonnette qui semblent prometteuses  

Sinon tu peux toujours louer un T4, ça sera moins cher
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=16_s

ça reste méchamment cher mais les prestas ont l'air au top  

Par contre paye tes photos merdiques pour un loyer à 2K
Je me demande combien l'AI va facturer sa prestation de qualitay

clairement    
 
les AI

 
Et les moustiques !  
 

 
c'est pas de l'eau stagnante hein

Situé où?
 
Nan pas là

Le loyer n'est pas déconnant avec un m² à 6K

Sinon t'en es où de ta prospection ? t'as arrêté ?

avenue de la Garonnette, à la place de ce merdier :

https://maps.google.fr/maps?q=Avenu [...] ,,0,-13.52

ce sera un gros cran au-dessous niveau prestas, mais aussi niveau prix, et toujours bien situé (sauf la proximité de la Tantina de Burgos)

Y a d'autres constructions récentes un peu plus haut sur l'avenue qui ont l'air pas mal non plus.

Ils ont aussi mis du méga standing en location au-dessus (immeuble restauré depuis) :

https://maps.google.fr/maps?q=Avenu [...] 16.45&z=18

Ouai je regarde vite fait mais on a pas vraiment le budget pour ce qu'on veut donc bon...  
 
T4 80 m² quartier St Cyprien/Patte d'Oie dans une petite copro et sans travaux à moins de 200k€ si vous avez ça, faites signe

   
 
C'est quoi ton budget pour quel surface?

 
pour Toulouse c'est largement au-dessus de la moyenne quand même
 

 
oula, aucun pour le moment, je fantasme juste un peu
 
je suis néo-installé depuis 3 mois en location sur Toulouse, l'achat est pas encore à l'ordre du jour, mais venant de Paris (IM) c'est quand même l'un des buts de notre installation ici à terme  

 
Une idée du prix au m² ?

 
Pour du neuf récent hors hyper centre, on tourne à quoi ? 3700 euros pour du neuf en qualité standard et 4500 pour une gamme supérieure ? Vu l'emplacement et la vue potentielle, 6000 ça les vaudrait presque.
Par contre je me demande la différence de prix qu'il peut y avoir entre le côté Garonne et le côté rue   ...

 
après recherche ~5k/m²
 
le Patio de Tounis que ça va s'appeller :
 

 
http://www.ca-immobilier.fr/voir_p [...] D=djevpdwm
 
les prestas ont l'air pas mal stylées non plus en fait  

 
suivant l'exemple de la Garonnette -1k€/-1,5k€ au m² visiblement (à voir à prestations égales)

En été tu dois te prendre des légions de moustiques
 
XaT

Mouais, pas convaincu.

Les moustiques pondent dans les eaux stagnantes nan

 
... et les moustiques.  

un autre candidat pour parler des moustiques ou on est bons là ?

 
Avec un vieux truc mal isolé des années 60 et plutôt entre patte d'oie et les arènes, c'est faisable.

 
Sur les bords de Garonne, il y a des herbes, c'est là que l'eau stagne. Amuse toi a te faire un balade sur la prairie des filtres à la tombée de la nuit.

 
J'y passe souvent habitant dans le coin et je bave aussi mais par contre un des 2 immeubles est bien obstrué par celui est devant je trouve... La terrasse qui donne sur la façade de l'autre immeuble bof...

Spa mal ça mais il manque 20m² http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=16_s
 
https://maps.google.fr/maps?q=rue+d [...] 43,,0,3.53
 
Faut voir quel immeuble c'est entre les 2 aussi

Il n'y a que celui de droite qui peut avoir une vue dégagée de l'autre coté.
Enfin perso, ça me fait pas trop rêver ...

J'ai pas parlé de rêver
 
Si on en est à rêver, faut aller remplir des grilles au bureau de tabac

C'est triste

Je sais