salut les zamis
 
BOn, je suis en colloc la, avec une fille, et ca se passe très mal, et elle veut partir.
 
Elle pense partir le 1er juin, alors qu'elle commence les recherches d'appart seulement maintenant     .
 
Mais je dois quand meme proteger mes arrieres.
 
C elle ki a payé la caution (2 mois de loyer) et elle a théoriquement un préavis de trois mois.
 
Comment ca va se passer sur le bail ? pour le moment, on est tous les 2 dessus, et C un bail de trois ans.
Est ce qu'on va refaire comme si on était des nouveaux locataires ou on fait un avenant au bail ?
 
Merci d'avance.
 
PS : elle se barre avec tous les meubles aussi    
edit : desole lorelei  

Un seul L à colocataire

merci et désolé    
 
pour les autres ... ben ... non  

 
ok, vous commencez à etre vraiment lourd la !!      
 
JE NE VEUX PAS ETRE AVEC ELLE, LA QUESTION NE SE POSE MEME PAS !!!
 
Si vous voulez, je vous files son msn, débrouillez vous avec !!!
 
mais bonne chance, pour un million, j'en veux pas (et chu pas difficile normalement)

T'as pas une photo d'elle ?

 
Elle est si moche/invivable que ça ?
Sinon pour le msn...

A partir du moment où l appartement a été loué en colocation, tu peux garder l appartement si elle s'en va, mais dans ce cas tu vas devoir signer un nouveau bail, donc payer une nouvelle caution  et des frais d'agence si tu es passé par agence (et qu'elle souhaite t'en faire payer de nouveau du fait d'une nouvelle rédaction de bail), avoir un ou deux garants, tu passeras de nouveau un état des lieux. Que te dire d'autre , ah oui si ta coloc décide partir au 1er juin sans effectuer sa période de préavis tu vas devoir assumer seul l'ensemble du loyer jusqu à l'échéance de la période de préavis, ou mieux demande si tu ne peux pas refaire le nouveau bail au 1er juin, comme ça elle ne pourra pas revenir si du jour au lendemain elle souhaitait revenir.
Bon j espère avoir répondu à tes questions. Bon courage

 
personne ne te demande d'etre avec elle    

 
ouff enfin une vraie réponse    
merci bocou.
 
Par contre, ca m'arrange qu'elle me foute pas dans la merde en ne faisant pas son préavis (je peux pas payer le loyer entier tout seul, et il faudra donc que je trouve un(e) nouveau(elle) colloc(e).
 
Elle est obligé de les faire ses trois mois de préavis, ya jamais de "truc" pour eviter ca ?

 
Il est de combien de loyer ?

oué, C ce ke je pense aussi ...
 

1050 € par mois      

 

 
t'habites en F5  

 
Ah oui le préavi fait mal , tu peux pas trouver un autre appart moin chers ?

Le bail comporte généralement une clause de solidarité : chaque colocataire est alors responsable de l’ensemble de l’habitation.  
 
Si l’un d’entre eux ne paie pas sa part de loyer, le propriétaire peut se retourner contre les autres colocataires pour exiger la somme due. Cette clause peut exister dans le bail sans que le mot "solidarité" soit clairement mentionné : si les copreneurs du logement sont tenus "l’un pour l’autre", "chacun pour le tout", ou "ont obligation au tout", pour le paiement du loyer et des charges inhérentes à l’habitation, ils sont bel et bien solidaires.  
 
Pour donner son congé dans les règles, le colocataire rédige une lettre recommandée informant le bailleur et les autres colocataires, avec un préavis de trois mois (un mois dans certains cas : perte d'emploi, bénéficiaire du RMI,mutation professionnelle).  
 
DONC MEME SI ELLE DECIDE DE QUITTER L APPARTEMENT ELLE DOIT ENVOYER UNE LETTRE EN RECOMMANDE AU PROPRIETAIRE AINSI QU A TOI (étant son colocataire). PAR CONTRE QUI S 'EST PORTE CAUTION POUR L APPARTEMENT ? CAR SI ELLE NE PAIE PAS SA PART DE LOYER METS TOI PEUT ETRE EN RAPPORT AVEC LA CAUTIONNAIRE POUR OBTENIR SA PART DE LOYER (si celui ci est honnête peut être payera t il la part de loyer qui revient à ta colocatrice) OU SINON DEMANDE AU PROPRIETAIRE S IL ACCEPTE DE RETENIR LA CAUTION POUR LE REGLEMENT DES LOYERS IMPAYES (en sachant qu il est en droit de refuser car cela est précisé dans le bail, la caution ne peut en aucaun cas servir au réglement des loyers impayés)

 
Il paie la moitier du loyer, que peut t'il faire de plus ?

 
rien, je trouve simplement etonnant de payer plus de 500€ de loyer pour une colocation. C'est juste une reflexion personnelle.    
 
..j'en deduisais donc que peut etre il ne payait pas vraiment la moitié du loyer (sans compter les charges) et que si ct le cas, il aurait du tilter avant de faire une boulette. c tout.

bon, sérieux, je suis pas venu ici pour me faire juger !!!
 
G fait une grosse erreur en prenant l'appart avec elle, ok.
 
Et elle ne n'assure pas la majeure partie financiere, puisque je paye ma moitié de loyer, l'ADSL, le tel, et je fais la plupart des courses !!
 
Je ne demande qu'un avis, ou des retours d'experiences.
Et oui, c'est cher, mais l'appart est nikel et bien situé. Et sur paris, c'est le prix !!

tamara t'as donné toutes les infos.

Effectivement,et  je le remercie
je répondais surtout aux autres  

 
bien loin de moi l'idée de te juger, gt juste "etonné". je pense que la solution la plus simple pour toi est soit de trouver EN URGENCE un ou une nouvelle colocataire.
 
Ou bien comme la caution doit etre de 2000 ou 3000€:
fait ton preavis de 3 mois pour demenager, avance les 3 mois de loyer et au final recupere sa caution... ca doit passer sans trop de mal.

 
Merci
 
je ne pense pas qu'elle me laisserais dans la merde au point de me laisser payer le loyer en entier, elle sait que je ne pourrais pas et qu'elle passerais pour une vraie salope auprès de sa meilleure (et sa seule) copine qui est une très très bonne amie    a moi également.
 
Apparement, on va donc devoir refaire un bail comme si les locataires étaient nouveaux.
 
le proprio a la possibilité de refuser que je reprenne l'appart je suppose ? (j'avais des bons garants, mais les siens ont peu etre compté aussi).

oui, c'est ce que je suis en train de faire
dès qu'elle m'aurait donné plus d'infos sur son départ, topic de recherche de colloc    

L'appart est terrible, et je veux pas rechercher d'appart avant d'etre sur pour mon nouvo contrat au taf (en septembre octobre normalement)

Euh, c'est pas l'endroit

beuh ...  
 
j'en avais mis un a l'epok, qui avais pas été delete ...    
 
tant pi  

bon, bha finalement, elle veut pas bouger, et C moi ki me casse

c'est con que tu n'ais pas suivi mes conseils (méchamments effacés ceci dit )

ah oué, C chelou ca
 
ki a effacé ? pkoi ? on est pas prévenu ??

je devais être hors sujet

 
d'expérience étant donné que j'ai fait exactement ce que fait la fille la:
elle a en effet un préavis de 3 mois, si elle ne l'as pas donné avant le 1er mars alors elle ne pourrat pas partir. si elle l'as fait, alors le contrat, aux 2 noms, est supprimé, auquel cas il faut que tu resigne un nouveau contrat (si tu présente un nouveau colocataire ou que tu reprend tout seul ils n'ont pas le doit de refuser). la caution te sera exigée et elle récupèrera la sienne 2 mois apres son départ.

pour moi il n'y a pas eut de nouveau frais d'agence, et elle ne peut pas partir avant la fin, sinon c'est sur les garant que ca retombe

 
Ok, merci
 
Le problème n'est plus d'actualité, mais la réponse est interessante, puisque je souhaite reprendre une colloc ailleurs  
 
Merci