Reprise du message précédent :

Elle avait chié un pamphlet sur 5 pages A4 comme quoi il y avait un manque de rangement dans l'appart (il n'y aucune dégradation : mur moquette et meuble intacts). Jlai encore, elle était énervé en le rédigeant, il y a des passages marrants. Elle pète un plomb jcrois.  

Ouais mais bon ça, je suis laxiste sur ce genre de détails (même si là elle en abuse), ça me choque pas que le proprio a un double qd ça se passe bien.

Oui mais le précédent ne veut plus rien à voir à faire avec elle donc ça bougera plus ça.

commence par changer ta serrure  

Oui mais un état des lieux qu'elle ferait toute seule n'a aucune valeur.
 
Donc il faudrait que tu voies avec elle.

Là ce qui m'inquiète mnt que je vois que je vais pas partir grâce à vos conseils, c'est que les 600 balles de caution, elle va me les entourlouper sévère...

 
Nan mais ça coûte trop de sous ça.

 
 
40€

Elle a écrit noir sur blanc qu'elle a pénétré sans autorisation chez toi?
 
Profites-en pour porter plainte en disant qu'elle t'a piqué ta télé  

 
Commence à préparer la réponse judiciaire s'il le faut.
 
Elle a 2 mois pour te la rendre, avec les devis des réparations le cas échéant.  
 
Et après, des (petits mais bon) intérêts courent.

 
La proprio?    

Ah? Jpensais ça bien plus cher.

Ben y'a une serviette qui a disparu Je ne remets plus la main dessus depuis qu'elle est venue. Oui elle a rédigé un papier et a fait des photos dans ma chambre.
Mais non je ne me lance pas là-dedans, j'y ai pensé mais bon, c'est beaucoup de paperasse pour pas grand chose.

Ok

 
prépare tes arrières alors. Garde sa lettre de déglingos, attends avec impatience qu'elle réitère ce genre d'âneries (garde des preuves... quitte à avoir des témoins quand elle débarque, etc)... Et si tu penses qu'elle va vraiment tout faire pour la garder... ne pas payer ton dernier mois paraît pertinent

Ben je pensais payer la différence entre loyer et caution le dernier mois

 
Tu gardes sa lettre bien au chaud. Si elle ne te rend pas la caution, tu lui dis que tu vas porter plainte

 
Non, il ne faut jamais faire ça.

ouais enfin pour avoir été victime d'un proprio abusif... quand tu dois aller jusqu'à la plainte / médiation puis tribunal... tu perds bcp de temps (1 an, des congés pour pouvoir faire les réunions médiation etc...) et tu ne récupères jamais tout ton argent (car les frais de huissier sont à la charge de la victime ce qui est particulièrement injuste au passage, en l'occurence pas loin de 400 € pour récupérer 1800 €). Donc, certes ce n'est pas recommandable.... mais si la proprio annonce la couleur et qu'elle n'a aucune raison de le faire (et c'est le cas ici), mieux vaut prendre les devants. Ici, daaadou se contenterait de récupérer l'argent que la proprio lui doit

 
 
C'est une LU, un proprio a le droit d'avoir un double des clefs, ce qui est interdit c'est qu'il vienne pendant ton absence.

 
C'est se faire justice soit même, et c'est toujours très mal vu si ça va au tribunal.

Bonjour,  
 
est-ce qu'aujourd'hui, en génétique, on sait combien de chances on a d'avoir une fille, un garçon, des jumeaux ?

 
une sur 3 ?

Les jumeaux, sais pas, mais il me semble qu'en moyenne il y a 105 naissances de garçons pour 100 de filles.
 
(La nature tente ainsi de compenser le déficit - décès prématurés dûs à l'alcool et la conduite dangereuse, religieux catholiques, GSNALF, etc...)

 
C'est ça oui, et se faire entuber sa caution pour des conneries avec le sourire ? Je viens de rendre un appart, je n'ai pas payé mon dernier mois de loyer ni mes arriérés de charges pendant 3 mois et ça limite un peu les dégâts, mais si j'avais su, j'aurais écouté ma voisine qui me conseillait de ne pas payer les deux derniers mois.

tu as raison, faire justice soi même, c'est mal    
Perso je regrette un peu d'avoir suivi les règles face à un proprio qui ne les a pas respectées. Je m'en sors perdant (délesté du quart ou presque  de ma caution, 400€, pour qu'un huissier envoie une lettre avec les résultats du tribunal) et le proprio a simplement rendu la caution qu'il aurait du me rendre sans retenue suite à l'EDL. Le système protège les proprios, c'est un fait... et c'est anormal ... celle de daadou a l'air suffisamment "hors-règle" pour préparer un dossier à charge

 
Si l'appart est rendu sans dégâts, peu de chance que ça aille au tribunal.

Je vois pas le problème de se faire justice soit-même dans mon cas : le proprio en question est dans son tort le plus complet, c'est tout simplement du vol. Il le sait très bien et n'osera de toutes façons jamais aller au procès, qu'il perdrait à coup sûr. Simplement, il sait que je ne suis pas du genre à me faire chier avec toutes les démarches en question juste pour récupérer 600 €, et que donc, moi non plus je n'irai pas au procès.

 

 
Mais il suffit de tomber sur un proprio chiant. Faut vouloir jouer
 
Enfin, les problèmes de locataire c'est pas très HFR compliant

 
Tu supposes qu'il ne va pas te rendre ta caution, à partir de là si il se pointe avec un huissier le jour de l'état des lieux, et qu'il trouve des défauts, bha t'es dedans. Et tes loyers en retard il peut toujours te les demander, la caution n'a pas vocation à payer le loyer.

non mais ok pour les règles habituelles...
Mais autant mettre daaadou en garde...
Et après lui il fait ce qu'il veut

Merci en tout cas, tout ça m'a bien aidé!

 
Voilà

 
est-ce que vous lui avez donné un lien VBA pour la batte de base-ball ?

Salut à tous, faut quoi comme résolution d'image pour imprimer sur du A4 et que ça fasse propre ?

Ça dépend de la distance de lecture.

On dirait ça pour un écran On suppose qu'un format A4, ça se tient à environ 50cms.

Comme le chromosome y est un peu plus court que le chromosome x, les spermatozoïdes porteurs du y sont un peu plus légers et donc peuvent nager plus vite vers l'ovule

C'est pour un dépliant, donc proche

 
 
Tu peux y aller au bluf et dire que ton frère est avocat donc tu n'auras pas de frais à ce niveau.

   
ptain une telle évidence, me souviens pas l'avoir appris en biologie pendant les cours sur la reproduction en 4ème...

 
L'état des lieux est fait. Et il m'a déjà entubé sur des défauts inexistants. Et mes loyers en retards, il peut toujours me les demander s'il aime perdre du temps, mais je suis pas près de les payer

Petite question résal

Je suis en train de remettre en place un serveur FTP "maison" suite à un déménagement.
Avant j'utilisais seulement la freebox comme routeur. Pour l'accès au FTP (qui passe par le port 3615 parce que voilà c'est comme ça ) ça faisait:
Internet <=:3615=> Freebox <=:21=> NAS/FTP
Et tout allait pour le mieux dans le meilleur des mondes.

Suite à un déménagement, je dois malheureusement prendre un routeur en plus du modem parce que je suis sur Numéricâble et que le modem ne fait que du wifi g, du fast ethernet et ne gère pas mon ddns. J'ai donc acheté un autre routeur et je suis dans la configuration de redirection suivante:

Internet <=:3615=> modem/routeur <=:3615=> routeur <=:21=> NAS/FTP
je redirige le port 3615 externe vers le port 3615 du deuxième routeur, qui redirige le son port 3615 externe vers le port 21 du serveur.
Le modem-routeur attribue ses adresses en 192.168.0.X et le deuxième routeur en 192.168.42.X

Malheureusement à ce stade-là ça bloque.
- Si je me connecte au FTP avec l'adresse locale (192.168.42.X:21), ça marche
- Si je me connecte avec l'adresse "externe" du deuxième routeur (192.168.0.X:3615), ça marche
- Par contre, si j'essaye de me connecter avec mon adresse IP publique (X.X.X.X:3615), ça démarre bien la connexion avec le FTP, mais par contre ça plante à l'affichage de la liste des dossiers.

Vous avez une idée d'où ça peut venir?